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捷運將開通 高雄岡山房價燒

     2009年動工興建的高捷紅線南岡山站,

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,將於年底啟用,

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,不但可改善岡山區與高雄市區的交通狀況,

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,還能帶動當地周邊房價,

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,目前該區域透天厝售價介於750萬元到2,

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,300萬元之間,

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,南崗山站通車後,

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,預估未來可望上漲10%到15%之間。
     高雄「房地王」市場研究中心指出,岡山區腹地狹小,可建用地並不多,如有新推案仍以當地自住客為主要客源,因此,該區人口及住宅,大多集中在中山南路兩側,以西是岡山國小生活圈,以東則是岡山國中生活圈,屬於一個發展成熟的舊聚落。
     至於毗鄰岡山火車站的前站特區,周邊新建案以豪宅型別墅為主,建坪皆在40坪以上,總價在850萬至3,200萬元不等。目前較為熱門的新建案有雄崗建設的「忠誠豪墅NO.11」,總價在850萬元到1,080萬元之間。
     高雄「房地王」說,包括駿永開發建設、中英都市更新的「站前首席」、「中英皇家莊園NO.11」,也是附近的千萬豪宅主力產品。而該區域的透天厝或店面住宅,平均總價約介於750萬元到2,300萬元間。,

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鐵人夢語-用加法來看待明星高中光環

     高級中等教育法急就章的修正通過,

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,十二年國教雖然有了法源基礎,

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,不過卻沒解決社會大眾的疑慮,

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,反而引起另一波爭議,

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,甚至把私立學校視為洪水猛獸,

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,加深了公私立學校的對立,

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,這真的不是好現象。
     儘管新法已要求降低私立國中直升高中比例,

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,但當前仍有許多輿論認為直升比例太高,加上免學費政策,將導致更多好學生選擇私校,造成「公私立翻轉」,「私立高中將搶走明星高中光環」。這種「私校撿便宜」的推論,甚至是見不得私立學校好的心態,對許多私校經營者和教職員來說,相當不公平。
     長久以來,國人對公立明星高中(甚至大學)的信仰根深蒂固,就算少數私校以升學成績見長,也難以撼動那些公立明星高中的地位。因此私立學校必須付出更多心血,投入更多成本,營造更多特色,提供更多服務,才能獲得學生和家長青睞。
     不可否認,十二年國教政策的確讓較多家長考慮選擇私校,但前提必須是家長能肯定這些私校的辦學特色與經營成效。單純用免學費和直升保障來斷定私校的優勢,是低估了家長們的判斷力。若因十二年國教政策讓更多好學生有機會選擇「好而且有特色」的私校,讓公私立學校的不平衡能稍微翻轉,這應該是好現象才對,何須憂心?
     相較於私立學校的生存壓力,過去的制度讓多數公立高中不需努力發展特色,就可以招滿學生。若因十二年國教讓公立學校更有危機感,進而尋求突破創新,提升辦學品質,這豈不也是學生之福?
     公私立學校本來就有不同的功能與發展條件,彼此其實可以多元互補。真正的明星高中光環不該是你消我漲的減法,反而是相互輝映的加法。期待社會大眾用更開放的心胸看待公私立學校間的關係,讓每一所用心辦學的公私立高中都能成為明星高中。(作者為康軒文教集團董事長),

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恐慌指數走低 有利美股續攻

     隨著美股迭創新高,

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,美股投資人恐慌指數則連連破底,

高雄復健陪同

,芝加哥期交所(CBOE)波動率指數(VIX)周一摜破12點支撐,

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,改寫6年新低,

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,投資專家指出,

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,證諸歷史VIX盪到歷史低點對大盤是個好兆頭,

中元普渡必備

,有利美股持續攻堅。
     反映投資人看好大盤後市,VIX周一收盤重挫1.03點或8.2%,來到11.56點,不但是今年來首度收在12點之下,同時創下2007年2月26日以來新低。周二該指數則小幅上揚至11.75點。
     觀察過去20年的線形圖,VIX自2008年金融危機與2011年夏天債限僵局後已大幅下滑,期間僅2012年底因財政懸崖問題走升,但為期短暫,今年以來始終呈現盤跌的趨勢。
     VIX今年迄今的平均水位為13.72點,較去年全年平均值大跌約23%,較過去5年的平均水位25.31點更是低了46%。
     在CBOE交易大廳進行VIX交易的Group One Trading公司交易員帕瑪(Michael Palmer)表示:「這在我們看來已是個趨勢,凸顯市場的樂觀氛圍。最近沒有特定的事件造成此一局面,總之現在的市場氛圍就是與VIX對作的人都是贏家。」
     VIX可望進一步下探歷史的新低,該指數於2007年1月24日曾經收在9.89點,歷史低點則是1993年12月22日的9.31點。
     MKM Partners投資公司衍生性金融商品策略師史托格(Jim Strugger)多年來對VIX走勢一直維持看升,但今年初改為看跌,並據此認為有利美股後市續攻。
     他周一發布最新研究報告指出,證諸歷史,VIX跌至歷史低點時往往有利美股上攻,大盤都有相當可關的漲幅,標普500指數的月線從1991到2003年就大漲67%。
     史托格還說,儘管標普500指數近來已逼近歷史高點,許多投資人似乎還沒發現VIX盪到歷史低點有利大盤後市的事實,因此還不敢放膽買進,「大盤一但突破1,565點歷史高點的反壓後,這些原本還在觀望的投資人就會進場,將成為大盤重要的推升力道。」,

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馬航失事班機調查結果 數個月後將出爐

荷蘭檢察官表示,

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,近兩年前飛越烏克蘭東部上空遭擊落的馬來西亞航空班機,

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,刑事調查初步結果數個月內將會出爐。法新社報導,

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,預期調查結果將會解釋,

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,馬航MH17客機2014年7月17日是被什麼型號的導彈擊中,

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,造成機上298名乘客和機組人員全數罹難,

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,以及到底導彈發射的確切地點。檢察官在昨晚公布的聲明中表示:「今年夏季結束後,

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,聯合調查小組將交出MH17墜機的第一份刑事調查結果報告。」檢察官表示:「這攸關於是什麼武器將飛機擊落,以及武器發射的確切地點。」他也指出調查處於「非常深入的階段」。由荷蘭率領的調查團隊中,有來自澳洲、馬來西亞、比利時和烏克蘭的專家。檢察官又說,然而調查人員仍在等待莫斯科當局,提供跟山毛櫸飛彈(BUK missile)相關的資訊。他們希望「兩個月內」可以得到回答。(譯者:中央社陳昱婷)1050604(中央社),

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《科技》2015年全球液晶電視總出貨量年衰退0.6%

WitsView最新報告顯示,

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,2015年全球液晶電視總出貨量為2.15億台,

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,年衰退0.6%,

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,成為繼2013年後,

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,再一次呈現液晶電視年度出貨負成長的一年。主要2015年歐洲與新興市場受到貨幣貶值影響,

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,導致進口物價提升,

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,消費力降低,

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,讓原本支撐液晶電視的歐洲市場出現疲態,也使新興市場的銷售每況愈下,另一方面,中國市場對液晶電視的需求逐漸放緩,整體銷售亦不如原先預期。WitsView研究經理林鉦順表示,2016年將是憂喜參半的一年。美國聯準會宣布升息對弱勢貨幣衝擊將持續擴大,進而影響購買力,恐怕是2016年電視出貨的最大隱憂。另一方面,近期面板價格跌幅有助整機獲利的挹注,如品牌廠將價差反應於整機售價上,可望在旺季帶動新一波的買氣;而大尺寸電視售價更為親民,有助於小尺寸換大尺寸的升級需求。WitsView預估2016年液晶電視出貨為2.22億台,年成長3.3%。韓系品牌廠三星電子與樂金電子2015年液晶電視出貨仍居前2名,出貨量分別為4800萬台與3000萬台,相較2014年出貨分別衰退1.2%與7.8%。林鉦順表示,由於新興市場的貨幣匯率持續維持低檔,品牌廠為了降低匯差產生的虧損,進而減少出貨量並對整機庫存的控管更為嚴謹。中國品牌廠TCL與海信2015年液晶電視出貨量一舉超越索尼分別居第3、4四名,自有品牌整機出貨量各為1310萬台與1280萬台,年成長達0.2%和1.6%。除了有中國內需的基本盤支撐外,中國品牌廠經由收購國際知名品牌布局海外市場,以提高自家品牌知名度,也為日後出貨找到新的出海口。日系品牌廠索尼2015年出貨排名第5,整機出貨量達1210萬台,年衰退幅度達19.3%。在整機成本不敵韓系與中國品牌廠的前提下,索尼選擇不再追逐出貨量,而以整機獲利為優先考量。(時報資訊),

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徐旭東:一例一休營業時間不減少、不加價

徐旭東今天下午在遠東餐廚達人賽頒獎傳達台灣食的文化。(圖/李麗滿)

遠東集團董事長徐旭東在遠東餐廚達人賽表示,

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,部分餐飲業對一例一休衝擊擬以漲價因應,

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,遠東集團旗下各相關企業的人事成本增加有的高達8%,

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,但仍堅持不漲價、不減少營業時間。徐旭東說,

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,餐飲業要漲價,

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,政府當然希望大家不要漲價,就遠東集團旗下飯店餐飲等並無漲價之說;他說,一例一休後工時受限,難免要加人,增加成本下調漲,但另一方面則是,以減少工時來維持成本不增,但以目前台灣景氣與零售處境,當然要增加銷售,否則就會再低迷。他以遠東集團來說,集團相關企業人事成本增加幅度,有的增加3%、有的5%,有的甚至增加8%,但集團企業儘量努力讓增幅減少,就要透過排班與人力徹底運用來減少成本增加幅度,他說,營業時間縮短是好題材,但還是會儘量努力增加人才效力,儘量不減少營業時間,但未來可能會跑不掉縮短營業時間。徐旭東一再重申,一例一休後廠商因應一是加人,一是減少工作時間,以目前遠東集團策略是,儘量不減少營業時間,不加價。他強調,再觀察一陣子,以前歐洲周末假日看不到百貨商店開,這對當地經濟環境一點都不好,現在法國假日都有開,台灣現有局勢,周末當然要開業。(工商),

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繼老乾媽辣條拔火罐 枸杞也是躍升海外網紅

華人藥膳食材枸杞,

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,成老外眼中的網紅 圖片來源 新浪網

老外沙拉也加枸杞 圖片來源 新浪網

枸杞也成老外早餐的一員 圖片來源 新浪網

繼老乾媽、辣條、蚊帳、拔火罐等中國土特產之後,

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,又有一項農產品受老外喜愛。據新華社報導,

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,原來老外對枸杞的熱愛也超出華人的想像,

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,在社交平臺Instagram上搜索「goji」關鍵字,

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,竟可找出20萬條網友曬枸杞的帖子。老外對枸杞的態度,

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,與華人長輩在朋友圈裏曬枸杞養生的手法不同,

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,枸杞是外國時尚博主曬健康生活的必備利器,早餐放枸杞、沙拉加枸杞、甜品零食加枸杞、連夏日飲品裏也放枸杞,似乎不放點枸杞都不好意思發朋友圈。早在2012年,外媒就寫過一篇食譜,裏面介紹19種枸杞吃法。內容指枸杞嘗起來像蔓越莓,富含維生素C和維生素E,能夠加快新陳代謝,幫助治療糖尿病和高血壓。很快枸杞被老外當做乾果,在蛋糕、沙冰、早餐、沙拉裏各種用途,甚至還有人拿枸杞炒飯。以外,老外還創新研發了枸杞面膜和保健品。而且枸杞在國外身價更是水漲船高,在亞馬遜的網站上可以看到,227克(8盎司)賣約304元台幣(9.5美金),這在大陸購物網站,寧夏枸杞500克,只要32.90元人民幣,折合約152元台幣,對比下,幾乎是大陸售價的4倍,在國外也算得上是奢侈品。(旺報),

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低溫特報 全台18縣市9日起急凍

寒流明天報到,

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,中央氣象局今天發布低溫特報,

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,明起全台18縣市急凍,

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,今天入也北台灣就會有寒意,

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,預計到13日全台都冷颼颼。中央氣象局今天發佈低溫特報,

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,9日至10日各地氣溫偏低,11日至13日夜間及清晨氣溫偏低,台南以北、宜蘭、花蓮及金門、馬祖將出現攝氏10度以下低溫,其他地區亦將出現10至12度的低溫。氣象局發布低溫特報縣市包括新北市、基隆市、台北市、宜蘭縣、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、連江縣、金門縣、台南市、花蓮縣。氣象局提醒,今晚東北季風報到,北台灣會先有感,明天清晨開始全台急凍,中部以北低溫下探9至10度,南部也只有10到12度低溫,加上這波冷空氣水氣較多,感受上濕濕冷冷,體感溫度恐怕只有5度。氣象局說,週日是這波寒流最強的時候,中部以北低溫只有8到9度,但是由於水氣減少,白天陽光露臉後感受上相對比較不冷,但清晨晚間氣溫仍低,提醒民眾做好保暖措施,農漁養殖業及山坡地作物請嚴防寒害。1060208(中央社),

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中市新聞局推19部優質電影25校巡迴映演

台中市政府新聞局今天舉行宣傳記者會,

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,25所學校代表及金馬最佳男配角徐帆等應邀出席,

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,號召更多民眾參與今年的影視扎根活動!(陳世宗攝)

台中市政府新聞局「2016影視扎根-校園巡迴映演列車」活動精選19部優質電影,

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,8日起至11月29日在25所高中職、國中小學校巡迴放映,

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,培養學生電影賞析能力。市長林佳龍說,

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,打造台中為影視友善城市,

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,除硬體建設,軟實力也非常重要,透過影視扎根全面推動台中影視產業發展。新聞局6日舉行宣傳記者會,25所學校代表及金馬最佳男配角徐帆等應邀出席,一起號召更多民眾參與今年的影視扎根活動。林佳龍說,透過影視扎根活動,希望帶動校園喜歡電影、討論電影風氣,進而引發社會對話;推動電影產業發展是打造台中成為創意城市的方式之一。今年邁入第6年的影視扎根活動,放映的片單中,除挑選與在台中拍攝並獲得台北電影獎百萬首獎的《只要我長大》,及講述台中霧峰林家故事的《阿罩霧風雲2:落子》,還有《五月一號》、《灣生回家》、《老鷹想飛》等優質劇情長片、紀錄片、動畫片。新聞局指出,每部電影放映後都邀請影評老師或導演分享影片意涵,如《五月一號》導演周格泰、《灣生回家》導演田中實加、《老鷹想飛》導演梁皆得、《好久不見德拉奇》導演莎韻•西夢等人,都將親臨校園與學子暢談創作理念;估計欣賞人次將達1萬人。(中時),

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力推沼氣發電 農委會爭取調高躉售電價

農委會主委曹啟鴻估用3年時間推動沼氣發電,

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,讓全國半數豬變綠能豬;並爭取沼氣發電躉售電價每度調高為新台幣5元,

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,以利政策推動;農委會估10月可望定案,

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,最快11月上路。以全國約550萬頭豬來看,

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,曹啟鴻評估1500頭以上規模的養豬場可做發展沼氣發電,

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,預計今年底達成30萬頭豬隻轉作綠能豬;若行政院支持沼氣發電躉售電價每度調高為5元,估明年7月將有60萬頭豬轉型為綠能豬;最終3年,讓全國半數豬都變綠能豬。經訪沼氣發電業者祥瑞能源科技股份有限公司總經理曾昱森說,全國約計7、8家沼氣發電業者,以目前每度3.9元估算,他認為3年要讓全國半數豬變沼氣發電養豬場所生產的綠能豬,是可望達成的。且曾昱森認為,1000頭以上養豬場可做沼氣發電,比曹啟鴻所估1500頭以上規模者適用,範圍更廣。儘管市場看法更樂觀,農委會持續向行政院爭取沼氣發電躉售電價調高的可能性。農委會副主委陳吉仲今天證實,10月經濟部將召開相關會議,屆時有機會定案,最快11月可望上路;只要能調高為每度5元,更有利於推動國內養豬場轉型為友善環境的綠能產業沼氣發電飼養模式。1050907(中央社),

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