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地方掃描-新北里長選舉 城鄉差距比一比

地方掃描-新北里長選舉 城鄉差距比一比 – 中時電子報

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地方掃描-新北里長選舉 城鄉差距比一比

2015年01月07日 04:10

中國時報
(林金池)

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新北:新北市城鄉差距從里長選舉即可一窺全貌,新北市民政局長江俊霆6日在市政會議專題報告時指出,最大里為烏來區福山里面積190平方公里,最小為0.01平方公里的板橋赤松里;人口最多為林口湖南里1萬7810人,最少為平溪區望古里176人;得票數最高為林口區南勢里長陳國烝4725票,最少為平溪區平湖里長周聰華67票。

地方掃描-新北里長選舉 城鄉差距比一比 – 中時電子報

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2015年01月07日 04:10

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日幣貶 台灣人積極赴日買屋

     日圓貶值下,

五金製品代工

,日本房市即使近年來沒有明顯漲幅,

日月潭湖景民宿

,但在匯率因素下,

高薪工作

,仍吸引台灣、新加坡和香港投資客積極進場。日本信義房屋不動產株式會社的內部成交資料顯示,

道達爾TOTAL

,今年1~6月台灣人赴日本買了114.95億元日圓,

優質流當品

,也就是約新台幣35.6億元的房地產,

真人骰寶

,比去年整年度更多。日本信義估今年台灣人可買到77億元。
     日本經歷失落的20年,

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,目前國際投資客對安倍經濟學有信心,

遊艇租賃

,對進場房地產比過往積極。
     日本信義指出,今年上半年成交177件,超越去年整年的173件,總銷金額約新台幣35.6億元,比去年整年26.2億元,多出3成多。
     日本信義表示,台灣人買日本房產也出現變化,過去都喜歡買小套房出租,以總價約新台幣1100萬元物件為主,今年多出許多買上億日圓(新台幣3千多萬元)的豪宅物件,著眼未來增值性更甚租金報酬率。且台灣人對億元豪宅的物件,多喜愛買在東京都心的黃金地段。
     日本東京自有住宅率為48%,與台北88%相差很大,且日本人幾乎願意花1/3薪水租房子。因為文化不同,投資日本小套房的租金投資報酬率為4%至6%,但若扣掉管理成本後為2.5%至3%左右。
     統計日本信義近一年熱銷產品,台灣人購買中古屋和新成屋比重也有大翻轉,從7:3變為3:7,以新成屋為大宗,且日本幾乎沒有預售屋,多是新成屋或是邊建邊售。台灣人近一年在日本購屋均價從去年新台幣1526萬元,提高至今年1997萬元。,

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降風險 陸雞蛋期貨月底上市

     大陸爆發禽流感,

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,危「雞」四伏,

洗臉機 洗臉刷

,引發蛋價持續下跌。面對雞蛋價格波動,

氮化硼

,大陸雞蛋期貨最快可望在4月底上市,

植牙

,大陸蛋禽養殖業者將可透過鎖定飼料原料成本和雞蛋銷售收入的操作模式,

玻尿酸

,降低經營風險。
     《金融時報》指出,

蒸氣管保溫

,大陸雞蛋期貨已進入上市準備階段,

台電招考

,H7N9禽流感的出現,

干貝醬

,將直接影響雞蛋供應量。此次疫情還未形成全國擴大的趨勢,推斷短期應會減產。
     業內人士分析,雞蛋期貨上市後,蛋禽養殖戶可透過期貨走勢瞭解目前蛋禽供需狀況,以決定生產計畫,平緩雞蛋價格走勢。尤其是禽流感疫情升溫時,雞蛋期貨成為養殖企業必要的套期保值、規避風險的金融工具,與現貨市場可能出現的「窒息量」不同,由於雞蛋期貨有履約保證,蛋禽養殖戶不用擔心商家取消合約等不確定因素。

…更多新聞請看《旺報》,

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33萬空屋 集中林口、三峽、淡水

     新北市空屋戶數居全台之冠,

澎湖大明蝦

,數量多達33萬戶,

滅火器換藥

,且集中在林口、三峽、淡水3大新市鎮,

日月潭總統魚餐廳

,當地建案如雨後春筍,

倉儲設備

,但建商在每棟豪宅外掛上「完售」的背後,

美國專利申請

,卻暗藏「無人居住」的事實。
     空屋即為「空閒住宅」,

婚紗達人

,指無人經常居住或未供其他用途的住宅、有第2間以上的未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住的住宅等。
     行政院主計處每10年進行1次住宅普查,

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,根據民國99年的數據顯示,

機加酒自由行

,全台空屋率達到19%,

台中傳真機

,換算成戶數為高達156萬戶,其中空屋數最多的是新北市33萬戶,成長幅度5%、約11萬戶。
     淡江大學產經系教授莊孟翰指出,空屋多集中在三峽、林口、淡水等3大新市鎮,3地未來都有捷運路網,不少建商相中此利多因素,推出大型建案,集中成為「新市鎮」,如三峽北大特區、淡海新市鎮、林口新市鎮等。
     莊孟翰說,數據公布迄今,新北市3年來空屋數雖無顯著增加,但都集中在「休閒功能」,民眾非以永久自住使用,而是度假玩樂的第2房產,目前房產市場供過於求,投資客又刻意拉抬房價,一般人負擔不起,假性需求造成「畸形」的交易型態。
     對於新北市空屋問題,莊孟翰說,若試著從稅制調整、數量抵制來下修價格,新北市應有10%到15%的議價空間,但政府並無實際行動打擊惡劣投資行為,或停止政治意義的市場開放舉動,全台空屋問題仍然無解。,

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S.H.E大馬開唱 Ella開心會夫家

 S.H.E 20日在馬來西亞開唱,

裝潢清潔

,「大馬媳婦」Ella在台上跟夫婿賴斯翔送飛吻:「很開心嫁了一個好老公,

彩色夾鏈袋

,老公我愛你!」她公婆和夫家親友近20人組成加油團到場觀賞;她們10月將在香港紅磡挑戰連唱3場,

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,門票開賣即秒殺。
 Ella在台上推薦大馬男生,

警用雨衣

, Selina也鼓勵單身的Hebe可嫁到當地,

油水電招考

,還說「新加坡離馬來西亞很近」,

肉毒桿菌

,虧她被林俊傑不斷示愛;原本她們香港只開2場,

離婚協議書

,經討論後,Selina點頭加場:「原擔心狀況不好,但重新工作後,身體總讓我驚喜不斷。」她決定挑戰體能,也驗收S.H.E人氣,因是入行12年來,首度連唱3場的紀錄。,

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江靜玲專欄-恐怖主義攻心術

「病態」、「噁心」,

台南安平古堡

,乍聽「伊斯蘭國」(IS)以淋油燃火方式把遭其俘虜的約旦空軍飛行員活活燒死,

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,令人打從心底厭惡IS ,

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,另一方面,

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,又忍不住思忖:這樣下去,

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,該如何是好?西方國家和其聯盟,

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,對IS難道已束手無策了嗎?讓人立即感受威脅以《智人:人類簡史》(Sapiens: A Brief History of Humankind ;中文譯名《人類大歷史:從野獸到扮演上帝》)一書暢銷全球的以色列作家郁瓦爾‧哈拉里談到恐怖的威脅時指出,

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,從字面上來看「恐怖」是一項軍事策略,

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,但此一軍事策略是以透過散播惶恐驚懼超過軍事攻擊本身造成的傷害,

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,以期達到改變政治現況的目標。「恐懼」是恐怖主義的主軸。根據哈拉里,在恐怖主義和恐怖威脅下,恐怖份子的實際能力,以及害怕他們達到激發其他偏激不滿者的影響力,兩者間,有著令人震驚的不平衡。政治激進者或宗教狂熱份子走向恐怖主義,是因為他們知道自己不具有軍事交兵的實力,因此往往製造出一個戲劇性舞台,以震撼的手段、畫面和場景,傳遞或達到威脅的目的。恐怖份子的思考和攻城掠地方式,與軍事將領不同;恐怖份子更像是劇場製作人。以美國的911恐怖攻擊為例,一般人想起911,首先映入眼簾的多半是基地組織摧毀了紐約的兩棟世界貿易大樓。可是,在911事件中,同時遭到攻擊的還有美國國防部五角大廈,為什麼一般大眾對這個部分的記憶,似乎不存在呢?美國的國防總部辦公大樓遭到攻擊,難道不比紐約市區內的兩座民用商業大樓嚴重嗎?在傳統戰爭中,答案是肯定的;在現代反恐戰爭中,未必。我們如何能忘記在電視銀幕前看到那兩棟高樓倒塌的場景?哈拉里認為,這正是恐怖主義令人感到「恐怖」的精髓。這些恐怖份子透過令人感到驚悚的手段與攻擊,讓人立即感受到恐怖份子的威脅,讓一般人傾向從情緒,而非軍事影響力上,來思考恐怖攻擊和恐怖威脅。從哈拉里的觀察,可以反過來思考「伊斯蘭國」(IS)的恐怖威脅。這不是國際社會首次面對激進組織和恐怖威脅,但IS凶殘嗜血,透過斬首美英日人質,活燒約旦飛官的行徑,卻深深烙印在大眾腦海;而從去年年底,美國領導的西方聯盟對IS在伊拉克和敘利亞占領區展開空襲以來,軍事上,已迫使IS改變攻防策略,從一些城鎮中撤退的事實,卻似乎得不到公眾對西方聯盟足以牽制IS的信心,其來有自。IS不但殘暴,且深暗算計之道。對國際情勢的掌握後藤健二在日本首相安倍晉三訪問中東時遭殺害;卡薩斯貝遭活燒的錄影帶在約旦國王阿布都拉訪問美國時公諸於世。這當中,除了IS算定這種赤裸血腥的手段和影像,一定會吸引全球媒體外,公布殺害日本和約旦人質影像的時機,同時透露了IS對國際情勢的掌握,欲藉此分裂西方聯盟,並在這些支持打擊IS的國家中製造反對輿論和不安。IS的精算,迄今是相當奏效的。日本進退維谷的經驗,已讓其他未出兵只出錢打擊IS的盟國,產生戒心;卡薩斯貝的父親則公開表示,約旦參與轟炸IS,是在打一場「跟我們無關的戰爭」。在約旦,公開批評政府,尤其是王國,不但罕見,而且犯法。約旦的民意在卡薩斯貝犧牲後,已出現了前所未見的公開分歧。這個向來親西方的阿拉伯小國,若陷入紛爭與動亂,IS將是受惠最大的一方。IS快速竄起,西方的反恐戰爭迄今似乎一敗塗地,但在敘利亞和伊拉克占領了超過台灣7倍領土的IS仍然是個恐怖組織,不是一個國家。這是國際社會在IS恐怖威脅下不可忘記的前提。誠如哈拉里所言:如果想要有效打擊恐怖主義,必須清楚認知恐怖份子無法擊敗我們──唯一可以擊敗我們的是我們自己的恐懼。,

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表現不及格還違憲? 賦稅人權調查啟動

     台聯立委黃文玲痛批,

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,世界人權日台灣「賦稅人權」不及格,

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,甚至牴觸憲法!台灣財經刑法研究學會理事長陳志龍指出,

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,賦稅制度並未遵守行政、立法、司法三權分立原則,

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,稅收的立法、釋法與執行都由稅務機關自行決定,

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,因此將啟動「賦稅人權指標調查」,

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,並公布結果作為立法院修法參考。
     多位「稅災戶」也現身說法,

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,指控政府違反賦稅人權。87歲的洋菇大王林天財透過影片表示,為避免巨額財產遭人覬覦,將積蓄存入子女名下,經銀行同意並註明「帳戶不得給帳戶名義人(及子女本人)使用」,經國稅局認定為贈與,稅金及罰款高達12億元,並將林天財名下所有房地產、現金、股票沒收拍賣,一生積蓄幾乎都被執行完畢。
     前生技公司總經理葉揚春表示,當年為響應政府「把科技帶回台灣」號召,2000年從海外留學歸國,以DNA晶片技術入股,經公司董事會同意,也取得會計師憑證、報經濟部核准,3年後取得股票,卻被國稅局認定為薪資所得,需補繳400萬稅金及限制出境,至行政法院打官司,法官卻明示要他「撤告」。
     中華賦稅人權委員會主委林天財表示,將邀請學者專家、律師、會計師、記帳士等,輔以網路問卷進行「賦稅人權指標大調查」,一個月後公布結果。
     財政部賦稅署專門委員陳慧綺回應,為推動稅制改革、檢討罰鍰合理性,自97年至今已修法達443條,未來將更加注意納稅義務人權利保護問題,以確保依法公平納稅及正當法律程序原則,並與國際接軌。,

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李鴻源:國民黨選黨魁 內政部不幫忙解釋

     中國國民黨主席馬英九能否競選連任黨主席,

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,引起爭論。內政部長李鴻源今天表示,

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,國民黨自行認定,

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,內政部不會幫忙解釋。
     中國國民黨籍立法委員蔡正元昨天在臉書貼文指出,

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,根據人民團體法、國民黨黨章及前竹南鎮長康世儒案例,

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,馬英九不得再選黨主席。
     李鴻源上午受訪表示,

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,地方制度法與人民團體法都提及連選得連任一次,

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,至於是以屆或次來算,

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,以康世儒案子為例,地方法院判定以屆來算,所以不能再選。
     李鴻源說,國民黨是自律政黨,連選得連任一次究竟是以屆或次認定,由國民黨自行決定,內政部都可以接受。
     他表示,相關條文只提連選得連任,但是以屆或次,可從嚴或從寬解釋,是有空間的,但國民黨應自行認定,內政部不會幫國民黨解釋。1020119
    ,

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英媒:全球失業青年逾3億人

     最新一期「經濟學人」指出,

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,全球青年失業情況嚴重,

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,人數之多幾乎是美國人口總數,

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,約3億1100萬人。
     這篇以「失業世代」(Generation jobless)為題的社論指出,

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,根據經濟合作暨發展組織(OECD)統計,

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,開發中國家15到24歲的年輕人,

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,約有2600萬人沒有工作、未受教育或接受任何訓練,

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,失業的年輕人自2007年起人數增加30%。
     國際勞工組織指出,全球約有7500萬名年輕人正在尋找工作。
     社論指出,全球年輕人失業情況嚴重的肇因有兩個,一是西方國家對勞力的需求減少,雇主選擇留住老員工,不願意聘雇年輕人,第2個原因是開發中國家人口大增,勞工市場功能不振,例如印度和埃及。
     從歐洲南部、非洲北部、中東到南亞到處都有失業青年,中東地區已爆發失業青年的怒吼,暴力犯罪在西班牙、義大利及葡萄牙都在增加。
     經濟學人認為,要解決年輕人失業問題最好的方法就是重振經濟成長,同時要配合勞工市場改革與加強教育,雖然是老生常談,但政府必須以新的活力與方式去推動。
     社論說,在OECD國家,很早就停止接受教育的人,失業的比率比大學畢業者高1倍,但不能因此認為政府應該鼓勵民眾上大學,在英國和美國有許多攻讀藝術學位的學生,畢業後找不到工作,所以重點不在於受教育的時間長短,而是教育的內容。
     經濟學人認為,政府應提升職業與技術教育,並加強學校與企業之間的關係。德國長期推動的技職訓練與學徒制,是很好的方法,新加坡增加技術學院及英國擴大學徒制等,都是正確的作法。1020428
    ,

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傳美國安局侵隱私 呈報刪細節

     「華盛頓郵報」(WP)今天報導,

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,美國國家安全局自國會2008年授予廣泛新權力以來,

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,每年違反隱私規定或逾越法律權限數千次,

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,而且還會指示人員修改呈交司法部的報告。
     違法情事大多涉及在未經授權情況下,

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,監控美國民眾或美國境內的外國情報單位。
     華郵引述內部調查結果和爆料者史諾登今夏稍早提供的最高機密文件報導,

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,範圍從重大違法情事到誤植情況,

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,誤植造成無意中攔截美國電子郵件和電話通訊紀錄。
     史諾登(Edward Snowden)是美國國家安全局(NSA)承包公司前雇員,

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,踢爆美國大規模監控計畫。
     報導說,其中文件顯示,國安局指示人員刪除報告細節,改採更概述性的用詞,之後再把報告呈交美國司法部和國家情報總監辦公室(ODNI)。
     報導援引2008年的例子,當年系統把華府區域碼202和埃及國際電話國碼20搞錯,結果攔截到「大量」來自華府的通訊紀錄。報導還說,當時的程式錯誤並未讓國安局監督人員知道。
     另一例則是負責監督國安局部分任務的美國海外情報監聽法庭(FISC),曾多個月後才知道國安局採用最新情蒐方法。海外情報監聽法庭後來裁定這方法違憲。
     報導說,國安局2012年5月調查統計,前12個月共有2776起未經授權情蒐、存檔、進入或提供受法律保護的通訊資料事件。
     其中大多是無意取得,也有許多涉及未能盡職審查或違反標準作業程序。最嚴重事件包括違反法令及未經授權使用約3000多名美國民眾和綠卡持有人個資。
     國安局致華郵的聲明說,國安局會努力「儘早」找出問題,盡可能實施改善措施,讓上述統計數字降低。
     國安局匿名資深官員告訴華郵:「我們是由人員管理的單位,在擁有若干不同監管制度的複雜環境中運作,所以我們有時難免出錯。」1020816
    ,

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