位於中華路與民族路口、面對日新戲院的9戶店面「寶崍一番町」，
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，3月中旬正式對外公開，
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，就已吸引許多業者洽詢。（圖／曾麗芳）
房市低迷，
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，長期收益型店面買氣卻很旺，
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，尤其是位於逢甲、忠孝路、中華路等人氣夜市周邊的黃金店面，
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，最受投資客青睞。以台中市中區中華路夜市旁新落成的店面「寶崍一番町」為例，
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，最近就吸引許多來自台南的知名連鎖茶店、餐廳詢問租金行情。過去開發時間最早、人口密度最高的台中市中西區，
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，因為人口外流、商業不振，
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，成為老舊市區。不過，
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，隨著台中市政府近年來積極推動中西區再造計畫，吸引民間業者進駐展店，包括古典玫瑰園集團接下「台中市役所」打造成為人氣文創園區，如今已成為中區新亮點；還有日出集團將「宮原眼科」、「第四信用合作社」打造成中西區指標名店。不僅古典玫瑰園、日出集團、紅點文旅等已陸續進駐中西區展店，砸下80億元重金打造的「李方艾美酒店」也在興建中；而看好中西區的未來發展潛力，台中建商爭相進軍中西區推新案，包括寶崍建設的「寶崍市中欣」與聚合發建設的「愛美」等新案。其中，位於中華路與民族路口、面對日新戲院的「寶崍市中欣」新成屋，共有40戶住家、9戶店面，40戶住家預售期間早已被搶購一空；9戶店面「寶崍一番町」，每間面積從50坪至114坪、每間總價從3，000多萬至8，000多萬元不等，3月中旬正式對外公開，就已吸引許多業者洽詢。寶崍建設採取先出租再出售的策略，無論是投資收租、置產增值，建商先幫未來的房東先找好房客，讓房東可以安心收租。由於店面就座落於熱鬧的中華路夜市旁，面對日新戲院，目前已有手機店與咖啡廳陸續進駐，還有多家業者洽談中，平均租約在3至5年，租金投報率平均約在2.5％以上。當地業者表示，中華路夜市初估約有180個攤位，擁有知名的「潭子臭豆腐」、「鱉大王」等特色美食，每到夜晚總是人聲鼎沸；而老牌影城-日新戲院，擁有10座影廳，每天平均可放映67場電影，吸引成千上萬人潮進戲院看電影，而人潮就是錢潮，「這也是中華路難得釋出全新店面、詢問度會如此高的主因」。(工商即時)，