標籤彙整:台南二胎房貸利率哪家低

創士林夜市新高價 6坪金店面 每坪447萬元

     士林夜市不到6坪金店面,

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,傳出以每坪447萬元成交,

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,創士林夜市店面新高價!人潮即錢潮,

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,每到夜晚國內外觀光客大量湧入的士林夜市,

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,總是能吸引買家重金買下店面,

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,根據內政部最新公布的實價揭露資料顯示,

出國該帶什麼

,士林夜市去年11月一間不到6坪店面,

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,竟以每坪447萬元的高價成交。
     另鄰近東區吃名小吃街的忠孝東路四段216巷、仁愛路天廈大樓店面,

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,不到11坪面積,

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,每坪成交價也來到389.7萬,與上述士林夜市6坪店面,分別都擠入台北最貴店面的第3及第5名。
     最新揭露的這兩筆高單價店面交易紀錄,分別是位於士林夜市大東路1至50號與大安區仁愛路四段351至400號,前者面積只有5.34坪,總價開到2385萬,每坪單價447萬;後者面積有10.98坪,總價達4280萬,單價也有389.7萬元。
     台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,士林區大東路這家店面位於士林夜市範圍內,本就是國外旅客來台必逛景點,加上今年陸客自由行大幅成長,士林夜市大東路精華店面租金也水漲船高,但這區塊屋主非常惜售,因此店面物件釋出稀少,只要一有物件釋出馬上就會有買家詢問。
     至於大安區仁愛路四段店面應為「天廈大樓」,位置鄰近知名東區小吃街忠孝東路四段216巷,卻沒有喧鬧的商業氣息。劉怡蓉指出,該建案屋齡27年,為仁愛路上老牌名宅,早年入住仁愛路名宅的幾乎都是政商名流,住戶都有一定的經濟水準,一樓店面大多是銀行或是知名品牌進駐,因此此筆店面交易自實價揭露至今,一直是大安區店王。
     信義房屋統計北市主要的商圈也發現,實價資料上主要商圈的交易紀錄,最高價的店面多數都是不到11坪的小店,總價則落在2300萬至5300萬元。
     信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,小店面因為入手門檻相對較低,加上租金單價較高,若又位於人潮眾多的熱門商圈或夜市,不必擔心空置問題。所以一線商圈熱門路段的小店面,包括西門町、士林夜市、東區與站前商圈,都有類似的高價揭露紀錄。,

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女同志233刀殺情人 逃過死刑

     在竹科擔任女作業員的高喻軒,

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,因懷疑同居羅姓女友劈腿結交男友,

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,趁其洗澡時,

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,持刀瘋狂砍殺233刀致死。高等法院佐以精神鑑定報告,

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,認為高女仍可由心理治療,

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,導正其偏差行為,

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,昨日依殺人罪將她判處無期徒刑,

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,全案可上訴。
     被害家屬:絕不原諒
     高女昨被提訊到庭聆判,

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,得知判決結果後,

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,從被告席轉身,走向法庭後方的旁聽席,欲向死者的姊姊致歉,但遭法警制止;羅的姊姊見狀,不願接受高的道歉,只冷冷地說:「法官應判將高喻軒判死,國家為何還要養這種人」。
     檢未上訴 維持判無期
     高喻軒被法警還押的過程中,媒體詢問她是否要向家屬道歉,她情緒失控淚崩,跪地痛哭,直說對不起,希望死者家屬能夠原諒她。
     高院合議庭所以讓高女逃過一死,除了考量她成長背景及犯罪動機外,在法律程序上,由於高女一審遭判處無期徒刑,因檢方未提上訴,僅高喻軒為其訴訟利益提起上訴,請求高院輕判,基於「上訴不利益變更禁止原則」,高院依法不得將她改判更重的刑度死刑。
     判決書指出,已婚育有小孩的27歲羅女,和丈夫分居後,100年7月間和30歲的女同事高喻軒產生女女戀情愫,隨後就在新竹縣寶山鄉租屋同居。
     101年6月21日,高女因懷疑羅和男性同事交往,趁著羅女洗澡時,偷看對方手機,竟發現羅和男同事的曖昧簡訊及通聯紀錄;高氣急敗壞,立即拿手機衝進浴室,要求羅女解釋簡訊內容。
     女友默認劈腿 殺紅眼
     羅女不置可否且默不作聲,高認為對方默認確有此事,隨即勃然大怒,拿起浴室置物架上的水果刀,朝羅女下體、頸部和腹部猛刺;羅伸手抵抗,2人發生激烈拉扯,互搶水果刀。
     羅不斷哀求高女原諒,並大呼喊「救命」欲逃跑,但殺紅眼的高女不為所動,將羅強拉回房內,持續朝對方猛刺,直到羅因失血過多,倒臥地板,高仍不罷手,仍持刀狂砍,直到對方斷氣為止。
     江姓鄰居聽到呼救聲,急忙請房東用備用鑰匙打開房門,驚見被砍殺倒在血泊中的羅女,房東立即報警,當場逮獲行凶的高女,但羅女因被刺233刀,致血胸、失血過多,休克死亡。,

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俄攻擊直升機墜毀敘利亞 2飛行員喪生

根據俄羅斯多家通訊社,

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,俄國國防部表示,

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,1架Mi-28攻擊直升機今天清晨在敘利亞墜毀,

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,2名飛行員喪命。國防部表示,

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,直升機墜毀在敘利亞荷姆斯(Homs),

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,並非遭擊落。已取回飛行員的屍體,

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,並送至俄國在赫梅迷姆(Hmeymim)的空軍基地。塔斯社(Tass)根據消息人士報導,

黯淡無光彩

,Mi-28攻擊直升機3月底首度在荷姆斯省附近出任務。1050412(中央社),

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資金漸寬 人行逆回購規模銳減

     在連續幾周實行「天量」逆回購(附賣回)操作後,

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,大陸資金緊張警報解除,

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,市場上資金漸趨寬裕。因此,

2018關鍵字

,本周中國人民銀行(大陸央行)明顯減輕資金投放的力道,

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,並未再現大規模的逆回購。市場人士預計,

台中夜市時間

,短期內大陸資金面將維持平穩局面。
     昨日人行實行了460億(人民幣,

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,下同)7天期與430億14天期逆回購操作,

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,加上周二實行的1140億逆回購操作,本周逆回購總計2030億,較上周2770億顯著減少。
     如果人行後續無其它操作,本周將淨回籠資金240億,為連續第3周淨回籠。
     當前,央行持續進行7天、14天和28天期逆回購操作,為市場注入短期流動性。法人表示,人行透過向市場注入短期資金以維持流動性寬裕,這樣的公開市場操作靈活性高,也可減少調降存款準備率的壓力。
     不過,當逆回購操作陸續到期後,市場仍有可能面臨資金不足情形。
     資金面在10月底突然趨緊,人行因此加強了逆回購的操作力道,其釋放的流動性已接近調降一次存款準備率的效果,舒緩資金面的壓力。
     交易員表示,總體來說,目前資金供求平衡,若未來公開市場操作沒有太大的變化,下一步主要關注財政存款的投放時間和規模。
     交易員預計,短期內人行在貨幣政策上仍以穩定為主基調,透過調節逆回購金額來穩定資金價格,資金面走勢將維持平穩。

…更多新聞請看《旺報》,

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克魯尼記者之子 打臉八卦媒體當有趣

 喬治克魯尼月初兩度投書《今日美國報》,

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,嚴詞痛批英國八卦刊物《每日郵報》,

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,胡亂瞎掰毫無事實根據的報導,

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,打得該報灰頭土臉,

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,被迫以報業最屈辱的撤文方式處理,

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,向喬治道歉還不被他接受,

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,喬治20日受《綜藝報》專訪時說:「偶爾打打壞人的臉非常有趣。」
 他的父親尼克克魯尼是知名記者與新聞主播,

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,加上他2005年身兼編導演的《晚安,

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,祝你好運》裡,

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,對記者捍衛真相與言論自由的刻畫,不難看出他對新聞工作的敬意,因此他澄清關切的不僅《每日郵報》對他與家人撰寫的謊言,而是背後更嚴重的問題。
 他說八卦記者想寫什麼就寫什麼,簡單坐在電腦前,就可打出一篇篇與事實毫無關聯的創作,過去還對無稽報導一笑置之,「但《每日郵報》已成為不少正派媒體的新聞來源,那才是我擔憂的。」對他和未婚妻的婚事,他簡短卻喜悅地說:「是我高攀她。」,

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公民監督議會 印千本報告書

「公民在看,

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,議會加油!」桃城公民行動聯盟於嘉義市議會2月4日至13日召開臨時會時全程列席旁聽,

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,日前印製1000本報告書,

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,支持理念的人透過臉書認購,

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,10天內已銷400本;聯盟發起人林瑞霞昨率成員到市議會送書,

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,但議長蕭淑麗在外跑行程,

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,由秘書長陳威丞代收。桃城公民行動聯盟把觀察紀錄及美術館、食安預算被刪等深度討論,

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,集結印製1000本《公民監督嘉義市議會臨時會報告書》,自4月9日出版,10天內已被認購400多本;成員昨拜訪市議會,高舉「有監督,人民作主!沒監督,人民做奴!」、「公民在看,議會加油」牌子。嘉市公民首次有組織的監督議會行動,由長期參與公民監督國會聯盟的林瑞霞發起,她號召10餘位志同道合夥伴,從18歲至60歲各行各業都有,輪流旁聽臨時會、紀錄議員出席狀況、發言內容再做討論,並評選表現認真的議員。召集人林煒軒為淡江大學生,認為許多政見只有構想、無具體作法,也有預算重複編列的情形。呂宜政為嘉義大學學生議會副議長,他希望監督行動要持續,而非一次性。林瑞霞說,本屆議會第一次定期會即將到來,對於市府提出的追加減預算,議會應繼續嚴格把關公民團體以城市最大公共利益為立場,之後還要一一拜會議員、送上報告書;陳威丞對其誠意與用心相當肯定,也表示會將建議轉達給議長。,

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大貨車煞車失靈 駕駛撞電桿減傷亡

60歲朱姓大貨車駕駛今天在準備停等紅燈時發現煞車失靈,

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,由於前方有多名機車騎士,

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,他立刻打轉方向盤,

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,讓貨車衝撞路邊電桿,

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,以減輕傷亡。警方表示,

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,朱姓駕駛的大貨車撞斷電桿後,

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,又衝撞路邊店家,

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,雖然大貨車扭曲變形,

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,但朱姓駕駛隨機應變,未造成慘重人員傷亡,算是不幸中的大幸。警方說,朱姓駕駛上午駕車從北港路往嘉義市區方向行駛,在世賢路口時遇到紅燈,不料煞車突然失靈,眼見前方有幾名機車騎士,迅速打轉方向盤,讓貨車衝撞路邊電桿,再擦撞店面才停住。所幸當時店家尚未營業,未造成人員亡,朱姓駕駛僅頭部擦傷。1050616(中央社),

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8.5代廠行動產品面板 今年生產比重看增至5%

     市調機構NPD DisplaySearch指出,

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,面板廠開始使用8.5代廠生產平板電腦和智慧手機面板,

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,這將顯著提高可用產能,

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,並且進一步降低平板和智慧手機面板的價格。預估到2014年底,

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,8.5代廠當中,

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,電視面板生產比重降至84%,

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,而行動產品面板比重將增至5%。
     2013年第3季面板總產能中,

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,8.5代廠占據了41%的比重。而隨著更多的8.5代廠加入生產,預估到2014年第3季,這一比率將提升至44%。
     NPD DisplaySearch大中華區副總裁謝勤益表示,8.5代廠最初是用於生產大尺寸電視面板,但隨著更多8.5代新廠投產,面板廠的生產策略也隨之轉變,8.5代廠現在也可轉換生產筆電和平板電腦面板。
     NPD DisplaySearch預測,長期而言8.5代廠的投入將增加約5,000萬片平板電腦面板和1億片智慧手機面板。8.5代廠的投入使用,另一方面也對行動裝置面板的商業運營模式產生了一定影響。
     全部投入生產中小尺寸面板的8.5代廠,在2013年第1季時還不到1%,但到了2013年第4季便增加至3%。其中液晶電視仍然是8.5代廠的主要產品,但是所占比重也在逐步減少。,

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明年Q1 超過半數民眾看跌房價5~10%

根據永慶房產集團2017年Q1網路會員調查,

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,全台看跌明年第一季房市比例高達64%,

民間二胎

,其中有超過51%民眾,

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,認為跌幅在5%至10%左右。永慶房屋集團業務總經理葉凌棋表示,

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,2017年國內外的經濟情勢變動會很大,

線上博弈

,所以無法預估一整年的狀況,

喚醒肌源活力

,但以目前來看,

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,房價在讓利5%左右,將有助成交量提升。2016年全台不動產移轉交易量也幾乎是按照先前預估,為24~24.5 萬戶,創25年來新低。葉凌棋進一步指出,2014年全年至2015年上半年新屋開工戶數,若以八成推估會在2017年交屋,全台將有11.7萬戶交屋潮湧現,其中新北市2.7萬戶最多,桃園2萬戶,台中也有1.6萬戶左右。當中的未售戶和轉售戶將造成價格競爭。至於明年首季房價看跌部分,林泰隆表示,此次調查中發現,高達41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%至20%」會願意進場購屋;而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5%內」占比最多,達48%,顯示買賣雙方價格認知差距仍大。不過,在買方市場確立下,建議有意售屋者,按照最新實價登錄價格再讓利5%,成交機會將倍增。(中時),

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李克強電告巴洛索 堅決捍衛利益

     歐盟對大陸太陽能「反傾銷」初裁最後關頭,

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,大陸國務院總理李克強日前以強硬態度向歐盟執委會主席巴洛索表示,

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,堅決反對貿易保護主義和濫用貿易救濟措施,

投資產品

,雙方光電產品爭端涉及大陸重大經濟利益,

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,將堅決維護自身利益。
     大陸外交部官網公布,

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,李克強3日晚間應邀與巴洛索通電話時,

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,作出上述態度強硬的表示。
     不過,

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,李克強也重申中歐為重要貿易夥伴,

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,希望雙方透過對話解決爭端。
     李克強說,中歐經貿規模巨大,「出現一些摩擦是正常現象」。大陸願與歐盟在現有雙邊經貿機制下,對有關問題進行溝通,找到雙方都能接受的合理解決方案。
     巴洛索回應李克強的呼籲,表示歐盟高度重視中歐關係和大陸關切,願努力與大陸透過對話與協商解決貿易摩擦,推動中歐關係和各領域合作向前發展。
     大陸商務部進一步呼應李克強的態度,4日公開對外表示,大陸仍堅持透過磋商解決問題。
     大陸商務部發言人姚堅呼籲歐盟保持磋商渠道的暢通,並運用更高層的中歐高層對話機制來化解雙方歧見。
     姚堅並向大陸業界喊話,表示商務部定位該事件為史上最大貿易救濟案,會與行業協會和企業全力應對。

…更多新聞請看《旺報》,

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