柯P被高房價打敗!挑高夾層屋總銷金額飆破3成創下史上新高

柯P被高房價打敗!一年前喊出要實施建築業出具無違建證明,

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,以「終結」台北市的建建;不過,

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,現在驗收下來,

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,挑高複式夾層屋,

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,不減反增,

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,台北市挑高、複層式案量的總銷金額佔全市佔比,

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,已飆破30.78%大關,創下史上新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年台北市政府為了遏止違法夾層屋,擬定「新增違章建築處理措施」,規定去(2015)年9月1日起取得使用執照的新房子,在辦理移轉登記過戶時,得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。何世昌表示,台北市是全台灣唯一推出該項措施的縣市,市長柯文哲宣稱要讓違建在北市內絕跡。而當時不少人認為,挑高、複層式建案施作二工、違法作夾層的機率較高,新規範上路後,將一棒打死挑高、複層式建案,以後恐怕沒有建商敢推這類產品;可是現在驗收下來,後續發展卻令人相當意外。據住展雜誌統計,台北市自2015年9月1日起至今年7月20日截止,這段期間內所推出的挑高(3米6)、複層式(4米2、3米)新建案可售戶數為582戶,占北市同期全體可售戶數的21.70%,比例為近年次高,大約每5戶就有1戶是挑高、複層式格局。如果換算成可售案量,則2015年9月1日起至今年7月20日截止,期間推出的挑高、複層式新建案可售案量為378億元,占北市同期案量約30.78%,更創下近年新高紀錄,甚至比次高值的19.66%(2013年9月~2014年7月)多出逾11%,何世昌分析,從各年度同期來作比較,2015年9月1日後的挑高、複層式建案新增供給戶數雖僅582戶,比前一年度減少158戶,更比上上年度銳減560戶。雖然表面上戶數減少,但卻不代表管制見效,而是因北市整體推案量驟減所致。(工商),

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