負利率當道，
，兼具收益與資本利得兩大獲利引擎的不動產投資信託（REITs）受到矚目。中國信託投信表示，
，REITs具有穩定收息的債性和長線不動產淨值上揚的股性，
，且相較一般地產開發商，
，REITs更著重管理效益，
，能提供較高的收益成長與穩健息收；另外觀察過去20年期間的各主要資產類別的年化報酬率，
，REITs在短中長期均繳出正報酬成績，
，且時間愈久，
，投資回報愈出色。中國信託投信將於6月13日募集「中國信託全球不動產收益基金」，不僅精選收息與資本利得穩定的REITs，更靈活搭配高收益債券與投資等級債券，為市場上少數多元且動態配置股債的全球REITs基金。中國信託投信投資長林瑞瑤說，根據統計各主要資產類別的年化報酬率來看，全球REITs不只在各年期的年化報酬均為正值外，3年、5年、15年甚至20年的年化報酬也領先其他資產類別，顯示投資時間愈久、回報愈好，20年的年化報酬更高達近30%。林瑞瑤認為，REITs是目前低利率、低成長環境下，少數可以同時掌握收益與資本利得的資產，這樣的特性讓追求穩健報酬的機構法人愈來愈重視REITs，加上與股、債低關連性，配置比重逐年提高。進一步觀察前20大主權基金近10年來流入不動產資產金額成長5倍、創下新高紀錄。且依據統計，機構法人投資不動產的比重約7%-10%，像是全球最大主權基金—挪威政府退休基金，自2010年逐年增持不動產比重，至2015年已達5%；知名投資機構如耶魯校務基金配置在REITs部位甚至超過20%。此外，亞太機構投資人近年在海外不動產佈局也趨於積極，截至2014年底，亞太機構投資人投入全球不動產總金額達2600億美元，預計至2020年的投入金額將翻倍成長，超過5000億美元。中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿說，REITs企業獲利來源為租金收入及不動產物業資本增值，同時REITs企業也是相對仰賴市場融資的企業，在目前全球低利率環境下，因為利率低使得購屋利息負擔減輕，造成不動產價格易漲難跌。雖然全球經濟表現溫吞，但仍在復甦軌道之上，加上REITs企業受惠於市場融資成本低，租金只要能持續上漲，REITs企業獲利動能也能持續。陳雯卿進一步提到，由於全球的公債收益率也處於低檔，加上資金寬鬆，使得REITs的股利率相較於公債的吸引力上升，預估REITs企業的上漲動能可以延續至明後年。(旺報即時)，
湖南衛視《中國好聲音》在大陸創下平均破４的收視佳績，
，導師汪峰因此聲名鵲起，
，與章子怡的戀情更讓他知名度破表。《好聲音》劇組與汪峰乘勝追擊，
，以《中國好聲音之為你轉身》進軍大螢幕，
，27日首日票房卻只有500萬台幣。章子怡在影壇大豐收，
，汪峰的電影初戰卻以滑鐵盧收場。
章子怡豐收 笑傲５大獎
章子怡今年以《一代宗師》，
，笑納金馬獎、華鼎獎、澳洲亞太影展、亞太影展、以及華表獎５大影后，
，她日前還到《好聲音》劇組探班加油，
，兩人感情甜蜜。然而她的好成績，絲毫未讓影迷愛屋及烏，大陸網友留言：「只要電影有汪峰就不想看，還是看章子怡演就好了。」
陸熱門綜藝 瘋拍電影版
《好聲音》總策劃金磊日前發出豪語，指該片票房預期突破50億，但和《警察故事2013》、《私人訂製》同日２億6000萬的票房比較，小螢幕的贏家終究難以搶下大螢幕市場。汪峰在片中飾演音樂學院的院長，管理一群活力十足卻闖禍不斷的學生，與吳莫愁、李代沫獻上電影處女秀。他自認「本色出演」：「我覺得自己演得還不錯，這是最好聽的電影。」
近年，大陸綜藝節目大規模製作，因此繼大陸連續劇走紅華人世界。除《好聲音》拍攝電影外，也是湖南衛視的《快樂男聲》也推電影版，《爸爸去哪兒》電影版則搶占農曆年檔。《好聲音》宣傳總監陸偉日前說，雖然收視率未必是票房保證，但已靠廣告置入、與拍攝地點的旅遊部門合作，上映前就已回本，「上映之後，票房都是賺的！」，
潮厝國小主任陳錦賢被家長要求說明學校蔬食政策。（許素惠攝）
潮厝國小葷、蔬食公聽會，
，家長踴躍表達意見。（許素惠攝）
潮厝國小葷、蔬食公聽會，
，地方民代及家長出席踴躍。（許素惠攝）
褒忠潮厝國小被投訴強迫學生吃素，
，兩派家長爭論不休，
，為平息紛爭，
，傍晚邀請民代一起開公聽會，
，葷、蔬食雙方唇槍舌戰，
，一度火爆，
，最後表決蔬食派壓倒性勝利，
，不過，議員陳俊龍強調，出席民代無法為表決結果背書。潮厝國小現行葷、蔬食並行，為讓廚工方便烹煮，校方力推全面蔬食，不過，部分家長不認同，陳情不斷。家長林倩因說，人智學教育主張的是要尊重個人，吃蔬食要由個人準備好才吃，而非強迫還未準備好的孩子非吃不可。還有家長找出史代納博士的演講內容，強調蔬不蔬食，得因人而異。出席多數家長則異口同聲力挺校方政策，主任陳錦賢被要求說明學校作法，問「蔬食是否世界潮流」，獲得泰半家長熱烈回應後快閃。顏姓家長認為，即使表決，問題依舊存在，有不同意見的家長仍沒有管道可表述。議員黃文祥十分認同，也覺得即使表決出結果，也不能解決問題，應尊重少數需求，提供窗口表達不同意見。雙方家長火花四射、唇槍舌劍，氣氛一度火爆，甚至有家長爆粗口，還要不認同蔬食的轉學。最後表決，出席60戶，7人拒絕投票，51人贊成蔬食。家長會長劉竣韋不滿教育處沒派人來，怒斥要開會及發調查表都是教育處要求，卻沒官員或承辦人來。議員黃鈺惠表示要追究教育處。議員陳俊龍說，受教育受憲法保障，教育處沒人來，表決結果有效力嗎？「今天來的民代無法背書表決結果。」廖錦珠建議，若食物量或營養不足，自行帶麵包食物。會議不歡而散。(中時即時)，
美國精神醫學會修訂診斷手冊，
，不再使用「亞斯伯格症」，
，患者併入「自閉症類群障礙」，
，國內醫界認為，
，有助於病童獲得心理輔導特教資源。
台北榮民總醫院精神部兼兒童精神科主任陳映雪今天指出，
，有的患者被診斷為亞斯伯格症之後，
，症狀輕微，
，只需要輔導，
，長大會好轉，
，學校卻沒有輔導人力。
「放在特教體系，比較有資源」，陳映雪表示，病童被診斷為「自閉症類群障礙」，就能進入特教體系，和低功能自閉症等同一大類患者，分享資源。
美國精神醫學會日前修訂「精神疾之診斷與統計( Diagnostic and Statistical Manual of Mental Disorders）」，增列「自閉症類群障礙」，不再使用亞斯伯格症這個名詞，而是併入這類診斷。
陳映雪指出，病童的人際關係仍是診斷考量之一，病童會比較固執、好辯、情緒反應比較大，舉例來說，病童會一直向老師告狀投訴同學打人，即使老師居中排解，或事實是病童也反手打人，卻是說不聽、改不了，甚至鬧脾氣，久而久之，病童人緣變差，分組活動找不到同伴。
陳映雪說，醫界人士一直對自閉症的診斷分類有異議，因為不同疾病可能症狀重疊。在台灣，不論名為亞斯伯格症，還是稱為「自閉症類群障礙」，健保局使用的ICD-10疾病分類，都是代碼299的兒童期精神病，給付沒有顯著差異 。
她並表示，美國精神醫學會修訂診斷手冊增訂「干擾性情緒失調症（disruptive mood dysregulation disorder， DMDD）」，將經常壞脾氣、長大有憂鬱症傾向的病童歸入此類，這和自閉症類群障礙是不一樣的疾病診斷。1011203，
檢警查獲檜木等林材。（南投林管處提供）
查獲背架等盜木工具。（南投林管處提供）
近年來竊取紅檜、扁柏、牛樟木材案件猖獗，
，甚至有組成山老鼠集團挑釁、威脅巡山人員及山友之情形發生。林務局南投林區管理處於18日邀集轄內司法單位，
，拂曉於南投縣信義鄉九層坑山區展開查緝盜伐行動，
，針對逃竄深山的山老鼠及逃逸外勞進行強力緝捕。查緝行動由南投地檢署檢察官指揮南投林管處、南投縣警察局、信義分局、南投憲兵隊、保七總隊第六大隊、移民署南投縣專勤隊及南投縣調查站共同執行。包括盜伐及逃逸外勞，
，針對九層坑、郡坑山、金子山山區擴大清查，
，並配合路檢、埋伏等勤務，
，執行威力掃蕩。各機關聯合獵鼠大隊不畏強烈寒流低溫，
，拂曉出擊，於山區步行往返12小時，成功破壞山老鼠藏身工寮，並沿途蒐集可疑跡證攜回偵辦，此次行動也成功建立檢、警、林聯合查緝盜伐之模式及默契。南投林區管理處處長張岱對於各機關不畏寒冬低溫，全力投入聯合查緝盜伐工作，深表感謝。並說明森林法第50條、第52條於104年4月21日完成修正，盜伐最重可處10年6月之重刑，罰金也再提高為贓額10倍以上20倍以下，犯罪工具亦全部沒收，呼籲山老鼠切莫再以身試法。民眾如有發現可疑跡象，應勇於檢舉讓這些山老鼠就擒，檢、警、林等相關單位將持續共同打擊不法，共同維護國家森林資源，如有盜伐訊息可電洽0800-057-930或0800-000-930提供線索，民眾檢舉盜伐案件經查獲行為人者，最高可領取新台幣三百萬元以下之檢舉獎金。(中時即時)，
國產署於10月17日公告的地上權標售案於今日開標，
，全台共14筆地上權標案，
，今日全數流標。全國最關注的中山區長春路標案，
，在第三次降價招標以及地租改採部分固定制後，
，最終仍以流標收場。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，
，地上權標售雖然更改遊戲規則，
，將地租的三分之二改為固定制、三分之一為原來浮動制，
，以財務的角度來看，
，好像租越久越划算。但就開發商的經營策略來看，
，取得土地後，可能有三種選擇，以現在的市況或制度來說，風險仍大，觀望心態仍濃。首先，開發商可用過去興建、銷售集合住宅的方式進行開發，但由於消費者貸款成數低、利率高、不適用優惠貸款等，地上權產品先天限制因素多，事實證明無論是蓋成豪宅要賣給不需要貸款的富豪，或是小宅賣給首購年輕人，前者想將資產傳子傳孫，後者則要花費更多的貸款支出，恐怕都不是這兩個族群的菜，市場成績與預期落差極大。第二類就是建商、壽險業打算以相對較低的土地成本取得開發權，興建後做長期收益產品經營。然而，目前國內商用不動產的投資報酬率水準偏低，但主管機關統計今年新的公告地價只達市價的兩成，可見未來調漲空間仍大，微薄的獲利一下就被吃光光。如果還考慮到產品供需條件、經營門檻、空置率，甚至政府產業政策變化，開發商可能還要再想想。最後是房市價格趨緩，開發商的投資行為本來就會變保守。地上權是一場要談70年的戀愛長跑，不能見好就收。現在政府重推都更，投資成本相對少很多，開發商籌碼有限，打打安全牌、回頭做都更整合，也會產生排擠作用。(時報資訊)，
香港股市連續第2週週線收黑，
，在耶誕節假期休市前的最後1個交易日，
，收盤創下5個月低點。恆生指數下挫0.3%，
，收21574.76點，
，創7月中以來最低收盤紀錄，
，週線收跌2%。恆生國企股指數下跌0.2%，
，收9181.75點，
，週線收跌2.4%。港股26、27日因逢耶誕節休市。能源股跌幅在各產業類股中居冠，
，下跌逾1%。（譯者：中央社陳昱婷）1051223(中央社)，
台中：日前台中市發生疑似孩子偷錢，
，遭父母毆打致死憾事，
，教育局昨天公布「家長諮詢專線二二二九三八八五、二二二五三八八五」，
，提供整合教育、社會、衛生、民政及警政五合一轉介網絡，
，防範勝於事後的遺憾。，
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香里奈低調復出拍攝廣告，
，僅露香肩卻被以「太輕率」為由下架。(翻攝自《每日新聞》)
模特兒出身、主演眾多夯日劇的「時尚女神」香里奈，
，形象甜美的她，
，人氣一直居高不下，
，直到2014年遭爆跟台灣富少開趴，
，還曝光了同床開腿不雅照，
，重創良好形象，
，讓她工作瞬間丟光光，
，事隔2年的今天才漸漸恢復工作，
，然仍難「洗白」，最近香里奈好不容易接下廣告工作，卻受舊事拖累，廣告最終被以「太輕率」下架。據《每日新聞》報導，香里奈因開腿不雅照衰了2年，最近試著慢慢復出，應邀為國際聯合宣傳中心(UNIC)拍攝宣傳廣告，她與另外16位女模露出香肩入鏡，由於鏡頭只拍到胸部以上，因此看起來像沒穿衣服，最後官方以「太輕率」為由，將這支廣告下架，網友也認為此廣告雖不致太裸露，但因為香里奈的「黑歷史」，不免讓人聯想在一起，再次凸顯出她形象不佳的那一面，此廣告也證明女神要從開腿醜聞中全身而退，還需要一些時間。(中時電子報)，
