據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計，
，北市商辦去年第四季交易表現，
，由於買賣雙方價格認知差距大，
，買賣市場陷膠著，
，而租賃市場熱度則大於買賣市場，
，買賣交易量持續探底，
，租賃案件數量則增加，隨著租賃火熱，各商圈租金價格也些微調漲，價格及租金漲跌幅度不大，市場尚在等待撥雲見日、情勢明朗的時刻。由於企業以租代買，因此平均售價小跌至85.6萬，毛租金資本化率受惠租金上揚，連兩季上漲，微增至2.36%，平均租金來到2126元，空置率則下降至9.32%。信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，2016年房地合一明年正式上路，總統大選也將於1月份塵埃落定，且央行連兩次降息後，持有者資金壓力小，出現恐慌性賣壓的機會不高，今年排除不確定性及利空因素，市場可望逐漸明朗。2016年雖然交易市場冷，但內科廠辦一枝獨秀，價格抗跌、租金上漲，報酬率表現也有所成長，評估今年仍會維持穩定表現，其餘各商圈經過一年急凍，遞延的交易能量可望出籠。展望2016年商用不動產市場，少了炒作的氛圍，將以自用基本盤為主要支撐，經濟表現、房屋移轉棟數都可望觸底反彈，隨著變動因素利空出盡，可吸引2015年遞延的買氣，預估交易量將回穩，但在賣方降價意願仍有限的情況下，去化仍須較長時間，欲脫離膠著情勢，就待買賣雙方對價格認知差距拉近，預估商辦明年交易量將較今年小幅回升，租金資本化率在價格修正、租金上漲後，可能回到2.5%左右。(時報資訊)，
例行賽MVP得主史提芬柯瑞恢復神射手本色，
，全場22投11中，
，攻下33分、8籃板、5助攻，
，帶領勇士101比84成功獵殺灰熊，
，雙方2比2重新回到起跑點。柯瑞季後賽首輪4戰火力兇猛，
，場均33.8分、5.3籃板、7.3助攻，
，幫助勇士橫掃鵜鶘，
，次輪，勇士雖然率先拿下首勝，但接下來兩場比賽柯瑞的投籃命中率都在4成以下，勇士得分也都沒能破百，導致連吞2敗。勇士輸給灰熊的2場比賽首節得分皆比對手少，昨役，勇士開賽後即發動猛烈攻勢，尤其是柯瑞的壓哨三分球，28比20幫助球隊士氣推向高峰，易籃後，勇士將領先優勢擴大至25分，勝負提前底定。柯瑞表示，我們在第一節就把比賽定調，一路將引擎踩到底，打出球隊引以為傲的快速球風。勇士總教練科爾指出，季後賽與例行賽的強度有天壤之別，每隊都會為了一場比賽拚戰到最後，每位球員也將為了一次球權而血戰到底，這就是季後賽強度。科爾表示，球員深刻了解球隊目前的處境，因此我們必須展現出強大競爭力與剽悍本色，接下來的比賽都是硬仗。灰熊整場比賽打鐵55次，投籃命中率低至37.5%，反觀勇士諸將把握住機會，以14顆三分長程火炮徹底摧毀主場球迷的心。灰熊教頭耶格搖頭說，防守雖是獲勝不二法門，但太過強調防守的打法讓球隊進攻節奏大亂，到頭來得不償失。，
中國大陸網友今天在微博上傳言，
，藝人朱孝天已經與大陸藝人韓雯雯結婚，
，並已經在瀋陽領取結婚證。一個署名「圈內老鬼」的微博帳號下午貼文表示，
，朱孝天日前錄製東方衛視節目時，
，韓雯雯更是不辭辛勞全程陪同。微博內容引述「關愛八卦成長協會」，
，有網友在「關愛八卦成長協會」貼文表示，看到姐姐的照片「朱孝天和韓雯雯在瀋陽領證」，不過該網友不好意思向姐姐要照片。網友說，朱孝天與韓雯雯上上周或上周就已經登記，但程序比較麻煩，才在今天領證。1050316(中央社)，
演歌雙棲的珍妮佛羅培茲，
，在過去作品中曾以朱脣「品鑑」過許多天菜男星，
，她21日在電視節目上被追問男星的吻技，
，她閃避地說「至少我還沒吻過有口臭的人」，
，主持人繼續追問她在1998年《戰略高手》中熱吻的喬治克魯尼「技巧如何」，
，沒想到她對萬人迷似乎很沒Fu，淡淡地說：「他還OK啦。」再和嫩男傳戀情喬治的熟男形象或許不是「小狼狗控」羅培茲的菜，再次恢復單身的她，又迅雷不及掩耳地與《隔壁的男孩殺過來》中27歲男星萊恩高斯曼，大傳緋聞；兩人在該片飾演鄰居，看來無傷大雅的一夜情，卻演變成意想不到的恐怖殺機，45歲的羅培茲與萊恩有多場大膽調情與激烈性愛戲，21日的紐約首映會上兩人也神色親密，但她受訪時卻誓言要保持單身，堅稱：「我要封印愛情！」「我必須讓自己習慣孤獨。」羅培茲說，過去她總藉著新戀情沖淡舊愛情傷，導致她害怕單身，也陷入壞戀情的無限輪迴，因此她現在不約會、不調情、不讓任何男人出現在生命中，「愛情雖然是最棒的事，但唯有我對自己的愛，才能幫助我度過低潮。」在意孩子的看法羅培茲雖秉持著「裸露有理、性感無罪」的理念，卻坦承會擔心孩子怎麼看她，不過她也認為，孩子更在意是否能好好陪伴他們；或許孩子可能有天會抱怨，媽媽為什麼會那麼暴露，「但再過10年，我也不可能再展露身材。」她直言，厭倦媒體總在她年齡上大作文章，她豪氣質問：「為什麼當了媽就不能性感？」，
《必勝練習生》今天開鏡，
，演員陣容堅強。（東森提供）
柯有倫、林予晞、安哲、方志友等人主演東森創作《必勝練習生》，
，12日舉行開鏡儀式，
，卻突遇北台灣5.5級強震，
，主要演員一時還無法回神，
，一旁住宅大樓搖晃得厲害，
，演員們手機紛紛收到國家級地震警報簡訊才確認當時是5.5級強震，
，為了化解劇組緊張不安的氣氛，柯有倫自嘲說：「我以為是我宿醉，暈暈的。」林予晞則是以為自己沒睡飽，進行斷食減肥的方志友竟然懷疑是不是減肥減到頭暈。方志友第一時間想到心愛的女兒安危，林予晞、張景嵐、安哲等人也都是想到家人是否平安，柯有倫除了想打電話給媽媽，竟然還想到爸爸。待地震趨緩後，柯有倫、林予晞等人十分關心北台灣有無災情傳出，也希望透過上香祈福儀式，祈求台灣人民平安。(中時即時)，
來自加拿大的一名男子，
，涉嫌在高雄地區販毒，
，警方帶著緝毒犬前往嫌犯住處搜索，
，搜出毒品大麻膏。
高雄市警局刑警大隊及刑事局偵八隊專案小組，
，是在七月間獲報，
，得知住在高雄的加拿大籍男子R.C DANIAL(35歲)涉嫌在各夜店販毒。
警方專案小組監控蒐證兩個多月後，
，前往嫌犯住處搜索，高雄市刑大偵六隊十七分隊蔡詒鋒分隊長說，嫌犯看來是運動愛好者，住處還有拳擊場地、健身房等，因為場地很大，且嫌犯拒不配合，專案小組於是請保三支援緝毒犬「歐弟」「小美」展開地毯式的搜索，兩隻緝毒犬搜出四十多公克的大麻膏等毒品。
嫌犯承認染有毒癮，並承認將毒品大麻膏以每10公克5000元價格轉賣給同好牟利。這名外籍毒販已經由高雄地方法院裁定羈押。
，
去年全球經濟不景氣，
，台灣的出口總額較前一年衰退二.三％。為協助企業拓展外貿機會、爭取訂單，
，北市府今年首度提出「補助工商團體參與國際展覽計畫」，
，一團體一年最高可獲得一百萬元，
，十五日開放申請。
產發局長黃啟瑞表示，
，許多公司行號反映，
，要增加出口就要多參加國際大展。北市今年首度推出補助計畫，
，只要是在北市登記的工商團體，其中二分之一以上是北市公司，就可申請。每個展覽一攤位最高十萬元，同一團體一年限申請二項展覽，補助金額最高一百萬。
產發局將從十五日至四月十五日受理申請，展覽期間必須是今年六月一日至十一月卅日。預計發出七五○萬元補助金，將有四十個團體受惠。工商服務科長李昌輝表示，廠商到歐美地區參展，機具運送、人員等費用可能要花費幾十萬。經濟部也提供類似補助，工商團體可同時申請，但二邊補助金額總和不得超過支出的一半。
黃啟瑞說，明年也會持續開放申請。他以近期在北市舉行的國際工具機展為例，十天內促成的產值約占整年銷售金額近二成，顯示展覽對產業相當有幫助。，
松本潤劈腿AV女優葵司，
，女友井上真央被瞞四年。（圖／取自Instagram）
日本傑尼斯偶像松本潤踢爆劈腿，
，他與井上真央交往長達11年，
，現在爆出偷吃AV女優葵司長達四年時間，
，讓外界相當震驚。而現在又傳出他不滿小三老是詢問井上真央的事，
，松本潤被報曾氣嗆葵司「再問就殺了妳！」松本潤被爆出在2012年出席前輩喪禮時認識葵司，第一時間他還不知道葵司是AV女優，且也隱瞞與井上真央交往的消息。隨後葵司在網上看到松本潤與井上真央交往的消息，她隨即向他求證，怎知松本潤惱羞成怒，嗆葵司「再問就殺了妳！」儘管發現自己是小三，但葵司與松本潤的關係始終沒有間斷，且每次都是松本潤要求葵司到家裡偷歡，據悉，葵司曾向男方討車錢，但松本潤說「我們的感情不是用金錢衡量」，這讓葵司精神大受打擊，主動要求分手，可松本潤救愛成功，葵司被日本八卦雜誌多次拍到進出松本潤家；而這消息曝光後，許多粉絲都替井上真央感到不值，盼她能快點分了松本潤。(中時電子報)，
金卡戴珊被爆遭歹徒綁在浴室，
，她被嚇壞。（圖／達志影像）
「豐臀金」金卡戴珊與饒舌歌手肯伊威斯特行事作風高調，
，沒想到現在驚傳周日晚間時，
，她在下榻的飯店中遭5名持槍歹徒佯裝成警察闖入，
，服務人員遭到威脅，
，金卡戴珊更被銬在浴室，所幸她沒有受傷，而她的發言人也對外表示「她嚇壞了，但沒有受傷。」金卡戴珊近來遠赴法國巴黎出席時尚周，但CNN爆出當地週日晚間，她所下榻的飯店被5名歹徒佯裝成警察進入，第一線的服務人員也受威脅，不僅遭上銬，更被要求幫忙開門，其中2名歹徒拿走金卡戴珊兩支手機，並將她綁在浴室並上鎖。事後負責處理的法國警方則透露，這起事件中沒有人受傷、歹徒也沒有擊發武器，而金卡戴珊發言人也證實「她嚇壞了，但好在沒有受到傷害。」歹徒則是拿走金卡戴珊不少價值百萬美元的珠寶，當時肯伊威斯特人則在美國開唱，得知此事時不得不喊卡，強調家中有急事，必須向歌迷告假，急飛巴黎安撫嬌妻。(中時電子報)，
劉雨柔展露完美身形。(《FHM》雜誌提供)
劉雨柔出比基尼秀性感。(《FHM》雜誌提供)
模特兒出身的劉雨柔，
，近日塑身有成，
，除了推出健身書昭告天下她的塑身之道，
，更以全裸之姿辣登四月份《FHM男人幫》國際中文版雜誌封面，
，展示完美體態。FHM這次的封面拍攝，
，為了突顯劉雨柔健身有成的力與美而設計了「水女人」主題，
，特地在攝影棚搭起小水池，現場潑灑水在劉雨柔身上，敬業的她不但沒因為天冷濕身抱怨，甚至在水池裡跳躍時為求完美而不慎跌倒，弄傷膝蓋，但仍堅持繼續完成拍攝，讓在場工作人員既緊張又佩服。(中時即時)，
