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房市4月小陽春月增7% 北北桃顯著

房仲統計各都4月前27天的房市交易價量變化,

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,月增約7%,

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,購屋人信心回溫呈現小陽春,

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,年度相比減幅也收斂約1成。其中北北桃月增顯著均逾12%,

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,桃園達37%,

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,台中、高雄減幅約14%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,

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,央行解禁選擇性管制措施後,

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,各地看屋人明顯變多,心態更轉趨積極,並願意出價購屋,但民眾心態仍希望成交價格再低於或接近實價行情,造成房市交易回溫,但缺乏追價熱情,交易量僅微熱反應,並未激情演出。曾敬德指出,以區域狀況來看,北北桃是央行選擇性管制措施鬆綁後反應最明顯區域。台北市交易量月增約14%,新北市月增約12%,桃園市交易量月增達37%,,人氣回籠下,過去下跌的房價似乎跌勢逐漸趨緩,4月北市平均房價每坪約61.4萬元,新北市約34.4萬元,桃園市維持每坪18.2萬元。他說,北市平均房價較3月略彈升,除了價格跌勢趨緩外,精華區買氣回籠也很重要,包括松山、信義與南港區交易量都明顯增溫;新北市是新店、中永和與三重地區新北第一圈的交易量增,拉抬新北市4月的房價水準。曾敬德分析,4月台南市房市交易量持平,台中市與高雄市月衰退14%到17%,主要是過去台中與高雄受到選擇性管制措施的影響有限,加上房價修正幅度不若北部顯著,市場交易並未受到政策鬆綁太多激勵。他強調,央行的政策鬆綁讓市場遞延買氣回流,帶動交易增加,改善之前流通性欠佳的問題,不過短時間內無法扭轉民眾對未來房價的保守看法,售屋者仍要參考近期的成交行情,理性調整價格才能加快售屋速度。住商機構副總經理劉明哲指出,目前不動產市場以自用客戶為主,對於房市結構性修正後的降幅有所期待,因此在房價明顯下修的區域交易量表現較佳,許多民眾趁此波修正買進台北市。桃園市房價相較雙北低、且生活機能佳,又有即將通車的機場捷運,近幾個月買氣持續上揚;至於高雄市買方觀望心態較濃;新北市雖整體價格有所修正,但區域無話題支撐,買氣較弱。 1050429(中央社),

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更安全 臉書Messenger測試點對點加密功能

Facebook宣布開始為Messenger測試點對點加密功能。(圖/Facebook提供)

為了提供用戶在分享私密訊息或是重要個人資訊時,

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,能夠擁有更高的安全防護等級,

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,Facebook宣布Messenger將進行小規模測試,

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,讓部分用戶可以率先試用點對點加密(End-to-End Encryption)功能,

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,讓使用者在使用Messenger聊天對話時,

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,毋須擔憂對話內容有可能被竊錄。Facebook稍早之前宣布,

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,將為Messenger導入點對點加密功能。因為點對點加密功能啟用後,

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,所傳送的對話,只能在一個裝置中讀取,而由於有不少使用者同時在多個裝置中使用Messenger,例如PC、平板以及電話,所以這項功能是選擇性啟用的。使用者可以在對話的任一時機,透過點選對話框中的對方顯示名稱,來啟用私密對話(secret conversations)功能,啟用後,自己所發出的訊息都會以黑底白字對話泡泡顯示(未加密的格式是藍底白字)。在Facebook Messenger中啟用私密對話功能後,不僅對話內容僅限雙方可以讀取,還可設定時間期限,讓重要資訊在期限到達時自動刪除。啟用點對點加密功能後,使用者與朋友之間的對話,將只有雙方可以看見,第三方都無法讀取,不僅包含政府等相關機構,連Facebook也無法取得。然而目前點對點加密功能僅限於文字內容,GIF圖片、影片等多媒體內容,目前還無法適用。Facebook為Messenger導入的點對點加密功能,採用的是與WhatsApp相同的開放原始碼Signal加密協議。不只Facebook Messenger啟用的點對點加密功能,蘋果的iMessage、LINE、WhatsApp還有Telegram等即時通訊App也都導入了類似功能,能顯著提升用戶隱私。在小規模測試啟動後,Facebook表示將會在今年夏季向更多設備開放點對點加密功能。經過編輯了解,目前台灣地區的FB Messenger尚未導入這項功能,因此想試用的話,還得等候一段時間。(中時電子報)

文章來源:Facebook Newsroom,

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義大利前獅投 艾瓦多今先發

     統一獅今將迎戰義大利波隆那,

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,總教練陳連宏被波隆那對戰三星獅的表現嚇一跳,

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,他表示,

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,投手與守備都不錯。義大利將用獅隊前洋投艾瓦多先發對統一,

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,統一由王鏡銘迎戰,

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,艾瓦多說:「對戰策略是秘密,

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,不能說。」
     波隆那與三星纏鬥7局平手,

真人現場

,直到8局下被轟3分炮輸球,

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,陳連宏驚訝義大利的實力,他說:「比預期中還好。」因久未看艾瓦多投球,難以評估他的實力,「姿勢怪、球速不錯」。
     艾瓦多是波多黎各籍在2004年效力誠泰,08年轉戰到統一獅,該年隨獅隊去打亞職,2010與2011在日職廣島,去年在日職橫濱,今年待在墨西哥與大都會小聯盟,與義大利毫無淵源,他說:「波隆那邀請我來,昨天才僅加入第2天。」
     「今年獅隊原本有找我,但當時我跟大都會簽約了,明年大都會邀請我參加春訓,如果有機會想再來台打球。」艾瓦多是第2次參加亞職,想利用它增加曝光率,明年得以到亞洲發展,「我喜歡到亞洲打球。」他說。
     艾瓦多跟5年不見的獅隊隊友見面,他說:「我會盡力壓制他們,對戰策略到時就知道。」 義大犀牛今中午12點與澳洲坎培拉交手,由洋投馬克主投。坎培拉派有5年大聯盟經歷的艾克斯卓姆先發,他在2008至2012年待過教士、光芒與落磯,去年在天使與運動家3A。,

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《業績-通信網路》睽違6季!宏達電Q3營收轉正成長

宏達電(2498)9月營收為93.3億元,

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,較8月營收成長42%,

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,亦較去年同期成長了31%,

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,這是宏達電自2015年3月以來,

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,首度在月營收上呈現年增正成長的趨勢,

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,累計第三季的營收達到222億元,

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,比起第二季營收增長18%,

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,亦較去年同季成長4%,這也是繼2015年第一季以來,季營收首度呈現年增正成長。宏達電在新機進入拉貨旺季帶動下,9月自結合併營收93.3億元,成長42%,更相較較去年成長31.35%,創近15個月新高;累計前9月合併營收559.1億元,較去年同期減少41.72%。累計宏達電第三季營收則達222億元,季增長18%,年成長4%,這也是繼2015年第一季以來,季營收首度呈現年增正成長,宏達電先前在表示過,會力拚第三季智慧機業務損平,目前看來營收儘管出現成長,但是否損平,依舊要等到法說會揭曉。宏達電9月營收大幅回溫,主要來自手機部門的推升,包括二代明星機One A9s、Desire 10 pro、Desire 10 lifestyle等新機,還有幫Google代工的兩款新機高階新機Pixel,除智慧機外,宏達電VR裝置儘管尚未進入獲利階段,但Vive的銷售也持續成長,目前約有14萬台用戶在使用,尤近兩個月成長4萬台,外資表示,宏達電在VR事業上持續透過新的組織結構與擴張策略布局,目前甚至已經將格局擴大到打造VR生態系統,有鑒於此,調升宏達電Vive在2017年的出貨量至67萬台。(時報資訊),

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2017世大運新增滑輪溜冰馬拉松 我奪牌機會增

國際大學運動總會(FISU)同意,

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,2017台北世界大學運動會新增滑輪溜冰馬拉松項目,

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,增添我國選手奪牌機會。滑輪溜冰國際總會(FIRS)每年所舉辦的世界競速溜冰錦標賽中,

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,競速溜冰馬拉松賽為必辦比賽項目,

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,因具有高度的競技性,

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,為目前最受世界各國滑輪溜冰人口最喜愛的項目之一,

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,且我國選手在此項目之奪牌機會濃厚。2017台北世大運組委會積極爭取馬拉松納入滑輪溜冰競賽項目,

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,提供世界各洲大學生一個表現個人技能與團隊合作精神的舞臺,

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,進而促進各國大學運動之多樣性發展,

真人現場

,達成國際交流及增進國際大學生間之友誼。2017台北世界大學運動會滑輪溜冰將辦理男、女共16個項目,包含男子組的300公尺計時賽、500公尺爭先賽、1000公尺爭先賽、10000公尺計分淘汰賽、15000公尺淘汰賽、3000公尺接力賽、自由式速樁賽(Speed Slalom);以及女子組300公尺計時賽、500公尺爭先賽、1000公尺爭先賽、10000公尺計分淘汰賽、15000公尺淘汰賽、3000公尺接力賽、自由式速樁賽(Speed Slalom) ,並且確定新增男子及女子組之42.195km馬拉松賽,台灣健兒可望在許多項目爭金奪銀。(中時電子報)

中時電子報運動專頁,

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股匯雙飆!台幣再升1.03角 漲破30.8元

台幣連3升並續創21個月新高。(本報系資料照片)

外資持續匯入,

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,帶動台幣再度搭上升值特快車,

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,央行擋不住資金浪潮,

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,台幣終場大升1.03角,

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,收在30.765兌換1美元,

台灣夜店價格

,成交金額10.16億美元。台幣今以30.895元開出後,

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,最高來到30.704元、最低為30.895元。匯銀人士指出,

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,外資熱錢來勢洶洶,

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,今日買超金額擴大至133.4億,

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,為金雞年以來最大買超金額,帶動新台幣升破30.8元,下一步將挑戰2015年的高點價位30.394元。在熱錢催化下股匯雙飆,台股維持驚驚漲格局,終場上漲80點、收在9799點,再創21個月以來新高,累計金雞年開紅盤至今上漲3.72%。亞幣漲跌互見,台北時間下午4:06,日圓兌美元匯價貶值0.20%;韓元兌美元貶值0.13%;人民幣兌美元的即期匯價貶值0.03%;泰銖兌美元暫報貶值0.03%;馬來幣兌美元升值0.02%;印尼盾兌美元報價持平。(中時電子報),

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企業有愛,樂當中市身心障礙者技能培訓站

阿銘(左)對機器維修有興趣,

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,學成後直接被清潔工作隊培訓站留用,

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,職訓後順利就業。(盧金足攝)

盧金足/台中報導台中市潔吸清潔企業社多年來擔任瑪利媽媽清潔工作隊培訓站,

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,提供清潔隊身心障礙庇護員工在職訓練,

真人現場

,協助多人順利轉進職場,

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,28歲的智能障礙青年阿銘,

退休金規劃

,學得一手器材維修技能,

源之家芒果乾

,直接被留用,

求職面試

,從無法自立到成為伙伴口中的「洪師父」,

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,一枝草一點露,阿銘打拚為自己找到一片天空。市府勞工局長黃荷婷表示,政府輔導的庇護工場只是身心障礙者就業路的起點,回歸社會與職場才是最終目標,潔吸的樂意協助,有如中繼站,讓他們在轉進職場前能做好準備,有助於日後的穩定就業,她感謝潔吸企業社對身障者的支持,也期待更多企業跟進,給他們一個翻轉命運的機會。瑪利媽媽清潔工作隊組長宋孝萱表示,清潔隊屬於庇護工場性質,由技輔員帶領外出工作,且採取集體行動,並非完全獨自作業,這和一般職場的要求不一樣,以致,要從庇護工場轉進一般職場,其間的落差往往讓庇護員工無法適應,直接影響就職後的穩定性。3年前,專營清潔勞務與器材租售的潔吸企業社,因為進用一名庇護工場轉介的身心障礙員工,發現這個問題後,主動扮起「培訓站」角色,只要是清潔隊推薦的庇護員工,潔吸接受後總是特別包容,給他們時間邊做邊學,做錯了重來,直到做好為止,有如提供在職訓練一般。前後已有10餘人因此站穩腳步,順利就業或直接被留用,阿銘是其中之一。「擺對位置,就能激發他們的潛力!」潔吸企業社老闆李湘萍說,阿銘在瑪利媽媽清潔工作隊做五年,透過瑪利媽媽清潔工作隊輔導到潔吸後,初期依舊膽怯沒信心,無法獨自完成工作。他觀察多時,發現阿銘對機器維修有興趣,就把阿銘帶在身邊當徒弟,遇到吸塵器、洗地機或強力噴水槍故障,就讓阿銘跟著動手拆解維修。一年來的因材施教,阿銘學得一手好工夫,由於時常在維修機器中獲得稱讚與肯定,阿銘重拾信心,還贏得伙伴一聲「洪師父」稱呼,進步看得到。(中時),

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證所稅雙軌擇一 個人所有帳戶須一致

    證所稅明年起上路,

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,前兩年採「設算課稅」與「核實課稅」雙軌制,

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,高雄市國稅局表示,

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,十二月十五號前未向開戶券商選定稅制者,

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,視為設算課稅。個人如果有兩個以上證券戶,

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,同一年度選定課稅方式應一致,

真人現場

,如果不一致,

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,視為選定核實課稅。
    
    高雄市國稅局表示,個人證所稅的課徵方式,在一百零二及一百零三年度採「設算課稅」與「核實課稅」雙軌並行制,除了屬於應強制核實課稅範圍外,投資人可自行選定,十二月十五號以前,如果未向開戶證券商申請選定核實課稅,視為選定設算課稅。
    
    設算課稅以台股指數八千五百點為起課門檻,如出售前一交易日的大盤收盤價正好是八千五百點,未達九千五百點,就源扣繳千分之零點二證所稅,不必辦理結算申報;核實課稅即以交易時的成交價額,減除原始取得成本必要費用,所得額按百分之十五稅率計算應納稅額,在隔年五月申報繳納。
    
    國稅局提醒,如果個人開立兩個以上證券戶,其所有證券戶同一年度選定的課稅方式應一致,且年度中不得變更。如果同一年度不同證券戶選定的方式不一致,視為選定核實課稅。
    
    ,

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LINE免費貼圖慶IPO 整個螢幕都戀愛

通訊軟體LINE為慶祝首次公開發行(IPO),

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,推出免費下載「熊大&兔兔(整個螢幕都在戀愛篇☆)」全螢幕貼圖的限時活動,

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,讓台灣網友超期待,

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,但官方證實並非台灣活動。LINE為慶祝在美日雙掛牌IPO,

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,推出免費下載「熊大&兔兔(整個螢幕都在戀愛篇☆)」全螢幕貼圖的限時活動,

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,下載期間為7月15日早上10時至7月17日止,

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,僅限3天,

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,讓台灣網友超期待。不過,

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,部分台灣網友點入該活動頁面,

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,卻發現無法下載貼圖,疑似因為該活動並未開放給台灣地區。經與LINE官方求證,證實並非台灣的活動,但台灣網友已相當期待有其他慶祝活動推出。1050715(中央社),

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高國輝:20打數擺脫低潮

     義大犀牛在上半季爭冠關頭陷入低潮,

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,高國輝也是其中之一,

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,他要求自己本周一定擺脫不順,

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,「我預計會打到補賽最後幾戰才會封王,

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,下周狀況恢復剛剛好。」高國輝表示,

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,隊友都有壓力,

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,最重要的是找回季初拚戰的精神。
     時序進入6月,

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,義大前8場3勝5敗,

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,球員陸續出現傷兵與中暑情況,高國輝昨日因腳傷未先發,他在最近4場比賽13打數只有1支安打,他表示,可能是太累了,身體疲勞影響打擊狀況。
     高國輝面對低潮計畫的很周延,「我會利用20打數把狀況調整回來,估計本周是調整期,」他表示,最快是在下周封王,但評估應該會與統一獅形成拉踞,打到6月底才會奪冠,「我的狀況正好可以面對爭冠期。」
     「可以拿到上半季冠軍,對我與隊友而言都是一種努力過後的收穫;若無法奪冠,這段過程大家都經歷了。」高國輝表示,「該我們的就會是我們的,奪冠是大家的功勞,失敗了大家也一起承擔。」
     高國輝表示,面對爭冠關鍵隊友都有壓力,反而造成綁手綁腳,最重要是找回季初的拚戰精神,「興農牛時期悶很久了,去年底面臨球隊解散的不安,今年被義大買走,大家都很拚。」
     美國小聯盟也採上、下半季制度,與中華職棒類似,高國輝表示,這樣的賽制很公平,讓上半季打不好的球隊在下半季有奮起的機會,「但在小聯盟主要是追求自己的成績,中職主要以球隊戰績為主。」
     高國輝2009年待在高階1A時,該隊囊括上、下半季冠軍,可惜在5戰3勝制總冠軍賽被對手3連敗橫掃,「當年總冠軍是巨人隊高階1A,已有多人目前在大聯盟打球。」,

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