標籤彙整：舊屋翻新台北

    　大陸不斷透過限購令打房，

高雄當鋪

，令資金外逃現象加劇。據國際機構仲量聯行公布數據，

吉安民宿

，2013年大陸海外房地產投資的交易額已突破了50億元（美元，

台北民間貸款

，下同），

水膜磁

，顯示近年來，

舊屋翻新台北

，大陸民眾到海外投資置產的步伐已越來越快。
    　據仲量聯行的資料顯示，

紅酒推薦

，包括歐洲、美國、澳大利亞和新加坡等地仍是目前大陸的房地產投資者最為活躍的地區。
    　其中，

舊屋拆除

，大陸房地產機構投資者在2013年美國房地產市場總投資額也將突破20億元。
    　另外，大陸房地產機構投資者在歐洲的交易額自2012年以來持續成長，2013年第3季已接近20億元，年增幅達25%。而2013年第3季，大陸境外投資者在澳大利亞商業房地產市場的交易額也接近5億元，較2012年同期上漲近一倍。
    　專家認為，隨著當地民眾的財富不斷積累增加，再加上大陸政府對投機性購房的限制、股市低迷、投資管道窄化等原因，使得不少投資者將目光投向了海外房產，尤其是中產族群已逐漸成為海外購房的主力。

…更多新聞請看《旺報》，

頭城國中「紅孩兒」 志願服務獲獎 – 中時電子報

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高雄負債整合

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舊屋翻新台北

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頭城國中「紅孩兒」 志願服務獲獎

2015年07月11日 04:10
中國時報 李忠一／宜蘭報導

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點閱51

我要評比

2/10

頭城國中「紅孩兒」團隊為獨居的林姓老翁粉刷房屋，班上的同學還分成7組清理林翁家中環境。（李忠一攝）

宜蘭縣政府在今年4月19日主辦「2015宜蘭國際青年服務日」，同時舉辦「小服務‧大成就」服務專案募集，各團隊不僅要提出志願服務的提案，還要去落實完成，經評選後有3校獲獎，獲獎團隊昨接受縣府表揚。獲得「小服務‧大成就」第1名是頭城國中「紅孩兒」團隊，該團隊協助獨居的林姓老翁，在華山基金會修繕林翁的房屋後，紅孩兒幫忙粉刷，班上同學還分成7組，利用每周三午休時間定期到林翁家中打掃。

頭城國中「紅孩兒」 志願服務獲獎 - 中時電子報

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頭城國中「紅孩兒」 志願服務獲獎

2015年07月11日 04:10
中國時報 李忠一／宜蘭報導

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我要評比

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頭城國中「紅孩兒」團隊為獨居的林姓老翁粉刷房屋，班上的同學還分成7組清理林翁家中環境。（李忠一攝）

宜蘭縣政府在今年4月19日主辦「2015宜蘭國際青年服務日」，同時舉辦「小服務‧大成就」服務專案募集，各團隊不僅要提出志願服務的提案，還要去落實完成，經評選後有3校獲獎，獲獎團隊昨接受縣府表揚。獲得「小服務‧大成就」第1名是頭城國中「紅孩兒」團隊，該團隊協助獨居的林姓老翁，在華山基金會修繕林翁的房屋後，紅孩兒幫忙粉刷，班上同學還分成7組，利用每周三午休時間定期到林翁家中打掃。

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第2名是宜蘭國小的「『宜』起做別『蘭』我」團隊獲得，團隊透過自編自演的短劇等活動，讓學生了解節能減碳的重要性，並且蒐集回鍋油與過期油製作環保手工香皂。第3名是蘭陽女中「Dreamer」團隊獲得，他們發起「緬麗伊甸園募書」，校慶當天募集到341本書，將書送到緬甸華僑學校。勞工處長陳長偉說，前3名分別可獲得9000元、5000元、3000元獎金，3所獲獎學校投入志願服務，對學生教育或宜蘭縣從事志願服務，都是很大的助力與肯定，「小服務‧大成就」活動未來還會持續舉辦。(中國時報)，

    　義大犀牛下半季戰力調整已見效果，

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，昨在澄清湖主場以6比4擊敗Lamigo桃猿，

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，拿下4連勝；加上兄弟象輸給統一獅，

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，犀牛擠下象隊，

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，下半季首度躍居排名首席，

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，領先象隊半場勝差。中繼1.2局的蔡明晉拿下勝投，

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，老將鄭兆行4支3、2打點猛打賞演出，

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，獲選單場MVP。
    　此役前6局雙方攻守有為，戰成2比2平手。但7局起形成失誤大戰，雙方內外野手輪流出狀況，義大發生3次失誤、猿隊也有2次；後半段雙方投手失分，猿隊4分、義大2分，均非自責分。
    　義大失誤雖多1次，但失分反而較少；桃猿隊苦吞4連敗，輸球的另一關鍵是遭到對方4次雙殺守備。，

    　馬英九總統周六拍板，

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，軍公教十八％優存利率可望調降為九％。考試院官員指出，

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，重點並非優存利率下調，

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，而是在所得替代率上限八成的限制下，

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，未來退休軍公教優存利率將採浮動利率計息，

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，上限不會超過九％。
    　替代率有上限 利率浮動
    　若是民國八十四年以前退休、支領八成月退俸者，

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，受限於月退休金不得變動，

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，以及所得替代率上限的規定，

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，優存利率將大幅調降。以九職等薦任科長為例，為符合所得替代率不得超過八成限制，優存利息可能被刪至一％。
    　考試院官員透露，根據考試院向總統府提出的規劃方案，未來軍公教優存利息將採「浮動利率」計息，以台銀兩年期定期存款利率為基準，加計若干百分比利息，利率最高上限將訂為九％。
    　月退金較高 利息恐○％
    　至於未來若遇上通貨膨脹，優存利率是否變動？考試院官員表示，若是通貨膨脹，公務員在職薪資也會調高，連帶拉高月退休金；若最終拍板定案優存利息上限為九％，無論利率怎麼調漲，最高也只能領九％。另外，因規劃中的所得替代率八成已限制退休總所得金額，在總金額固定的前提下，月退休金不變，優存利息勢必減少；若月退休金較高，優存利息甚至可能拿到「○％」。
    　根據考試院規劃的計算方式，以一名薦任九職等、年功俸到頂的科長為例，新、舊制年資各有十五年，在職的月薪為八萬一五五○元，現制的月退休所得為八萬○三六元，其中包含月退休金六萬四八八八元，和公保養老給付十八％優存利息一萬五五四八元。
    　若改革後將所得替代率降至八成，該名科長月退休所得最多僅能領到六萬五二四○元，扣除月退休金六萬四八八八元，每月優存僅剩三五二元，整整砍了一.五萬元，優存利率僅約剩一％。
    　考試院官員解釋，公務員的月退休所得包含月退休金和公保養老給付十八％優存利息。在所得替代率八成的限制下，由於已退休者的月退休金不會變動，因此只能從優存利息刪減，月退休金越多，優存利息則相對越少；意即未來退休人員所得刪減數額，便是優存利息刪減數額。
    　優存改革排富 領多砍多
    　考試院官員強調，所謂九％的「上限」，主要針對目前所得替代率未超過八成者訂定；只要所得替代率「天花板」限制住月退休所得，養老給付能用做優存的「本金」和「趴數」都會相對調降，端視未來年金改革方案如何調整此兩項變數。
    　至於現職人員兼具新、舊制年資者，考試院官員表示，未來月退休金計算基數內涵將從「本俸乘二」逐年調降至「本俸乘一.七」，因此在所得替代率訂為八成的限制下，公保養老給付十八％的調降幅度將不會如此劇烈。此外，優存改革將有「排富」、「照顧弱勢」原則，領多砍多、領少砍少，未超過所得替代率上限者不變動。（相關新聞刊Ａ２），

    　旅日軟銀鷹隊左投陽耀勳最近都在天母棒球場與台北市隊一起練球，

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，22日他過30歲生日，

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，許下的願望是：「身體健康不要受傷，

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，本季希望拿下12勝。」　過去7年陽耀勳只在一軍拿下5勝5敗，

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，這次何以自訂這麼高的標準？他說：「不為什麼，

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，就是覺得應該要有這種成績才行。」
    　陽耀勳在軟銀多年一直載浮載沉，

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，雖有潛力、可惜未能投出耀眼的成績；因此今年「東方特快車」郭泰源應聘擔任一軍投手教練，

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，更讓他充滿期待。「和郭總一起吃過幾次飯，主要是觀念的啟發，球技方面的指點要等到春訓開始後。」陽耀勳說。
    　軟銀的春訓2月1日開始，惟陽耀勳目前尚未簽下新約，新更換的經紀公司代表張建勳表示：「耀勳是外籍球員，過去簽的卻是日本球員的制式合約，並不公平，希望能幫他爭取到提前成為自由球員。」如果一時之間無法達成，「至少合約中能夠載明，本季多讓耀勳在一軍比賽。希望能在月底前談妥新約，好讓他趕得上春訓。」
    　陽耀勳去年在一軍出賽9場、含6場先發，投42.2局，戰績2勝3敗1中繼、自責分率1.48，年薪1200萬日圓。，