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，中國政府表態對房市近來猛漲的高度關注。大陸國務院昨日發出通知，

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，預示未來要以提高第二套房頭期款及房貸利率，

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，全方位實施限購等多項新法，

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，以抑房市投機。
    　大陸各地房價飆勢隱現，

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，逼得大陸官方不得不再出重手。大陸國務院昨（1）日宣布「做好房市調控政策的通知」，

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，表示將提高第二套住房的頭期款及貸款利率，

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，也將開徵高達20％的售房所得稅。
    　中國政府壓抑房市投機態度強硬，無非是近來大陸各城市房價漲勢過於凌厲。根據中國指數研究院最新公佈的資料顯示，2月大陸100個城市新成屋平均房價的年漲幅達到2.48％，較上月大增1.28個百分點；如果以月相比來看，房價較交上月均價再漲0.83％，連續9個月上漲。
    　中國全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生表示，房市出現九連漲，意味著中國主要城市房價的上漲態勢已然形成。
    　事實上，從去年下半年以來，大陸房市多地出現量價齊升的勢頭。尤其是北京、深圳等重點城市的月度房價增幅已接近或超過2％，逼近2009年樓市全盛時期的數字。因此中國官方日前已採取行動，由大陸國務院常務會議發布包括嚴格執行商品住房限購措施、擴大個人住房房產稅改革試點范圍等樓市調控五項措施。
    　而昨日國務院宣布的通知中，再度強調未來要採取全方位的限購措施，即限購區域覆蓋城市全部行政區域，且包括所有新建商品住房和二手住房；在簽訂購房合約前，應先進行購房資格審查等。
    　中國政府也要求銀行嚴格執行二套及以上住房信貸政策。對於房價上漲過快的城市，可進一步提高第二套住房貸款的頭期款比例和貸款利率。此外，在個人出售住房所得部份，要依法嚴格徵收轉讓所得的20％的所得稅，以此杜絕抬價炒房風氣。
    　至於眾所關注的房產稅，通知中則表示要加快推進擴大試點工作，引導住房合理消費。，

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，自承為關說案2度與馬英九總統見面，

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，還坦承監聽檢察官林秀濤，

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，引發說詞前後不一的批評；而總長在立院被指涉關說的柯建銘質詢，

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，不少檢察官認為景況荒謬，

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，被稱司法鐵漢的總長沒向主席抗議，

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，讓他們頗為失望。
    　針對黃世銘說詞「留一手」，

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，民間司改會執行長林峰正說，

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，雖然黃世銘沒有說謊，

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，但如果在第一次就把事實說清楚，外界也很難質疑；但若一次說的比一次多，特別是這種事發生在特偵組飽受批評之際，更顯總長腳步不穩，對特偵存續很不利。
    　檢察人士則認為，黃世銘與馬英九見了幾次不是重點，重點在黃馬第2次會面中談了什麼，是否有提供監聽譯文等卷證資料給馬參考，關係到有無違反偵查不公開與洩密。
    　此外，黃世銘在9月9日記者會上主動表示，「換句話說，我們只對柯委員一個人監聽」，昨天卻稱也監聽林秀濤，同樣引起外界質疑。特偵組雖為總長緩頰，表示記者會說詞是解釋外界質疑特偵組監聽王金平部分，但沒一次把話說清楚，仍留給外界做文章的小辮子。
    　另方面，不少檢察官認為總長接受柯建銘質詢是自貶身分。一位主任檢察官說，總長理當接受質詢，唯獨不該接受柯建銘質詢；因為特偵組辦出了關說案，被控關說的柯建銘卻在國會堂而皇之質詢總長，景況何其荒謬；控方與辯方論戰的場景，應在法院而非立法院。
    　也有檢察官表示，總長向來都有司法鐵漢之稱，但昨天在立院的表現卻不夠強悍。這位檢察官認為，總長受任期制保障，更應展現檢察官風骨，以作為全國檢察官表率。他應在會議前向主席提出程序抗議，請主席裁示柯建銘是否適宜質詢。但總長沒這麼做，令人失望。，

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，央行祭出防炒3原則，

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，嚴控不肖人士炒地皮炒到工業區來，

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，央行發現工業區土地貸款金額暴增、價格飛漲，

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，昨日請台銀等工業區土地放款市占率較高的前8大行庫開會，

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，要求行庫落實工業區土地貸款管理。
    　央行在會中要求銀行落實對工業區土地貸款業務的風險控管，

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，並提出3建議原則。第一是借款人要檢附興建、開發計畫及相關財務資料，

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，證明抵押土地確實依借款計畫使用，

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，由承貸銀行核實評估；其次是借款人需切結於一定期間內動工興建或開發，若違反承貸銀行宜逐步收回貸款並提高貸款利率；第三是，銀行撥款後要切實辦理貸放後覆審工作，落實借款人承諾事項。
    　央行特地趕在本周四召開理監事會議前夕，大動作要求銀行「注意」，警告意味濃厚。若無法遏止工業區土地炒風，不排除工業區土地將會被央行納入不動產授信管控範圍內。
    　根據央行調查，統計今年前10月，工業區土地貸款撥貸金額高達651億元，比去年同期暴增5成。而今年3月工業區土地價格，和去年9月以及半年前相比，大漲4.17％，漲幅超過上漲3.87％的住宅區土地及上漲3.53％的商業區土地。
    　央行業務局局長蔡俊雄指出，工業區土地貸款明顯增長，有些是銀行配合政府政策承作，另外則是大型舊廠區再次開發利用，中小企業需求強勁。
    　台銀董事長李紀珠表示，工業區土地若遭不肖分子炒作，將增加廠商建廠成本，影響企業正常投資意願，對工業區土地授信，台銀早就按央行原則進行控管，預期對金融市場影響不大。
    　昨日與會的銀行業者表示，台中工業區及新竹以北的工業區土地，近期漲幅確實較大。業者解釋，台中工業區是台灣精密工業園地，本來發展就不錯，加上許多鮭魚返鄉的台商回台投資建廠，所以需求較高。
    　昨日央行邀集的8家行庫，分別是台銀、土銀、合庫、兆豐銀、一銀、台企銀、台中銀行及上海商銀，占全體銀行對工業區土地貸款業務比重的6~7成。，

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，第19條原即定有郵購或訪問買賣的契約解除：在收受商品後消費者如果不願意完成買受時，

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，得於收受商品後的7日內，

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，逕行退回或以書面通知企業經營者取回商品，

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，且無須負擔理由說明、費用或是價款。依照現行《消保法》的規定，

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，允許消費者在進行網路商務與電視購物時均享有7天內的退貨解約權利。昏頭之下曾有在購物頻道上做採買，

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，或是家中親友半路上被強銷過化妝品、才藝補習等等，

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，胡亂簽署貸款契約；甚至在情急之下簽立本票的，

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，相信對此一原條文的保護意旨，

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，必定銘感在心。如今行政院提出外國的立法案例，主張可排除部分商品適用產品鑑賞期的規範；又以各國的國情不同，兼且網路上等交易和訪問買賣之排除規定未臻一致之下，而要求立法院以空白授權的方式，爰由中央主管機關就行業需要，來做特別處理。行政院所轉呈的增修草案內，僅僅以生鮮食品，或是年菜等容易腐壞的商品退換為理由；然而，袞袞諸公經不起游說團體的勸說，卻初審通過了第19條之2的增修條款。該增定條款是主張：如因商品或服務之性質特殊，且對企業經營顯失公平者，中央主管機關得在報請行政院核定後，排除消費者行使契約解除權。反觀，由歐洲議會所擬定的消費保護指引，與該等主要國家的消費立法中，不僅在排除適用的商品類項與服務特性上，均予以清楚載明；甚至基於消費保護來延長特定商品或服務之猶豫期間。像是德國，即高於歐盟消保指引的要求，做出2星期猶豫期的統一規範。恐大開消費保護倒車誠然，行政院的顧慮的確存在於現實的商業環境中，特別是對於一些容易腐壞或可被輕易複製的商品，一旦消費者濫用權利是有可能導致企業經營者的損失。然而，台灣的消費保護未臻健全，說消費者會大量且濫用解約權利，實屬偏頗；更何況在進行網購交易時，管理機制上都必須先做過身分登錄，還有線上支付和實體地址的簽收可以做多重的過篩和把關。因此，如何能透過買、賣雙方的意見蒐集和評鑑功能，並且讓其他使用者平等得知相關訊息，進一步能讓資訊公平透明，才是交易公平的真正意涵。依照網路商務的經營實務看，網購業者多半有能力建置「麻煩者名單」和買、賣方的雙向「評鑑」，輕易就能分辨出「奧客」和「好商家」的差別。證諸過往維護交易公平之諸多案件，依職權獨立行使的主管機關並未能輕易取信於社會大眾；而此一增修條款的執行方案，將難以排除商業利益的干擾，基於公平交易的考量也只怕會治絲益棼。本於消費調解的參與和長期的政策觀察，消基會對此一「排除鑑賞期」的空白修法深感憂心，看似充滿善意的增修條文，恐將大開消費保護的倒車。（作者為消費者文教基金會祕書長），

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，壹傳媒併購案如果成真，

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，將造成台灣民主浩劫，

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，呼籲公民社會站出來，

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，用集體力量守護台灣民主。公平交易委員會主任委員吳秀明說，

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，一旦確定買方，

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，將主動要求買方申報，

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，申報後六十天內做出決定。
    　此外，

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，金管會基於「產金分離」的原則，要求掌控中信金控的中信辜家不能控制、經營台灣壹傳媒，影響壹傳媒交易案。民進黨立委管碧玲昨日質疑金管會對中信辜家與旺中蔡家有雙重標準。金管會副主委吳當傑表示，銀行與保險性質不同，金管會依法一致性處理，沒有雙重標準。
    　吳秀明說，有關壹傳媒交易，公平法有結合管制的規範，買方結合前要先申報，公平會同意後才能結合，至於誰去結合？比例有多高？目前傳出原本只有兩方、後來又變成三方或四方，且誰來買還不清楚，在確定後會主動通知有申報義務的人前來申報，之後才能進行審查。
    　民進黨昨日召開重大議題協調會報，會後蘇貞昌偕同立法院黨團幹部及黨籍立委，就壹傳媒交易案發表四點聲明。
    　第一，要求馬英九總統應該就此事表態，不容總統繼續沉默，坐視事態惡化。
    　第二，要求相關部會負起責任，不容懈怠。
    　第三，民進黨將結合關心此案的相關公民團體共同會商，並採取進一步行動。
    　最後，蘇貞昌強調，壹傳媒交易案已非單純的商業交易，若成真，將邀公民社會一起站出來，以集體力量捍衛台灣，守護台灣的民主。，

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，下降幅度創下近6個月來新高，

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，顯示外資對於投資大陸信心不足。大陸商務部坦承，

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，今年外部不確定因素較多，

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，總體形勢會比較嚴峻。
    　商務部數據顯示，

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，今年1月FDI總額為92.7億美元，

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，比去年同期下滑7.3％，

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，創下去年7月以來最大降幅。位居全球第一大與第三大經濟體的美國與日本對大陸的投資額均下降20％，香港也下滑10％。
    　對於1月FDI下降的情況，商務部發言人沈丹陽直言，「下降幅度還不算太小」。他指出，今年形勢依舊嚴峻，到目前為止，看不到跨國投資令人樂觀的跡象。
    　雖然FDI出現下滑，但大陸對於經濟成長疲弱的地區依舊有很強的吸引力。商務部數據顯示，1月份台灣對大陸投資額6.3億美元，年增率28.8％，歐債危機纏身的歐盟27國投資8.2億美元，年增率81.8％。
    　沈丹陽表示，目前大陸利用外資保持成長的動力並未消失，預計今年吸收外資規模仍將保持平穩的態勢，不至於出現大幅度下降。
    　受到歐債危機與大陸經濟成長減緩的影響，大陸去年全年實際利用外資總額為1，117.2億美元，年減3.7％，也是過去3年以來全年FDI首次出現下滑。
    　對於今年日圓大幅貶值的情況，沈丹陽不予置評，但強調任何國家的貨幣寬鬆政策都會對中國大陸與全球貿易帶來不利影響，商務部將會密切追蹤，並採取必要措施來應對。
    　大陸今年1月出口年增率達到25％，遠優於市場預期。但沈丹陽認為，受到春節長假的影響，1月與2月數據總會出現波動，因該將兩個月的外貿表現綜和評估，才能做出較為確切的判斷。
    　沈丹陽指出，1月外貿表現基本上維持正常，但不能就依此判斷今年外貿表現好於去年，而且外需仍未明顯出現好轉，所以全年的外貿情勢依然嚴峻。，

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，廿九日決定不到醫院探視病危的南非前總統曼德拉，

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，他在約翰尼斯堡「曼德拉基金會」與曼德拉家屬私下會面，

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，陪伴他們禱告，

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，祈祝曼德拉早日康復。
    　歐巴馬與夫人蜜雪兒也和曼德拉之妻馬契爾通電話。馬契爾連日在病榻旁守護曼德拉，

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，她表示已將歐巴馬夫婦的「激勵訊息」傳達給曼德拉。
    　盛讚其道德勇氣 不赴醫院探視
    　白宮稍早表示，

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，顧及曼德拉需要靜養並尊重其家屬意願，

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，歐巴馬不會前往南非首都普勒托利亞「心臟病臨床醫院」探視。南非總統朱瑪廿九日說，曼德拉病情「雖仍危急但已呈穩定」，由衷希望他很快能出院。
    　歐巴馬在普勒托利亞與朱瑪會談，討論南非貿易與工業發展、非洲區域衝突與愛滋病防治，朱瑪要求美方擴大在南非這個新興市場的投資。會後歐巴馬盛讚曼德拉的「道德勇氣」不只啟迪了他個人，也啟迪了全世界。
    　歐巴馬表示，曼德拉展現了堅持原則與為正義奮起的力量，其典範將長久指引人心。他說，曼德拉臥病以來，關愛如潮湧至，這顯示「曼德拉與南非的勝利展露人類精神深沉的一面，嚮往並追求正義與尊嚴，是超乎種族、階級、信仰與國家界限的」。
    　曼德拉長眠何處 家族爭執不下
    　另一方面，曼德拉尚未辭世，家族卻已為他往生後應長眠何處爭執不下，還鬧上了法院。
    　南非媒體報導，曼德拉長女馬卡茲維和十五個親戚聯名遞狀，要求法院諭令曼德拉之孫曼拉將曼德拉二子一女（包括曼拉之父馬克加托）的遺骨，由東開普省姆維索村移返廿公里外的庫努村。
    　曼德拉出生姆維索，長於庫努，他結婚三次，前兩次共生下六個子女。曼拉現年卅九歲，乃父馬克加托二○○五年因愛滋病過世後，正式成為氏族在姆維索的族長，兩年前他未經馬卡茲維等其他家屬同意，將曼德拉二子一女遺體由位於庫努的家族墓地遷葬姆維索，他也計畫在姆維索興建一座曼德拉紀念中心、旅館及足球場，確保曼德拉能安息於此。馬卡茲維則希望父親百年後在庫努入土為安。
    　曼德拉本人的意思呢？他退休後即幽居庫努。英國《衛報》報導，一九九六年一月，曼德拉在七十八歲之齡曾預立遺囑，交代後人將他葬於庫努。若干家族人士透露，曼德拉的葬墓將列為私人地域，不對外開放，但將在庫努闢建一座紀念花園，供人緬懷。，

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，23日舉辦「感恩、豐收、幸福」記者會，

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，各界代表出席並獻花感謝她與市府團隊攜手打拚，

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，「重現嘉義市繁榮、找回市民尊嚴」。市府同仁更高舉加油牌，

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，大喊「市長我愛您」，

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，現場氣氛十分溫馨。黃敏惠9年任內施政成果豐碩，

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，副市長李錫津、祕書長陳基本與各局處長將象徵豐收的稻穗放入籃中，

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，再由黃敏惠貼上「感恩、豐收、幸福」的愛心，

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，並透過影片回顧施政成果，讓「媽媽終於知道女兒這些年在忙什麼了」，感謝母親在背後默默支持。任職市長後，黃敏惠將重心擺在市政，陪伴家人的時間明顯變少。她還唸出2007年女兒在日本唸書時寄來的母親節卡片，母女親情令人動容；她的丈夫蔡宗佑也上台獻花，並在愛妻臉頰輕輕一吻，黃敏惠亦回一個吻，夫妻倆在台上秀恩愛，羨煞旁人。出席卸任記者會的神祕嘉賓則是車禍癱瘓的生命小鬥士「珣珣」，由媽媽陪同向黃敏惠獻花，感謝「市長媽媽」。當年就讀中山女中，曾被黃敏惠指導過的學生們，也組團帶著兒女舉加油牌「我愛黃敏惠」、「溫柔力量」、「美麗嘉人」表達支持。市府同仁更站在2、3樓高舉「市長我愛您」牌子，感謝黃的付出。黃敏惠任內曾舉辦過國慶煙火、全國科展、全國燈會、世界管樂年會、中央噴水池跨年晚會、亞洲雙簧年會及KANO首映會等各種大型活動，將嘉義市推向國際。對此，她則將榮耀歸於市民，心中充滿感謝。黃敏惠感謝許多監督的力量，讓市府團隊能做得更好，也感謝國民黨雲嘉南總督導陳政寬代替已逝的父親照顧她。黃敏惠強調，9年來總是全心全意、全力以赴，希望施政成果能成為嘉義市永續發展的基石，帶給市民更幸福的生活。，

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，昨天在紐約市布魯克林自宅上吊自殺。
    　史瓦茲（Aaron Swartz）是網路新世代十分知名的網路行動主義者，

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，天才型的他，

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，14歲就參與RSS 1.0規格創作，

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，在程式設計圈極富盛名。史瓦茲也是美國社群新聞網站Reddit創始人。
    　史瓦茲昨天上午在布魯克林自宅臥室上吊身亡，

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，年僅26歲。據了解，

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，警方在現場並未發現遺書，

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，但研判應該是自殺。
    　2011年夏天，

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，史瓦茲被指控非法下載超過480萬篇學術期刊與文件，遭到美國聯邦政府起訴被捕。這起案件預計在2月正式判決，一旦定罪，他可能面臨35年有期徒刑。
    　目前尚不知史瓦茲的自殺是否與這起案件有關。史瓦茲曾表示自己深受憂鬱症所苦。1020113
    網路奇葩自殺 引來哀悼不平聲
    中央社
    網路奇葩史瓦茲自殺身亡，英年早逝，他生前努力爭取網路內容免費開放，鼓吹言論自由要角和網路界知名人士紛表哀痛，也為史瓦茲被控重罪抱不平。
    　26歲的史瓦茲（Aaron Swartz）在紐約市布魯克林區住處上吊自殺，11日晚宣告死亡。他曾參與開發簡易資訊聚合系統（RSS），並聯合創辦Reddit網站，是位網路維權人士。
    　他的家人昨天在芝加哥發表聲明說：「史瓦茲擁有永不滿足的好奇心、創造力和才華；他總為人著想，無私無我，滿懷愛心；他拒絕接受不公義是不可避免的事。他的這些天賦讓這個世界和我們的生活更為光明。」
    　美聯社報導，加州鼓吹維護數位權利的非營利團體電子邊疆基金會（Electronic Frontier Foundation）在網頁上發文致敬說，史瓦茲是「了不起的駭客和維權人士」。
    　文中說：「對於把網路變成生氣盎然的生態系統，提供開放知識，並持續保持下去，他的貢獻幾乎比任何人都多。」
    　不過，史瓦茲生前被控透過麻省理工學院（MIT）的網路，自電子學術資料庫JSTOR竊取數百萬篇期刊文章，原定幾週後出庭受審。如遭定罪，他可能被判刑數十年，並課處鉅額罰金。
    　JSTOR是麻省理工學院使用的訂戶服務，提供電子版學術期刊文章。根據聯邦起訴書，史瓦茲有意將取得的檔案透過分享網站散布。
    　史瓦茲因此被控13項重罪，包括違反網站規定，意圖將下載檔案透過點對點網路免費分享，電腦及網路詐欺，由受保護電腦取得資訊等等。
    　哈佛大學法律教授雷斯格（Lawrence Lessig）自稱是史瓦茲的朋友，他昨天說：「我們需要更有正義感。政府必須說明，為何必須將史瓦茲定位為重罪犯。」
    　多位專家對史瓦茲曾因此案被捕表示不解，並辯稱他被控犯罪的行動所帶來的結果是：讓公眾獲得更多資訊。
    　家人指控檢察官須對史瓦茲自殺負責。
    　他家人在聲明中說：「他的死不只是個人悲劇。這是刑事司法制度充斥恐嚇威脅和檢控濫權造成的結果，麻州檢察署和麻省理工學院所作決定，導致他自殺。」1020113
    ，

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，，

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，歐美領袖也對外宣布一項眾所期待的消息，

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，表示將從下月起啟動歐美自由貿易協定談判，

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，這將是歷史上規模最大的自由貿易協定，

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，計畫在明年底完成談判。
    　美國總統歐巴馬在記者會上表示，

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，歐美自貿談判下月將在華府展開第1回合協商，

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，他強調這項協定將有助於創造就業與提振脆弱的全球經濟。他並強調達成這項協定將是他第2任期的「優先任務」。
    　白宮發布聲明指出，這項自貿談判預定將在7月8日開始的該周進行，雙方希望能在2014年底達成協議。
    　歐巴馬表示，歐盟與美國的商品與服務貿易價值預估每年已經超過1兆美元，此外對雙邊的投資金額每年也高達4兆美元。
    　這次峰會東道主英國首相卡麥隆也表示，「我們討論的可能是人類有史以來最大的雙邊協定。」他說若雙邊能同意撤除關稅壁壘與障礙，預料可為歐盟每年增加1，500億美元、美國1，200億美元的商機，並為全球其他地區也帶來相同的經濟效益。
    　卡麥隆補充這些數字轉換成實際面來看，意味將為大西洋兩岸新增2百萬個工作機會、更多選擇與價格更低廉的商品。他強調這是「30年來難得一見的機遇」。
    　歐盟執委會主席巴洛索也聲稱，該協定可望將創造「龐大的經濟利益」。他強調儘管協商過程預料不會太容易，但他談到當前經濟環境需要歐美雙方攜手合作，他呼籲雙方應該「迅速」達成自貿協定。
    　但是這項協商在一開始就面臨來自法國的阻力。法國為避免本國珍貴的影視與文化產業將遭到好萊塢的強勢入侵，堅決要求把影視產業排除在自貿協商以外。而在歷經13個小時的密集談判，歐盟上周五最後妥協，答應法國的要求。，