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不動產採市價認列國壽樂透

admin — Thu, 02 Jul 2015 13:31:02 +0000

　股市再添利多柴火！金管會昨日宣布，

，國泰人壽未實現不動產增值利益達1888億元。
    　金管會表示，目前採取國際財務準則(IFRSs)的公開發行公司，明年度開始都可對持有的投資性不動產，選擇採現有的成本模或貼近市價的公允價值模式認列。
    　證期局解釋，在正常交易下，公允價值等於市場實際交易價格。但必須排除特別交易狀況，例如，有人因急售而低價出售，或關係人交易，都不算公允交易價格。
    　金管會說，若企業改採公允價值模式，增加的盈餘要依限制盈餘分配方式處理，並提列特別盈餘公積。因為是明年開始適用，102年財報的資產增幅，就表現在保留盈餘項下；102年首季的價值，會跟103年首季的增幅，同步在損益表中顯現。
    　證期局表示，以102年6月底半年報來看，非金融企業改按公允價值揭露後，帳上將有至少逾千億元以上的增幅。銀行局表示，銀行業依目前財報推估，增值可達500多億元，以公股銀行受惠較多，但民間銀行不動產價值也有蠻多增加。
    　至於國內不動產持有大戶的壽險業者，保險局表示，目前沒有推估數字，但會同步配合辦理。據了解，壽險業自估的不動產未實現增值利益，大致上就等於明年增值的幅度，其中，國泰人壽未實現不動產增值利益達1888億元，帳上價值可望大幅提升。
    　在具體估價部分，金管會表示，如果是未開發的土地，方法是依照不動產當地的都市計劃及建築法規，去預設一個開發計劃，再以扣除成本後的折現金額計算，其餘投資性不動產的公允價值，都採收益法衡量。
    　此外，估價參數若採現金流量估算，須考量當地租金行情，且以不逾10年為原則，折現率採一定基本利率(目前為2.125％)加計風險溢酬。估價方式可採自行估價或委外值價，但持有投資性不動產，單筆金額達實收資本額20％或新台幣3億元以上者，強制委外估價。，

第五選區中正、萬華－吳志剛屈居第三鍾小平吊車尾

admin — Wed, 01 Jul 2015 10:01:04 +0000

這8席選情雖一直穩定，

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，但選前就有風聲，

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，受到中央執政飽受批評下，

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，今年藍營比較難選，

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，加上越接近投票，

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，4名藍軍上演「自相殘殺」，

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，互批對方搶責任里、亂插旗幟等，

學生領帶

，導致國民黨議員得票數都不算好看。上次以逾2萬7000票風光當選的國民黨籍吳志剛，

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，今年票數少了約6000票，選區第一高票寶座拱手讓給民進黨籍顏聖冠，屈居第三；上次獲得2萬1000票、排名第三的鍾小平，今年還吊車尾，差點被樹黨新秀林佳諭追過。，

腎臟泌尿－洗腎5年變血尿竟是泌尿道上皮癌

admin — Mon, 29 Jun 2015 05:01:01 +0000

黃一勝指出，

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，林婆婆平時在醫院洗腎，

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，數個月前開始出現肉眼可見血尿的狀況，

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，經醫院一系列的檢查，

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，包括膀胱鏡、輸尿管鏡及電腦斷層等，

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，結果在膀胱及左側的輸尿管發現有腫瘤，

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，經切片診斷確定罹患泌尿道上皮癌，

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，林婆婆感到十分震驚，

桃園土地房屋

，經評估，

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，林婆婆必須同時切除左側腎臟、輸尿管、膀胱、卵巢及子宮，總共有5個器官，是個大手術。若採用傳統手術，必須在林婆婆的腰及腹部各劃一道長分別為12及15公分的傷口，不僅術後傷口照顧不易，病患連呼吸都會感到疼痛，最怕傷口發生感染，不僅如此，由於要取的器官很多，須要藉助精細的儀器來完成，才能不損及鄰近的器官。黃一勝表示，經醫療團隊詳細說明後，林婆婆選擇接受達文西機器人微創手術，醫療團隊在林婆婆的肚子上打6個1公分以下的小傷口，醫師在儀器的協助下，將器官切除並自陰道取出，手術長達8小時順利成功，林婆婆術後恢復狀況良好。，

台北異常高溫盆地效應加南風

admin — Wed, 24 Jun 2015 18:31:02 +0000

　台北市今天中午出現攝氏39.3度高溫，

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，是117年來最高紀錄。中央氣象局預報中心主任鄭明典說，

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，主要是盆地效應加上南風造成。
　鄭明典說，

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，台灣是海島型氣候，

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，在海陸風相互調節下，

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，不容易有極端氣溫；今天除台北市外，

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，其他地區並無異常高溫。
　鄭明典認為，

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，台北市高溫很明顯是盆地效應造成，

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，加上今天的盛行風是南風，空氣從南邊林口台地上來，而不是由淡水河口進來，空氣沉降作用反讓盆地增溫。1020808
，

馬中無大將廖化做先鋒

admin — Mon, 22 Jun 2015 21:01:00 +0000

政治是妥協的藝術，

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，換一句話說，

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，也就是「兩害相權取其輕」，

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，當手中沒有任何一張好牌可打時，

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，只好打出一張安全牌，

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，要解釋馬英九拔擢毛治國接任閣揆，

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，即是如此，

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，這是馬式風格的人事布局。周二傍晚，

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，馬英九在總統府內約見毛治國，

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，敲定閣揆人事「江下毛上」；稍早，馬也在中山會報上請辭黨魁，並確定由吳敦義代理黨主席，這一天火速敲定黨魁與閣揆人事案，吳、毛分掌黨務與政務系統。在總統府原先腹案，毛治國並非閣揆第一人選。首選仍有國安會祕書長金溥聰、央行總裁彭淮南，但兩人因為健康因素與家庭考量，毫無意願；更何況，金雖是最核心幕僚，倘若跳上第一線，藍委磨刀霍霍，屆時刀光劍影，兩院關係勢必鬧得更僵。而中生代如郝龍斌、胡志強在黨內也無法服眾，胡更是輸掉大台中，敗軍之將也不適合接掌政院，最後都被排除在名單外。思考過程，閣揆回鍋也是方案之一，包括劉兆玄也被納入考慮，但仍因本人沒有意願，最後只好回過來思考毛治國，此一安排也符合過去幾任的閣揆人事，包括江宜樺、陳冲都是副閣揆接任閣揆的模式。此一人事安排，宣告馬英九雖放棄黨權，卻緊抓政權，這也符合馬式堅持，因為他認定，「國民黨雖然這次選舉輸了，但我們堅信國家總路線沒有輸」，未來一年多仍未放手，還要推動各項重大施政。當然，這也可能是馬的一廂情願，畢竟形勢比人強，毛內閣尚未正式上路，就因為黨內外的反彈力量，未來政局不容樂觀，絕對不會太順遂。閣揆是總統治國理念的執行長，一切作為就是實踐總統的政見，如今馬政府提前進入看守，整個統治階層淪為黨不黨、政不政，加上人才庫耗盡，淪為無將可用的窘境，說是「廖化做先鋒」，也不為過。，

范立達被資遣重當名嘴急開工

admin — Mon, 22 Jun 2015 16:31:01 +0000

TVBS法務室資深經理范立達20日被資遣，

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，為養家活口，

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，重拾名嘴老本行，

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，他21日笑說：「我現在恢復評論員身分，

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，有興趣的節目都可接洽我，

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，但我想TVBS不會找我！」他說已有一家電視台接洽，

中壢抽水肥

，不過，

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，當初他以為４月７日才是離職日，要對方等等，不過前天因資遣新聞曝光，立即被炒，所以現在可立即上工。她老婆是公務員，不但支持他，還說目前可以靠她薪水養家，不過他的父母比較擔心，希望他做事前要深思熟慮，不要做出會後悔的事。他昨在臉書Po文，影射老東家TVBS董事長張孝威也是打工仔，「當年，你離開中華開發時，不也同樣狼狽？」問他這樣大鳴大放不擔心嗎？他回：「人前握手，背後下毒手的事我做不來。」TVBS昨無回應。，

血腥開齋節伊拉克連環爆死傷逾300人

admin — Fri, 19 Jun 2015 16:30:54 +0000

　伊斯蘭教信徒10日慶祝齋戒月結束之際，

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，從伊拉克首都巴格達到全國各地，

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，發生連串汽車炸彈攻擊和槍擊事件，

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，目標鎖定伊國多數族群什葉派穆斯林，

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，共導致至少82人喪生、約236人受傷，

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，專家憂心，

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，過去動輒導致上萬人死傷的遜尼派和什葉派穆斯林血腥衝突，

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，恐將捲土重來。
　伊國全境10日的攻擊事件，

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，在相隔不到1小時內陸續發生，

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，顯示是某種程度的協同攻擊。巴格達地區12起攻擊案分別發生在市場、熱鬧的購物街和公園等處，許多民眾為慶祝開齋節，扶老攜幼闔家前往購物，因此造成嚴重死傷，至少57死，逾150人輕重傷。
    　首都以外地區也不平靜。1名自殺炸彈客在巴格達北方170公里處、塔茲胡馬圖的熙攘街道引爆汽車炸彈，至少10人當場慘死，45人受傷。在納希里雅鎮，1座公園附近先後發生兩起汽車炸彈爆炸，導致6死25傷。
    　在什葉派城市克巴拉，有4人同樣因汽車炸彈攻擊送命；北部大城基爾庫克則有1座什葉派清真寺遇襲，1名信徒被炸死。
    　美國國務院10日譴責伊拉克攻擊案的主使者是「伊斯蘭之敵」，並斥責以「慶祝開齋節的民眾」為目標，是「懦弱」的行為。
    　最後1批美軍撤出伊拉克18個月以來，伊國遜尼派反抗什葉派所主導政府的武裝行動日漸擴大。伊國政府軍自4月間大舉掃蕩遜尼派武裝團體以來，遜尼派針對安全部隊與什葉派平民發動的恐怖攻擊更日趨頻繁，齋戒月期間，暴力攻擊事件逐漸失控。聯合國1日曾表示，光是7月就有上千名伊拉克人喪生，這是2007年以來單月最高記錄。，

4 貨幣清算簽署兩岸金流暢通

admin — Fri, 19 Jun 2015 01:31:10 +0000

　各界期盼已久的兩岸貨幣清算機制，

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，終於在2012年開花結果。兩岸央行在2012年8月31日宣布簽署《貨幣清算合作備忘錄》（MOU），

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，台灣央行火速於9月17日選定台灣銀行上海分行作為大陸新台幣清算行；大陸央行則於12月11日選定中國銀行台北分行為台灣人民幣清算行。兩岸清算行塵埃落定，

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，只待最後準備工作，

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，台灣將啟動人民幣業務，

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，為兩岸貨幣直通劃下重要里程碑。
　早在民進黨政府執政時期，

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，台灣工商界就不斷呼籲簽署貨幣清算協議，

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，讓兩岸不論是個人旅遊、貿易往來等皆可直接使用雙方的貨幣，

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，以加深兩岸交流。
　可在台開人民幣帳戶
　礙於政治，

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，儘管當時央行和金管會積極規畫相關事宜，但始終被陸委會以「時機不宜」和「維護主權」為由擱置，各界期盼石沉大海。
    　馬政府執政後，兩岸關係迅速升溫，耽擱多時的兩岸貨幣清算機制也動起來。為配合政府開放陸客來台觀光，及國人赴大陸旅遊人數逐漸累積，央行於2008年6月30日開放金融機構辦理人民幣與新台幣的現鈔兌換業務。
    　開放人民幣現鈔兌換是兩岸金流往來的起點，之後國人不用再到銀樓、鐘錶行私設的「地下錢莊」兌換人民幣；人民幣在台灣也不再是「非法貨幣」。
    　現鈔可兌換，下一步就是建立兩岸貨幣清算機制，讓人民幣在台灣能和其他外幣「一視同仁」，意即其他外幣能做的業務，人民幣都能做；國人不用遠赴大陸，在台便能開設人民幣存款帳戶、匯人民幣到大陸，提升兩岸金流往來便利性。
    　在全面啟動人民幣業務前，金管會於2011年7月21日率先宣布開放銀行業國際金融業務分行（OBU，限非中華民國籍的境外客戶）、海外分行辦理人民幣業務。開放後，境外企業（包括大陸台商）可直接向台灣的OBU借人民幣資金及開設人民幣帳戶，銀行也在OBU「練兵」，為即將開放的人民幣業務做準備。
    　目前正制定清算規範
    　2012年8月31日，央行總裁彭淮南舉行記者會，宣布兩岸簽署貨幣清算合作備忘錄，對兩岸貨幣「直通」望穿秋水的工商界而言，無疑是遲來的福音。
    　兩岸央行並於年底前，各自選定台灣銀行上海分行及中國銀行台北分行作彼此的貨幣清算行，兩岸貨幣清算機制啟動進入最後讀秒階段。目前大陸央行尚在與中國銀行台北分行制定清算的規範與義務，完成後台灣人民幣業務便宣告啟航。
    　什麼是兩岸貨幣「清算」，一般民眾多半「霧煞煞」，他們關心的是在台灣存人民幣可以拿到多少利息？人民幣2013年是否會像以往一樣「升升不息」。一般認為，央行將於農曆年前開放人民幣業務；市場預估，初期各家銀行為搶人民幣的市占率，會用較高利息吸收短期存款，最高上看3%，想賺人民幣財的民眾可把握機會。
    　不同於美元、日圓等主要外幣，人民幣利率相當特殊，分為「境內」與「境外」。境內指在大陸銀行開戶存人民幣所享有的利率，目前1年期定存利率為3%，比起只有1.38%左右的新台幣利率更具吸引力。
    　境外則是指在大陸以外的國家與地區開設人民幣帳戶所能享有的利息，以香港為主。境外利率由市場決定，利率約較境內低1個百分點，在2%至3%之間。也有銀行會用高於境內3%的利率吸收存款，但多為大額短期。
    　國人對人民幣利率最大誤解，就是弄不清「境內」和「境外」差別，以為在台灣存人民幣也能和大陸一樣達3%水準。央行總裁彭淮南不斷強調，將來在台存人民幣的利率只會比新台幣高一點，和其他外幣差不多，不會造成民眾搶存人民幣的現象。
    　不過，在新的業務開辦初期，各家銀行或許會出現搶市占率現象，也就是說為了達到「造勢」效果，可能會開出相當不錯的利率吸收人民幣存款。目前適用於境外人士（非中華民國籍）的銀行業國際金融業務分行（OBU）已有銀行開出3.5%的高利人民幣存款優惠方案，吸引不少投資人關注。
    　升值和高利率是誘因
    　長期而言，人民幣利率高低取決於銀行運用所吸收的人民幣資金能獲得多少收益，所獲收益越大，回饋給儲戶的利息也越多。
    　依香港經驗，境外人民幣利率經常劇烈起伏，譬如在春節前民眾對人民幣需求旺盛，香港銀行會提高人民幣存款利率以加強力道吸存款，給想「賺短線」投資人一個獲得豐厚報酬的機會。
    　人民幣升值預期強烈，是另一個投資人民幣誘因。2011年底至隔年初，人民幣匯率一度疲軟，重挫市場信心。但11月人民幣匯率走強，在11月22個交易日中，竟有20日「漲停」，市場對人民幣升值預期再度抬頭。
    　市場普遍認為，人民幣明年有1%至3%的升值空間。短期人民幣匯率會維持「時升時貶」波動較大走勢。但為配合大陸「擴內需」經濟發展方針及人民幣國際化進程，人民幣在2013年仍有不小的升值潛力。

…更多新聞請看《旺報》，

世界童遊趣看異國孩子玩什麼

admin — Mon, 15 Jun 2015 22:00:55 +0000

世界童遊趣看異國孩子玩什麼 – 中時電子報

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世界童遊趣看異國孩子玩什麼

2015年06月09日 04:10

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張靜婷／新北報導

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16位學生扮演各國兒童，展現台灣、日本、韓國、土耳其、蒙古5國服飾。（張靜婷攝）

土耳其媽媽都會為孩子縫製娃娃，圖為土耳其中部風格服飾，每個娃娃都是土耳其獨有的芭比娃娃。

6月1日是國際兒童節，世界各地紛紛舉辦兒童月活動，八里區十三行博物館邀請安那托利亞福爾摩沙協會，在台展出土耳其兒童節慶文物，透過手作土耳其娃娃，與民眾分享童年回憶，並設置各國居家環境，讓民眾感受韓、日、蒙古、土耳其的異國風貌。為響應6月1日國際兒童節，十三行博物館舉辦世界童遊趣，展出台、日、韓、土耳其、蒙古5國兒童節慶。

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16位學生扮演各國兒童，展現台灣、日本、韓國、土耳其、蒙古5國服飾。（張靜婷攝）

土耳其媽媽都會為孩子縫製娃娃，圖為土耳其中部風格服飾，每個娃娃都是土耳其獨有的芭比娃娃。

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扮演各國兒童的學生玩得不亦樂乎，有的穿著和服站在七層精緻女兒節娃娃前，體驗日本風情；有的則在蒙古包前展現身手，感受草原魅力。另外，十三行博物館也邀請安那托利亞福爾摩沙協會，展出土耳其娃娃、沙發、茶具等，重現土耳其家庭生活情況。來自土耳其的副會長吳珊佳說，幼時因經濟不佳，買不起玩具，但重視教育的土耳其父母仍親手縫紉娃娃，表達對孩子的愛，為土耳其獨有的芭比娃娃，陪伴無數孩童度過童年。吳珊佳說，土耳其古都伊斯坦堡為絲路重鎮，擁世界上數一數二的紡織品，因此每位媽媽都能製出獨一無二的玩具，這次由中部地區媽媽製作的娃娃，呈現當地風格服飾，每個特製玩具背後，都富有母愛。十三行博物館長吳秀慈說，與安那托利亞福爾摩沙協會合作，推廣土耳其文化，盼手作娃娃擔任土耳其親善大使，與鮮少接觸土耳其文化的民眾分享童年，「世界童遊趣特展」將展至10月11日止，歡迎民眾前來體驗。，

政治失靈民在囧途－容忍無能的總統比自由更重要？

admin — Sun, 14 Jun 2015 03:00:58 +0000

　新北市長朱立倫的岳父高育仁，

藝人保母車

，連續兩天批評馬總統「無能」，

離婚協議書

，馬總統卻引用胡適的話「容忍比自由更重要」，

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，強調民主要服從多數、尊重少數，

台南防水

，更重要的是「容忍歧見」。
　馬總統的言下之意是，

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，高育仁只是少數、歧見，

食品級潤滑油

，馬英九「大人有大量」，

蘆竹通馬桶

，會尊重少數、容忍歧見，不會放在心上。
    　高育仁是何許人也？不到40歲就選上台南縣長、47歲當上台灣省議會議長，之後又擔任過3屆立委。高育仁既是基層出身，又曾位居要津、與聞決策，即便稱不上是「大內高手」，對於該如何與層峰互動，也必然有一套獨門心法。
    　為了讓女婿朱立倫能邁向大位，全中華民國不想得罪馬英九的人當中，高育仁肯定名列前茅。高育仁連續兩天高分貝批馬無能，如果不是「失心瘋」，就是清楚計算的結果。這也意味著馬英九的「加持」，對朱立倫而言，已經是包袱、而非資產，所以可以跟馬英九「切割」。
    　對於高育仁的批評，總統府一如往常端出機械式的回應，強調馬總統任內創造24年來最高的經濟成長率10.76％（卻忘了提，史上新低的負1.81％，也在馬總統任內）；馬總統任內兩岸關係穩定，發消費券、推動政府組改、縣市合併、軍教課稅、奢侈稅、遺贈稅等，改革成果有目共睹，經得起社會公評。最後，總統府還不忘加上一句，感謝高先生指教，總統對於「正確的改革」方向，會繼續努力不懈。
    　但總統府沒有辦法解釋的是，如果馬總統的政績真的如此斐然，為何民調長期在20％以下徘徊？是民眾不知感恩？還是眾人皆醉，只有馬總統獨醒？
    　馬總統還搞錯了一點，他可以唱「雖千萬人吾往矣」之類的高調，卻絕對不能談「容忍」。容忍與忍耐不同，帶有包容、上對下、多數對少數的意思，如果20％的總統可以「容忍」80％的民眾，馬總統的國文和數學，肯定有一科要重修。
    　從馬英九的民調跌破5成的那一天開始，就是全民一直在容忍他。這一點，馬總統應該要切記，並且無時無刻心懷感激。
    　習慣追逐掌聲、追求歷史定位，馬總統和多數政治人物一樣地熱衷「改革」，不斷的發動一項又一項的改革，卻不知道該如何落實、收尾。
    　改善了兩岸關係，開放了直航、簽了ECFA，卻沒有辦法進一步完成台灣的產業轉型，以致於失業率仍然高居不下、經濟成長率遲滯不前，產業仍然看不到前景。
    　啟動了政府組改，到今天還有一堆組改法案躺在立院；完成五都升格，卻沒有能力處理中央地方的財政收支劃分問題；開徵奢侈稅打房，房價仍然一飛沖天；去年此時，開臨時會修證所稅，一毛錢都沒收到，就又要開臨時會再修；信誓旦旦地要推12年國教，還沒上路就改了好幾回，除了整死學生和家長，看不出對國家有任何幫助。
    　馬政府所有的改革，都沒有「完成式」，全部都是「現在進行式」和「未來式」。而且反正633註定做不到，就放棄「拚經濟」這回事。不僅所有改革都和經濟、民生無關，還耗費社會資源必須跟政府拔河，拉住政府不要窮折騰。
    　「笨蛋，問題在經濟！」馬英九總統應該還記得這句話。如果沒有辦法改善經濟，再多的改革也不可能提高半分的支持率。就算胡適說的再有道理，民眾也沒有道理要繼續「容忍」政府的無能。，

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