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陸國土部推監控新政 地王不妙

     繼大陸國土資源部周一出台一系列新的土地監控措施,

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,並表示將公開調查各地的地王項目後,

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,後續效應正持續擴大。
     昨日,

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,大陸媒體指出,

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,光是廣東省就有6幅地塊被納入國土部首批重點跟蹤督查名單,

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,而原本預計於昨日公開標售,

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,且被看好將創下今年北京單價地王的朝陽區農展館北路8號地塊,

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,也宣布停止出讓,

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,暫避風頭。
     23家房企被監控
     根據《南方都市報》的報導,

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,在國土部公布的首批名單中,共有23家企業的購地行為,以及11個大型項目用地遭到跟蹤督查,且遭調查的地塊都被公布了開工與竣工日期。
     值得注意的是,11幅用地中,廣東省就有多達6幅地塊「上榜」,最受矚目的是位於廣州開發區的1幅「巨無霸」住宅用地,面積達11萬平方米;該地塊由萬科於今年9月以總價13.65億元(人民幣,下同)取得。
     根據大陸國家統計局的數據,今年9月以來,廣東房市交易情況火爆,廣州、深圳、韶關等地的新建商品住宅交易價格指數,已連續3個月出現環比上漲。
     隨著新房市場交易持續增溫,也帶動開發商拿地激情,紛紛出手砸重金高價拿地,地王消息頻傳。
     11月底,位於深圳寶安尖崗山的1幅地塊,以總價20億元的價格成交,12月初,珠海市唐家灣情侶北路(南段),也成交1幅17.37億元的地塊,2幅地塊均問鼎當地年度地王。
     此外,北京市上個月底才剛掛牌的朝陽區農展館北路8號「準地王」地塊,原本預計昨日公開標售卻臨時喊卡,緊急宣布停止出讓。
     由於該地塊標售的時間點,剛好在國土部新政出台2天後,北京國土局便臨時暫停該地塊出讓的行為,被外界解讀為暫時「躲避風頭」,至於該地塊會否調整出讓條件,以及何時恢復競買,北京市國土局並沒有明確回應。
     釋放調控從嚴信號
     資料顯示,該地塊位於東三環核心區域,毗鄰燕莎商場、朝陽公園等繁華地帶,屬近年少有的優質地塊,出讓底價達20億元,平均樓面地價的起始價便已達到每平方米3.38萬元。
     市場看好,該地塊的最終成交價,將超過今年誕生的萬柳地王,以及東城區香河園3號地,成為北京新的單價地王。
     中國土地勘測規畫院副總工程師鄒曉雲指出,正是由於地價與房價在年底前的上漲趨勢,促使國土部此次出台一系列穩定土地市場的措施,而「這也再次釋放了房地產調控政策將持續從嚴的信號。」

…更多新聞請看《旺報》,

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高雄公開賽-林文堂領先7桿

     「台灣一哥」林文堂昨於高雄公開賽第3回合維持好手感,

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,連3天繳出紅字69桿,

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,不但坐穩龍頭,

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,領先差距也拉到7桿,

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,奪冠十拿九穩。葉偉志則靠70桿衝至第2,

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,決賽只求守住第2。
     大會會長陳田圃決定加碼獎勵,

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,凡4回合總桿低於279桿(-9),

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,另頒3萬元獎金;若奪冠選手達此標準,

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,獎金加倍到6萬。林文堂只要今天打出75桿以內,

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,就可再小賺一筆。
     林文堂昨於第4、6洞抓鳥,第9洞吞下唯一柏忌,前9洞34桿。後9洞再打出2鳥0柏忌35桿,呂文德與張澤鵬則打出73、76桿,讓他能夠擴大領先。,

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讓黃金變垃圾 侈談居住正義

     住進台北市,

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,已變成一般受薪階層遙不可及的夢想,

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,雖然各國主要都市都有類似的發展結果,

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,但是政府存在的意義,

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,無非是要替人民從困境中找出路。
     當城市裡擺著成千上萬坪的閒置空間不用,

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,積年累月,

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,眼睜睜看著黃金變垃圾,

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,令人不禁質疑,政府對居住正義的追求,真有努力過嗎?
     過去十年,台灣各主要都會區的房地產,彷彿成了一列不回頭的列車,房價漲多跌少,讓愈來愈多無殼蝸牛深怕搭不上這班車。稍有能力者,就寧願揹負鉅額貸款也要擠上車;但有更多人是連「月台票」都買不起,只能望屋興嘆。
     這種現象,不僅拉大貧富差距,更加深有產、無產階級間的仇恨,使得高房價成為民怨之首。但今天,政府對於要如何讓房價趨於合理化,卻是不上力也打不中要害。
     以台北市來說,2010年,郝龍斌打出「小帝寶」口號,要在空總原址蓋社會住宅,但是在成本考量下,當然注定是胎死腹中。不過,政府要解決居住問題,難道只有「蓋」這條路?
     從北市府及台大坐擁成千上萬坪閒置眷舍的情況來看,只要政府能介入活化、微調,這些都是可以成為適合居住的處所。
     換言之,檢討空間閒置、清查剩餘空屋,短期內先將既有眷舍整理出租,抑或進一步規畫改造為社會住宅,設法讓物盡其用,效益極大化,比起規畫華而不實的「小帝寶」,不是更有可行性嗎?
     台灣地狹人稠,土地寸土寸金,手握既有資源的政府,不該再任由黃金變垃圾,不然就真的是占著茅坑不拉屎。,

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美智庫蘭德:台灣應大量增加防空飛彈

美國智庫蘭德公司(Rand Corporation)發表最新研究報告指出,

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,因應新的作戰需要,

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,台灣應該汰除全部的IDF與幻象2000-5戰機,

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,將節餘經費用於購買更多機動式防空飛彈系統。美國國防新聞週刊(Defense News)報導蘭德公司發表的一份報告,

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,其中建議台灣,

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,減少戰機數量並增加地對空飛彈系統的投資。報導指出,

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,受經濟與政治影響,

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,台灣投入防衛的經費已進入一個無法再大幅增加的高原期,因而無法滿足軍方同時擁有強大戰機機隊與強大防空飛彈戰力的願望。這篇由羅斯騰博(Michael J. Lostumbo)、佛林格(David R. Frelinger)、威廉斯(James Williams)及威爾森(Barry Wilson)共同撰寫的報告指出,在不做任何改變下,台灣未來20年需花費220億美元維持戰機機隊,另需花33億美元將F-16機隊升級。中國大陸在戰鬥機、地對地彈道飛彈、攻陸巡弋飛彈及轟炸機的購置與研發上,沒有放緩腳步。報告認為,共軍能在開戰數小時內徹底摧毀(pulverize)台灣各空軍基地,使台灣戰機無法存活和調度。報告點出,配有最新霹靂15(PL-15)空對空飛彈、主動電子掃瞄相列(AESA)雷達的共軍殲16(J-16)戰機,可扭轉台灣戰機的優勢。其他能扭轉優劣的共軍軍備還包括,大陸向俄羅斯購買的蘇愷35(Su-35)戰機、S400長程防空飛彈,以及大陸國產的殲20(J-20)、殲31(J-31)匿蹤戰機。蘭德建議,台灣只需保留少數升級後的F-16戰機,節餘經費用來設立「防空排」(Air Defense Platoons)。防空排是仿效美國發展中的「間接火力防護能力2代增量」(IFPC-2)系統。IFPC-2由4輛多管飛彈發射車、雷達及名為「防空與飛彈防禦戰鬥統合指揮系統」的指管骨幹構成;發射車可發射地對空版的AIM-9X、AIM-120飛彈,指管系統則可與愛國者飛彈共用。蘭德也建議台灣,大幅增加愛國者三型與天弓二、三型機動飛彈的數量,因為固定式陣地與雷達容易在共軍第一波飛彈與攻擊機來襲時被毀。此外,蘭德這篇報告並提供4種兵力結構選項供台灣參考。一、維持現況做為底線。即全數保存現有升級後的F-16,以及IDF與幻象2000-5等300多架戰機。二、保留F-16機隊,汰除IDF與幻象2000,用汰除戰機節餘的經費增設4個愛國者飛彈連與21個防空排。三、汰除現有全部戰機,購置57架F-35B垂直起降戰機。四、保留50架升級的F-16戰機,大力投資防空飛彈系統,包括增設13個愛國者飛彈連並設立40個防空排。(譯者:中央社陳亦偉)1050406(中央社),

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《證交所》證交所資訊中心啟用

證交所位於新北市板橋區、耗時近3年興建的資訊中心,

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,於今(25)日上午舉行揭幕儀式、正式落成啟用,

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,強調安全、可靠、不中斷,

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,期望能創造更多資訊服務給市場參與者,

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,如券商主機共置(co-location)及發展其他雲端服務等,

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,為市場參與者提升服務綜效、降低作業成本,

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,加強證券市場整體競爭力,

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,貢獻一份力量。今日揭幕儀式包括金管會主委曾銘宗、證期局局長吳裕群、證券商業同業公會、證券周邊單位、中華電信,以及證交所多位歷任董總等均出席參加,共同見證台灣證券市場資訊基礎建設的新里程碑。證交所隨後並安排中心導覽行程,包括不輕易向外展示的電腦機房與機電設施安排。證交所表示,資訊科技無疑地是證券市場交易與服務的重要核心,穩定與效率的運作環境,更是資訊系統所不可或缺。證交所新落成的資訊中心強調安全、可靠、不中斷,隨著此棟高標準世界級資訊中心的啟用,正好為面臨數位化浪潮的證券、期貨等金融產業,在發展金融科技的應用上提供良好基石。(時報資訊),

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馬英九籲蔡英文 接受九二共識、一中各表

馬總統在《2008年總統府接見第一次江陳會談協商代表團》的照片前駐足,

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,定神觀看。(張鎧乙攝)

馬英九與吳敦義皆出席「海基會25週年回顧與前瞻論壇」。(張鎧乙攝)

馬總統(左)與前陸委會主委陳明通(中)相遇。(張鎧乙攝)

總統馬英九呼籲蔡英文新政府,

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,接受「九二共識、一中各表」,

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,以維持台海的現狀。(張鎧乙攝)

總統馬英九9日出席「海基會25週年回顧與前瞻論壇」,

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,致詞表示「九二共識、一中各表」是兩岸共識,

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,「九二共識」是由我方主動提出,

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,大陸當局決定接受的共識,

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,並非陸方強加於我方。因此,他呼籲蔡英文新政府,接受「九二共識、一中各表」,以維持台海的現狀。馬英九強調,「一中各表」的涵義,對我方而言,「一個中國」當然指的就是中華民國,而不會有「兩個中國、一中一台,或台灣獨立」,因為這都是憲法所不容許的。換言之,根據「中華民國憲法」的「一中各表」絕不會變成「一中亂表」,「表」的一定是「中華民國」。(中時即時),

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桃園大雷雨特報 蘆竹新屋時雨量大

受西南氣流影響,

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,氣象局發布桃園大雷雨特報,

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,可能發生短時強降雨及落雷閃電,

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,目前蘆竹、觀音及新屋區時雨量已超過30毫米,

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,桃園市政府呼籲民眾提高警覺。桃園市政府表示,

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,示警區域包括桃園區、中壢區、蘆竹區、大園區、龜山區、新屋區、觀音區,

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,山區慎防坍方落石、土石流及溪水暴漲,

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,低窪地區慎防淹水。1050614(中央社),

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老蕭為小孩消恐懼 扮鬼〈跟我玩〉

 蕭敬騰(老蕭)在新歌〈跟我玩〉MV中飾演「玩皮鬼」,

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,與一家五口住在一起,

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,把鬼演得調皮又可愛。他有靈異體質,

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,經常能感到「好兄弟」的存在,

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,旁人問起「他們」,

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,他就板起臉絕口不提看到什麼,

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,就怕冒犯他們,

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,相當敬畏。
 他創作該曲的靈感來自小孩,

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,〈跟我玩〉的「我」原本是老鼠、蟑螂等小朋友害怕的東西,

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,希望為小朋友消除恐懼,後來聯想到小孩也怕「好朋友」,亞洲世界又特別怕鬼,但歐美小孩在萬聖節會扮鬼要糖吃,態度輕鬆幽默,他認為只要互相尊重就不需害怕。
 MV由李伯恩執導,最後一場戲在半夜拍攝,現場不斷跳電,老蕭老神在在:「祂跟我們玩啦,別緊張。」但工作人員仍嚇得擺桌拜拜。MV在平溪太子賓館取景,金城武中華電信廣告也在日式建築取景,英雄「品味」略同。
 老蕭昨到台視《Super Star我要當歌手》擔任客座評審,獻唱〈Kelly〉向25日生日的邱瓈寬致意。媒體追問他日籍粉絲Yuki詛咒他的事,他覺得不應隨之起舞,散布這類消息;邱瓈寬在一旁說:「幹嘛提『倭寇』?我們只回答『人類』的問題。」,

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遼寧艦通過台海 中共海軍證實

中共海軍發言人梁陽今天說,

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,共軍航空母艦遼寧號編隊凌晨通過台灣海峽,

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,「繼續開展後續任務」;通過台海期間,

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,遼寧號與護航艦艇「加強值更執勤」,

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,確保航渡安全。根據中國大陸國防部官網,

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,梁陽向陸媒記者表示,

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,赴南海執行跨海區訓練和試驗的遼寧號編隊12日凌晨通過台灣海峽,

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,繼續執行後續任務。梁陽說,

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,在台灣海峽航行期間,遼寧號及編隊各艦艇「科學組織,精心操縱,嚴格按照大型艦艇通過海峽的要求,加強值更執勤,確保了航渡安全」。國防部稍早發布新聞稿表示,遼寧號編隊持續沿大陸沿海向北航行,已於12日上午6時30分脫離台灣海峽北返歸建。遼寧號編隊2016年12月24日赴西太平洋海域展開遠海訓練,接著沿台灣東部外海南下,通過巴士海峽進入南海繼續訓練。遼寧號10日晚間開始北返駐地,11日上午7時進入台灣的西南防空識別區,沿台海中線以西向北航行;11日晚間7時續沿大陸沿海向北航行,通過福建湄州島外海。1060112(中央社),

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柯P:勞動局未針對國民黨 北市府也遭罰

媒體報導,

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,國民黨積欠黨工退休準備金,

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,北市勞動局要求勞資協商,

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,讓國民黨認為有針對性。台北市長柯文哲今天表示,

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,勞動局並非針對國民黨,

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,連台北市政府也被勞動局罰款。自由時報報導,

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,國民黨至今積欠黨工新台幣14億元退休準備金,

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,許多接近退休年齡的黨工擔心一旦黨產凍結,

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,將領不到足額退休金。但在工會行動前,台北市勞動局最近已先行文要求國民黨中央與工會展開勞資協商,讓國民黨方面十分不滿,質疑有針對性。柯文哲中午出席高中數學競賽台北頒獎典禮,會後受訪時表示,「絕對沒有針對性」,他很尊重勞動局的專業,很少干涉他們的作為,像勞動局查媒體、銀行、醫院,「查到我都冷汗直流,我還是尊重他們」,柯文哲並自爆,勞退準備金方面「不要說國民黨,(勞動局)甚至要罰台北市政府」,逼得他動用二備金、追加預算補起來。柯文哲強調,勞動局很執著在保障勞工權益,他沒干涉勞動局,絕對沒有針對性,因為連北市府都被罰款。1050821(中央社),

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