給我一個安全的家專題之3品牌建商的房屋售價昂貴，
，但窮盡畢生之力買屋，
，當然要讓家人不必逢地震或颱風就心驚膽戰。專家認為，
，細節可看出建商的用心。而在可靠營建之外，
，服務的延續性更能博得信任。● 該貼十片磁磚 貼九片半也不接受「工程不是藝術品，
，必須依照標準作業程序，
，任何一項施工都要有圖，
，哪怕是貼磁磚也要按圖施工，磁磚縫隙要完全一致。該貼十片磁磚，貼九片半也不接受。」大陸建設董事長張良吉談到「品牌建築」時這麼說。206地震震垮維冠大樓，造成逾200人死傷，當年的建商和建築師被控偷工減料、設計不當，遭起訴求刑。黑心蓋法帶來傷痛，也凸顯負責任建商的重要。善盡把關建築品質、交易透明化的天職之外，建商更須做到售後服務，甚至維修保固。碰到不肖建商，就連張良吉自己都有慘痛經驗。他表示，曾經飽嚐自家房屋每逢大雨，水會從對講機管線漏出；廚房排水不順、家裡到處發霉之苦。結果建商先是推托找不到當年的水電施工圖，後來就算有圖，也和二次施工過的水電管路兜不攏。加上建商認為廚房排水不良是當初水泥塊掉落所致，把責任推得一乾二淨，住戶只能自認倒楣。● 建商粗枝大葉 細節就不會注意張良吉教導購屋人，購屋前要先看建商以前蓋的房屋，上網搜尋是否有網友不良反應，再到建商完工的房屋觀察很少人用的樓梯間有無偷工減料、髒亂不堪、不做止滑條等。他說，從細節可以看出建商用心與否，「粗枝大葉的建商不會增加成本照顧這些該注意的細節」。或許品牌建商的房屋售價昂貴，但張良吉認為，這樣的房子住得安全，不必擔心大地震或大颱風之後房屋受損，而且房屋的市場定位、規劃設計都會是當地所有建築中增值幅度最大、最保值的，未來出售的價格也有一定水準支撐，「窮盡畢生之力買屋，盡量一次就買有品牌建商的房子，對自己和家人都有一定的保障」。花一生積蓄買屋，最好購買有品牌、有信譽建商蓋的房子。國泰建設協理林清樑建議購屋人，千萬不要被天花亂墜的廣告詞或DM所吸引，最後可能連建商是哪一家都不清楚，遑論建商過去的實績、財務狀況。他也認為，工程上看不到的基礎細節最重要。有品牌的建商寧可花更高成本由專人設計、監督把關；「一案建商」因為無意永續經營，不可能增加成本侵蝕獲利，住戶日後有問題只能自求多福。● 挑選好建商 專家建議這些撇步如何挑選「好建商」蓋的房子？林清樑說，至少要掌握四大保證：產權清楚、按圖施工、如期交屋、永久服務。他表示，以現在的品牌觀念來看這四大保證，根本是建商的基本功，但紮實做到位並不容易。過去常見地目不清、工匠師傅不按圖施工的問題。還有建商財務不佳、無法順利交屋，使建物變成爛尾樓，遑論「永久服務」。全國不動產總經理石吉平認為，「好建商」的條件應包括永續經營、重視客戶、主動負責、終身服務、財務穩健。若這些特點都有水準之上，才能博得購屋人的信任。除此之外，台灣房屋副總裁周鶴鳴也提到，建築品牌和品質息息相關，購屋人判斷品牌優質的建商和建築物，可以從具備服務的延續性、營建的可靠性、巿場的搶手性、房價的保值性、公司負責人的形象與口碑等五大特點來評分。1050522(中央社)，
衛生福利部疾病管制署今天表示，
，屏東縣出現今年入夏首例本土登革熱確定病例，
，近期各地高溫，
，且午後常下雨，
，蚊子活動活躍，
，民眾一定要加強孳清。疾管署副署長周志浩晚間表示，屏東縣出現今年入夏首例本土登革熱確定病例，個案是屏東市58歲女性，在6月24日起因陸續出現頭痛、口乾舌燥及發燒等症狀至醫院就醫，6月26日再度就醫並通報疑似登革熱，隱藏期2天，今天確診，目前在家休養。經衛生單位調查，疾管署表示，這名女性過去未曾罹患登革熱，沒有慢性病史，活動地點以住家為主，發病前3至4天曾被昆蟲叮咬，潛伏期間曾至市場、商場、醫院等場所。與個案同住者共4人，其中2人出現疑似症狀，經檢驗都是登革熱陰性。屏東縣衛生局已進行相關防治作為。根據疾管署統計，今年截至6月28日，本土病例累計373例，其中高雄市340例、屏東縣21例及台南市7例，另有5縣市5例，主要是去年度疫情延續的末端。屏東縣、台南市、高雄市上一例本土登革熱個案發病日分別為1月28日、3月15日及4月19日，今天這名屏東市的婦人為入夏後首例。周志浩提醒，近期全台氣溫炎熱，且午後常有豪大雨，環境中容易產生積水容器，適合病媒蚊生長，呼籲民眾持續戶內、外環境整頓與巡查，落實孳生源清除，避免滋生病媒蚊。他說，境外移入病例累計135例，已破10年同期新高，感染國家以印尼、馬來西亞、菲律賓等東南亞國家為多。疾管署提醒，民眾若要前往登革熱流行疫情國家，一定要做好防蚊措施。如有發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛、出疹等症狀，應儘速就醫，並主動提供近期旅遊史，以利醫師早期研判、診療及通報。1050628(中央社)，
第1季業績表現亮眼的穩懋(3105)第2季持續看好，
，穩懋副總經理陳舜平表示，
，隨著智慧型手機傳統旺季到來，
，預估第2季合併營收將較第1季成長5%到10%，
，再創單季歷史新高，
，不過由於第2季折舊費用較第1季增加，
，預估將影響第2季合併毛利率1到2個百分點，今年第1季看來是全年的低點，目前龜山新廠正在進行認證中，預計第2季開始小量投產，年底時龜山廠月產能將可上看3萬片。受惠於智慧型手機市場需求優於預期，穩懋第1季合併營收為32.92億元，季增3%，年增17%，創下單季歷史新高，由於產品組合優化，infra等高毛利產品比重提升，且產能利用率維持高檔，單季營業毛利為13.74億元，季增4%，年增29%，合併毛利率為41.7%，較去年第4季增加0.4個百分點，創下單季歷史新高，稅前盈餘為10.05億元，季增14%，年增35%，稅後盈餘為8.39億元，季增18%，年增36%，創下單季歷史新高，每股盈餘為1.41元。就產品組合來看，WiFi約佔35%到40%，Cellular約佔45%到50%，infra.約佔15%到20%。陳舜平表示，隨著智慧型手機傳統旺季到來，預估第2季合併營收將較第1季成長5%到10%，再創單季歷史新高，不過由於第2季折舊費用較第1季增加，預估將影響第2季合併毛利率1到2個百分點，今年第1季看來是全年的低點，對今年RF市場，公司抱持樂觀期待。在龜山新廠部分，穩懋財務處長曾經洲表示，龜山廠規劃以微波通訊產品為主，光通訊產品為輔，目前龜山新廠陸續進行認證中，第1季月產能約24000片，預估第2季新廠產能會開始小量投產，月產能將拉升到27000片，下半年月產能將再增加2000片到3000片，年底時月產能可望達29000片到30000片，資本支出預估在30億元左右。隨著新產能開出，穩懋預估，今年折舊費用將較去年增加20%到30%，恐影響全年平均毛利率1到2個百分點，因此今年合併毛利率能否超越去年，仍須視產品組合而定。(時報資訊)，
中華民國駐宏都拉斯大使郭永樑於當地時間14日與宏國第一夫人蘿莎等，
，在宏京MiguelMorazan小學舉行台灣援助推動學童眼鏡計畫公開儀式，
，氣氛熱鬧歡愉。
現場包括第10電視台等多家電子及平面媒體採訪，
，對持續深化中華民國與宏國第一夫人蘿莎（Rosa Elenade Lobo）密切友好合作關係及對台正面文宣效益頗著。
郭永樑致詞表示，
，學童視力影響學習效果深遠，
，對於第一夫人蘿莎所推動國民教育發展的城鄉學童視力健康計畫深表欽佩，
，除增加學童就學率外，
，也將大幅提升學童學習績效與表現。
宏都拉斯與中華民國傳統邦誼歷史悠久，中華民國政府將秉持一貫立場在能力範圍內繼續協助宏政府推動各項攸關民生福祉合作計畫，造福最需要幫助的宏國貧苦民眾。
蘿莎在致詞時表示，中華民國為多年堅定支持宏國的友邦，宏國人民至為感念；鑒於宏國城鄉資源極度缺乏，貧苦學童視力健康向為學校與家庭所忽視，而造成學童學習障礙與表現欠佳；中華民國援助本計畫預計將可嘉惠4萬名學童。
中華民國政府也積極參與宏國羅柏政府所大力推動的學童午餐計畫，每年全國實際受惠學童達150萬名，其績效與其他實施同類計畫的開發中國家已名列前茅。
學童眼鏡計畫針對全國各省城鄉地區約4萬名，介於6歲至12歲的小學學童進行視力檢查及配發眼鏡，以協助城鄉學童擁有較佳學習條件、提升課業學習動機、延長晚間在家自習時間及獲得較佳學習成果。1020216，
美國德州威斯特鎮化肥廠十七日的重大爆炸案，
，迫使許多附近居民緊急撤離家園，
，有家歸不得。其中部分居民在離家三天後，
，已於廿日獲准返家檢視房舍受損狀況。
威斯特化肥廠爆炸案約造成八十戶民宅毀損，
，當時匆忙撤離的居民，
，都心急如焚想盡快回去看看家裡的情況。在車陣中苦等一個半小時才回到家的七十歲老太太諾爾斯，
，最擔心的是她的寶貝貓咪。
傳聞指稱當地環境仍對人體健康與安全構成威脅，
，暫代鎮長職務的瓦內克廿日澄清，這只是無稽的謠言，他並連說了三次「安全」，強調「民眾在這裡安全無虞」。不過他也警告，鎮上對居民所需水、電和天然氣的供給仍有限，返家民眾若要留下過夜，須遵守宵禁令。
先前有報導指出，爆炸案發後約六十人失蹤，但目前這些人的下落都已確認，全部安然無恙。，
中信兄弟在官辦熱身賽前3戰打出33支安打、狂得20分，
，時隔2天，
，昨天像是換了另一隊，
，單場5次守備失誤，
，嚴重干擾投手情緒，
，造成投、打大崩盤，
，慘遭統一獅修理，
，終場中信4比13輸給獅隊，吞下官辦熱身賽首敗。上周六官辦身賽開打，中信兄弟以打擊火力自豪，昨天前6局只有零星4支安打，苦嘗7K，毫無攻勢；加上從捕手、游擊到左外野的軸線出現4次失誤，打亂投手群控球，壓不下獅群猛攻。中信兄弟開季最令人擔心的投手戰力，昨役再度凸顯，本土王牌先發鄭凱文尚要時間調整，牛棚表現也不穩定；獅隊先發投手王鏡銘投5局被打4安打無失分。鄭凱文上周對戰獅隊中繼2局被陳鏞基轟出陽春炮，失1分；昨天他先發5局狀況更慘，不僅陳鏞基再打2安打、得2分；獅隊再利用5支安打與中信兄弟3次守備失誤拿下2分。鄭凱文5局投3次四死球，失4分、2分自責；王梓安投7人次只有1人出局、被打5安失4分，但隊友失誤只有1分自責；8局上，王則釣、王建勛聯手失5分。獅隊全場17支安打、獲官辦熱身賽首勝，第3、4棒老將潘武雄、張泰山各有2安、1打點，陳鏞基、周廣勝各3安，劉芙豪2安、3打點。，
台中市議會國民黨團今天召開記者會，
，要求市府衛生局肩負起為市民食安把關！（陳世宗攝）
「全台串聯反核災食品！」台中市議會國民黨團連署提案修正「台中市食品安全衛生管理自治條例」，
，禁止核災五縣食品在台中市販售，
，經2、3讀程序後使得通過，
，為六都第1個通過自治條例。市長林佳龍強調，
，沒有人希望吃到不安全的食品，
，議會將其納入自治條例共同為市民食安把關。衛生局表示，
，目前政府仍全面禁止日本福島等5縣受核災影響地區的食品進口，市議會通過的「台中市食品安全衛生管理自治條例」修正案，包括以中文標示都道府縣名等內容，都與日前衛福部宣示的政策方向一致，市府樂見其成；議會通過後，市府將依程序陳報行政院。市議會國民黨團今天召開記者會，市議員李中、黃馨慧、朱暖英、陳政顯、劉士州等人會中指出，國民黨團本會期積極提案，要求在食安自治條例中，增加第10條之1「日本核災區包括福島縣、茨城縣、櫪木縣、千葉縣、群馬縣等5縣食品，不得在台中市販售」。黃馨慧呼籲衛生局要以民眾的健康為第一，未來就算中央法規變動，衛生局也要堅持核災5縣食品不在台中市販售，且日本進口食品要明確標示產地，肩負照顧台中市民健康的責任，絕不容民眾的健康遭政治出賣！違反者得視違規情形依食安法處3萬元以上300萬元以下罰鍰。衛生局長徐永年說，議會通過這次自治條例修正案後，市府將依程序陳報行政院；又市府以民眾食安為優先考量，食品業者若違反食安法第22條食品標示，或第30條應向中央主管機關申請查驗申報其產品資訊等，若經查獲竄改原產地標示，可依食安法處4萬元以上，400萬元以下之罰鍰。(中時)，
新竹縣尖石鄉就是以矗立在那羅、嘉樂兩溪中的萬年「尖石岩」為名！其已為新竹縣尖石鄉的地標，
，從內灣上行經尖石鄉公所東北約400公尺處，
，已有萬年歷史。
鄉公所指出，
，長35公尺、寬20公尺的尖石上端有一棵百齡松柏長年青翠，
，型態雄偉、氣魄萬千，
，雖久經風霜烈日暴雨侵蝕，
，依然矗立如故，象徵泰雅族勇敢忠義、不屈不撓，愈挫愈勇之精神，尖石因此而得名。
相傳左右溪畔旁原有「尖石公」與「尖石母」相連著，但後被洪水沖斷分隔左右岸。溪水中的大岩石因不同因素遭受沖刷或移位，只有尖石岩依舊佇立在溪畔旁，泰雅族人認為尖石岩是神明的化身，因此於尖石岩下方興建小廟立尖石爺石碑祭拜，可惜在颱風肆虐中已被沖毀。
另，尖石往司馬庫斯途中著名的青蛙石，則是岩面朝山頭蹲踞於溪谷中，傳說是一隻大青蛙為追食一雙大蚊蠅而至該處，蠅飛到山頭而青蛙為陡峭山壁所阻，無法越過山頭，只得對著山頭望穿秋水，經數百年後，終物化為巨石。
青蛙石位於錦屏村與那羅溪的溪谷內，甚為雄偉，起腳下係深不見底之峽谷，並有一處高約40公尺瀑布，瀑水傾洩而下，甚為壯觀。，
結束香港首映典禮，
，《一代宗師》導演王家衛率男主角梁朝偉與張震，
，昨天早上在台北舉行記者會，
，開心暢談拍片過程。梁朝偉大爆料，
，表示投入該片後，
，精神全奉獻出去，
，仿若成了具空軀殼，
，9日晚上在香港首映會上看到片中師父為小時候的葉問綁腰帶的畫面，情緒全湧上心頭，當場飆淚。
在《一代宗師》片中飾演詠春拳宗師葉問，梁朝偉表示，王家衛花了10年籌拍這部片，以3年拍完，他有10多年的時間、豐富的資料，深入葉問這位武俠宗師的世界，從人物角色中，慢慢試著感受理解武林是什麼，也發現角色的形象容易塑造，但要讓神韻發揮出來並不簡單，而且功夫除了體能之外，還有精神層面。
在雨中打了30晚
而為了拍這部片，梁朝偉以46歲「高齡」開始從頭學功夫，拍片前後，他的手在同個地方斷了2次，第2次還是在開工第一天和6名武師連續打了3小時之後，因此，看到葉問小時候拜師學功夫，師父為他綁腰帶、代表正式進入武林時所說的台詞：「一道腰帶一口氣，憑這口氣做人」時，過去幾年拍這部片的甘苦感受全翻上來，讓他不由得當場哭了。
梁朝偉笑說，當時左邊坐的是張震，右邊是老婆劉嘉玲，他很怕被2人發現自己哭，覺得不好意思，就故意把頭往後擺，偷偷用手擦掉淚水。
手骨裂開只是梁朝偉在片中辛苦的一部分，印象最深的鏡頭，就是電影一開場時的打戲。他回憶說，這場戲是穿著長袍馬褂、戴著窄邊仕紳帽的葉問，在深夜大雨滂沱的街頭，被30多人圍攻。為了這場戲，梁朝偉與武師們在人造雨中整整打了30個晚上。
為禦寒戲服套雨衣
梁朝偉笑說，每天從晚上7點開始就穿著濕透的戲服工作，要到第2天早上7點才能脫下。剛拍的前2天不覺得冷，大家還很輕鬆，到了第3天之後，大家就越來越冷，為了隔絕濕衣服帶來的寒意，大家的戲服裡開始套垃圾袋、雨衣，最後現場還擺出了火桶，導演一喊卡，大家就擠過去取暖。
同樣場景，張震飾演的八極拳宗師「一線天」也碰過，但他笑說，自己很幸運，因梁朝偉拍完才換他拍，攝影師、燈光、道具、武師已駕輕就熟，7天就拍完，不像梁朝偉耗那麼久。
王家衛表示，《一代宗師》不是觀眾印象中的武打片，而是述說民國時期的武林故事與精神，他想表現中國南北武林的異同，因此利用南方小鎮佛山的多雨，北方開闊的冰雪空間作為對比，以雨和冰代表融合南北的元素。，
南韓三星家族遺產之爭，
，似乎又點燃戰火。在一審判決中，
，三星電子會長李健熙勝訴，
，但其兄李孟熙不服，
，今天向法院提出了上訴。
據南韓媒體今天報導，
，圍繞已故「三星集團」創始人李秉（吉吉）的遺產繼承問題，
，他的長子李孟熙向胞弟、三星電子會長李健熙提出的巨額遺產訴訟的一審判決中，
，法院判決李健熙勝訴，對此李孟熙表示不服判決，今天向法院提出了上訴。
雙方將在首爾高等法院再次上庭對決，一般民事訴訟的上訴審理，首場辯論在相關檔案，送達至上級法院後的三個月後進行。之前，首爾地方法院民事法庭，對這件訴訟作出一審判決，駁回李孟熙以李健熙為對象，提出的股票轉讓等相關遺產訴訟。
另，「GJ集團」表示，社會氛圍希望雙方能夠和解，包括李孟熙的長子、CJ集團代表理事等家人，都進行了挽留，所以，對訴訟再次持續下去感到很遺憾。這是個人提出的訴訟，希望不要與CJ集團掛勾。（王長偉 首爾報導）
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