商業不動產交易超級低迷。永慶資產管理統計，
，今年第1季億元以上商用不動產交易金額84.9億元，
，較上季量縮6成3，
，為近3年來單季新低。首季辦公室空置率微升到7.5％，
，也使台北市商辦平均月租金缺乏上漲動能，
，每坪2093元與上季差不多。去年第4季商用不動產交易金額226.3億元，
，再往前一季是337.6億元，
，今年首季卻不及85億元，
，創2012年首季68.2億後的新低。攤開投資資產類型，
，以廠辦占4成1最高，次為廠房占比3成3。買方投資人則以科技業為大宗，其次為傳統產業，投資人購買目的多以自用為主。今年前3個月最高金額的交易案，是遊戲橘子以23.88億元購買內湖區新光瑞湖大樓全棟，換算每坪單價約40.1萬。再看台北市商辦平均月租金，第1季每坪為2093元，與上季相當，平均空置率則為7.5％，比上一季提升0.7個百分點。永慶資產管理協理黃增福解釋，這是因新增了富邦敦南大樓約1.4萬坪面積進來關係。至於整體市況表現冷淡，則是受到今年房屋稅調漲以及房地合一稅改影響，商用不動產交易去化速度已呈現放緩情況。不動產交易吹冷風，也可從昨天台北地院昨對大直美麗華商圈兩筆土地進行法拍，結果無人投標的悽慘看出來。兩筆土地其中還有一筆是位於美麗華購物中心旁的精華地。台灣房屋資深分析師陳炳辰指出，可能因這裡屬於一般商業區用地，不得做為住宅開發，加上整體不動產市場景氣偏淡，所以流標狀態。黃增福則觀察，目前商用不動產交易熱區除了信義計畫區、敦南商圈、南京東路商圈之外，松山車站與南港車站綜合大樓也將陸續啟用，預期會有一波產業東移的風潮。，
鴨農李清朝8日發現下蛋量遽降，
，以往每日產量將近7000顆，
，當天竟然連生1顆蛋都沒有，
，趕緊通報相關單位，
，9日屏東家畜疾病防治所進場抓2隻鴨送檢，
，11日確診染新病毒。他說，
，養鴨60幾年，
，從沒遇過這種事，這次撲殺損失估近300萬元，希望政府有補償措施，不然誰敢通報。雲縣動植物防疫所40多人加警力兵力，昨晚赴四湖鄉、口湖鄉4間肉鵝場撲殺，裝鵝屍袋噴2次消毒水才運到化製場銷毀。，
中共十八大昨天開幕，
，馬英九總統接受《亞洲週刊》專訪時指出，
，從大趨勢來看，
，兩岸關係和平發展，
，對雙方、東亞甚至世界、美國都有利，
，因此看不出大陸換了領導班底，
，在大政方針上會有差別。在兩岸高層接觸問題上，
，馬英九表示，
，他目前沒有訪問大陸的可能性，長期來看則不排除邀請即將接班的大陸國家副主席習近平訪台，但目前時機還不成熟。
馬英九同時指出，去年他已將兩岸和平協議的想法納入「黃金十年」規劃，但由於許多民眾仍有疑慮，因此雖然兩岸和平、共榮目標不變，但是否需要此一形式，仍有商榷餘地。
馬英九指出，大家都在猜中共中央政治局常委人選，以及對台工作小組成員。從大趨勢來看，兩岸關係的和平發展，對雙方、東亞甚至世界和美國都有利，因此看不出即使換了領導班底，在大政方針上有什麼差別。
馬英九指出，許多台灣民眾支持兩岸交流，但也不希望走得太快。他在去年已將兩岸洽商簽署和平協議的理念納入「黃金十年」規劃，這是他四年前的政見，也是「連胡會」的內容，但目前民眾對此還有許多疑慮。
馬英九說，一般簽署和平協議一定是因之前有戰爭，從停火、停戰到和平協議，對兩岸來說，這階段早已過去。兩岸交流頻繁，以目前情況，如簽署兩岸和平協議，內容還能增加什麼？目前兩岸已簽署協議有十八項，內容包羅萬象，每一項的基礎都是和平。沒有和平如何三通？沒有和平如何打擊犯罪？沒有和平如何互相保障和平安全？簽的內容都是以和平為基礎，所以和平協議不是最優先的。
是否考慮在任內到大陸訪問？馬英九認為可能性很低，最主要困難在於兩岸應該互不承認主權、互不否認治權；兩岸都主張「一個中國」，我方的「一個中國」是中華民國，涵蓋台灣與大陸。他解釋，台灣民眾絕不可能接受他以國民黨主席身分登陸。因為無論到哪裏，他都是中華民國總統，不能因為要到大陸而改變身分，民眾會覺得這是一種矮化。
至於是否考慮邀請習平來台？馬英九說，當然長期來看不能排除，但目前時機還不成熟。因為兩岸媒體生態不同，台灣部會首長訪問大陸，對岸媒體絕對不會稱他為部長，但大陸官員來台訪問，台灣媒體都會稱他為部長。馬英九認為，這看起來是小事，但背後是重要的理念問題，必須做適當的解決，否則雙方很難在這個基礎上互動。，
國立成功大學材料科學及工程學系助理教授馬利歐帶領來自麻省理工學院與德國亞琛技術大學的研究人員，
，成功地利用石墨烯－「單一碳原子層」研發「高敏度應變感測器」，
，引起國際高度矚目，
，這項革命性的新材料使用，
，已經被刊登在今年10月材料學門最具權威性期刊上。
國立成功大學指出，
，根據馬利歐助理教授的調查，
，使用壓力感測器的產業有著高達四十五億美元的商機，
，可應用在石油產業、航天產業、汽車產業、建築橋梁工程等等，石油產業如輸油管或深海鑽油平台的感測，而一般民生工業中也有常見的體重計、繪圖板與觸控面板等。
馬利歐助理教授研發高敏度應變感測器，受到科學界矚目，是因為發現石墨烯的感壓性能，可以讓石墨烯用在所有彎曲的表面上，同時導電表現不受影響。此外，趨近於透明的外觀，也讓它可以應用在玻璃、塑膠等透明材質上，例如：可彎曲的觸控銀幕。
同時，因為製程相對奈米碳管而言更簡便且價格低，馬利歐助理教授預估只要幾美元即可大量製造品質穩定的石墨烯，這讓業界能夠透過相對便宜的製程即可將這項材料應用在產品中。
此外，馬利歐助理教授也發現石墨烯還有防止細菌生長的功能，以及成為超級電容器的潛力，可以用來穩定儲存大量的能量，對於生技產業、能源產業或是半導體產業而言都是各方面表現極為優秀的嶄新材料。
國立成功大學馬利歐助理教授強調「石墨烯是未來的材料（graphene is the material of the future）」，他對於石墨烯的產業應用非常樂觀，除了會積極栽培有興趣的學生外，更希望能密切與台灣的業界合作，共同做出有效的透明壓力感測器與更多有創意的產品應用。
這項革命性的新材料使用，已經被刊登在今年10月材料學門最具權威性期刊上之一Nano Letters上。
，
中華隊先發投手陽耀勳今天先發出戰南韓，
，3局下因為手指破皮，
，雪白的球褲上滿是血跡，
，被教練換下場時，
，獲得全場觀眾掌聲。
世界棒球經典賽（WBC）台中首輪賽今天進入最後高潮，
，2戰全勝的中華隊出戰南韓，
，爭取預賽3戰全勝，
，進軍東京巨蛋第2輪的資格。
旅日左投陽耀勳今天登板抗韓，
，前2局展現極佳的壓制力，只被敲出1支安打。
1局上陽耀勳投出四壞保送，南韓跑者發動盜壘，雖然捕手高志綱傳偏，球落到中外野，但是外野手林哲瑄接球之後，有如雷射一般長傳三壘，將繼續跑往三壘的跑者觸殺出局，化解南韓攻勢。
陽耀勳3局繼續投球，連續讓2名打者敲出內野滾地，2人出局後控球出現不穩，連續投出觸身、四壞保送，透過電視鏡頭，陽耀勳的球褲滿是血跡，他也因為手指破皮影響控球。
中華隊總教練謝長亨緊急上場換投，由王鏡銘接替，在一、二壘有人的危機下，讓南韓「國民強打」李承燁敲成界外飛球出局，澆熄南韓攻勢。
謝長亨上場換投時，陽耀勳臉上露出「不甘心」的表情，還想留在場上奮戰，中華隊內野手聚集在投手丘，肯定陽耀勳今天的表現，他走下投手丘時，全場球迷響起熱烈掌聲。1020305
，
飛安會昨公布復興航空澎湖空難事故資料，
，飛航專家認為，
，有經驗的駕駛遇到當天劇烈天氣，
，只要有一點點會影響旅客安全的可能性，
，就會重飛或返航，
，不應該貿然降落，
，「駕駛沒看到跑道，
，『重飛』就是他們應該做的事情。」能見度差 不應貿然降落飛安會資料顯示，
，復興航空機師沒看到跑道、航線偏離，
，仍持續降落，重飛時高度過低失事，中華科技大學航空學院院長祝如竹表示，復興航空GE222班機是螺旋槳飛機，在風雨交加天氣，側風很強，不靠儀器降落，機師就必須更謹慎。祝如竹說，有經驗的駕駛，遇到劇烈天氣狀況，「只要有一點點影響旅客安全」，就會返航或重飛，不會貿然降落，「駕駛如果多考慮一點，應該可以避免事故發生。」危及安全 返航選項之一祝如竹得知飛機抵達應該決定是否重飛的「誤失進場點」只有176英呎，他說，「太低了。」祝認為，飛機高度過低、偏離航線，是造成飛機失事的原因；至於馬公塔台未能及時告知班機能見度過低，「當然也有責任。」但祝仍強調，在那種能見度，天氣不穩定，駕駛不適合目測，返航是選項之一。開南大學空運管理學系助理教授盧衍良閱讀事故事實資料報告後說，「駕駛沒看到跑道，『重飛』就是他們應該做的事情。」他說，駕駛從高雄出發時，就知道澎湖的天氣狀況，而且在待命航線等待許久，應該知道天氣狀況，「不管塔台通知的能見度為何，只要有一點不適合降落，機師就應該重飛。」起降標準 須要求更嚴格至於塔台未告知駕駛能見度過低，盧衍良認為，氣象資料只是輔助和參考依據，不能完全反映現實狀況，機師要全盤考量旅客安全，塔台的能見度報告固然重要，但當下環境瞬息萬變，駕駛如果認為能見度不足以降落，就該重飛。盧衍良表示，事實報告出爐後，仍無法確定事故原因，調查專案小組未來要釐清，為何解除穩定航線的阻尼器後，飛機會往左偏、向下掉；當下情境是未來分析原因的論述重點。盧衍良表示，看不到跑道卻沒有重飛，當時駕駛的操作警覺是否充足，也是未來探討的重點；駕駛員沒有人想冒風險，但卻需承受極大壓力，國內民眾的心態應該調整。盧說，樂見航空公司、民航局採取更加嚴格的起降標準。，
河婆客下南洋，
，擂茶變化出「擂茶飯」（thunder tea rice），
，王潤華在《飯碗中的雷聲》說赤道新馬，
，雷雨不斷，
，晚飯時往往有熱帶對流雨，
，遠處山脈雷聲隆隆，
，飯缽裡擂茶好像呼應著雷聲。他指出擂茶飯乃文化誤讀，
，是海外華人的創造性想像，帶著駁雜性和本土性。擂茶歷史悠久，擂，即研磨；簡單的作法是搗碎米飯、花生、芝麻、綠茶，食用時以沸水調勻，或在鍋中煮開，我在台灣所嚐皆屬此法。這種養生茶飲，又名三生湯、鹹茶，大別為客家擂茶和湖南擂茶，客家製作方式較繁複。中國大陸擂茶風行於華南六省，各地製法大同小異，主要表現在配料的選擇。馬王堆漢墓出土的竹簡上，載有用茶、薑、米等製作的茶飲，並成為宮廷貢品，堪稱擂茶的原型。這是很古老的茶粥，起初為一種藥飲，除了茶葉，另加入多種野生植物的嫩葉，草藥隨季節變換而不同；後來有人添進了堅果等食物，改成鄉土味極濃的家常食飲。宋代以前，人們煮茶飲茶習慣加佐料。唐人飲茶例加食鹽，並添多種配料共煮，魏《廣雅》就記載用蔥、薑、橘作佐料：「荊巴間採葉作餅，葉老者，餅成以米膏出之。欲煮茗飲，先炙令赤色，搗末，置瓷器中，以湯澆覆之。用蔥、薑、橘子芼之」，說此方可以醒酒。宋代耐得翁《都城紀勝》及吳自牧《夢粱錄》中皆有擂茶的記載。它代表客家茶點文化，其形貌接近泡飯，我猜想這種茗粥，啟發了日本的茶泡飯。擂茶兼具飽肚、解渴任務，連接著客家族群的歷史命運。客家人歷經數次大遷徙，跋涉，流離，久而養成堅韌勤勞的集體個性，飲此茗粥，原料取之於山野，烹之於旅次，有效撫慰了疲憊的身心。客家人常以擂茶待客，汪曾祺有一首擂茶詩：「紅桃曾照秦時月，黃菊重開陶金花；大亂十年成一夢，與君安坐吃擂茶」。傳統作法是將材料放入擂缽中，舂搗，以擂棍圓端沿缽的內壁成圓周頻頻擂轉，至原料成醬狀茶泥；過程極費工耗時，親朋好友相聚，一起磨茶聊天，帶著團聚、歡樂的意思。現在有攪拌機幫忙，所有擂茶湯料放入攪拌機內，加入少許清水攪碎，享用時加滾水沖泡即可。入嘴的食物是清香可口，出口則歡聲笑語。台灣擂茶流傳於客家庄，尤風行在新竹北埔和苗栗；可惜現在已漸漸沒落。擂茶已隨著海外客家移民散布到馬來西亞、新加坡、印尼等地。，
日本正走向重新武裝之路。伴隨而來有個耐人尋味的問題：究因領土爭議而再武裝，
，或為重新武裝而生領土爭議呢？
這項爭議或許永遠難有真實答案，
，但跡象顯示，
，安倍再回鍋首相之後的種種舉動，
，確實步步朝向重拾民族主義的方向前進，
，而改自衛隊為國防軍，
，正是其「國家正常化」的訴求核心。21日登場的參議院選舉，
，外界咸認執政的自民黨將贏得多數席次，
，令安倍的方向更為篤定。
然而日本有沒有必要重新武裝呢？根據分析，強化軍力之目的並非「使用」，更大程度在於「備用」；現代戰爭的殘酷和代價，斷非世界上唯一吃過原子彈的日本所願意再嘗，因此「還權於軍、重建武裝」，實乃憑恃美國撐持，欲重振雄風下的還陽丹。它的功效內銷更重於外銷。
真正該擔心的是武力強大後的擦槍走火，而日本必須反省的則是戰爭的禍害與教訓。曾經侵犯別人的惡鄰如今拾起武器，且無悔改，能讓人坐視？
…更多新聞請看《旺報》，
日月明功成員黃芬雀涉嫌囚虐兒子致死，
，案發之初，
，她蓄意隱瞞兒子的死亡實情，
，致檢警錯失蒐證關鍵時機而使案情陷於膠著。承辦檢察官李秀玲以母親的同理心，
，加上基督徒的正向分享，
，黃芬雀終於受到感動，
，連續2天主動求見李檢吐露實情，
，終於坦承「也有其他人幫忙動手管教兒子」的關鍵案情，昨天下午案情急轉直下。
同為人母 檢開導卸心防
黃芬雀從6月5日兒子死亡開始，即一肩承擔責任，供稱她幫兒子戒毒導致兒子死亡。即使11月19日被依傷害致死罪嫌羈押，她也只供出日月明功另一被告成員許愛珍有拿水管給她管教兒子，並堅稱從頭到尾只有自己陪著兒子，其他人並未參與。
黃芬雀的堅持，加上案發已久多數物證滅失，讓案情一直無法突破。承辦檢察官李秀玲飽受壓力，9日提訊她後，10日隨即前往看守所就訊黃。
黃芬雀與李秀玲相差10多歲，法律上雖處於對立面，但2人同為母親，李秀玲以同理心，加上是虔誠的基督教徒，有堅定的信仰，樂於與人分享正向觀念。在這樣的氛圍下，她與黃芬雀談了一整天，雖然黃聽的多說的少，有時候還默默流淚，但可感覺她已卸掉抗拒的防衛心。
2天求見檢 黃終於吐實
果然，11日上午，黃就主動向看守所管理人員要求希望能與李秀玲再見面。黃芬雀主動求見，李秀玲欣喜，但不意外，立即前往看守所與黃見面。兩個母親，又談了一整天。這一天，黃芬雀的話已明顯比前一天多了許多，也談到了相關案情。
昨天上午，黃芬雀再度主動求見李檢，終於坦承「也有其他人幫忙動手管教兒子」，也使得全案急轉直下。李秀玲回到辦公室隨即簽發拘票，下午將一干嫌犯拘提到案調查。，
日本偶像女團AKB48成員時有整形傳聞，
，前成員板野友美是今昔差很大代表之一，
，漂亮臉蛋曾登日本女性整形範本榜首，
，近來她引發討論的部位轉移到胸部，
，去年從Ｂ奶跳級到Ｇ奶惹熱議，
，日前又被指胸部縮水，
，網友驚歎她胸部縮放自如。網友讚比例變好板野11日赴北京出席「第３屆音悅Ｖ榜年度盛典」領獎，
，在推特上傳自拍照，
，網友全聚焦在「她胸部變小了」。去年９月她在部落格上傳一張戲水照，
，照片中除了緋聞男友放浪兄弟主唱Takahiro疑似現身引爆討論外，頂著豪乳的板野，與出道時的Ｂ罩杯模樣判若兩人，著實教網友驚歎；在去年11月〈希望的Refrain〉MV中，她晃乳奔跑的畫面，則被形容「像內衣裡放了兩顆西瓜」，而今又突然縮回Ｂ罩杯，網友稱奇之餘，理性讚道：「這樣比例較佳，之前過重負擔沒了。」今年初板野與Takahiro傳分手，她周邊友人透露，最近板野常嚷著要大家安排聯誼，想在演藝圈尋覓新男友。前田臉部頻進化退團後積極拚戲劇演出的前田敦子，也被疑常進廠維修，割雙眼皮、削骨外，還靠打肉毒微調修掉缺點，不過隨著臉部不斷進化，愈發撞臉諧星濱田雅功。去年底濱田在節目單元挑戰扮女，變身後被說超像前田，網路出現不少兩人對比的Kuso照。，
