央行第2季理監事會議宣布降息半碼(0.125%),
,2015年9月以來央行已連續4度降息,
,房貸利率平均來到1.8%,
,若有千萬房貸,
,每年可省3萬元,
,而隨著房價、利率雙降,
,中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元,優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5%。信義房屋表示,央行4度降息,最受房貸戶關心的房貸利率也從去年的2.1%降到了平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%的水準,優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5%。一般情況下,房貸1000萬元、貸款20年計算,4度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元,1年減少約3萬元(若以本息平均攤還計算,每月負擔減少約1400元,年省近1.7萬元)感受度可以說越來越明顯。另外,持續降息也逐步拉近「租屋與買屋」的成本差距,以台北市而言,房價高點時(2014年)30坪的中古屋總價約2100萬,月租金大約2.44萬元,若全額貸款每月利息大約3.4萬,足足高出租金近萬元,但隨著房價、利率雙降以及租金緩升的影響,近期30坪中古屋的租買資金成本差異縮至約1500元。永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為,房貸通常跟進降息的幅度並不會跟到滿,約6~7成左右,對於消費者而言誘因不大,以目前的市況而言,無論是想進場或不想進場的消費者,「利率」都不是消費者優先考量的因素,合理的房價才是消費者決定是否進場的關鍵。(工商),
穿著怪異的陳佳富,
,十三日在嘉義水上台一線的公車站牌招手攔下嘉義縣公車,
,脫口「要去水上車站」,
,司機黃茂山指他搭錯車,
,但因陳嫌扮相奇特,
,對答態度卻「如蛇般沉穩」,
,讓黃茂山印象深刻,若再遇到,他應可認出來。
黃茂山說,十三日上午十一時四十多分,他開○一九號公車,南向北開往嘉義市,途經台一線國聯站牌前,一名男子穿著厚外套、戴假髮、墨鏡、蒙面向公車招手,一看就很假。
怪異男上車後用國語說「到水上車站」,他回答「過頭了,水上車站在後面」,並指引他到對面站牌,中午十二時可能有嘉義客運的車可搭,男子下車,從頭到尾的神態,如蛇般沉穩。
黃茂山說,當天近午氣溫近卅度,男子穿厚外套,打扮怪異,令他印象深刻,但也沒多想,直到十七日下午警方到公車處調查,才知道男子是陳嫌。,
台灣觀眾所熟悉的吳秀波,
,應該是電影《北京遇上西雅圖》裡討喜的男主角,
,他是大陸大腕級的演員,
,雅痞大叔形象深受觀眾喜愛,
,被網友暱稱為「萌叔」。花白頭髮和性格的落腮鬍是他的正字標誌,
,曾獲得金鷹獎最佳表演藝術男演員、最受觀眾喜愛男演員、上海電視節最具人氣男演員等獎項肯定,
,演技精湛,
,歌聲也一級棒,當過歌手、經紀人、電視劇監製等。他日前受邀為李健在《我是歌手3》裡幫唱,但卻差點出糗,原來開唱前他才驚覺「石門水庫忘了拉」,趕緊轉過身將褲子拉鍊拉起,也慶幸自己沒因緊張而忘詞,笑說:「要是隔天報紙頭條全是走光,我的演藝生涯就因為拉鍊而毀了!」,
大陸委員會、法務部及刑事局組成的專案小組今天登陸協商涉肯亞案的台灣民眾,
,法務部長羅瑩雪說,
,此行協商重點探視被收押者與盡量取得證據;對岸協商層級不會低於台灣司長級。立法院司法及法制委員會上午邀請法務部長羅瑩雪進行「政府對國人遭遣送至第三國或大陸地區接受司法偵查或審判之因應政策」報告,
,書面口頭報告兩頁。45名涉及肯亞電信詐騙的台灣民眾日前被遣送到中國大陸,
,由陸委會、海峽交流基金會、法務部及內政部警政署刑事警察局等組專案小組,
,今天前往中國大陸協商,
,預計22日返國。羅瑩雪上午在立法院受訪表示,解決問題最重要,時間愈快愈好,但希望把每個細節都釐清,很重要的是要探視被收押者與盡量取得相關證據,先協商狀況再決定怎麼處理;陸方協商的層級?羅瑩雪說,至少與台灣司長級平等或以上人士,不會低於司長。被詢及520前無法談完,如何接續?羅瑩雪說,人馬是一樣,會繼續談。這趟登陸預期的成果?羅瑩雪說,很難講,對方資料整理到什麼程度還不清楚,如果整理很徹底,我方可以很快了解,如果仍有不清楚或分批整理,可能就要分幾次談。1050420(中央社),
前AV女優紅音螢驚傳猝死家中。(取自紅音螢微博)
經紀公司透露紅音螢因心肌梗塞過世。(取自紅音螢微博)
32歲前日本AV女優紅音螢,
,昔日因為容易引發「潮吹」的體質讓她在AV界備受關注,
,又有「潮吹女王」之稱,
,驚傳在本月15號猝死家中,
,令粉絲震驚不已,
,隨後經紀公司也透過微博證實紅音螢的死訊,更進一步揭開她的死因,盼粉絲能永遠記住這位不惜一切推廣預防愛滋病的一代AV女優。
影視大亨步上王寶強後塵 小王竟是乾兒子
早和宋喆分居 楊慧靠這招抓到老公出軌
紅音螢日前驚傳猝死家中,等到同居男友兼經紀公司社長發現時,她已全身僵硬過世,其經紀公司昨日更透過微博向粉絲證實紅音螢的死訊,「我們的紅音螢在8月15日,因突發心肌梗塞離開我們了。」透露紅音螢在過世前幾日,還在為預防愛滋病的宣傳活動努力工作著。曾演出過不少經典作品的紅音螢,因為能引發大量潮吹的體質在AV界竄紅,2005年獲得許多AV雜誌與片場頒發最佳新人獎,2008年從AV界退出並轉型當藝人,2010年更曾以愛滋病預防大使的身分來台,過去曾有因大量脫水而送醫的紀錄。(中時電子報)
來賓當面招是SMAP鐵粉 即將解散的他們好尷尬
不倫貝琪慘兮兮 渣男主唱卻爽摟新歡買醉過夜,
宏達電已連7季虧損,
,今年首季受惠HTC U Ultra海外陸續開賣,
,2月底出貨順暢,
,將貢獻毛利表現,
,加上2017年產品力將優於去年,
,估計今年首季虧損將少於去年第4季。宏達電今天公布去年第4季財報,
,2016年第4季營收為新台幣222億元,毛利率為10.5%,營業損失36億元,營業利益率負16%;稅後淨損31億元,每股稅後虧損3.77元;宏達電已連7季虧損,加上去年前3季每股虧損9.05元,2016年每股虧損12.81元。宏達電玻璃機殼旗艦機 HTC U Ultra海外陸續開賣,本週在香港、中東少量出貨,下週將於歐洲、東南亞開賣,大陸預估是2月底、3月初上線, 2月底整體出貨會更順暢,有助首季毛利率成長。宏達電15日將前進新加坡、16日將進軍馬來西亞舉行HTC U Ultra發表會, 瞄準宏達電較少在當地關注的高階市場。受惠新機推出,宏達電第 1季的毛利率會比第4季的毛利率10.5%更好。但目前市場傳出 HTC U Ultra因玻璃機殼製程難,導致良率有問題;宏達電智能手機暨物聯網事業總經理張嘉臨說, 2月底開始出貨就會較順暢,但今年確實整個產業都面臨面板、記憶體、相機組件出貨吃緊的問題。張嘉臨說,2017年產品力優於去年,但競爭也激烈,今年首季虧損幅度將少於去年第4季。張嘉臨同時預告,下半年宏達電將推出隨手拍相機RE的第2代產品;至於 Google Pixel今年是否會來台灣開賣?張嘉臨語帶保留,並未證實與否認。另外,宏達電未來旗艦機是否會受到零組件缺貨干擾,市場更傳聞處理器被對手全包的狀況,張嘉臨否認此傳聞,並表示不會影響到接下來宏達電要推出的旗艦機。1060214(中央社),
台北醫學大學大人文暨社會科學院長藍亭研究發現,
,容易想自己的事情、愛往負面方向想的人,
,腦中一種化學物質濃度較高,
,可透過影像學檢查預先發現,
,有助早期治療。大部分憂鬱症患者都是等到出現異常才被診斷,
,錯失治療先機,
,若能提早發現,對患者更有幫助。藍亭4年前和雙和醫院合作投入研究,以30名20幾歲的健康年輕人為受試對象,研究團隊先讓受試者躺下來,完全放鬆,不去想東想西,處於放空狀態,讓他們看一張張圖片,有暴力的,也有溫馨的,讓受試者回答每一張照片是否和自己有關。測試同時也以腦電波(EEG)及功能性核磁共振掃描(fMRI)量測受試者大腦狀況。結果發現,容易認為圖片和自己有關者,大腦前扣帶迴皮質(PACC)區的麩胺酸(Glutamate)濃度較高,憂鬱傾向也可能相對偏高。藍亭以此研究結論寫出的論文「自我投射」 (Thetrajectory of self),2016年6月14日刊登在最新一期、影響指數達21.965分的「認知學趨勢」(Trends incognitive sciences)。藍亭今天表示,Glutamate濃度越高,憂鬱傾向也越高。研究顯示,腦中的Glutamate和γ-氨基丁酸(GABA)這2種化學物質像翹翹板兩端,Glutamate有活化自我相關作用,一旦濃度變高,就容易想不開;GABA有抑制自我相關功能,可幫忙剎車,轉移負面情緒及思考,正向面對事情。他說,從研究結果來看,整體而言,想自己事情想的多,且容易往負面方向想、負面情緒高者,比較容易有憂鬱傾向,他們腦中的Glutamate濃度也較高,研究發現這個機轉,未來治療的走向就可以嘗試提升GABA濃度來平衡。藍亭研究人類自我投射和憂鬱傾向的相關性,希望可以在傳統醫學思維之外找到新的觀點,希望可以幫受憂鬱折磨的患者及早找到緩解的方法。K他命是GABA類的化學物質,藍亭說,根據加拿大的研究,使用K他命對憂鬱症治療有相關,也許可以幫助患者走出幽谷,也能給患者家屬一線希望,另外也有一些管制藥物也正在實驗中,但管制類藥物容易有濫用情形,且用量、適用對象需要更多研究來驗證。除了憂鬱症,藍亭表示,研究發現的機轉對思覺失調症、植物人治療也有幫助。1050622(中央社),
樂壇鬼才歌手「王子」(Prince)22日驟逝,
,全世界紛紛哀悼,
,但美國話題名媛「豐臀金」金卡戴珊曾獲王子之邀上台同歡,
,卻因舞跳得不夠high,
,而被王子轟下台的糗事也再被挖出來。據「赫芬頓郵報」(Huffpost)「娛樂版」報導,
,2011年一個夜晚,
,王子在麥迪遜花園廣場(Madison Square Garden)開唱,他邀請「豐臀金」金卡戴珊(Kim Kardashian)上台同歡,在各方面可說完全不搭軋的這一對堪稱「驚世組合」。豐臀金顯然不知道,王子欽點她上台共舞時,她就必須撩落去瘋狂亂舞。豐臀金上台後簡直呆若木雞,王子在她四周打轉時,豐臀金只會擊掌輕拍,搖著頭仿佛在說不。王子對於豐臀金缺乏熱情、手腳不協調顯然很不爽,不一會就把這位實境秀女星給「轟下台」。豐臀金隨後在推特上推文,王子觸碰我時,我緊張到簡直動彈不動。1050423(中央社),
第一金控董事長蔡慶年18日在春酒時指出,
,今年「會很努力」,
,並承諾「海外分行、併購、參股,
,今年一定會有結果」。併購參股方面,
,他希望,
,可以用分階段增加股權的方式來推動,
,不用一舉達到高股權比重。獲利方面,他強調,金控連四年獲利百億元以上,銀行連五年獲利百億元以上,下一階段,將朝向250億元以上邁進,希望朝向利基型、區域型、幸福型的金融機構邁進。(工商即時),
前立委帥化民(圖中)去年11月底家中遭外勞竊走200萬,
,外勞允諾還錢。(中央社)
前立委帥化民去年11月底家中遭竊,
,保險箱中的美金、人民幣不翼而飛,
,經查是帥家雇傭近10年的外勞行竊,
,部分匯回家鄉,
,部分交由同鄉放在行李帶回越南,
,士林地方法院今判決,
,外勞阮氏琴徒刑10月,緩刑2年,接應的同鄉阮施幸徒刑10月,緩刑3年,由於帥向法官求情,希望能讓阮施幸留在台灣工作,歸還剩下的64萬,法院並未宣告強制出境。去年11月22日,阮氏琴發現帥化民家中書房內的保險箱沒有上鎖,聯絡同鄉,隔天上午,竊取保險箱內美金7萬,人民幣1萬,折合台幣200多萬,隔天先將其中5000匯回越南,其他則交給同鄉藏在行李內,搭飛機運回越南藏放。帥化民發現保險箱遭竊立即報案,由於窗門均未遭破壞,警方很快破案,2名越南籍外勞坦承犯行,也願意和解還錢,帥開庭時希望能給阮氏琴改過自新的機會,而同鄉在緩刑期間按期賠償,法院並未處份強制出境。(中時),