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海基會董事長林中森13日在臨時會上，

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，提出辭呈。（陳信翰攝）

即將卸任的海基會董事長林中森13日表示，

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，期許新政府能持續加強兩岸溝通，

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，應以人民最大福祉考量、共創兩岸和平紅利。（陳信翰攝）

即將卸任的海基會董事長林中森13日表示，

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，期許新政府能持續加強兩岸溝通，

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，應以人民最大福祉考量、共創兩岸和平紅利。(中時即時)，

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，，

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新北市店面價值追北市！繼台北市店王每坪778萬後，

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，現在新北市也出現店面每坪逾750萬的黃金店面！根據最新實價資訊，

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，去年12月新北市樹林火車站後站廣場一戶15.7坪店面，

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，以1億1820萬交易，

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，換算每坪單價高達752.9萬。這筆店面位於中山路一段61-90號，

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， 台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，樹林車站後站廣場商圈是樹林最精華的地段。進一步發現該筆交易地坪達49.91坪，土地持有含量不小，加上建築物為一層樓磚造建築，若不計算建物價值，地坪單價為236.8萬，顯見該筆以土地價值交易為主。另外，樹林博愛段去年12月有一筆總價4，356萬元土地交易，地坪18.15坪，扣除建物交易價格，地價每坪為238.9萬，創樹林區土地新高。也比2014年12月博愛段兩筆土地交易價上漲近2成。(中時即時)，

台糖長榮酒店總經理鄭東波(右一)介紹「520府城驚豔」料理。(陳惠珍攝)

520新總統、副總統正式上任，

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，台南的台糖長榮酒店看好新總統國宴商機正夯，

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，迎合時令推出「520府城驚豔」搶灘此間市場，

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，也標榜以「在地」、「得時」為主力訴求，

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，八道料理皆強調台灣特色，

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， 每套餐打出親民價2，

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，000元，刺激民眾的消費慾。台糖長榮酒店指出，520正副總統就職活動籌備委員會公佈就職國宴菜色，以「在地」、「得時」為主軸，讓整個餐飲界沸騰起來，八道料理將台灣頭尾的食材全運用上，台南關廟鳳梨與綠竹筍也雙雙入圍。然而台糖長榮酒店強調，台南物產豐富四季食材唾手可得，酒店特別規劃以府城在地食材入菜，烹飪出媲美國宴等級台南版「520府城驚豔」，細緻與美味並重，每套售價2，000元，即日起至6月30日，只要提前預約，人人皆可於台南品嚐如國宴尊貴、在地料理出發頂級饗宴。台糖長榮酒店長園中餐廳「520府城驚豔」，將台南食材融入，「鴻運三寶拚」以醋漬白河蓮藕、蜜芋頭等為頭盤，另為「府城風味碟」、「寶島四季春」、「龍騰遊四海」、「甜蜜台糖豚」、「家鄉味美濃粄條」、「前程似錦菊花盅」、「台味破布子蒸海龍膽等， 猶如將府城美食地圖桌上版縮影，分別取用自府城聞名虱目魚皮凍、玉井愛文芒果、白河蓮子、北港麻油、左鎮破布子、關廟綠竹筍等。曾經親手主導巴拿馬國宴，現任台糖長榮酒店總經理鄭東波表示，國宴其規格與特色表現最為首要，因宴請國外貴賓，每道料理設計絕不含糊，將國家特色運用食材，再透過料理呈現各地風貌，需考驗其主廚的智慧與實力，「520府城驚豔」就是希望藉由料理將地方食材特點以「在地國際化」大方展現，如此才能令人驚喜又能吃出與有榮焉之感。(工商即時)，

房地合一實價課稅新制今年上路，

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，出售持有2年以內的房地，

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，將被課重稅，

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，但針對非自願性因素出售房地案例，

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，財政部公告豁免條款，

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，可按照20%稅率課徵利得稅，

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，並回溯至新制上路時。房地合一課稅新制今年1月1日上路，個人出售自2014年1月1日後取得、且持有未滿2年的房地，都將適用新制，出售持有1年以內房地，課徵45%稅率，出售持有1年以上，未滿2年房地，則課徵35%稅率。至於出售持有2年以上、未滿10年房地，適用較低的20%稅率；出售持有逾10年以上房地，則可享長期持有優惠15%稅率。不過，財政部指出，由於有部分民眾因調職、非自願離職等因素，須將持有未滿2年的房地出售，課以重稅並不公平，因此公告5大非自願性售屋類型，即使持有未滿2年，售屋利得稅率仍為20%。財政部公告適用5種類型如下：1、 個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，後因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定的非自願離職情事，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地而出售該房屋、土地者。2、 個人依民法第796條第2項規定，出售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分的土地與房屋所有權人者。3、 個人因無力清償債務（包括欠稅），其持有的房屋、土地依法遭強制執行而移轉所有權者。4、 個人因本人、配偶、本人或配偶的父母、未成年子女，或無謀生能力的成年子女罹患重大疾病或重大意外事故遭受傷害，須出售房屋、土地負擔醫藥費者。5、 個人依據家庭暴力防治法規定取得通常保護令，為躲避相對人而出售自住房屋、土地者。財政部說明，這5種非自願性售屋類型，均不視為具炒房意圖的售屋行為，原本應按35%或45%的稅率課稅，當事人經舉證後，即可改按20%稅率繳稅。此豁免條款公告前已申報並繳清稅款者、或尚未辦理申報的未確定案件亦可適用，已繳清稅款者則可獲得退稅。1050320(中央社)，

金曲歌王蕭煌奇16日在台北華山Legacy舉行個人讚聲演唱會，

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，他全程高唱31首歌，

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，包含不少經典歌曲。現場有來自香港的女粉絲，

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，舉牌對他大喊「我愛你」，

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，讓全場驚喜大笑。蕭煌奇一現身就清唱招牌曲「你是我的眼」副歌片段，

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，接著唱「黑色吉他」、「其實我也不知道」、「愛做夢的人」、「末班車」、「好好先生」、「上水的花」等，由他前10張專輯主打歌串成的組曲。蕭煌奇的主打歌組曲歷時30分鐘，這對他來說是一大挑戰，因為歌詞要一氣呵成不能出錯，每首旋律也都要熟記。他笑說，我都沒在喘氣，連呼吸都不太有時間。現場有來自香港的女粉絲，舉牌對他大喊「我愛你」，讓全場驚喜大笑。蕭煌奇也獻唱替其他歌手所寫的歌，包括品冠的「默默」、光良的「出走」、李翊君的「忘不了愛過的我」及彭佳慧的「大齡女子」。與蕭煌奇一起搭檔主持節目「最美的歌」的方宥心，特別到場助陣，合唱「翹腳捻鬍鬚」、「一人水一項」；台語金曲歌后李婭莎也登台力挺，與蕭煌奇合唱「一個人唱情歌」。蕭煌奇最後的安可曲，選擇動感新歌「新世界」、「想太多」獻給粉絲。演唱會後，他還一一為粉絲簽名、擊掌，展現親民的一面。1050417(中央社)，

台北市文山區知名餐廳「動物誌」日前透過網路協尋失蹤的店貓「斑斑」，

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，沒想到凶手竟是日前犯下「大橘子」虐貓案的澳門籍台大生陳皓揚，

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，他到案說明時坦承已將斑斑殺死。「動物誌」2日透過臉書粉絲團PO上店貓「斑斑失蹤」訊息，

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，並放上路口監視器，

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，希望大家一起幫忙協尋，

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，文山第二警分局接獲店家報案後，

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，經過動保團體指認，

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，發現兇手疑似就是因虐殺溫州街流浪貓「大橘子」，遭到檢方起訴的澳門籍台大化工系學生陳皓揚。警方7日約談陳皓揚到案說明，他坦承犯案並表示，因為「大橘子」案被起訴，心情不佳，才鎖定「斑斑」報復，他先擄走斑斑後，毆打致死，並把屍體丟棄至新店溪，警方依違反動保法等罪嫌將人移送法辦。1050811(中央社)，

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，錸德集團轉型效益逐漸顯現，

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，加上被市場點名將成為大同之後第二檔董監改選行情熱門股，

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，推動今天股價強登漲停，

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，成為金雞年開春最閃亮的一檔「新星」。錸德母雞帶小雞，

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，今天在母公司錸德率先攻上漲停價5.67元、強鎖逾2萬張的高人氣帶動下，

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，旗下鈺德、安可及錸寶均有紅盤表現，集團一片喜氣洋洋。去年度包括錸寶、鈺德及安可前3季都交出獲利數字，董事長葉垂景為集團轉型找到新方向，未來將發展黑膠文創、長照醫療、生物光碟及半導體製具。葉垂景強調，未來長照醫療、黑膠文創、生物光碟等產業都可以互相支應結合，包括錸寶發展的穿戴裝置產品都是長照大產業的一環，音樂更是長照機構心靈的輔俱。生物檢測光碟如同檢驗試紙，只要滴一滴血，將血液放到光碟片中，再放入光碟機內，就可以快速將血液進行分析，在短時間內檢測出多項疾病。集團有關生技、生物光碟晶片相關營收，去年年增一倍，今年還是會成長，有機會再成長一倍。雖然這部分營收占比還是很小，但未來會進行整合，並持續專精耕耘，就如同當年的錸寶。鈺德專攻預錄市場，主要客戶除美國八大影業和五大唱片公司外，也搶下日本電影壓片生意，目前在台灣幾乎無競爭對手，鈺德2016年前3季每股盈餘0.62元，隨著「黑膠故事館」開幕，鈺德未來也將販售相關文創紀念品及跨足餐飲服務等，可望挹注營收獲利。錸寶去年預估賺進一個股本沒問題，今年在白色家電積極導入下，加上電子菸興起，錸寶產品新增應用領域，目前看來第1季淡季不淡，下半年擴增的產能也將開出，有利營運成長，今年將持續站穩產業龍頭地位。1060202(中央社)，

新竹市長林智堅臉書粉絲頁，

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，12日爆出動物失蹤的大烏龍訊息，

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，面對外界批評聲浪難歇，

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，林智堅只好親上火線滅火，

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，澄清是幕僚玩過頭，

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，也坦承參與動物搬遷過程。幕僚行銷雖過了頭，

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，確也打響新竹市立動物園知名度，但學界批判林不應讓年輕幕僚代為PO文引起外界誤解。對於小編PO出烏龍訊息前，林智堅是否知情？林智堅強調，他讓幕僚經營粉絲團，幕僚定期向他匯報PO文主題，因此該文發出前並不清楚詳細內容。這名出包幕僚的真實身分，林智堅及市府三緘其口。代po文惹禍 小編懊惱熟悉竹市府媒體操作的人士指出，以林智堅長期關注動物園發展的程度，不至於發生這麼離譜的「烏龍」，其實幕僚團隊有1個小組專責處理臉書行銷，也是林在市議員時期的工作人員，據悉該名PO文小編事後相當懊惱，自責造成老闆的困擾。逢甲大學通識中心主任翟本瑞表示，縣市首長可能礙於公務繁忙或不熟臉書操作，粉絲頁不一定自己操刀，林智堅讓年輕幕僚以市長身分在臉書PO文，寫出自以為創新卻誤導民眾的資訊，事後雖澄清是幕僚代PO，卻造成民眾角色錯亂的困擾。縣市長臉書 屢出狀況國內縣市首長普遍都有個人臉書頁，除公布重要訊息也藉機拉近民意，最有「人氣」的首長則屬台北市長柯文哲及高雄市長陳菊，皆擁有80多萬名粉絲。不過柯P失言常被抓包，近來已減少PO文量。另外，桃園市長鄭文燦於新屋保齡球館火警時也曾在臉書PO即時狀況而飽受批評。外界傳出這篇PO文讓民眾誤以為老虎真的跑出來了，製造恐慌，恐涉及恐嚇公眾危安罪。對此，新竹地檢署主任檢察官林李嘉認為，市長可能認為在跟民眾開個玩笑，表現出一種創意，應無犯罪的故意。，