標籤彙整:台灣銀行二胎房貸

推動老屋更新 業者呼籲配套要充足

總統蔡英文召開老屋更新會議,

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,並要求行政部門月底前提出規劃方案。房地產業大老說,

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,降低不動產持有稅、都更條例中同意比例的問題要先解決,

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,同時公權力要介入解決釘子戶問題。鄉林建設董事長賴正鎰表示,

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,目前不動產持有稅相當高,

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,很多地主都擔憂,

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,未來蓋新房不僅造價高,

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,還得繳交比老屋更高的地價稅和房屋稅,使得都更案更難談成,政府若想要推動都更,持有稅的政策得盡速調整並降稅才行。賴正鎰以鄉林建設的經驗舉例,一個都更案至少要談10年,成案機率很低,再加上房市近幾年普遍不好,建商開發利潤低,使得多起正在洽談的都更案也跟著卡關停擺。政府提出老屋容積獎勵誘因,要公股行庫參與都更,設立專責機構整合都更等作為,還要列入政府優先重大政策,希望月底前提出方案。賴正鎰說,都市更新本來就有加速改善國人生活品質與居住安全的主要目的,更可創造內需建設,產生經濟效益。但是推動老舊公寓住宅都更,也需要有公權力的介入,若有政府的協助幫忙,才能創造出政府,住戶及建商的多贏局面。東森房屋董事長王應傑對政府有意推動老屋更新表示樂觀其成,建商、民眾應會給予支持,但前提是,必須得訂出良好的配套措施、法令,例如提升容積率獎勵、老屋都更後的新屋相關稅制,包括契稅、房屋稅等,自住客得斟酌減免或減輕,這樣才有誘因,民眾對於都更才有合作意願,否則都更推個20年到30年也推不動。王應傑指出,都更不能只靠建商來敲門,目前房市景氣下修過程中,建商推動都更意願大大減低,應多讓第三方專業單位、政府部門來執行都更,加速都更效率,也建議政府多與產官學專家交流。另外都更案中最頭痛的「釘子戶」問題,王應傑強調,公權力一定要介入,應針對土壤液化、地震災區的住宅,首要強制執行防災型都更,同時也須簡化目前都更的冗長程序,許多都更戶是銀髮族,都更一拖8到10年,所以他們不願申請老屋更新;此外,政府須解決住戶現有居住問題,建議可盡快利用蚊子館、空屋改建,妥善安置住戶,未來對都更戶才有保障。1051115(中央社),

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鄭文燦:清潔不只是打掃

國家清潔周起跑,

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,桃園市長鄭文燦參加誓師活動,

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,並表示原本不收垃圾的15日及除夕(18日)會加收垃圾,

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,初一至初四停收垃圾,

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,而清潔隊員及環保志工的福利則會提升,

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,包括資源回收處理所得,

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,由環保局訂定使用及回饋辦法,

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,增加清潔隊員及環保志工的福利。鄭文燦表示,

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,以往環保志工預算每隊每月只有5000元,

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,舊縣府概算也未編列環保志工預算,他上任後,1月增加環保志工預算5000萬元,等今年3月市議會預算審查通過,環保志工的預算將提高為每隊每月9000元。「清潔不只是居家打掃而已,政府改革也是。」鄭文燦說,新市府團隊要除弊興利,要把過去的錯誤匡正,像是舊桃園女中宿舍區,他上任24天,重新整頓場地,保留校長宿舍和老樹,其餘空間就開闢為臨時停車場,解決南門市場停車問題,未來更規畫為「公24公園」,創造桃園市民更多的公園綠地。另外,桃園火車站前地下道過於黑暗且有遊民聚集,近10年幾乎沒有市民使用這座地下道,市民都是使用路面斑馬,鄭文燦說,像這樣的地下道沒有實際效用又有治安疑慮,也妨礙交通、影響市容,在完整的評估及籌備後,請工務局進行地下道拆除及填實工作,並且畫設新的交通通行動線。他表示,桃園火車站前地下道拆除及填實只是第一步,未來會有桃園火車站前廣場交通改善方案,不會再像現在這樣這麼混亂,民眾發現垃圾髒亂點,可以撥打1999市民專線派人,環保局會在4小時內處理。,

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港股漲逾600點 收盤重上2萬點關口

香港信報報導,

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,港股今(2)日一度急升逾600點,

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,收盤重上2萬點關口。受到美股急升逾2%影響,

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,恒生指數高開380點,

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,報19,

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,788,

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,上午最多升538點,

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,中午升501點。午後在大陸股市急升帶動下,恒指升穿50天線(約19,952點)及2萬點水平,最新升650點,最高20,058,收盤升593點、3.07%至20,003點,為超過1個半月來高位。大盤全日成交急增至926.87億港元。國企指數漲幅超越大盤,曾升4.7%,最高8,444點,收報8,374,升305點或3.8%。藍籌股全線上揚,騰訊升2.6%收148.3港元,為全日最高成交金額股份,達36億港元。3月14日將被剔出恒指成份股的華潤啤酒升18%,為今日表現最好藍籌。全日有近50檔股份升幅達雙位數,水泥股、房地產、券商股等表現突出。(工商即時),

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信義、明華音樂隊 蟬聯南區特優

高市國中小學交出音樂比賽漂亮成績,

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,明華國中打擊樂團全國音樂比賽連續3年蟬聯特優,

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,成軍逾20年信義國小也在全國音樂比賽「管弦樂合奏」、「弦樂合奏」項目,

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,蟬聯2年全國南區特優。明華打擊樂團成軍時間雖僅4年,

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,但已連續3年捧回特優獎殊榮。成員多來自勝利國小,

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,學習打擊樂多年,

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,熱情加上厚實底子,

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,一直是比賽常勝軍。校長詹于諄表示,

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,學校成立多個藝術性向社團,

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,希望提供學生適性發展機會,打擊樂團連續3年獲得全國音樂比賽特優,團員成就是孩子們共同努力成果。信義國小音樂班歷年來聘請逾百位國內外音樂家任教,2013年更請來日籍指揮家德岡直樹擔任樂團指揮,連續2年帶領信義國小在全國音樂比賽「管弦樂合奏」、「弦樂合奏」項目,蟬連2年全國南區特優。今年2015全國賽指定曲,信義演奏美國當代作曲大師Jeff Manookian的作品,出色演奏令這位作曲家在Youtube關注到信義國小樂團演出影片,驚訝小小年紀學生們有如此優異表現,特地寫信致意指揮德岡直樹先生與信義國小樂團學生,讚許演出已達到國際級水準。,

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勇士雙槍 獵殺馬刺扳平

     歷經16年努力,

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,勇士總算在馬刺主場嘗到勝利滋味!「二年級生」克雷湯普生攻下生涯新高34分,

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,包含刷新隊史季後賽紀錄的8顆三分球;柯瑞也拿22分,

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,勇士100比91力拔馬刺,

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,中止在馬刺主場的30連敗。
     上次勇士在聖安東尼贏球是1997年2月14日的往事,

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,接下來30次在馬刺主場對決勇士全數落敗;如今終於打破魔咒,

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,更把第2輪戰績扳成1平,

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,帶走主場優勢的勇士,

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,明回金州主場迎接第3戰。
     出身運動世家的克雷湯普生,父親與大哥(都叫米查)都打過NBA。弟弟崔斯效力美職白襪小聯盟,克雷在華盛頓州大校隊期間就已展現傑出外線能力,但曾陷入大麻風波而遭禁賽。
     去年在勇士的菜鳥球季克雷逐漸顯現得分能力,且站穩勇士先發得分後衛;本季更是82場全勤先發,場均16.6分。昨天凶猛的外線演出,連馬刺總教練帕波維奇都不禁讚嘆,「克雷太不可置信了!」
     馬刺雖想複製首役贏球模式卻未得逞,第1戰馬刺克服最多落後16分頹勢,拚到二度延長險勝;昨天則從20分大幅落後,追到最後7分鐘只差6分,不過這次勇士沒讓憾事重演。
     柯瑞說:「中場時間教練(馬克傑克生)告訴我們要『健忘』點,我們還年輕,只需好好打球,且享受樂趣,別管領先多少,畢竟我們在客場面對1支偉大傳統勁旅,沒什麼好慌張的。」,

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推智慧校園 資策會邀校長參加國際論壇

資策會教研所集結上百家IT及綠能業者,

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,將舉辦「智慧校園與學習科技生態鏈旗艦展」,

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,並召開國際研討會,

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,邀國際創客教育專家及全台各地從小學至大學校長參加交流。經濟部工業局委由資策會數位教育研究所將於9月8至9日舉辦Digital Taipei 2016「國際智慧校園與學習跨域創新論壇暨展覽」,

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,邀請世界級演講嘉賓外,

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,3大主題展區更有包含超過百家的國內外學習業者展出包含智慧學習、智慧管理、智慧綠能、智慧保健等智慧校園整體解決方案。資策會教研所表示,

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,教研所6月剛派員參加全球最大教育科技展會ISTE 2016(International Society for Technology in Education)與來自72個國家近2萬名學者專家共同探討全球最新學習科技趨勢,

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,其中有關虛擬實境(VR)探索式學習、適性學習MOOCs平台、STEAM創新教育,

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,以及智慧校園解決方案,

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,皆是今年全球最重要的學習科技產業發展趨勢。呼應全球學習科技產業最新發展趨勢,資策會教研所這次論壇暨展覽特別結合台灣多家業者展出最新解決方案,如智慧校園整體解決方案、3D列印教學方案、雲教授物聯網教具、3D虛擬實驗室、VR微太空之旅,以及資策會開發的Class Fu課堂情緒偵測系統等。其中,神通資科的智慧校園保健站以雲端紀錄師生的保健數據;緯創資通的智慧學習解決方案則已輸出國際,導入泰國的當地中學數學課程。教研所期望藉由這次展會的舉辦與交流,擴大教與學對未來的無限想像,也藉由與國際買家的面談拓展產業跨域合作視野。教研所說,這項論壇除世界級重量演講嘉賓演講外,全台各縣市大、中、小學校長,教育政策主管機關、及各大培訓機構及教育產業相關業者皆派員參加,現場並將同步展出AR/VR擴增實境及虛擬實境、機器人、創客教育、智慧校園系統、直播互動教學系統等,有超過100個展位體驗區。1050901(中央社),

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拒患病女兒入園 心碎父批奧斯丁夢想樂園歧視

林姓父親投訴,

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,16日帶3歲女兒到北市京華城「奧斯丁夢想樂園」,

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,卻因女兒罹患異位性皮膚炎遭拒絕入園。(葉書宏攝)

林姓父親投訴,

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,16日帶3歲女兒到北市京華城「奧斯丁夢想樂園」,

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,卻因女兒罹患異位性皮膚炎遭拒絕入園。(葉書宏攝)

歧視患病兒?林姓父親投訴16日帶3歲女兒到北市京華城「奧斯丁夢想樂園」,

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,卻因女兒罹患異位性皮膚炎遭拒絕入園,

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,他難過說,

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,「皮膚炎非法定傳染病,

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,此舉讓孩子心靈受創。」已寫信向總統府陳情。樂園陳姓店長回應,

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,沒有拒絕他們入園,是其他家長有意見才會進行溝通。林父表示,日前一次購買樂園門票20張、價值6500元,帶女兒至少去過5次都沒有問題,日前再度前往時,樂園工作人員卻告知,遭其他民眾投訴,擔心自己的小孩被傳染,因此拒絕他們入園,還找來百貨公司內護士,護士也表示並非法定傳染病。遊樂園應該是帶給孩子們歡樂,卻造成小孩的陰影!林父說,之前帶小孩去過其他遊樂園或親子餐廳,從未遇過類似事件,樂園卻因為民眾投訴,片面拒絕他們入園,還要求他們出示醫師診斷證明,根本是歧視!林父指出,樂園的作法嚴重傷害自己的孩子,皮膚炎並非法定傳染病,許多傳染病並非肉眼所見,他是否也可以要求其他家長都需要攜帶診斷證明才能入園。奧斯丁陳姓店長表示,該對父女是樂園常客,若要拒絕一開始根本不會賣票,絕對沒有拒絕孩子入園,因其他家長有意見才會請來護士到場,仍歡迎他們再度來玩,沒有歧視。(中時),

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等捷運別低頭 月台門有驚喜

捷運等車別再滑手機,

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,抬頭看月台門可能有驚喜!擁有百萬粉絲的網路知名插畫家Duncan、掰掰啾啾,

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,還有年僅9歲的插畫家「迷路」,

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,3位創作者的作品分別進駐忠孝復興站、市政府站與圓山站月台,

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,下周還有另外3捷運站站月台也將換上新裝。台北市觀傳局主辦的「行動美術館」,

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,除了松山線的首發彩繪列車,

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,這次也請到數位知名藝術家參與,

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,在捷運月台門創作。擁有將近250萬粉絲的網路插畫家Duncan,

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,此次在忠孝復興站創作「台北大小事的OS」月台,插畫家掰掰啾啾,在市政府站創作了「都會情侶的OS」月台。9歲患有多動症、卻極富繪畫天分的「迷路」,也和5歲的弟弟「爆走」一起完成了圓山站的「小孩的OS」月台。迷路與爆走兄弟的媽媽笑說,兩位當事者對於作品登上月台都淡定,反而是學校老師與周遭親友比他們興奮。媽媽在臉書分享懷迷路時3個月就破水,在醫院躺到7個月就早產,迷路曾被判定終生不能行走,懷爆走時又遇金融風暴裁員,後來還離婚,她與父母沒放棄希望,四處奔走帶迷路就醫。民眾若到圓山站看到迷路與爆走兄弟作品,不妨到粉絲專頁給他們鼓勵。觀傳局說,下周古亭、西門、台北車站的月台門也將換新裝。,

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溯溪意外 朱立倫籲訂安全規範

新北市長朱立倫(前左2)6日表示,

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,希望體育署對於溯溪運動訂定法規規範,

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,及違規者的處罰標準,

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,讓大家有更安全的運動環境。(新北市府提供資料照片)中央社記者黃旭昇新北市傳真 105年6月6日

新北市長朱立倫今天表示,

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,希望體育署對於溯溪運動訂定法規規範,

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,及違規者的處罰標準,

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,讓大家有更安全的運動環境。朱立倫今天上午在接受市議會總質詢前受訪表示,

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,對於坪林溯溪意外仍失蹤者,

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,「我們沒有放棄任何一絲希望」,

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,他昨天也與行政院長林全通過電話,說明全力搜救,相信中央也會全力支援。對於溯溪安全,朱立倫表示,有中華民國溯溪協會依照體育署的要求訂定安全規則,也由協會核發領隊資格。朱立倫說,領隊資格是協會核發,但公司負責人、領隊涉嫌違反業務過失致死罪嫌;因為昨天的溯溪活動,氣象局已發出豪大雨特報,當地王姓鄰長也告知危險性,活動卻仍進行。記者問,現在對於溯溪也無特別規範?朱立倫說,基於安全,要有禁止的法規,體育署與相關單位應該痛定思痛,坐下來研商相關法規及處罰標準,嚴格要求。1050606(中央社),

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