台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘展望2016房市，
，強調稅制、政局新局面，
，房價將持平。（盧金足攝）
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，
，展望2016年，
，在國際經濟因素和政策未明的狀況下，
，建商在推案上趨於保守，
，預估全年推案量約1500至1600億，
，年減15%，房地產相對於其他投資產品，有增值抗跌效益，因此房價不會跌跌不休，房價持平，新成屋預估將有再拉大3-5%的議價空間。奢侈稅退場，房地合一稅的時代來臨，在過去這一年，房產市場因政府諸多政策，眾多揣測出籠，因而影響消費者購屋意願，去年全年房屋交易量不及29萬戶，是十四年來新低。台中市2015年全年推案量達1894.6億元，較2014年同期2127.8億元，減少233.2億元，減幅12%，全年推案戶數為11145戶。魏嘉銘表示，新的一年可確定的好消息是，「稅制」與「選舉」二大影響房市不確定因素都將底定，新任執政者必然為新政績打拚，為振興經濟而努力，房市可謂利空出盡。許多大型建商暫緩推出新案或是採先建後售方式，故預期明年房價應是價穩量縮，交易將回到供需基本面，房價呈現個案表現。今年房地合一稅制上路，投資客退場的機制下，自住剛性需求仍是房屋市場的主力支撐，整體市場將回歸基本面，交易成數將回到過去預售佔四成、結構中占三成、新成屋占比三成的穩健銷售腳步，暴起暴跌的情形不再，建築投資環境回到穩紮扎穩打的健全模式，對整體市場是最有利的。台中市不動產開會公會強調，良好生活機能、公園綠地及學區等機能完善的「成熟型商圈」最能滿足自住型購屋者的需求，草悟道特區及台灣大道周邊、四期、五期、八期等生活便利性較佳之區域，總價在2000萬以下或2-3房(35至50坪格局)，是市場主流。交通建設到哪裡，房地產的腳步就到哪裡！今年，台中市鐵路高架化將在今年通車，過去台中市因縱貫鐵路帶動市區繁榮發展，卻也因鐵路切割造成城市區域分隔，如今將因鐵路高架化使得台中都市縫合，搭配市府推動大智路打通與綠空鐵道中區再造計畫後，將打破過去台中「東」、「西」藩籬，將大大改變東區和中區的城市樣貌，將讓東區成為台中新城市亮點。過去二年因政府多項政策打房，致使台灣房產市場陷入一片慘綠，台中市不動產公會表示，多次向中央政府提出建言，更以「救房市六大建言」力請政府相關單位正視房市問題，其中，「全面解除購屋信用管制貸款」已在去年底獲金管會認同；提高青年購屋貸款成數與年限部分，今年初財政部將「青年安心成家方案」貸款金額從500萬提高為800萬方案中得到正面回應，會繼續為房市榮景打拚。(中時即時)，
海軍蘇澳中正基地為培訓相關保修人才，
，並進入海軍體系服務，
，7月與宜蘭縣政府、蘇澳海事、羅東高工締結策略聯盟，
，以官學合作的技勤競賽進行交流，
，昨海軍人員（見圖，
，簡榮輝攝）與學生在蘇澳海事同場較勁，
，最後5項競賽中，
，海軍取得3項第一，蘇海、羅工各獲1項第一。海軍蘇澳地區支援指揮部指揮官龍李坤表示，今年3月開始與縣府、校方接觸，7月簽訂策略聯盟，目前也積極與產業界洽談，盼再促成產官學三方策略聯盟。龍李坤認為，蘇澳中正基地內的技術人員，多數都畢業於縣內技職學校，而今年底預計又將有國造「沱江軍艦」加入海軍艦隊之列，屆時也需要更多優秀人才提供維修後勤服務。蘇海校長何佩玲提到，過去學生大多不清楚職場需求，現在與海軍締結策略聯盟，讓學生認識海軍職場環境，出校門不再只是學業的結束，更是投入職場的開始。羅工校長張以方說，3個不同單位的專業人才齊聚、切磋高下，對學生大有助益。這場技勤競賽共有工業配線、鉗工、工業電子與電腦輔助機械製圖等5職種項目，海軍派出21名選手，蘇海、羅工也有39名選手應戰。，
劉喬安自曝是雙性戀。（圖／翻攝自喬安臉書）
劉喬安昨在颱風夜玩臉書直播。（圖／中時資料照片）
劉喬安昨在臉書玩直播。（影音／取自喬安臉書）
不一樣的新「視」角
號召粉絲
劉喬安昨(7日)在颱風夜玩起臉書直播，
，介紹台中一家精緻的餐酒館，
，直播中她身穿黑色細肩帶背心，
，大方開放網友提問，
，關於粉絲關心的感情問題，
，她透露目前單身，
，有喜歡的人，
，是雙性戀所以能接受蕾絲邊，
，也自曝第一次與初吻年紀。劉喬安開頭便笑說剛剛自己一開始的介紹不太OK，
，為了懲罰自己她決定接受網友的快問快答，還準備了10杯調酒，若有沒辦法回答的問題她便罰自己乾一杯，大喊「有沒有誠意！」有人問她身高多少？她回「1米66」，問三圍多少？她也回應「32D、24、34.5」。已考上芳療師證照的劉喬安，最近常為自己的芳療坊作宣傳，先前她表示僅限女客，有粉絲在直播上問「男生可以去嗎？」劉喬安說：「我原本預計只有做女子的芳療坊，但是現在男生可以」，有人好奇她交過幾個男友？她想了一下面露為難的說交過很多個，數不出來，表示「很容易一見鍾情，但也很容易膩」。之後問題越來越辛辣，有人問「現在有對象嗎？」劉喬安老實說現在有喜歡的人，但對方是否對她有好感，她不清楚，也承認自己在愛情中是「肉食女」，都是主動把人的，沒有被男生追求成功過，有網友問「蕾絲邊愛上妳會接受嗎？」她又大方自爆：「是啊，我是雙性戀」，並當場與經紀人上演親親，也回應初吻在13歲，「初體驗」在17歲，這輩子做過最幸福的事就是「生了我的小孩」。★中時電子報關心您：飲酒過量，有礙健康！★中時電子報提醒您：酒後不開車，安全有保障(中時電子報)
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香港信報報導，
，根據澳門博彩監察協調局在網站發布的數據，
，澳門4月份博彩毛收入較去年同期下跌9.5%，
，來至173.4億澳門元，
，跌幅較市場預期的13.5％為低，
，亦較3月份下滑16.3％出現收窄。(工商即時)，
，，
歐巴馬在2010年11月訪問印度，
，最近又走訪這個南亞次大陸的大國，
，受到空前隆重的歡迎，
，在新德里的「共和國節」（等於台灣的雙十節）觀看閱兵和民族舞蹈，
，亦簽署了幾項協議，
，賓客盡歡。信仰印度教的總理莫迪和歐巴馬稱兄道弟，
，莫迪叫歐巴馬的名字巴拉克，
，歐巴馬則稱他是「我的伙伴和朋友」。他們是要做給中國和巴基斯坦看的，歐巴馬內閣裡面充斥不少反中人士，已下台的國安顧問唐隆尼就是一個，他曾公開說：「非常歡迎印度崛起，而且熱忱支持。」美印關係最好的時刻是在甘迺迪時代，當時印度總理尼赫魯訪問白宮，賈桂琳到印度騎大象，兩國關係似乎水乳交融。其實詭計多端的尼赫魯早就想打蘇聯牌，俾在兩個超強之間爭寵。60年代中期開始，印度傾蘇越來越明顯，每年花數億美元向蘇聯（獲蘇貸款）採購軍火。筆者在1月26日看CBS晚間電視新聞歐巴馬和莫迪一起閱兵，CBS記者說，向歐巴馬展示的印度武器，全是俄羅斯製造的。尼克森時代，美印關係急遽惡化，美巴關係如膠似漆。印巴大戰，美國全力支持巴基斯坦；季辛吉祕訪北京，在巴基斯坦假裝肚子痛，從巴國搭機直飛北京。美巴關係好，中巴關係更好，尼克森打開中國之門，巴基斯坦與有功焉。美印合作抗拒中國勢力中國有了核彈，印度非常不舒服。印度人才多，1974年即試爆首枚核彈，從此加入核彈俱樂部，但巴基斯坦亦非等閒之輩，數年後也擁有核彈。不少知名政論家認為，亞洲火藥庫有3個，第1個在朝鮮半島，北韓一直由狂人執政，民不聊生，抗暴怒火隨時會成燎原之勢；第2個在南海，中國和越南奪島之爭，可能會變成一場海戰；第3個就是最具爆炸性的印巴關係，這兩個擁核之國，各自窩藏了不少恐怖分子，雙邊關係極易擦槍走火。有些分析家甚至斷言，下一場核戰將在南亞次大陸爆發！印度很注意中國在印度洋和南亞一帶的活動，最近斯里蘭卡大選，親中派總統拉加帕克沙敗選下台，印度總理莫迪明目張膽介入選舉，大力支持反中派候選人，結果獲勝，造成中國在南亞拓展戰略的重大挫折。中印關係在平和中雖有進展，但兩國邊界爭議、中巴友好以及印度不願看到中國勢力在印度洋和南亞擴大，促成美印合作以抗拒中國崛起的動力。然而，美印關係頗為複雜，歐巴馬此次二訪印度雖簽訂了防禦、核能、氣候與貿易協定，但象徵作用遠大於實質意義。即以美印氣候變化協定而言，其內涵即遠遠比不上美中氣候變化協定。美國外交官近幾年來比較了解北京中南海的權力運作，像希拉蕊當國務卿時，有急事和大事，不找外長，而直接找戴秉國談（如陳光誠事件）；現任國務卿凱瑞為解決氣候變化僵局，直接找楊潔篪談（把他請到波士頓），而不是找王毅。美中不是戰略夥伴關係，而是戰略對手，已是人人皆知的國際外交景觀。「中國崛起」在美國官方和民間造成很大的衝擊，小至學中文（包括歐巴馬的二女兒、康州小學大屠殺凶手奧蘭沙），大至白宮國安會和國務院官員，都把中國當成既競爭又威脅的強勁對手，已取代當年蘇聯的地位。對美國而言，中國崛起即為美國在亞太地區尋回後越戰時代已失去的雄風作藉口，從東北亞緊緊拉住日本，到南海討好越南和菲律賓，拉攏印度以取代政局不穩、仇美情緒高漲的巴基斯坦。巴基斯坦是美國手中的一塊燙手洋芋，美國每年花數百億美元豢養巴國軍頭，仍無法阻止恐怖組織的猖狂。美應維持平等友好關係美國在阿富汗虛耗數千億美元後，倉皇撤軍，一無所獲，中國則取而代之，現正向阿富汗發動外交攻勢，以期在中亞找到一個落腳點。歐巴馬的當務之急應該是和全世界人口最多的中國、全世界最大的民主國家印度，維持平等、友好、均衡關係，而不是「拉一個打一個」。只有這樣，才是外交正途，太平洋和印度洋才不會波濤洶湧。，
現在市場上有愈來愈多智慧型手機強調拍照功能，
，瓜分相機市場，
，面對產業變局，
，Panasonic指出，
，消費者對相機的需求，
，走向高階薄型、微單眼與類單眼，
，相機業者擁有技術優勢，
，可滿足不同程度的攝影愛好者。
Panasonic表示，
，智慧型手機衝擊低階相機的市場，
，但愈來愈多民眾希望拍出更專業的照片。因此在人性化與專業之間，須取得最佳平衡，提供便利的操作界面與輕便的機身，搭配各種創意控制功能、多元化的場景選擇。
相機大廠針對不同族群作出多元設計，Panasonic指出，自家的優勢，擁有獨到的超高解像技術，高感光度分辨率、雜訊抑制能力都有良好表現，即使環境昏暗，仍可將影像色彩、細節拍得細緻真實。
動態錄影方面，Panasonic採用領先業界的影像編碼格式，能以更小的檔案容量，記錄最佳影像資料，大幅提升影像編輯的效率，降低周邊硬體需求的門檻。
中時金犢獎深入校園，看好台灣的電影產業人才輩出，李安奪下奧斯卡最佳導演獎，九把刀所執導的「那些年，我們一起追的女孩」影片，紅透東南亞，今年Panasonic選擇以「微電影」作為參賽項目，希望推動影像創作風潮，吸引更多人才投入相關產業。
前兩屆Panasonic參與一般廣告設計獎，主要強調節能家電對生活的影響，今年有別以往，以「時光追捕手、LUMIX鎖住睛彩」為命題，邀請同學創作微電影，抓住生活中難忘，但稍縱即逝的片段，透過影像觸動人們的心弦。，
週五三大股指小幅開低，
，萬達私有化概念繼續大漲，
，而房地產股因房市收緊政策雜音，
，表現低迷。開盤，
，滬指下跌0.12%，
，報3100.39點，
，深成指下跌0.13%，
，報10865.38點，創業板下跌0.04%，報2200.68點。採掘服務、生物質能、公交、油改、體育等板塊漲幅居前，二維碼、黃金、地方自貿、房地產等板塊跌幅居前。(時報資訊)，
南山人壽與工會間的爭議，
，造成公司兩年間對工會興訟達30件，
，南山人壽回應，
，業務員與一般勞工屬性不同，
，應向職業工會投保，
，因工會違法檢舉公司，
，造成社會動盪，
，公司才向檢警報案。民進黨立委林岱樺今天表示，
，南山人壽這 2年來對工會民刑事興訟累計30件，濫訟不是為了追求真相，而是為了造成工會成員心理與財務面的負擔。南山人壽表示，業務員應透過職業工會投保勞健保，但工會違法檢舉公司，又發動抗爭攻擊，造成社會動盪，危害公共安全，因此，南山人壽才向檢警報案。南山人壽說明，業務員的工作方式與一般勞工不同，業務員可以自由決定勞務給付的方式，並自行負擔業務風險，因而歷年來已有38件民事裁判一致認定業務員不屬於僱傭關係。南山人壽表示，公司成立50年以來皆實施「承攬式業務制度」，擁有台灣第二大業務銷售團隊，提供業務員佣金、津貼、公積金，及承攬制度下的增員獎金，讓業務員可在南山翻轉人生，建立自己的保險事業。對於工會不實誹謗公司違反保障員工的承諾，南山人壽嚴正駁斥，並表示將持續秉持開放、溝通的態度，循正當途徑與工會解決相關爭議。1060223(中央社)，
居無定所的桃園林姓男子，
，上月底到三峽安坑路日月洞尋找友人，
，在成福路附近迷了路，
，三峽警分局成福派出所警員丁揚弘執行巡邏勤務時發現林男，
，得知他許久未進食、行動不便又身無分文，
，隨即自派出所拿取便當讓他果腹，
，還自掏腰包500元給他當作旅費，
，林姓男子在寒冷冬天受到如此溫暖對待，
，相當感動、頻頻向警方道謝。成福派出所長周振通表示，警察最重要任務是為民服務，若是碰到民眾有突發狀況，他們會盡全力給予幫助。(中時即時)，
藝人六月今(25日)凌晨在微博曬上她19歲土照，
，被老公李易嫌醜。她說：「我老公一直說我19歲很醜！哪裡醜了、人家不就是胖了點、土了點？！！！其他都一樣吧？」網友則說：「這就是青春」、「不土、不胖，
，這叫做嫩。」，
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