桃園市政府地政局今(29)日開標桃園區中路第2次及八德區的區段徵收開發案土地35個標號、43筆土地,
,吸引24封標單、標出16個標號,
,脫標率僅45.71%,
,溢價率5.45%,
,最高得標每坪71.9萬元。台灣房屋智庫經理江怡慧分析,
,這次是今年桃園市政府最大規模標售,
,也是桃園市土地買氣的指標風向球,但不論價格或交易量的買氣明顯銳減,保守意味濃郁,但也出現4成多危機入市的買家。她說,有趣的是溢價率不高,更出現直接以底價標得的投標者,意味撿便宜心態甚高。台灣房屋智庫統計這次標售的土地都是住宅區,中路最小面積90.75坪,最大1,031.6坪,底價介於每坪45.6萬元至70.08 萬元;八德區面積最小50.5坪,最大780.3坪,底價每坪23.8萬至25.4萬元。這次標出單價最高的是標號3的中路一段33、35、37、38 地號,面積共1031.6坪,以總價7.416億元標脫,換算每坪約71.9萬元。台灣房屋中路直營店長辛淑惠指出,依據去年至今實價登錄行情顯示,中路一段1至30地號土地成交每坪74.4萬元至94.5萬元,得標者低於行情4%至24%,相當值得。江怡慧觀察這次最有看頭且熱門的是土地是標號6的中路二段65地號,這塊地面積約372坪,共有4封標單搶標,最後以1.973億元標脫,換算單價約53萬元,相當於行情七、八十萬元的66%至75%。這次總價溢價率最高的土地是標號2的中路一段29地號,達達28.5%。江怡慧說,因為29地號面對公園,底價每坪53.2萬元明顯低於市場行情;若由緊鄰100多坪的28地號的所有權人標下,更具相乘效果。至於八德區興豐重劃區也有溢價率18.6%的投標者,主要也是標售底價相對低於行情,吸引買家眼光。江怡慧認為,這次標脫率大概比第一次少了一半且溢價率不高,除了整體景氣氛圍影響,還有一個原因就是這次標售土地有許多位於路衝。(工商),
虎尾科大校長覺郁文指出,
,虎尾科大在航空領域方面的科系擁有相當優勢,
,目前已經有10多家航空業者和學校簽訂合作,
,學生一畢業就可進入職場,
,人才市場需求量大,
,且興中校區離虎尾高鐵站約10分鐘的路程,
,有助吸引各地學生報考,
,少子化的衝擊有限。不過,環委討論後仍決議,開發單位虎尾科大應補充少子化衝擊、生態、汙水處理及交通動線等相關評估資料後再審。虎尾科大興中校區開發內容包括戶外運動設施區、國際產學合作大樓、教學實習區等設施,分兩期開發,預計12年完工,總經費9.91億元。,
八里雙屍命案,
,被告呂炳宏等3人再獲交保。士林地檢署今天表示,
,經多日討論後,
,為免偵查行動受影響,
,決定不再提出抗告。
士林地檢署發言人顏迺偉今天表示,
,檢警偵辦八里雙屍案,在日前經向法院聲請羈押同案被告呂炳宏、歐石城、鍾典峰遭裁定駁回一案,經專案小組多日討論研議後,考量為免目前進行中的相關偵查作為受到影響,檢方決定不再提出抗告。
檢方表示,將持續加強蒐證,積極偵辦,以釐清並查明相關涉案對象及所涉犯行。
檢方呼籲社會各界及媒體,基於偵查不公開原則及媒體自律的精神,請於案件偵辦階段,避免過度談論案情或披露未經查證而涉及偵查內容的事項,甚至僅憑片面揣測而拼湊案情,除對案件偵辦無任何助益之外,徒增民眾的不安與議論,並造成辦案人員後續偵辦案件的困擾。
檢方指出,期望社會各界給予檢警辦案人員單純的辦案空間,檢方將依據「檢察、警察、調查暨廉政機關偵查刑事案件新聞處理注意要點」規定,要求辦案人員嚴守偵查不公開原則,並持續秉持勿枉勿縱態度,盡全力調查及蒐集相關事證,究明全案事實,使犯罪者早日繩之於法。
實踐大學副教授張翠萍與丈夫陳進福在2月間失蹤後,兩人的屍體先後在呂炳宏、咖啡店店長謝依涵所經營的咖啡館附近淡水河畔紅樹林被尋獲。檢警認為,呂、謝及歐姓、鍾姓男子涉犯殺人罪嫌重大聲請羈押禁見,但士林地院至今僅裁定謝女收押禁見。1020319
,
只有6人應戰的中華電信隊,
,昨天碰上7人出賽的台元隊,
,電信靠著第3節一波20比9的攻勢奠定勝基,
,終場以68比53拿下二連勝,
,總教練柯孟儀賽後還要求球員在場上持續慢跑,
,這可不是懲罰,
,而是希望球員能花多一點時間緩和,趕緊恢復疲勞。
電信隊有5名球員被徵召入世大運培訓隊,原本還有7人應戰,但隊長楊淑淨卻在比賽前的練球扭傷膝蓋,雖然沒有傷到十字韌帶,但仍要休息3週以上,楊淑淨看著學妹們在場上應戰,除了手癢,更多的是心疼,她說:「她們好辛苦,如果我能上場,就算是多一個人也好。」
隊長只能在場邊觀戰,學妹們打定主意不要讓她擔心,頂上先發控球的潘姿吟,打完3場比賽,只在昨天因為嘴角撞傷休息了1分多鐘,她笑稱這次比賽大概是生涯最辛苦的戰役,但她卻甘之如飴。
電信隊成員打完WBDL比賽後,本週日還要轉戰宜蘭縣運會,「6金釵」要打8連戰,柯孟儀明白球員辛苦,但認為這次的經驗與磨練是好事,尤其讓年輕選手能有更多上場機會。,
南韓媒體今天以大篇幅刊登國立首爾大學大眾傳媒資訊學系教授姜明九道歉啟事,
,主因是姜在論文中指稱「中國低學歷、低收入觀眾喜歡看無邏輯性、感情發洩的韓劇」,
,觸犯眾怒。
南韓「朝鮮日報」今天在第2頁刊登超過1/3版面的姜明九道歉啟事,
,標題是「都敏俊教授,
,對不起」,
,以平息韓劇中國粉絲的憤怒。「都敏俊教授」是南韓演員金秀賢在韓劇「來自星星的你」中所飾演的角色。
南韓媒體「亞洲經濟」日前報導姜明九的「中國電視觀眾電視劇消費品位元指導」論文,
,論文中指出,
,高學歷、高收入觀眾喜歡看「理性又輕鬆」的美國連續劇;低學歷、低收入觀眾則喜歡看「無邏輯性、感情發洩」的韓劇。
南韓熱播電視劇「來自星星的你」的亞洲粉絲於19日在南韓「朝鮮日報」上刊登整版廣告,要求姜明九道歉。
以「亞洲星星迷正名行動大聯盟」為名的粉絲團透過整版廣告反駁姜明九的論文表示,「姜教授,你錯了!我們愛韓劇,我們愛都敏俊氏,我們更愛高智商!現在,全世界愛好星星與科學的人民團結起來!」
姜明九則表示,「我在論文中說中國觀眾不是只喜歡韓流,他們看各種電視劇。不過相關報導將我的論文簡化,又歪曲了論文的觀點,貶低了韓流粉絲。」1030321,
本月基隆第7件,
,又見迷途小鴞!基隆海巡隊昨日在海巡門口前,
,撿到1隻萌眼領角鴞雛鳥,
,俗稱貓頭鷹的保育類動物領角鴞雛鳥,
,雙眼眨呀眨的可愛模樣,
,隊員們都爭相搶與萌眼貓頭鷹拍照,一早就引來海巡隊的騷動。最後領角鴞雛鳥被暫時安置在基隆市動物保護防疫所內。基隆海巡隊昨日上午11時許,進行環境掃除時,眼尖的隊員發現大門角落,靜靜地蹲著1隻貓頭鷹雛鳥,海巡隊員擔憂幼雛蹲在濕冷的地板會著涼,先行將貓頭鷹安置在紙箱中照顧。海巡隊隊員李繼才表示,上個月就發現領角鴞在門前樹上築巢,最近常見到小鴞學飛的身影,猜想是雛鳥是學飛時不慎掉落。領角鴞來訪引起海巡隊員騷動,紛紛圍繞在紙箱周邊,想一睹貓頭鷹可愛面貌,爭相與小鴞拍照留念,直呼,「好想帶回家養喔!」基隆市動物保護防疫所長陳瑞濱表示,領角鴞約4周大並無外傷,長大後將野放,並呼籲民眾,保育類動物須交由動保所處理,私養最高可罰150萬元並處5年以下有期徒刑。,
大稻埕河岸附近,
,本月12日發現一具溺斃的男子屍體,
,由於沒有任何證件無從辨識,
,大同分局員警吳立仁受理後,
,費盡心思通宵加班,
,最後靠死者胸前醒目的麒麟刺青,
,輾轉聯繫上憂心的葉姓家屬,讓這具無名屍順利被認領,由家屬為他辦理身後事。
吳立仁當天獲報後,先調出100多張最近失蹤、協尋人口照片,逐一比對後,發現沒有吻合的對象,他又調出2個多月來,淡水河沿岸的通報跳河案件,開始逐一檢視。
後來終於被他找到,11月24日下午,有一名年輕男子跳河,消防隊打撈一整天,但沒有撈到遺體,最後根據留在岸邊的黑色包包,聯絡上跳河者的葉姓大哥,由於找不到人,家屬只能失望而回。
吳立仁日前向葉家聯繫,提到死者「胸前有一隻麒麟、背後有一大片十字架的刺青」,葉的哥哥馬上激動表示:「對,他就是我弟弟。」家屬隨後火速趕往第二殯儀館指認,確定他就是跳水失蹤,下落不明近一個月的親人。
家屬感慨說,29歲的葉男近年工作不順利,多半都在打零工,之前透露想自殺,親友極力苦勸但沒效果,上月底他突然跑到淡水河自殺,由於「死未見屍」,這些日子大家的心都懸著,感謝熱心的員警幫忙,讓他們能順利認屍,幫助死者「回家」,得以辦理後事入土為安。,
電影《愛愛上雲端》、《雲端情人》反映出現代人尋求情感、追尋性愛刺激的一面;新一代情趣商品結合網路,
,用戶可以更直接感受到對方與自己的反應。新型態的服務LovePalz Club更加入了社群功能,
,線上交友除了視訊或文字聊天之外,
,還可更進一步連上專用玩具,
,進行更親密的擬真接觸。WINZZ平台總監陳律宇表示,
,具有聯網功能的情趣玩具,
,產品內的感應器能即時將使用者此端的反應傳到彼端,再由馬達來摹擬出對應的動作,加深互動的情趣。陳律宇說,去年10月推出結合社群功能LovePalz Club,開站至今已有近6000人登錄,歐美及台灣等地網友都有,男女比例約6比4,年齡層很廣有年輕的也有中年的,目前還處於測試階段,有不少男性會邀女友一起加入。有些APP或社群網站變相成為「約砲」工具,陳律宇表示,LovePalz Club採取臉書帳號登入,用戶要提供照片、自我描述,並表達是要尋求開放的關係,或是穩定的情感態度。由於是實名制,讓參與的人能較為放心,用戶可自由選擇有興趣的對象並發送邀請,對方接受才能往下發展。陳律宇表示,情趣用品現在已發展到虛實整合,前代產品是即時傳達雙方的反應,在新的平台上,新開發的Tiwst反過來讓對方遙控,不管對夫妻或是情侶,都是一種創新的體驗,男用情趣用品為2670元,女用為2370元。陳律宇坦言,上網尋求性愛的目的每人不同,也許是為了滿足心理,或是找尋新鮮感,或是避免陌生約砲的危險性,網路性愛不一定取代現有的方式,而是提供不同的途逕。,
日前行政院副院長張善政和Open Data聯盟等多個民間社團進行座談,
,討論如何讓政府手中的大量資料更加開放活化;這是繼美國歐巴馬政府開放13萬7303資料庫,
,讓全球各界有興趣的人士運用後,
,我國跟上國際腳步的前瞻性作法,
,值得肯定。但學術界都很清楚:目前政府資料庫雖然多達3415個,
,但那些能夠公開應用的資料庫,大都沒有深入分析與應用的價值,以行政院主計總處所負責的《中華民國統計資訊網》而言,係以「全國」或「縣市」為編列單元,樣本數過少,太過粗糙,無法進行地域的差異性比較,只須運用簡單的描述統計分析就挖完了礦脈,根本不需要用到巨量資料等高級分析技術,也難以奢望能夠從政府開放資料中挖到黃金。目前政府的資料庫,無論在品質和數量都嚴重不足。台灣需要建置完整的永續發展資料庫,去年5月間,聯合國潘基文祕書長推動一項名為聯合國全球脈動計畫,該計畫最重要的任務是發起大數據應對氣候挑戰,期盼號召全球一流的科學家與專家充分運用大數據資料,為全球氣候變遷的因應措施,研議出以資料為驅動力的證據,建立大眾對於使用大數據資料能夠改善地球環境產生十足的信心。台灣氣候變遷問題日趨嚴重,學術界亟需運用長時期的、細膩的調查、統計或研究資料庫進行綜合性的研判,以研擬因應的對策。台灣少子化、高齡化與低薪化問題嚴重,政府也吃了不少苦頭,這些問題到底出現於哪些家庭?哪些地方?哪些特徵的族群?政府若擁有細膩、大量的調查資料,透過學術界的協助,當可挖掘出有用的資訊,制訂出有感的人口與就業政策。學術界不同於企業界,要求政府開放資料純粹是基於學術興趣與知識分子的使命,不是為了牟取「開放資料的商機」,政府應以開放胸襟正面看待學術界的呼籲。(作者為元智大學大數據與數位匯流創新中心教授),
屏東縣政府今天在東港鎮成立出收養諮詢服務中心,
,為有意出養和收養孩子的民眾,
,建立窗口,
,任何相關問題都提供諮詢協助。屏東縣出收養諮詢中心是全國第4個由縣市政府成立的相關機構,
,使用屏東縣公益彩券盈餘分配基金、委託財團法人伊甸社會福利基金會辦理。出收養諮詢服務中心位於東港鎮光復路一段293號4F,
,諮詢專線:(08)832-8713,
,縣政府歡迎民眾多多使用。縣政府表示,屏東縣出收養人數民國102年60人、103年65人、104年58人,人數雖不多,但涉及父母及孩子未來一生的重大決定與議題,為此,成立屏東縣出收養諮詢服務中心,提供有出收養需求民眾,一個安心諮詢窗口。服務的項目有:提供收出養相關諮詢服務、建置收出養資源庫供民眾與專業人員參考、提供、轉介相關收養親職準備教育課程訊息、辦理收出養專業人員在職訓練、推動收出養專業團體的合作交流、宣導正確的收出養觀念。1050526(中央社),