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中國信託投信 推升級版REITs基金

負利率當道,

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,兼具收益與資本利得兩大獲利引擎的不動產投資信託(REITs)受到矚目。中國信託投信表示,

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,REITs具有穩定收息的債性和長線不動產淨值上揚的股性,

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,且相較一般地產開發商,

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,REITs更著重管理效益,

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,能提供較高的收益成長與穩健息收;另外觀察過去20年期間的各主要資產類別的年化報酬率,

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,REITs在短中長期均繳出正報酬成績,

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,且時間愈久,

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,投資回報愈出色。中國信託投信將於6月13日募集「中國信託全球不動產收益基金」,不僅精選收息與資本利得穩定的REITs,更靈活搭配高收益債券與投資等級債券,為市場上少數多元且動態配置股債的全球REITs基金。中國信託投信投資長林瑞瑤說,根據統計各主要資產類別的年化報酬率來看,全球REITs不只在各年期的年化報酬均為正值外,3年、5年、15年甚至20年的年化報酬也領先其他資產類別,顯示投資時間愈久、回報愈好,20年的年化報酬更高達近30%。林瑞瑤認為,REITs是目前低利率、低成長環境下,少數可以同時掌握收益與資本利得的資產,這樣的特性讓追求穩健報酬的機構法人愈來愈重視REITs,加上與股、債低關連性,配置比重逐年提高。進一步觀察前20大主權基金近10年來流入不動產資產金額成長5倍、創下新高紀錄。且依據統計,機構法人投資不動產的比重約7%-10%,像是全球最大主權基金—挪威政府退休基金,自2010年逐年增持不動產比重,至2015年已達5%;知名投資機構如耶魯校務基金配置在REITs部位甚至超過20%。此外,亞太機構投資人近年在海外不動產佈局也趨於積極,截至2014年底,亞太機構投資人投入全球不動產總金額達2600億美元,預計至2020年的投入金額將翻倍成長,超過5000億美元。中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿說,REITs企業獲利來源為租金收入及不動產物業資本增值,同時REITs企業也是相對仰賴市場融資的企業,在目前全球低利率環境下,因為利率低使得購屋利息負擔減輕,造成不動產價格易漲難跌。雖然全球經濟表現溫吞,但仍在復甦軌道之上,加上REITs企業受惠於市場融資成本低,租金只要能持續上漲,REITs企業獲利動能也能持續。陳雯卿進一步提到,由於全球的公債收益率也處於低檔,加上資金寬鬆,使得REITs的股利率相較於公債的吸引力上升,預估REITs企業的上漲動能可以延續至明後年。(旺報即時),

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俄媒體:史諾登經古巴前往委內瑞拉

    俄羅斯媒體報導,

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,美國中央情報局前雇員史諾登離開香港,

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,到莫斯科以後,

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,將經由古巴轉往委內瑞拉。
    史諾登搭乘的俄國航空班機將在傍晚五點零五分,

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,台北時間晚上九點零五分抵達莫斯科。
    ,

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傳將披時力戰袍選議員 卓冠廷否認

對於有媒體指台中市新聞局長卓冠廷將代表時代力量參選市議員,

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,卓冠廷鄭重澄清說,

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,沒有參選民代的規劃及打算,

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,現階段只想好好在市府團隊中打拚。有媒體報導指稱,

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,目前正與時代力量立委洪慈庸熱戀中的卓冠廷,

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,將於2年後的市議員選舉,

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,代表時代力量參選台中市或家鄉新北市的市議員。卓冠廷指出,

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,他是台中市長林佳龍市府團隊的成員,

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,團隊上任至今1年多,背負市民很多的期待,正待努力中,也有很多事情要完成,每天都抱持戰戰兢兢的態度為市政願景及市民福祉打拚中,目前沒有參選民代的規劃及打算。1051114(中央社),

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NASDAQ傘型基金 可多空雙向操作

投資人在長期核心資產配置之外,

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,也能建置短期多空交易策略,

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,富邦投信繼NASDAQ-100的原型ETF(00662)上市後,

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,也募集槓桿反向型的「富邦NASDAQ-100 ETF傘型基金」。台灣證券交易所表示,

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,富邦NASDAQ-100 ETF傘型基金屬於槓桿型及反向型ETF,

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,提供投資人多空雙向操作的工具。旗下包括兩檔子基金,

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,富邦NASDAQ-100單日正向兩倍基金主要投資標的為NASDAQ-100期貨、相關ETF或股票;而富邦NASDAQ-100單日反向1倍基金主要投資標的為NASDAQ -100期貨空頭部位,

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,兩檔基金均採匯率避險。富邦投信量化及指數投資部主管廖崇文建議,

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,持有台股、電子類股相關部位的投資人,

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,可利用高Beta、高波動率的NASDAQ-100反向1倍ETF,作為市場反轉向下時最佳的避險工具,當市場反轉向下時,可買進NASDAQ-100單日反向1倍ETF,減少投資組合下檔風險。這是由於NASDAQ-100指數與台股、電子類股近3年相關係數分別達0.64、0.77,指數走勢相關性逐年上升,避險效果佳。此外,善用於芝加哥交易所交易之小型NASDAQ-100期貨當日表現來判斷NASDAQ-100指數上漲或下跌的機率,具有在跨時交易下領先布局的優勢。1060214(中央社),

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旺報觀點-核武 讓中朝血盟走調

     今年4月,

高橋聖子

,正當北韓把試射飛彈鬧得沸沸揚揚之際,

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,中共中央黨校的《學習時報》副主編鄧聿文撰文,

貝斯特

,大聲疾呼中共應「放棄跟朝鮮的同盟」。因踩到中共「紅線」,

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,鄧聿文被迫停職。
     鄧聿文的論述幾乎不可能在10年前的環境發生,

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,也難想像,

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,他僅僅被以「停職」處分。若在過去,

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,這類嚴重破壞「血盟之交」的「妄言」,

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,其處分應該會更嚴重。但今日卻大不同。
     中朝關係的紛歧源自於「後冷戰」時期國際新秩序的誕生。1992年,

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,大陸和韓國宣布建交,震驚北韓。在強烈不安感下,北韓決定「走自己的路」,開始積極研發核武。但此舉卻牴觸了中國對朝鮮半島「無核化」的要求。
     北韓的安全困境為中朝關係埋下紛歧種子。此後,當北韓愈強調自我安全,並加劇朝鮮半島的不安定性,就愈觸動中共不願「家門口鬧事」的敏感神經。對比韓國的克制和強調與中國合作,久之,中國內部對北韓的態度正在發生根本性改變。
     基於戰略考量,中國大陸不可能放棄北韓,但在「純血盟之交」上,中朝關係應是「回不去」了。

…更多新聞請看《旺報》,

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羅賢哲遭陸拍買春照 淪為共諜

     國安情治單位兩岸換俘,

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,我方要求換回朱恭訓、徐昌國,

EDM

,對岸則點名要捲入共諜案的陸軍通資處前處長羅賢哲少將(見圖,

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,軍聞社資料照片)。羅在91年擔任駐泰武官期間,

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,遭大陸情報人員拍攝買春不雅照,

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,而化身共諜9年。
     他長期洩漏包含美國對台軍售機密的「博勝案」給大陸,

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,收取不法所得500萬元,

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,直到國安單位偵辦陸軍上校羅奇正遭策反案時,

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,意外查獲羅賢哲違法影印機密文件,

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,其共諜身分才曝光,遭逮捕後被判無期徒刑,為國軍近50年來被對岸策反的最高階級共諜。
     羅賢哲被捕後坦白從寬,遭法院判無期徒刑,也是國安局推動「自白條款」,共諜獲減刑的首例。原於軍事監獄服刑,近期因《軍事審判法》修正後移至台北監獄。
     至於我方積極營救的朱恭訓與徐昌國,全案源起於「網路勾聯」,中共1名地區性國安單位科長層級,在網路上與我「情報交易」,獲我方信任後,要求與軍情局相關人員見面,朱、徐兩人上勾而在越南遭誘捕。
     據指出,朱、徐2名上校是在2006年5月奉令前往越南出差,這趟任務是當時軍情局副局長歐降龍少將核定的「專派任務」;兩人抵達越南後,曾與中共1名國安部門「科長層級」人員晤面,隨即失聯,軍情局研判失事。
     事發後,歐降龍親自搭機赴越向越方尋求協助,越方對我派情報員在其地盤上活動,頗為不悅;隨後,我方透過管道確知朱、徐2人遭中共誘捕。
     情報圈盛傳,朱恭訓當時赴越南前,軍情局內有人告知,「將來有機會升任軍情學校副校長一職」,因而朱冒險做出「工作計畫」之外的事。不過,依據軍情局核定的「工作計畫」,僅派朱、徐赴越南與中共官員接觸,並無潛入大陸地區的指示。無論如何,兩岸於今接觸的換俘,見證這一段情報史。,

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《大陸股市》次新股、黃金衝鋒,滬指收漲0.1%

週五早盤,

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,陸股小幅高開後,

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,維持震盪走勢,

衛星追蹤器

,午後盤面熱點逐漸降溫,

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,三大指數走勢分歧,

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,滬指單獨收漲。盤面上,

勤業

,次新股、黃金概念領漲兩市,

理律

,國防軍工、有色、園區開發等板塊漲幅居前;採掘服務、半導體及元件、計算機應用、傳媒、生物製品、足球概念等跌幅靠前。收盤,

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,滬指報2932.48點,

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,漲0.10%,成交1730億元;深成指報10458.43點,跌0.30%,成交3473億元;創業板指報2211.18點,跌0.75%,成交1150億元。(時報資訊),

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甩婚變傳聞 米可白甜揪老公合體

米可白日前頻被傳婚姻出問題。(圖/中時資料照)

米可白久違曬同框老公的甜蜜合照。(圖/取材自米可白臉書)

藝人米可白和老公謝銘杰結婚2年多,

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,日前卻爆出她越來越少和老公一起出現在公眾場合,

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,加上婚後都還沒有懷孕消息,

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,婚姻狀況頻被傳出問題,

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,對此,

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,米可白解釋是因夫妻倆都茹素,

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,比較沒辦法出席朋友聚會,

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,而今天(11日)米可白終於合體老公出外聚餐,

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,破除婚變傳言。先前婚變謠言頻傳時,

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,米可白就無奈在臉書發文:「請不要再問我老公,婚姻好嗎?⋯⋯他說一堆人傳訊關心他。哈哈~」而夫妻倆今天一起出席公司聚餐日,由老公開車載她,米可白則身穿貼身旗袍,正為了要梳哪個髮型困擾,兩人久違同框的畫面,算是粉碎謠言,也令粉絲直呼「老公出現了。」(中時電子報),

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消費快訊-台灣珠寶品牌ARTINA設計靈感連結聖經

台灣珠寶ARTINA定位高級訂製珠寶,

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,設計師Artina從室內設計師轉型珠寶設計,

蜂窩性組織炎

,風格柔美典雅,

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,取材多種顏色剛玉,

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,繽紛如孔雀系列,

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,亦以青金石創作,

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,寶石雕刻貓咪圖騰,

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,雅緻中帶有趣味,

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,用女人的眼光實現女孩的夢想。Artina為虔誠基督徒,

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,每一個系列作品都與聖經連結,珠寶各有勵志故事,堅持以原石設計,具有多種配戴方式,如鍊墜都可當作胸針配戴,靈活度高,目前僅接受預約訂製。這組鑲嵌鑽石與橘紅色碧璽的項鍊48萬元,戒指各7萬元、3萬元。,

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強化武力 太平島擴建碼頭

     台菲為廣大興28號事件爭執不休之際,

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,為強化我第一線武力部署,

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,海巡署太平島碼頭擴建案上周正式發包給廠商進行先期評估,

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,未來若碼頭完工,

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,可停泊上千噸艦艇。對於立委提議串聯太平島、東沙、西沙整個航線以擴大護漁海域,

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,海巡署副署長鄭樟雄也說「各種狀況都有納入評估」。
     海巡署今年度編列一.四億元,

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,新增東、南沙地區防務工事、設施改善及相關規畫,

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,上周更把太平島碼頭擴建工程案以一六八○萬元發包給世曦工程顧問進行評估,

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,預計主體工程一○四年招標興建。
     對於碼頭增建從評估到實際開工時間長達兩年,知情人士透露,除環評因素,最大關鍵在於南海局勢複雜,去年我在太平島部署八門火砲遭美方高度關注,這次碼頭增建案也是如此。
     目前太平島只有老舊棧橋碼頭,只能靠泊快艇、多功能巡緝艇等平底式小艇。據海巡署規劃,目前太平島除派軍駐守並將進行防務強化,包括興建40砲、120砲陣地;在碼頭擴建完工後,將可停靠五百至一千噸的大型船艦,包括飛彈快艇都可停泊。
     不過,海巡署所屬船艦包括台南艦兩千噸級巡防艦,未來包括這類大型船艦是否可停靠太平島?鄭樟雄則說,這部分也要評估經費。
     此外,國防部副部長楊念祖日前在立院也證實,空軍希望將太平島跑道從目前一一五○公尺延長至一五○○公尺,以提高飛機起降的安全;國防部也針對南海問題成立「西太平洋小組」。
     根據立委林郁方掌握訊息,包括菲律賓、越南船隻過去經常越界入侵太平島六千公尺海域內作業,擺明公然挑釁,「未來只要我方火力夠強大,就把它通通扣起來,當成談判籌碼」。
     楊毅/台北報導
     政府展現強力護漁決心,農委會主委陳保基昨在立法院答詢表示,贊成廢除北緯二十度的暫定執法線,並將「慎重考慮」,將台菲兩國重疊經濟海域納為高風險海域。,

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