近日台北市實價登錄揭露一筆位於忠孝東路四段店面租金資料,
,總租金為一個月40萬元,
,單坪2萬1131元,
,是實價登錄以來單坪金額第七高的店面,
,也是今年東區單價最高的店面,
,不過,
,跟101年9月實價登錄最高單價3萬1683元相比,租金單價減少3成多。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,作為全台最貴商圈,東區租金一直是店面指標,正忠孝東路店面租金約在單坪2萬到3萬間,但從去年開始景氣不佳,加上消費型態丕變,許多商家無法承擔高額租金,東區店面開始出現高空置率的情況,租金也有所修正,今年租金行情約在1萬8000到2萬5000間,這次揭露的店面租金在行情之內,但已經無法和最高價時相提並論,顯見市場機制下,高店租時代短期將不復見。住商不動產仁愛圓環店店長黃獻寬表示,近年東區店面租金連年拉抬,在大環境不佳的時刻,收益下滑,商家承受不起高額租金,陸續退出商圈,造成忠孝商圈高空置率的情形,不過觀察空置店面,大多為大坪數店面,原因在於每月總租金太高以致難以負荷,但反觀20坪以下店面,若單坪租金在2萬元上下,總租金較低,故較容易找到承租方。換言之,過去動輒月租百萬的店面已經不是市場主流,反而是小而美的店面才是租客最愛。郎美囡指出,整體經濟表現疲弱,不僅房價修正,在商家收益不如從前的情況下,著名商圈店面也開始有租金下調的情況,其中東區從逼近滿租變成空店處處,主因在租金無法共體時艱,而未來若景氣未能反轉,租金未能下修,商圈空置的情況將無法獲得改善,對於商圈繁榮與後續發展將會是一大傷害。(時報資訊),
中華民國總統和前總統隔空駁火,
,是一個不太常見的現象,
,所談的議題還涉及第三個總統─因貪腐而目前仍繫獄的前總統陳水扁,
,就更少見了。駁火的內容是一個讓人滿難過的議題:九二共識。李登輝5日下午在中正大學,
,反對馬英九日前所說的「九二共識」;他說「根本沒有九二共識」。這並不特別令人驚訝,
,因為這是他的一貫立場。其實,不止是李登輝否認九二共識,陳水扁時代的作法就已是如此。陳水扁不是還說過,他「翻箱倒櫃」的找,也沒有找到九二共識嗎?笑話!他們當然找不到一個名字叫作「九二共識」的「文件」。因為所謂的「九二共識」,是前國安會祕書長蘇起在2000年時,把1992年那一段兩岸關係發展過程到最後的結論,所賦予的名稱而已。所以李登輝在當年當然找不到「九二共識」,陳水扁也翻不出一份名稱叫作「九二共識」的文件。嚴格而論,這種所謂「沒有九二共識」論調,其實不過是類似公孫龍子的「白馬非馬」詭辯而已。這就像是一匹白馬在他們前面,卻見他們高喊「沒有馬」、「沒有馬」。廢話!當然沒有「馬」,只有「一匹白馬」,懂了吧!但九二共識的實質內容是否存在?也就是有沒有那一匹白馬?問題就更簡單了!只要問3個問題,就一切迎刃而解。一、請問李登輝,民國81年(即1992年)8月1日,李登輝是否時任中華民國總統?二、民國81年8月1日當天,李登輝是否以總統身分主持過國家統一委員會第8次會議,並且通過了「關於一個中國的涵義」決議文?三、前述的該決議文是否有「海峽兩岸均堅持『一個中國』之原則,但雙方所賦予之涵義有所不同」的字眼?如果3個答案都是肯定的,九二共識的實質內容,答案就出來了,還有什麼好辯的?所以,回過頭來,在中正大學裡,對於兩岸是否同屬一中的問題,李登輝不敢回答,只能回應「現在談什麼都沒用,不必把事情弄得那麼複雜。」其實一點都不複雜,只是李登輝一路閃躲而已。其實,想想真是滿悲哀的,怎麼會弄到兩任國家元首要靠耍嘴皮子、玩弄文字遊戲去曲解自己國家的歷史,來滿足自己個人的意識形態,這是什麼樣的史觀?或許,持這樣主張的人,真正該做的,應該是像是我那已故好友、民進黨大老陳少廷先生所說的,大聲說出「的確是以前有這個九二共識,但現在我不要了,恁爸嘜厭啦!」只是,這些人又敢於擔當這樣的後果嗎?(作者為資深媒體人),
中國大陸短片發布平台「梨視頻」3日發布網路影片,
,報導天安門前翻車事故。北京市互聯網信息辦公室4日晚間發布消息,
,責令「梨視頻」全面整改,
,外界質疑與這則報導有關。位在北京市中心的天安門廣場3日發生一起撞車後車輛翻覆事件。警方將車禍原因歸咎於車輛駕駛在溼滑地面失控,
,並警告不得對此散布謠言。中新網今天報導,
,北京市網信辦昨天晚間透過微信公眾號「網信北京」發布公告,
,北京市網信辦、市公安局(警察局)、市文化市場行政執法總隊責令「梨視頻」進行全面整改,並赴「梨視頻」展開聯合執法檢查。公告指出,經查,由北京微然網絡科技有限公司運營的「梨視頻」在未取得網路新聞訊息服務資格、網路視聽節目服務資格情況下,透過開設原創欄目(專欄)、自行採編影音、蒐集用戶上傳內容等方式大量發布「所謂獨家」時政類視聽新聞訊息。此外,依據大陸「互聯網(網路)新聞信息服務管理規定」、「互聯網視聽節目服務管理規定」等相關法律法規,「梨視頻」上述行為屬擅自從事網路新聞訊息服務、網路視聽節目服務,且情節嚴重。對此,北京市網信辦、市公安局、市文化市場行政執法總隊責令「梨視頻」立即停止違法、違規行為進行全面整改。大陸央廣網報導,2016年7月29日,澎湃新聞CEO邱兵透過個人朋友圈正式宣布離職東方早報和澎湃新聞,開始創業。邱兵、澎湃新聞前主編李鑫、澎湃人物前主編盧雁等加盟團隊,開始短影音項目創業。梨視頻於2016年11月3日上線。1060205(中央社),
大陸作家路遙逝世20年後,
,以他名字命名的「路遙文學獎」日前在北京啟動;不過路遙唯一繼承人、獨生女路茗茗卻明確表示,
,目前不同意設立這個獎項。
中新社報導,
,路茗茗今天表示,
,「路遙文學獎」的發起人之一是父親生前的一個朋友。
她說:「他在籌劃獎項之前曾聯繫過我,
,不過也沒有談得很清楚。我當時也只是客氣表示,
,這個概念是個好事。但是,我不同意在目前設立這個獎項。」
路茗茗表示,6日接到邀請訊息時,才知道文學獎在8日舉行啟動儀式,「我和家人都不知道詳情,我們曾明確表達了想法,要求他們終止這項活動,但後來啟動儀式還是如期舉行了」。
她認為,目前設立這項文學獎的條件還不成熟,因為設立一個文學獎項是嚴肅的事情,例如大陸文學界較權威的茅盾文學獎、魯迅文學獎,對文學寫作者和讀者都有很大影響,應該「在各個方面都比較嚴謹一些」。
路茗茗說,希望主辦方能夠尊重她和家人的意願,停止這項活動,希望任何單位和個人不要為這個活動捐款、捐物。
她表示,父親一直認為自己是一個普通的勞動者,應該「像牛一樣勞動,像土地一樣奉獻」,路遙有著強烈的正直感和自尊心,一直刻意遠離鮮花和掌聲;這樣一個樸實的人,一定不希望背上任何人情的包袱。
路茗茗說:「我相信如果父親在世,他也不會同意這麼做的。」
路遙是大陸當代作家,生於陝北農民家庭,代表作「平凡的世界」被中共稱為「表現改革時代的城鄉社會生活和人們思想情感的變遷」,獲第3屆茅盾文學獎,因肝病早逝。1020129
,
看好大陸市場,
,外資投行摩根士丹利在其最新出具的報告中繼續唱多中國。報告指出,
,未來10年大陸國企將有助於促進經濟增長,
,消費和服務也將佔據更加主導的地位。同時在2027年前,
,大陸將正式躋身高收入國家之列。摩根士丹利指出,
,在未來10年,
,國企改革除了將帶動經濟增長外,也將提供投資機會,由於看好大陸的國企改革,摩根士丹利也跟著對大陸宏觀經濟表示樂觀,並認為在穩定經濟增長的支撐下,上證綜指今年有望登上4400點。其次,報告指出,大陸將在2027年之前,將人均年收入從目前的8100美元水平提高到12900美元,就此躋身高收入國家,成爲繼韓國和波蘭之後,在過去三十年中,第三個實現該目標且人口超過2000萬的國家。(旺報),
「2016土豆音樂祭」今夜在莒光樓廣場揭開序幕。(李金生攝)
青年伙伴透過音樂宅配到傳統聚落,
,找回失落的人潮。(李金生攝)
平日寂靜的莒光樓,
,今夜十分搖滾。(李金生攝)
年輕的心用力吶喊著,
,期待帶給金門新的活力。(李金生攝)
由一群外島青年自主籌辦,
,希望將音樂宅配到傳統聚落,
,強化人與土地連結性的金門「2016土豆音樂祭」今(18)日晚上7時在莒光樓廣場揭開序幕,
,吸引數百位民眾席地觀賞,
,一起參加找回失落的人群,見證聚落人文復興的過程。這群在1980年後出生的返鄉青年,成立以金門為基地的「敬土豆文化工作室」,特別以金門主要經濟作物之一「花生」,並取「敬」與閩南語諧音的「種」來命名,期待在人口快速外流,傳統聚落式微的金門大地再種出新的活力。旅美6年的工作室負責人王莛頎,在偕同伙伴們投入設計、紀念品開發和行銷、文案工作之餘,也努力打造家鄉的搖滾音樂祭,希望透過音樂將人與人、人與聚落,甚至於世代之間,再度連絡起來。今年的音樂祭延續前3年在地精神,並以「金門自造.聚落復興」為主題,邀請高雄的「台青蕉樂團」、西安「馬非與樂團」及金門在地的「赤后樂團」、「受美王大樂隊」、「柴郡貓」、「黑狗樂團」、「Ozzy Lyu」,用在地方言貼近生活的表演方式,將人潮再帶回聚落。開幕表演今夜在莒光樓登場外,另有19日(六)下午3-5點在金沙戲院、20(日)下午3-5點在瓊林蔡氏家廟,歡迎鄉親和遊客一起來見證不一樣的傳統聚落與市集,也一起來發現搖滾音樂闖入古樸聚落,不一樣的人文內涵。(中時),
亞洲最大的香港國際授權展今天在香港會議展覽中心舉行,
,會期3天。台灣有40多個文創原創品牌或藝術授權業者參加,
,他們對拓展市場充滿信心。在經濟部國際貿易局委辦下,
,中華民國對外貿易發展協會邀集34家文創廠商參展,
,並在展場成立「台灣館」;文化部也組織10個品牌參展。文化部組織的參展品牌集中於動漫圖像及繪本角色,
,創意作品有「彎彎」、「二允兄弟」、「米粒大叔」、「胖胖蕉」和「毛毛蟲」等。外貿協會的參展廠商主要以「角色圖像授權」及「藝術授權廠商」為主,
,其中包括國立故宮博物院、國立歷史博物館和國立台灣史前文化博物館。文化部文創發展司專員林康民接受中央社記者訪問時說,
,這是他們首次組織台灣的文創者來港參展。他說,看到台灣的動漫圖像創作能量巨大,為了協助授權產業發展,把台灣創作者與業界拉近,以及讓台灣的創作讓世界市場看到,因此組織這次參展。他說,去年文化部首次組團到上海參展時,參展作品頗受業者歡迎,頗有收穫。國立歷史博物館文創行銷組人員黃英哲說,這是館方第3次參展。在過去2屆參展中,館方都有一些後續成績在陸續推行中,成效是好的。他說,今年館方參展的重點是館藏的圖像授權。1060109(中央社),
南投縣長林明溱(左3),
,頒獎表揚模範婆媳。(廖志晃攝)
南投縣婦女會13日表揚模範婆媳,
,縣長林明溱指出,
,維持良好的婆媳關係相當不容易,
,此次接受表揚的婆媳都受鄰里稱頌,
,值得大家效法,
,營造婆媳和睦、夫妻同心的美滿幸福好家庭。今年接受表揚的13鄉鎮市模範婆媳,
,包括中寮鄉廖葉邁、柯鳳蘭;水里鄉蘇輟、曾雅音;名間鄉岳秀匾、邱蕙萍;埔里鎮張金妹、曾雪梅;魚池鄉王黃美玲、王筱珍;南投市林彩秋、陳倩如;竹山鎮廖阿盆、陳秋如;草屯鎮林梅勵、游禮慈;國姓鄉黃金惠、劉麗雪;鹿谷鄉蔣寶蓮、蘇玉珍;集集鎮廖玉秀、柯思妃;信義鄉蔡素香、許玲菁。(中時即時),
葛仲珊(左起)、許哲珮、舒米恩於倫敦舉辦TAIWAN BEATS演出。(河岸留言提供)
許哲珮和好友許茹芸夫婦在倫敦聚餐。(彎的音樂提供)
許哲珮精彩的表演,
,令全場叫好。(河岸留言提供)
葛仲珊首度參加Glastonbury音樂節。(河岸留言提供)
葛仲珊和Amy Winehouse雕像合照。(環球唱片提供)
許哲珮、葛仲珊、舒米恩代表台灣出席英國Glastonbury音樂節,
,於倫敦東區知名LiveHouse「Village Underground」舉辦 TAIWAN BEATS演出。許哲珮入圍金曲歌后、國語專輯、專輯製作人和編曲4個獎,
,一遇到葛仲珊,
,就拉著她的手希望能添好運,
,因她曾獲金曲新人獎。許哲珮首次在倫敦演出,她說,倫敦對她有兩個特別意義,她3個月前和蔡健雅一起從巴黎赴倫敦找蔡依林聚會時,經過著名的海德公園,在一座許願天鵝雕像前許下了三個願望,一個是入圍金曲獎、一個是希望能有一天到Glastonbury音樂節演出,第三個願望是秘密。如今兩個願望都實現,令她非常開心。此外,她15年前發行第一張專輯〈氣球〉到冰島拍攝MV時,就是在倫敦做造型跟轉機,所以對這個地方特別有好感。她的好友許茹芸和老公也到倫敦和她聚餐。葛仲珊是第二次去英國,她回想起第一次去的時候,什麼事情都覺得新鮮,看到街上的車子行駛,卻沒看到駕駛座有人,她竟以為是狗在開車,驚訝英國的狗居然會開車!她心裡嘖嘖稱奇道「天啊!英國的狗真厲害!」後來才發現原來英國是右駕,也因此被朋友笑了很久。(中時),