都市更新也不一定要蓋高樓大廈，
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，才符合都市發展的潮流。台南的空地太多，
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，建商根本對收購老舊房屋再重建沒興趣，
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，台南都市更新有自己的特色，
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，安平有七十九戶具閩南建築特色的傳統民居和洋樓，
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，就是靠都更才能整修保存。
台南市都市發展局長吳欣修表示，
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，都市更新主要目地是促進都市土地的再開發與利用，
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，其手段不應該只有夷平重建，
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，都更條例第四條明定，
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，都更的方式包含重建、整建和維護，升格直轄市的文化之都台南市，整建和維護更適合，城市發展的「新」與「舊」兼容並蓄，才能更具特色。
台南市都發局統計，台南市至目前為止，連一件都更重建的案例都沒有，但已經有七十九戶具閩南建築特色的安平傳統民居和老舊洋樓，靠著都市更新條例每戶補助卅幾萬到五百多萬整修，均得以保存下來。
目前台南市最大的公辦都更重建案例永康區飛雁新村，面積達三．五二公頃，可重建三千二百戶豪宅的老舊眷村，總價值超過十五億，因區域中有○．四五公頃的日治時期軍事歷史建築空軍通訊所，也將被完全保留下來，未來將是商業特區和歷史建築，同時並存的最佳範例。
台南市議員郭國文表示，台南不需學習台北等大都會城市，靠重建來帶動地區發展，而是要讓大家知道城市保存和發展可以並存，台南要用自己的方式撰寫城市生命故事。，