標籤彙整:北部賣二手車

三、四線城市供過於求 房價泡沫化

     大陸一線城市房市受限購、限貸等調控政策影響,

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,不少房企轉戰三、四線城市,

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,尤其人口密度不高、需求有限的資源型城市,

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,在過去幾年推案極度膨脹,

協商失敗

,導致房市發展速度脫離基本面,

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,累積成目前的天量庫存,

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,面臨房價泡沫化;專家認為,房企最好盡速降價退場。
     《每日經濟新聞》報導,美國摩根大通銀行首席中國經濟學家朱海斌表示,大陸三、四線城市現在供應量比例明顯比一線城市要高,庫存壓力很大;這一看法也與其他研究機構相同,據中國房地產信息集團近期發布的 《中國城市房地產風險榜》顯示,目前房地產風險最大的50座城市,全是三線和四線城市。
     中房信集團發現,市場風險最高的城市主要位於華北和西北,尤其是一些資源型城市,如鄂爾多斯、營口、泰安、保定等地,由於過度開發導致供大於求。
     報告顯示,以鄂爾多斯為例,當地常住人口不到200萬,房地產市場存在巨大的投資泡沫,目前土地消化周期長達9.71年,供需比高達3.88,推案均成票房毒藥。
     復旦大學房地產研究中心地產運營研究所主任蔡為民認為,因為資金流入導致房價上漲的地區,面臨較大風險,地產商最明智的選擇是降價並撤離。
     蔡為民說,和一線城市不同,人口流出大於人口流入的三、四線城市幾乎等不到市場重新回暖,在這樣的情況下,愈早降價撤退,損失就愈小。
     中原地產高級研究經理劉淵也認為,過去幾年房企盲目推案需要長期消化,降價能夠加速去庫存。業內人士表示,除降價外,拋售股權也是可行的方法。

…更多新聞請看《旺報》,

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員林社大重新委外 中州科大接手承辦

由員林市公所自辦的員林社會大學,

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,去年遭代表會刪減200萬經費後,

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,公所歷經多次上網招標終於標出,

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,趕在3月春季班開課前,

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,正式改由中州科技大學接手承辦。員林社會大學開辦17年,

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,由公所以每學年380萬元經費委外辦理,

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,中間亦曾幾度更換經營團隊,去年代表會審查年度總預算時進行檢討,委辦費剩下180萬元,原承辦團隊認為經費不足為由不願再承辦。觀光文化課長詹錫芬表示,去年底起重新辦理招標,採最有利標、由評審公開評選,年初第一次流標、第二次才由中州科大標得,並於上周五完成議約,剩下內部用印等行政程序,就可完成簽約。中州科大終身教育處長謝清隆說,2017年員林社大春季班將於3月6日正式開課,預計將開130班,包含攝影班江村雄、國樂班林礽明、刮痧班洪文圳等,都請來業界名師授課。謝清隆說,除了專業和技能教室需配合授課教師,一般課程上課地點,包含員林、僑信、靜修、饒明四所國小和17份社區活動中心,更方便學員就近學習,距離開課日不到1個月,白天可到中州校內、晚間則新增員林國小警衛室,受理學員報名繳費。(中時),

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體壇短訊-紐崔萊「心」騎日起跑

    2012紐崔萊「心」騎日昨在台中市起跑,

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,超過萬人參與再創新高,

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,車友們充分感受台中多元迷人的景致。安麗總經理陳惠雯表示,

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,適度適量運動可擁有健康身體,

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,全家人一起運動,

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,更可促進情感,

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,追求身心滿足的極致健康。紐崔萊「心」騎日後續將於18日在高雄夢時代大道、25日在台北總統府前舉行。,

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《基金》股比債有利,MSCI世界指數股利高出美國公債100點

根據Bloomberg資料,

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,MSCI世界指數截至8月底之平均股利率為2.59%,

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,連續三個月高出美國指標10年期公債殖利率逾100點,

如何估算汽車的價值?

,為2012年歐債危機至今首見。百達投顧指出,

大雅作業員

,隨著上周五美國非農新增就業數據未如預期強勁,

便祕酵素

,壓抑升息預期與債券殖利率,

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,追求收益資金流往高息股的趨勢預料仍將延續。儘管Fed今年內升息可能性高,

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,但剛結束的G20會議透露出全球齊力支持經濟成長的態勢不變,顯示寬鬆環境仍可望延續數年,也使得美債殖利率持續處於低檔區。百達投顧分析,此次跟先前歐債危機時因市場恐慌情緒而使得美債殖利率較低不同,目前全球經濟成長狀況遠優於當時,消費狀況與企業投資皆有所改善,資金效應是壓抑債券殖利率主因,而在資金由公債轉向優質股票的趨勢下,全球高息股票仍有進一步向上空間。目前MSCI世界指數下十大產業,除了資訊科技的股利率1.56%略低於美國指標公債外,所有產業平均股利率皆已超越美國公債,透露出的訊息是,資金今年以來偏好追逐股票收益的趨勢仍將延續,且股價仍有向上空間。百達投顧建議,在挑選高息股票投資時,應該考慮1)合理的股利率、2)偏重營運穩健產業、3)避開苦於低利環境的金融產業。以目前全球高息股指數來看,平均股利率約3.8%,可做為高息股投資的參考;能源與原物料族群,因近幾年商品價格出現結構性調整,表現不佳使得殖利率較高,相關產業波動大,儘管提供高息,但並非提供穩健收益的好選擇。就產業特性而言,電信服務與公用事業才是較具穩定現金流的選擇;金融產業雖然股利率佳,但低利環境下不利於金融業獲許收益,加上Brexit後續發展、義大利銀行壞帳問題等,都是潛在風險,是選擇全球高息投資時,建議相對減碼的標的。(時報資訊),

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311震災2週年 復原牛步

     造成近2萬人死亡失蹤的311東日本大震災,

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,周一屆滿2週年,

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,日本官方民間皆舉行追悼儀式,

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,但至今仍有逾3萬災民無家可歸,

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,災區復原牛步化,

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,首相安倍晉三重申會加快重建腳步,

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,矢言把日本建立成耐災國家。
     日本首都東京與東北災區同步舉行追思儀式,

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,全國於當地時間周一下午2時46分(台北時間下午1時46分)集體默哀1分鐘悼念罹難者。
     2年前的同一時間,日本東北地區發生芮氏規模9的強震並引發海嘯,福島核電廠也因嚴重受創導致輻射外洩釀成核災。
     至今依然有超過3萬名的災民流離失所,當中約半數都是自福島核一廠周圍地區撤離的居民。800位福島災民選在周一311地震2週年紀念當天,集體向法院遞狀控告政府和經營福島核廠的東京電力公司,要求每月發放每位災民5萬日圓賠償金,直到輻射污染物清除殆盡為止。
     日本官方雖承諾儘速清除因反應爐融毀而外洩的輻射物質,並協助災民重建家園,但攸關日本低迷經濟能否重振的災後能源政策,當局依然搖擺不定。
     福島核災事故發生後,日本54座核電廠全面關閉進行安檢,測試其抗災應變能力,但為應付電力短缺問題,其中2座已於去年夏天重新啟用。儘管民調顯示,多數日本民眾反對擴大重啟核電廠,安倍政府仍傾向讓通過安檢的核電廠重新運轉,日政府原訂2030年前逐步廢核的立場出現鬆動。
     日相安倍去年12月重掌政權後,已數度視察災區,除承諾加速災後復原,還計畫將5年重建預算從原先的19兆日圓,追加到25兆日圓。
     安倍周一出席官方主辦的311震災2週年追悼會上發表演說指出,政府會儘早完成災區重建,讓災後倖存者回歸正常生活,並矢言將日本打造成耐災國家。,

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天津市常委服安眠藥過量致昏迷

大陸媒體報導,

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,天津市常委成其聖長期服用大量安眠藥維持睡眠,

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,日前因服用過量導致昏迷,

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,經送醫搶救,

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,目前意識清醒,

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,但仍需住院觀察。北方網報導,

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,天津市衛生部門透露,天津市委常委、市委秘書長成其聖長期服用較大量安眠藥維持睡眠,日前因服用過量安眠藥導致昏迷。經搶救治療,目前意識清醒,語言交流正常,需要進一步住院治療。成其聖曾任天津人民出版社總編輯,天津市新聞出版管理局黨委常委,天津出版總社社長。2000年11月先後任天津市新聞出版局黨委副書記、市新聞出版局(市版權局)局長,市文化局黨委副書記、市文化局(市文物局)局長、市文化局黨委書記。2008年3月任天津市委副秘書長、辦公廳主任,市委市級機關工委副書記,2011年4月任天津市宣傳部部長,同年11月擔任天津市委秘書長至今。(旺報),

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吳育昇看板貼「馬英九全力支持」 男獲不起訴

去年立委及總統選舉,

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,前總統馬英九因施政不佳導致候選人選擇切割,

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,但吳姓男子卻帶著「馬英九全力支持」貼紙,

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,開著車子貼在立委候選人吳育昇的看板上,

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,遭吳育昇競選團隊提起妨害選罷法告訴。吳男辯稱,

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,馬英九總統曾為吳育昇站台,他張貼的文宣並無不實之處,也沒有妨害吳育昇選舉獲使之無法當選之意圖。新北地檢署調查發現,馬英九總統確曾在2015年12月間在吳育昇泰山競選總部成立時為他站台,且馬是總統,為政黨推薦同黨候選人輔選造勢,客觀上並無不實之處,吳男在看板上張貼「馬英九全力支持」並非傳播不實之事,與選罷法規範「散步謠言或傳播不實」構成要件不符,今將吳男處分不起訴。(中時即時),

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So-net代理元素物語 台港澳將登場

日本Sony集團旗下網際網路服務事業So-net (台灣碩網)今天正式宣布,

清理負面情緒課程

,代理日本手機遊戲大廠CROOZ,

保健食品品牌

, Inc. 超人氣益智三消RPG手遊《元素物語》繁體中文版,

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,將進軍台港澳市場。《元素物語》結合益智排棋三消與四人共同戰鬥特性,

南投居家照護

,打造五大地圖關卡設計,

身心靈放鬆課程

,挑戰試煉角色覺醒強化升級,

GABA功效

,即將徹底顛覆玩家想像,

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,帶給玩家前所未有的娛樂衝擊饗宴。So-net 更大手筆祭出精彩事前登錄活動,號召越多好友一起加入,即可獲得豐沛豪華虛寶大獎,還有機會抽中「巴哈姆特2016東京電玩展C行程」。台灣So-net 執行長永田博丈表示,So-net 繼代理《問答RPG 魔法使與黑貓維茲》、《白貓Project》、《戰鬥女子學園》及《龍與我》四款手機遊戲後成績表現亮眼,這次與日本遊戲大廠CROOZ, Inc.攜手合作正式推出益智三消RPG手遊《元素物語》,有信心這款日本國民手遊一定能夠風靡台港澳遊戲市場,立志成為台灣第一名的益智三消遊戲。1050817(中央社),

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北上赴會 劉政鴻︰續與拆遷戶溝通

     苗縣竹南鎮大埔農地徵收案,

特殊護士

,縣府依土地徵收條例對張藥房等四拆遷戶限期五日前自動拆除,

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,連日引發抗爭風波。副總統吳敦義、行政院長江宜樺及祕書長陳威仁,

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,四日分別以電話與縣長劉政鴻溝通是否暫緩拆除建物,

快速提升運勢

,但並無結論。劉今將出席府院召集的研商會議,

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,後續發展待觀察。
     劉政鴻指出,

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,縣府通知相關地主自行拆除地上物的期限雖是五日,

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,但當天不會強制拆除,而且在執行拆除之前,仍會繼續與拆遷戶進行溝通。盼顧及地方整體發展,由四業者主動拆除建物,自行拆除過程,如需縣府協助,亦會協助解決。
     劉政鴻並表示,總統府方面預定今日邀集院長江宜樺和相關部會研商此案,他將北上與會。
     縣府工商發展處昨天繪製竹南科基地,及黃福記、柯成福、朱樹及張藥房彭秀春等拆遷戶建物的相對位置,並以紅線描出必須拆除的範圍,強調作業流程依法行政,呼籲拆遷戶相忍為地方。剛從台北抗爭返家的張森文與家人,則依然表達死守家園的態度,質疑難道連六坪的家都保不住。
     五日雖不會有強制拆除行動,但部分團體表示,上午就會陸續趕抵張藥房聲援,協助拆遷戶捍衛家園。
     然而,包括參與區段徵收登記申領抵價地的一些農民和或地主,昨天也彼此互通訊息,有意出面力挺縣府貫徹執行限期拆遷。他們認為基地開發、廠商進駐營運,地方才能繁榮,也增加勞動市場的就業機會。,

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里約奧運女子舉重賽事 陸選手受傷換將

巴西里約奧運將於5日開幕,

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,而大陸代表隊卻傳出女子舉重48公斤級選手因訓練時受傷,

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,必須臨陣換將、調整級別,

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,改由75公斤級選手出征。北京新浪體育今天報導,

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,大陸女子48公斤級選手-19歲的女將侯志慧由於集訓期間膝蓋受傷,

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,恢復狀況不佳,中國舉重隊決定臨時換將、調整級別改由75公斤級的選手孟蘇平出戰賽事。報導指出,根據賽程安排,女子舉重48公斤級將產生本屆奧運會舉重項目的首面金牌,中國大陸女子舉重代表隊放棄首金爭奪,是奧運史上頭一遭。中國大陸舉重隊領隊李浩表示,根據奧委會的特殊規定,如果運動員因為重大傷病影響比賽,可以申請換人,「比如現在侯志慧被孟蘇平替換,就是因為侯志慧的傷病,我們提出了換人申請。」報導指出,根據奧運舉重賽事規則,賽前技術會議將確定最終參賽人員、級別和報名成績,之後便不能換人;而依大賽慣例,技術會議會在開賽前1至2天召開。報導表示,按照奧運賽程,女子48公斤級比賽將在6日進行,因此從時間上看,大陸隊可以申請換人。1050801(中央社),

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