老房子重新開發，
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，點石成金，
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，成為各界覬覦的目標，
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，政府為及時保存重要文化資產也不斷增加誘因，
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，除了古蹟容積移轉上限達50％，
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，比一般容積移轉多了10％，
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，去年更修法開放跨區容移，
台中財神廟
，希望在保存古蹟同時，也能兼顧土地所有人權益。
新北市文化局統計，自民國86年迄今，只有16件主動提出指定古蹟申請，目前仍有近千座與崇德居類似的古宅，隨時面臨拆遷。土地所有權人為改建的龐大利益，拒絕保存珍貴古宅。
文資科長曾繼田指出，依《文化資產保存法》規定，所有人提出指定古蹟申請，通過審核後，除了日常管理維護，未來大型修復僅須負擔1成費用，其餘由政府補助支出，另外也可免徵房屋、遺產、地價稅。
另外，文資法與都市計畫類似，可依《古蹟土地容積移轉辦法》，利用容積移轉讓古蹟土地做更有效的運用，例如古蹟的容積移的接收上限達基礎容積的達50％，比一般容移上限40％還高；去年更修法開放「跨區轉移」，讓古蹟容積轉移到價值更高的黃金地區，提高誘因。，