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《傳產》房地合一擋外資,今年外國人買屋量創同期新低

內政部公布最新一批的外國人購買台灣建物數量資料,

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,若以上半年外國人取得建物相比,

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,今年是2012年以來新低,

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,若此狀況延續,

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,今年應該是4年來同期最低量,

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,如果買氣無法持續提振,

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,年底總量很可能無法破千。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,受限於房地合一高稅率壓力,外國人取得台灣不動產多趕在去年年底過戶,避免適用到外國人最低35%的稅率。而以目前市況慘淡,持有與移轉稅雙高的狀況下,很難再回到過往榮景。在區域表現上,六都移轉量以北市141棟最多,新北市100棟次之,而在平均面積上,台中市以35.59坪最多,桃園市緊追在後,有意思的是新北市在六都內平均面積最小,大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,作為台灣首善,北市集政經資源於一身,雖然房價與持有成本最高,仍受外國人喜愛,不少辦公室因為需要大坪數,應是面積不小的重要原因。而台中工商活動發達之外,生活氛圍佳,加上房價也算親民,大坪數產品選擇多,應是坪數最大的理由。徐佳馨表示,相較於去年之前表現,今年上半年外國人取得建物數量較去年同期量減23.8%,移轉面積也急速縮小。推論原因,除與近年台灣經濟表現趨弱,投資價值在亞洲各大都市中相形失色,進而促使外資交易轉軟,加上房地合一重稅影響,自然更降低外資進場意願。此外,由於過去外國人或是外國法人在台交易不動產僅需要繳交20%的財產交易所得稅,加上資金匯出難以追查,以外國名義購屋成為高資產族的節稅主流,但在房地合一上路後,對於非本國人士出售不動產僅有針對獲利課徵45%與35%兩種稅率,為了搶舊制優惠,不少買方在去年積極進場,等於宣告了未來以外國法人名義購屋「此路不通」。(時報資訊),

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馬勒卡挾豐沛雨量 石門水庫進補

颱風馬勒卡為石門水庫帶進豐沛水量約5800萬噸,

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,排洪5600萬噸,

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,預估可穩定供水到12月中旬,

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,並完成二期稻作供灌;至今天上午7時石門水庫水位243.27公尺,

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,蓄水量1億8700萬噸。經濟部水利署北區水資源局說,

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,石門水庫自18日上午6時開啟排洪隧道調控水庫水位,

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,截至上午7時石門水庫距滿水位245公尺差1.73公尺,

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,已達調節水庫水位、維護大壩安全標準。北水局說,上午8時30分關閉排洪隧道停止調節性放水。1050919(中央社),

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短評-洪智坤案豈可私了

台北市政顧問洪智坤將廉委會調查資料外洩,

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,市府認定不構成洩密罪,

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,僅記2小過懲處,

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,引發輕縱、護短的政治口水戰。如果洪洩漏的文件不屬機密,

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,也未到嚴重程度,

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,理應交由公懲會調查後議處,讓司法介入調查,以昭公信,也可讓洪智坤得到公允處置。北市議員調不到的大巨蛋資料,但特定媒體或名嘴卻能拿到,經議員點名有人洩密,政風室調查發現,洪智坤指示祕書劉玉婷將美河市、大巨蛋案相關資料,交給特定媒體及名嘴周玉蔻等人。市府內部調查認為,這些公文非機密,不構成洩密罪,洪的行為只違反《台北市政府文書處理實施要點》。但外界認為,柯文哲就任市長後,信誓旦旦的說,要將所有市府的資料公開透明化,放在網路上供全民檢視,廉能會的調查報告如果不屬機密,為何不公開上網?對洪智坤的懲處也有「高高舉起、輕輕放下」的質疑。洩密與否理應由司法調查,前陸委會副主委張顯耀被控洩密案,經陸委會主動移送台北地檢署偵辦,北檢偵查後認定,不能拿國安監聽資料指控張顯耀洩密,再加上證據不足,作成不起訴處分。張顯耀案可以看出,公務員構不構成洩密、如何懲處,不應是行政機關說了算,應由代表中立客觀的司法權介入調查,以杜絕行政權「球員兼裁判」的情況,況且經由嚴格的司法調查檢視後,更可將事實釐清,避免讓洩密成為政治鬥爭的工具。洪智坤是市府機要人員,他的行為觸犯《公務員服務法》的保密義務,應送交監察院調查,經彈劾後由司法院的公務員懲戒委員會審議,作成決議進行懲處,絕非市府行政機關內部調查,就草草了事。,

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《業績-半導體》超豐9月營收衝高,Q3優於預期、Q4持穩高檔

封測廠超豐(2441)受惠於客戶封測訂單需求暢旺,

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,營收自6月起穩步走揚,

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,9月自結合併營收創6年來單月新高,

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,推升第三季合併營收季增、年增率均達雙位數,

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,表現優於預期。展望後市,

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,雖然邁入淡季,

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,但在接單狀況不弱下,

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,法人看好超豐第四季營收可望持穩高檔。超豐2016年9月自結合併營收達9.62億元,月增6.75%、年增24.83%,為2010年8月以來的6年單月新高。在營運暢旺下,第三季合併營收達27.47億元,季增10.07%、年增19.49%,僅次於2014年第三季的27.52億元,為歷年同期次高。超豐先前預期,由於接單狀況不錯,第三季旺季營收估可持穩上半年2季水準。不過,在智慧型手機需求不弱、歐美景氣相對優於預期,加上季底拉貨潮推動,帶動第三季表現優於預期。超豐1~9月自結合併營收77.16億元,年增9.86%。展望後市,超豐表示10月接單狀況仍然不錯,不過由於逐步邁入產業淡季,單月營收估將逐月修正,但第四季營收仍可持穩高檔表現。法人預估,超豐第四季單月營收可望持穩8億元以上,並優於首季及第二季。超豐近期股價於40元高檔區附近震盪整理,今早開盤衝上40.95元,漲幅近2.5%,雖然隨後漲勢收斂,股價仍持穩盤上,維持近1%漲幅,在封測族群中漲勢領先。三大法人本周合計賣超超豐750張。(時報資訊),

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新版證所稅初審過關 拚休會前三讀

     立法院財政委員會昨天初審通過證所稅修法,

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,國民黨立院黨團書記長賴士葆表示,

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,將力拚本會期六月中旬休會前三讀通過,

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,若在野黨要求交付朝野協商,

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,進入一個月的冷凍期,

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,最慢將於七月下旬召開臨時會處理。
     賴士葆並強調,

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,證所稅「共識版」修法,

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,已經國民黨團大會正式通過,屆時院會表決時,若有黨籍立委跑票,一定會祭出黨紀,盼黨內能一致支持新版證所稅修法。
     民進黨主席蘇貞昌昨日表示,去年馬政府在缺乏社會溝通的情況下,選了最壞的版本倉促立法,導致實施不到五個月就要修法,將重大政策視為兒戲,民進黨認為總統馬英九及財政部長張盛和(見上圖,陳信翰攝)應對錯誤決策道歉、負責。
     蘇貞昌表示,當初國民黨推動證所稅時,過程荒謬,不但黑箱作業,更倉促立法,引起社會極大的批評和爭議,更對股市造成嚴重衝擊,所以民進黨不反對檢討證所稅,但不宜貿然廢除。
     蘇貞昌說,今年四月監察院更對行政院及財政部提出糾正,認為決策有重大缺失,導致國家經濟蒙受鉅額損失。如今,推行不到五個月又要修法,所以馬政府應追究當時做出錯誤決策的責任,總統及財政部長也必須對人民有所交代。
     民進黨發言人林俊憲則指出,去年民進黨提出的版本採取類似證交稅的課徵方式,全面就源扣繳,輕稅簡政、制度合理,也沒有現在八千五百點門檻的荒謬設計來扭曲股市運作,影響股市動能,所以民進黨會維持原先的黨版精神推動證所稅的修改。
     立委吳秉叡批評,證所稅上路未滿半年,當初主導立法的藍營立委此次又主導修法,原本堅持實施一年後再檢討的張盛和也改口要修法,在沒有提出正式版本的情況下,藉立委孫大千等人的提案修法,完全不遵守憲政程序,痛罵「荒腔走板」,要求張盛和道歉。
     張盛和私下表示,「改得比較好為何道歉?做錯才要道歉。」如果大家覺得這個版本還是不好,那就不要修,如果最終對人民有利,他也沒有什麼好道歉。呼籲在野黨立委要從人民有利的立場出發,不要看政黨立場。
     外界質疑,藍營證所稅修正版讓「公平」名存實亡,例如目前年售股金額達十億元的大戶,必須「核實為主」,若無法舉證,則設算扣繳二二五○萬的證所稅;但修法版本改為「設算為主」,年售股達十億元不用繳稅,年售股達十億一千萬元,只就差額課千分之一、一萬元的證所稅,實在差太多。
     張盛和表示,在「核實為主」制度下,設算獲利率的稅率比較高,是懲罰性質,希望納稅人都核實申報,但若修法改為「設算為主」,所得率就不宜訂太高。
     「大戶不玩了,稅也課不到!」張盛和強調,只要有門檻就會有人頭,必須儘量降低大戶找人頭戶的誘因,修法就是讓投資人免記帳、國稅局免查核,稽徵成本低,也降低大戶找人頭的誘因,稅收反而會增加。,

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人窮志更高 雙胞胎兄弟告捷

國立武陵高中雙胞胎謝旻軒、謝旻修長得相當帥氣,

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,雖然家裡為中低收入戶,

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,母親做電子零件手工,

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,月領2萬獨力撫養兩人長大,

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,兩兄弟很有志氣,

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,不僅成績好,還立定志向要念台大或政大法商,「賺大錢才能改善環境」,讓媽媽過好生活。兩兄弟大學學測同為71級分,不僅外型像,個性都很樂觀,他們住的房間僅2坪大,睡上、下舖,房間內還有2張書桌,剩下空間僅剩走道,但他們不以為苦,個性非常樂觀。謝旻軒、謝旻修說,父母在他們3、4歲時離異,家中一度窮到幾乎沒有錢,因此在國小時曾許下生日願望「18歲時一定要買個蛋糕,好好過生日」,感情好的兩人一直以對方為對手,「沒想到學測竟然平手,想分出高下卻又同分」,顯示兩人的好默契。復旦中學雙胞胎郭懷謙與郭懷澤,求學路上經常相互提攜、鼓勵,原本哥哥郭懷謙預估學測成績比弟弟好,但結果出爐,兩兄弟國、英、數、自、社沒有一科同分,總級分卻都是65級分。郭懷謙說,兩人志願都是法律相關科系,說不定未來還能成為雙胞胎律師。八德新興高中菁英班雙胞胎姊妹邱宜姮、邱宜婕除了相似度高,姊姊71級分也僅比妹妹高1級分。由於分數相近,從小到大都同所學校的姊妹倆想繼續「成為同學」,將來也想報取同所大學,但科系不一定相同。姊妹倆表示,雙胞胎的好處不少,例如筆記若有缺漏、對題目有問題時,都能互相照應。她們彼此在家也會同步溫書,就連作息也相同。,

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南亞科獲美光先進製程選擇權 參股未定

華亞科董事長暨南亞科總經理李培瑛表示,

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,南亞科已取得美光1x/1y奈米製程技術選擇權,

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,只是目前仍無確切導入時間表,

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,另外,

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,入股美光部分也尚未定案。華亞科與南亞科下午召開聯合記者會,

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,李培瑛與華亞科總經理牟瑞德連袂出席。李培瑛指出,美光收購華亞科案成立的先決條件之一的銀行聯貸案部分,台灣美光半導體與華亞科今天已與銀行團完成新台幣800億元聯合授信簽約。至於南亞科入股美光部分,李培瑛說,南亞科投資美光上限金額為315億元,至於實際多少金額仍待美光決定,目前尚未確定。李培瑛表示,南亞科已取得美光1x/1y奈米先進製程技術選擇權,只是目前仍無確切導入時間表,將視市場需求與技術成熟度而定。1051011(中央社),

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觀光業求生存上街 凱道演大樹故事

陸客縮減,

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,觀光產業受影響,

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,包括旅館、旅行、遊覽車、導遊等相關產業,

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,明天首次上街遊行,

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,並在凱道演大樹故事行動劇,

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,感性向政府訴求「要生存、有工作,

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,能溫飽」。百萬觀光產業自救會發言人李奇嶽說,遊行不是示威抗議,而是和平理性表達產業的心聲,只是為了「要生存、有工作,能溫飽」。遊行隊伍明天下午在華山文創園區集結,由忠孝東路、仁愛路出發,產業界也自行創作了主題曲和MV,最後在凱道演三齣行動劇,包括「大樹的故事」、「牽手觀音」及「蚊子世界」。「大樹故事」是傳達大樹原本有很多動物聚集,因大樹生病,動物受驚慌;「牽手觀音」是比喻導遊應該像牽手觀音般忙碌;「蚊子世界」形容現在很多旅館、餐廳因旅客減少,如同蚊子館般。李奇嶽表示,業者並不是希望能恢復以陸客榮景,但政府應正視觀光業生存受影響的事實,在努力開發客源上,協助業者生存上應有更具體的做法。觀光業遊行訴求,主要是希望政府擴大內需,大國民旅遊市場、赴陸宣傳,並開放東南亞10國免簽,遊覽車業者也盼能延後繳交貸款。針對行政院拍板觀光產業新台幣300億元優惠貸款,李奇嶽說,這雖是以往就有的老方案,但業者希望看到新做法,因為從2002年提供觀光業貸款至今,不見得都是人人看得到就吃得到。自救會強調,觀光產業這次的遊行定調是理性、是心聲的傳達,不希望有任何政治色彩介入,也婉謝各黨派人士與政治團體的加入,更不會出現任何煽動性的行為和標語,參與遊行的同仁一律以自律為最高原則。1050911(中央社),

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水溝有鱷魚!警消捕獲

     「水溝裡有鱷魚!」美濃區中正路老人活動中心旁大排水溝,

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,前天上午出現一條長八十公分的保育類動物凱門鱷魚,

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,消防局第六大隊美濃分隊據報派員前往捕獲,

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,消防人員研判,

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,鱷魚應是被人放生,

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,將交由農業局處理。
     前天上午八點,

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,一名男子前往老人活動中心運動,途中赫然發現旁邊大排水溝有一隻鱷魚,立即通知轄區警方,三名警消人員前往捕抓,將鱷魚帶回暫時安置消防局第六大隊美濃分隊。
     消防人員表示,過年期間動物也應景出遊逛大街,除抓鱷魚,也接獲民眾報案抓蛇及貓。
     一名許姓遊客到美濃看花海吃粄條,用餐完後準備開車離去,發現車子引擎蓋不斷傳出喵喵聲,赫然發現一隻小貓咪躲在引擎內不願跳出,許男只好找消防人員協助,順利將貓咪引出車外。
     昨天傍晚郭姓民眾在美濃區泰中路住家庭院發現一條有毒龜殼花,嚇得趕緊向消防隊請求協助,消防人員立刻到現場捕捉,因龜殼花是二級保育類動物,將通報農業局帶回處置。
     最近天氣忽冷忽熱,氣候反常,連動物也應景逛大街,讓消防業務增加許多。,

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活化地方 立院務會報首度移師台中

立法院院務會報擴大會議首度移師台中,

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,在霧峰區的立院中部辦公室舉辦,

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,盼藉此活化中辦園區。(林欣儀攝)

為活化中部辦公室與促進中部觀光發展,

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,立法院院務會報擴大會議10日首度移師台中,

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,立法院長蘇嘉全強調,

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,目前園區內有許多宿舍,

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,未來考慮採OT方式經營,讓民眾也能來住住看以省議員住宿的房子。緩步踏入原省議會議事堂,蘇嘉全趁著過年前發送小紅包給員工們、分享過年喜氣。他表示,立法院共有12個單位,其中2個在台中,去年起並每周舉行院務會議,藉以促進橫向聯繫,但每次都是台中的職員北上參加,趁著移師台中開會的機會,同時活化這塊土地。蘇嘉全強調,立法院中部辦公室亦即原省議會周邊環境優美,又有廣大綠地,未來除結合市府規劃為「NGO國際中心」,也希望將閒置許久的舊宿舍重新利用,目前省諮議會與立院中部共有84間宿舍,可做整合性規劃。「不算是五星級的,但基本設施維護的還不錯!」蘇嘉全說,這些宿舍的修復不必花費太多錢,未來採OT方式營運後,收入可以用來維持平日的設施維護。(中時),

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