儘管大陸國土部最新發布的統計指稱,
,前10月的全國整體土地出讓金額較去年同期下滑近4成,
,但事實上,
,大型房企的搶地大戰才剛鳴槍開跑。資料顯示,
,到年底之前,
,大陸多個城市都將釋出精華區地塊搶市,
,以上海為例,11、12月就有多筆精華區地塊將標售,若能順利出脫,上海今年新的總價與單價地王紀錄都將被改寫。
房市回暖,上海土地市場也在第4季急拉尾盤,年底之前,上海土地市場將不斷出現重量級地塊的身影。
根據新浪樂居的統計,截至11月12日為止,上海將出讓2筆起始價超過45億元(人民幣,下同)的高總價地塊,且採現場議價方式,即使2個地塊都以底價成交,勢必都將打破10月才剛由保利聯合體所創下的45億元上海總價地王紀錄。
2塊備受市場矚目的上海精華區地塊,分別是位於虹口區海門路55號的商辦地塊,以及徐匯區漕河涇社區的278a-05、278b-02、278b-04南站商務區等地塊。根據上海市規畫和國土資源管理局網站(下稱上海市規土局網站)發布的公告顯示,虹口區海門路55號商辦地塊已於11月9日掛牌,並計畫於12月26日進行現場競價,起始價達46.9億元。
黃浦區地塊 兵家必爭
覬覦保利位於徐匯區濱江板塊總價地王寶座的,還包括同樣位於徐匯區的漕河涇社區商務地塊。11月初,上海市規土局網站掛牌的該地塊起始總價更高達54.31億元,預計將在12月12日進行現場競價。
此外,今年7月就公告,但目前一直處於預申請狀態的上海火車站北廣場以北地塊,出讓參考起始總價也高達47.46億元。
除了高總價地塊,上海年底前也將釋出多筆精華區土地,包括黃浦區594(北塊)、596街坊商辦地塊,以及趙巷特色居住區的0號地塊、閘北區470街坊6丘地塊等優質住宅用地,也將於11、12月進行現場競價。
其中,將在11月23日以「有競價招標」方式出讓的黃浦區地塊,為開發商眼中的「必爭之地」。根據出讓公告,該地塊的範圍東至外馬路,南至復興東路,西至中山南路,北至東門路,面積達1萬8675.5平方公尺,由於其東臨黃浦江、北接外灘的位置條件,被視為上海今年以來推出位置最佳的地塊。
新浪樂居的報導指出,有分析師預計,以該地塊的條件,將有希望刷新今年的上海單價地王紀錄,而今年原本的上海單價地王,為9月底,由上海申電投資有限公司以底價20.5億元摘得的黃浦江沿岸綜合開發E18單元1-12商業地塊,該地塊以土地取得成本折合樓地板單價,達每平方公尺2萬8983元。
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無故失蹤、吸毒成癮、婚變等負面傳聞還未平息,
,前快艇球星歐登又闖禍了!歐登昨遭加州高速公路警方逮捕,
,罪名是酒駕,
,但他堅持不接受任何酒精測試,
,面臨1.5萬美金保釋金事小,
,這次酒駕恐讓他的NBA生涯終結。,
,,
俄羅斯軍事專家伊萬諾夫和博亞爾斯基在《外國軍事評論》雜誌第4期中,
,披露了大陸航空工業主要作戰飛機生產企業基本情況和生產能力。包括殲-20、殲-31等,
,大陸主力戰機參數全曝光。
也就是說,
,中國大陸目前雖擁有近百分百的自製能力,
,但關鍵技術特別是引擎的製造,
,還是掌握在其他國家手上,特別是和大陸軍事關係十分緊密的俄羅斯手中。各種先進飛機的基本性能並沒有完全走出俄羅斯的掌握。
陸提升自產飛機比重
根據環球網報導指出,大陸戰機主力大多為進口或按出口規格生產。儘管性能較國外同款飛機差,但大陸近期正提升自行研發國產飛機比重。
近年來,大陸領導人十分重視提高航空工業研製生產作戰飛機的能力。大陸航空工業與主要的航空技術裝備生產國還有一定的科技能力差距,部分主要零件還需仰賴進口。
目前中國大陸關於飛機的技術裝備研製、生產、修理和改進的企業被整合為兩大國有集團。
第一航空工業集團公司專業研製生產主要的作戰飛機類型以及重型和中型運輸機與客機。第二航空工業集團公司則專業研製生產攻擊機、教練戰鬥機、直升機、無人機和各式輕型飛機。
2008年底2家公司合併為中國航空工業公司,其擁有200家關係企業,許多企業已經上市。其總資產達794億美元。2011年中國航空工業公司躋身世界500強之列。
高精密科技依賴進口
大陸有9家重點航空技術裝備生產公司,其中5家生產主力作戰飛機,分別為瀋陽、西安和南昌飛機製造公司,貴州航空工業集團和洪都航空工業集團。
其中瀋陽飛機製造公司預計2015年開始生產殲-15飛機。該機已於2012年9月編裝在大陸航母「遼寧艦」。殲-20和殲-31也將於2020年量產。目前大陸每年出口120至130架戰機。
不過高精密科技還是落後於國外同類產品,在機載電子設備、機載雷達、飛彈等,還必須依賴進口。
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傳統上祝賀新婚夫妻,
,都是「百年好合、白頭偕老」,
,但總不會忘了加一句「早生貴子」。可是對台北動物園的嬌客團團、圓圓來說,
,這句吉祥話可不只說了一、兩年。
很多小朋友都很期待,
,甚至寫市長信箱給我,
,問我什麼時候才能看到小貓熊,
,有時候真不知如何作答。
但這個好消息終於成真了,
,就在前幾天,圓圓生下貓熊寶寶,母女均安,為台北動物園新添一位生力軍!我在俄羅斯接到消息時真的很興奮,尤其透過網路,看到小貓熊一生下來,圓圓就用嘴叼到胸前呵護的模樣,實在非常窩心。
我也立刻打電話給動物園,希望同仁們繼續努力,尤其在這幾個星期小貓熊健康成長的關鍵時刻,務必妥善照顧圓圓母女,千萬不能讓小朋友們失望!
團團、圓圓到台北定居已四年多。其實同仁對照顧好牠們生活起居,以及在台繁衍下一代,一直很有信心,因為台北動物園不論從教育或休閒角度都是世界一流的動物園,我們不但有國際級動物保育技術專業水準,更有無比的愛心與耐心,可以細心照顧好貓熊與每個珍貴生命。所以團團、圓圓一直非常健康,只是欠了些好運氣,直到今年才一舉得女。
其實當前全球面對氣候變遷考驗,如何透過技術和經驗交流,在不同地點保育瀕危物種持續繁衍,維持物種多樣性,已是各國共同問題。尤其貓熊作為國際級保育動物,來臺重點就是保育,所以團團、圓圓能在陌生環境孕育健康的下一代,除證明園方有志者事竟成,更是國際保育界的大事,值得高度肯定。
我也要請所有大、小朋友放心,臺北動物園的醫學技術已相當成熟,加上大陸專家全力支援,一定能讓這三隻珍貴的貓熊獲得最好照顧,讓大家一同分享牠們成長的點滴與喜悅。更重要的是,希望團團、圓圓再接再厲,枝繁葉茂,建立臺北的「貓熊家族」!,
台灣女網一姊謝淑薇與印度雙打高手波帕納越搭越對味,
,兩人以6-1、7-5拍落集滿四大賽混雙冠軍的美女韓圖可娃與佛格尼尼這對斯洛伐克、義大利組合,
,來到澳網混合雙打8強。
謝淑薇在網前鬼魅般的突襲搶球,
,與波帕納的底線強攻,
,搭配得頗得意;相形之下,
,對方原本負責主攻的佛格尼尼就失誤連連,
,讓比賽明顯分出勝負。謝淑薇與波帕納的8強對手為2011溫布頓女雙冠軍佩絲琪可與去年美網男雙亞軍馬可斯基。
台灣球員在四大賽混雙的最佳戰績為詹詠然取得2011澳網亞軍,
,謝淑薇的最佳紀錄是2011溫布頓4強。
台灣潛力小將徐竫雯昨日搭配英國妲特晉級青少女雙打第2輪,今天她將一日兩戰,分別挑戰青少女單、雙打第2輪賽事。,
離婚對多數女性來說是場噩夢,
,小禎噩夢終於醒了?她22日錄中天節目《大家來報喜》,
,聊到除夕回老爸胡瓜家吃飯,
,洩了口風:「因為『身分不同』,
,家中長輩紛紛包紅包給我,
,讓我很感動!」言下之意,
,似指已恢復單身。而前天爆家變的薛楷莉、顏冠得,
,家庭仍在,僅成員增加,多了小三1名!昨偷吃的男方也撂下狠話,「我會不計一切代價,保護我的家庭。」但早知如此,何必當初。
曾自爆離婚又否認
小禎昨跟庹宗康錄《大家》,先前她宣傳電視台新書《風水有關係》時心直口快,說自己離婚啦,後來又否認。但昨她的說法挺詭異,提及自己「身分不同」,而至親長輩猛包紅包給她的作法,更引人聯想。是否離婚了?她沒鬆口,「就降(這樣子)啊。」
小禎、李進良離婚與否,已是媒體不想問、卻不得不問的題材。她個性直爽,又藏不住話,身旁親友雖對她的狀況很擔心,但她總能用自嘲化解尷尬。她的一位長輩不願證實離婚與否,只說,「每次男方有緋聞,你們媒體都問她,我們看了都很心疼,怎麼都沒人幫她說說公道話呢?」
小禎友人也說,去年小禎、李進良有關離婚、財產分配等新聞,很巧合地都是李進良方面說法,女方其實吃了不少悶虧,親友都看不下去,「她身邊都是佩甄、Vicky這些愛家顧小孩的好媽媽,她選擇低調、自嘲自己的婚姻,希望大家不要擔心她,她真的是一個很貼心的小孩。」那真的恢復單身了嗎?友人也不願證實。
小禎本人不多說,倒苦了爸爸胡瓜,胡瓜先前就說,「湯姆克魯斯離婚,你們怎麼不去問他爸爸。」但其實天下父母心,他曾無奈說「不管是家人或是朋友,感情的事情最難介入」,對女兒婚姻狀況,他抱持「關心而不擔心」,「畢竟小孩也都這麼大了。」
薛楷莉要顏不要怕
薛楷莉、顏冠得先遭爆料指兩人協議離婚,接著顏坦承外遇,昨兩夫妻一起召開記者會對外說明。顏冠得說,「對方(第三者)已經威脅到我的小孩、太太的安全,如果我連家庭都顧不了,還算是一家之主嗎?」薛楷莉把發言交給丈夫,還牽起顏的手說「不要怕,不管對方有甚麼目的,我們一起面對」。
「我自己的錯,自己擔」,顏冠得稱近日不斷有人稱是他的朋友,到處爆料,「與其面對這種剝洋蔥式的放話,疲於奔命,不如我自己坦承。」今天他會站出來承認外遇,就是要讓對方知道,他要保護他的家庭,「如果讓太太獨自面對,我算是人嗎?」也強調自己沒有犯錯的空間,並否認有協議離婚一事。,
美國總統歐巴馬千金今天一致選擇以亮彩的紫色系服裝亮相,
,看著父親在台上宣誓就職,
,展開第2任期。
英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,
,兩千金也繼承母親蜜雪兒(Michelle Obama)的時尚品味,
,14歲的瑪麗亞(Malia)和11歲的莎夏(Sasha)穿著剪裁合身的外套,
,看來相當高雅,
,蜜雪兒則穿著知名設計師桑姆.布朗尼(Thom Browne)設計的海軍藍洋裝大衣。
出席歐巴馬就職大典的A咖賓客眾星雲集,
,包括女歌手碧昂絲(Beyonce)和贏得首屆「美國偶像」(American Idol)電視選秀節目出道的凱莉克萊森(Kelly Clarkson),歐巴馬長女瑪麗亞再次選擇美國知名平價品牌J Crew;她和妹妹莎夏4年前出席父親首次宣誓就職典禮時,也是穿著J Crew套裝亮相。
瑪麗亞搭配暗紅色系圍脖、褲襪和平底娃娃鞋,手上則帶著海軍藍手套,呼應大衣底下的藍色洋裝。
小女兒莎夏則穿著時尚品牌凱特.詩蓓(Kate Spade)的薰衣草色寬擺大衣與洋裝,她似乎遺傳了蜜雪兒的喜好,搭配展現個人獨特品味的項鍊。
總部位於紐約的凱特.詩蓓對於第一千金穿著自家品牌服飾亮相,感到非常興奮。凱特.詩蓓總裁兼創意總監羅伊德(Deborah Lloyd)告訴每日郵報:「莎夏.歐巴馬選擇凱特.詩蓓是我們的榮耀。」
羅伊德說:「她代表了這個品牌年輕、樂觀以及多采多姿的精神。參與這個歷史性時刻,我們感到相當自豪。」
蜜雪兒則延續昨天的海軍藍風格,以桑姆.布朗尼設計的合身海軍藍大衣驚艷全場。根據美國國家廣播公司(NBC)白宮記者維爾克(Kristen Welker),蜜雪兒穿著的海軍藍大衣質料,是根據男性絲質領帶的形式研發而來。
第一夫人還戴了條出自知名珠寶設計師凱西.華特曼(Cathy Waterman)之手的項鍊,並搭配J Crew的皮帶和鞋子。1020122
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豐田汽車宣布,
,旗下高端品牌「凌志汽車」(LEXUS)的超級跑車「LFA」,
,本月開始將以每天一輛的速度開始生產,
,在日本的售價約合台幣一千三百萬元,
,這也是最貴的一台日本車。
「LFA」是一款雙門雙座超級跑車,
,它的最高時速為325公里,從靜止加速到時速100公里只需要3秒左右。車體採用輕型碳纖維複合塑料,這種材料及生產技術,未來將用於品牌內其他車型。
「LFA」最早是以概念車在2005年北美國際汽車展亮相,2009年東京汽車展上正式接受預訂。
豐田說,「LFA」預定總量生產五百輛,目前日本國內已預訂了200輛,北美和歐洲分別預定了190輛和40輛。
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兩岸觀光交流圓桌會議昨(19)日在台北圓山登場,
,由於自2008年以來兩岸互訪人數逐年增加,
,為雙方創造可觀商機,
,觀光局長謝謂君與中國大陸海旅會長邵琪偉在會中共同宣布,
,雙方將加強合作,
,以達成兩岸旅遊往來人數突破千萬人次的目標。
同時具有台旅會會長身份的謝謂君表示,
,兩岸旅遊穩健成長,
,目前正處於由「量變」到「質變」的轉型契機,建議陸方增加赴台旅遊組團社,並擴大辦理來台自由行的通路,以逐步平衡兩岸市場的發展。
邵琪偉今年率領代表團73名成員,來台參與一年一度的兩岸觀光盛事。他在致詞時表示,兩岸已簽署服貿協議,將深化兩岸旅遊業的多領域合作,預估到2015年,大陸旅遊業產值占國內產值(GDP)比重,將提高到4.5%,因此鼓勵兩岸旅遊業加強合作,早日實施兩岸旅遊往來人數突破千萬人次的新目標。
根據觀光局統計,在兩岸的努力下,大陸赴台旅客人次穩健的成長,累計已達到了573萬人次,每日平均人數從2008年的328人次,到2013年6月為止已增至4,981人次,累計創造外匯達新台幣2,926億元。
隨著大陸旅客來台觀光穩定的成長,也帶動觀光產業的發展。近五年來,台灣旅館共增加524家,投資金額超過1,126億元,觀光局預估,到2016年為止,台灣將再增453家旅館,投資金額可望超過1,920億元。
邵琪偉強調,大陸是台灣第一大入境旅遊市場,台灣是大陸第三大入境旅遊市場,兩岸已形成互為重要客源市場的穩定格局;據統計,過去五年,台灣民眾在大陸旅遊的消費總額約277億美元,陸客在台灣的消費總額則有156.8億美元。
鳳凰國際旅行社董事長張金明則表示,去年陸客來台總數已突破258萬人次,目前有700萬名台灣民眾持有台胞證,而在未來數年內,大陸旅客出境旅遊將達1億人次,陸客來台限額只要再開放一點,很快就能達成兩岸旅遊人次突破千萬的目標。,
總統官邸上月卅日遭關廠工人突襲「攻陷」,
,圍牆還被丟牛糞,
,這是自前總統李登輝入住官邸廿多年來,
,從未發生的離譜狀況。北市警方因情報失準,
,誤中對方「聲東擊西」的招數,
,維安不力顏面掃地;昨天開年首日上班,
,市警局長黃昇勇開會檢討時罵聲不斷,
,相關懲處勢必難免,現場一片低氣壓。
關廠工人這次連線抗議有備而來,他們事前放出風聲,說要「臥軌癱患板南線捷運」,吸引警方關注;繼而卅多名工人在十二月卅日中午在西門捷運站結集,改口要以「六步一跪」的方式前往總統官邸,當時所有警力因情報失準,將焦點都放在這群人身上,在西門町周遭布重兵防範。
於此同時,連線成員卻偷偷在臉書上號召,要所有人火速前往中正紀念堂捷運站二號出口,聲東擊西「殺」向總統官邸。
下午五時左右,北市警方還在西門町「控管」卅多人時,一、兩百名工人早已兵分多路,在十分鐘內湧向總統官邸,由於在場僅有廿多名警力,根本無法阻擋,警方被「殺」得措手不及,讓抗議團體迅速包圍現場,開始一連串演講、呼口號和丟牛糞等抗爭行動。
當時現場指揮官焦頭爛額,束手無策,督察長李金田獲知官邸被「攻陷」,火速到場坐鎮,並調派緊急保安警力前來支援,狀況才逐漸壓制,抗議群眾約一個小時後全數被抬走。
位在重慶南路、愛國東路的總統官邸,是民國七十七年李登輝接任總統後,以「大安官邸」為名入住,後來陳水扁改名「玉山」,馬英九再改為「中興」,廿多年來歷經三任總統,從沒有發生過這種離譜情況,當天參與勤務的部分警官尷尬表示:「臉真的丟大了!」
市警局表示,這次維安勤務要檢討的地方很多,已要求參與的相關單位提出報告,進行後續檢討改進和懲處,由於抗議團體揚言還會再來,市警局表示,會針對問題重新部署,絕不會讓這種情況再度發生。,