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美2013年房價小摩喊漲近1成

     華爾街日報報導指出,

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,展望2013年美國房價,

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,看漲之聲連連,

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,摩根大通銀行專家預測最高將可上漲9.7%,

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,信評機構標準普爾(S&P)則預測將漲5%。
     摩根大通的策略師辛姆(John Sim)表示,

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,今年美國房市的「淨需求量」,

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,為自2006年來首度突破200萬戶,

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,這種增長深具說服力,

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,促使該行分析師上修明年美國房價的最低漲幅,

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,從原先預測的1.5%提高到3.4%,最高則可達到9.7%。
     成屋銷售量減去求售房屋庫存量,即為淨需求量。
     辛姆說:「淨需求量在今年大增,而其一旦突破200萬大關,房市就回到正成長。」他補充說,庫存量在今年降至最少是2008年以來的低點。
     展望明年,摩根大通預期,淨需求量將從今年以來的230萬間增至270萬間,等於有近15%的增幅。
     大通訪查的投資人中,有近四分之三預期明年美房價將上漲5%。
     不過大通坦承美房市前景仍不無風險,來自於美經濟仍然「陰沉」,及放款條件在緊縮中,另供給面則有超過400萬間瀕臨或已遭法拍的「影子庫存」屋。
     另美房價今年來如預期般上漲,帶動某些高風險性不動產資產、如次級房貸擔保證券等的買氣。次級房貸債券從12月以來已漲逾40%。
     包括辛姆在內的分析師,都看好這個趨勢將持續下去。
     瑞士信貸是金融危機之後,仍有在發行無政府擔保房貸債券的2大機構之一。瑞士信貸副總裁史考拉斯提考(Luke Scolastico)最近曾表示,該行正加碼買進鉅量的貸款,以滿足該行眼中所見、投資人對房貸證券的需求。
     辛姆預測,加上包括投資銀行在內的發行者後,明年的民間房貸債券發行量可能高達300億美元,遠高於今年來的將近50億美元,但仍遠遜於房市泡沫最盛時的每年逾兆美元。,

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少女廁所生產 救出倒插馬桶嬰

     新北市中和區一名少女,

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,今天如廁時在馬桶上生產,

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,消防局據報緊急將倒插在馬桶的嬰兒平安救起,

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,將母女兩人送往雙和醫院。
     新北市府消防局中和消防分隊今天上午10時左右,

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,接獲婦人報案表示,

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,自己的女兒坐在馬桶上剛生產完,

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,嬰兒倒插在馬桶內,

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,需要救護人員到場協助。
     中和消防分隊立即派人車抵達新北市中和區連城路現場,

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,發現林姓產婦為16歲少女,

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,還坐在馬桶上,男嬰仍倒插在馬桶,身上臍帶連著母體,家屬都很著急,完全沒有經驗,手足無措。
     救護人員將新生兒救出,給予抽吸、擦拭身體、保暖、並評估生命徵象穩定後,協助將產婦及男嬰搬運上車,送往衛生福利部雙和醫院後,所幸母子均安。1020914
    ,

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亞田賽開幕 張銘煌拚衛冕

     第20屆亞洲田徑錦標賽今起在印度普那點燃戰火,

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,中華隊首日就有好戲登場,

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,男子鉛球張銘煌、撐竿跳謝佳翰與女子鐵餅李采懌都是全國紀錄保持人,

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,除了力拚奪牌、搶下好采頭,

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,還要為今年8月在莫斯科舉辦的世錦賽資格而戰。
     張銘煌上屆在男子鉛球項目擲出20公尺14成績,

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,為我國解了亞田賽16年的金牌荒,

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,今年再戰普那,

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,他依舊是奪金所繫,他坦言壓力不小,但他經過長年在美國喬治亞大學受訓,已累積不少大賽經驗,他說:「除了衛冕,還要擲出20公尺10以上成績,目標世錦賽達標。」
     今年3月曾前往北京體育大學移訓1個月的女子鐵餅好手李采懌,返台後參加全大運卻表現不佳,只擲出52公尺33,與自己保持的全國紀錄60公尺23有不小差距,她強調對修改動作還不習慣,經過這一個月調整,已逐漸恢復手感與流暢度。
     「改動作就是希望成績能有突破,我的動作本來就是『大熔爐』。」李采懌最近練習狀況持續提升,她以平常心看待奪牌目標,卻期待能擲出59公尺50以上成績,達世錦賽B標,「這次無法去俄羅斯喀山參加世大運,亞田賽就拚命達標,希望世田賽能去莫斯科看看。」
     張銘煌與李采懌只要能再有接近自己最佳紀錄的表現,就能前進俄羅斯世田賽,而男子撐竿跳全國紀錄保持人謝佳翰,若能跳出5公尺60達標,就能再打破自己保持的5公尺32全國紀錄;此外,「台灣最速男」易緯鎮為專心備戰男子400公尺接力,決定放棄100公尺比賽。,

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三星、宏達電 行銷比砸錢

     爭台灣智慧型手機一哥寶座,

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,三星、宏達電在台行銷活動仙拚仙。隨著寫手門事件結束,

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,三星決定加碼Galaxy S4在台行銷活動,

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,並將在今日公佈延攬藝人小S、阮經天擔任S4代言人。有鑑於此,

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,宏達電也臨時在日前表示,

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,將在今日宣布贊助太陽馬戲團新作在台灣的巡迴演出。
     三星雖然已是全球智慧型手機一哥,

大陸商標申請

,面對全球智慧型市占率與排名不斷下滑的宏達電仍不敢掉以輕心,

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,尤其在宏達電家鄉台灣市場,

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,面對曾連續多年市占率領先三星的宏達電,

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,三星始終戰戰兢兢,三星在台灣上市的多款高階機種,如Galaxy S3、Note 2等,定價策略常祭出低於歐洲市場均價的極優惠價格。
     而Galaxy S4自從4月底全球開賣以來,即使在美國市場因為三星供應不及,而使美國3家電信業者延後推出S4,然而,S4在台灣的供應量始終十分充裕,業界甚至傳出,S4供應量一度因為太充裕,而造成通路價格混亂。
     不過,有鑑於S4是三星能否站穩台灣市場智慧型手機龍頭、甚至持續大幅領先競爭對手的關鍵,隨著三星「寫手門事件」暫告一段落,三星決定重新加強Galaxy S4在台灣的行銷活動,並將在今日由宣布藝人小S、阮經天,為S4代言。
     宏達電新HTC One從3月底在台灣上市至今已1個半月,新HTC One在零售通路上仍不好賣。不過,這並不影響宏達電品牌與行銷計畫,宏達電不僅持續以密集電視廣告大打新HTC One,由於三星決定再以大動作促銷S4,宏達電也決定將在今日宣布贊助太陽馬戲團新作在台巡迴演出。,

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張志軍:王張會 春節前沒安排

     針對陸委會主委王郁琦與大陸國台辦主任張志軍,

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,可望於農曆年後,

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,在大陸舉行首場「王張會」的具體時間為何?大陸國台辦主任張志軍昨(10)日明確表示,

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,「春節之前沒這個安排」。
     張志軍是在昨日上午於北京釣魚台國賓館會見東莞台商子弟學校師生代表後,

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,接受台灣媒體聯訪時做出上述表示。對此前媒體傳出「王張會」首選南京,

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,張志軍則表示,

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,有關會面的具體時間及地點雙方正在溝通,

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,會在一定時候公布消息,

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,「不會讓大家失望」。
     另一方面,王郁琦昨日應立法院長王金平要求,赴立法院報告說明此行預備訪問中國大陸的狀況。王郁琦表示,前往大陸訪問的時間、地點與議題還在協調中,他也承諾會堅守不呼應一中框架等原則,並將提醒對方「九二共識」的無可取代。
     據與會者轉述,王郁琦預計2月中旬後前往中國大陸,將造訪上海、南京及中山陵,雙方互動模式也將提升為官方,即由陸委會和大陸國台辦互訪模式。
     與會者轉述提到,王郁琦表示,此行不會主動提出「馬習會」議題,若對方提及,政府的立場就是「亞太經濟合作會議(APEC)時機、地點與身分最適合」。
     另外,昨日張志軍與記者聊到民進黨中國事務委員會近日發布「現階段對中政策檢討紀要」,他指出,民進黨的中國政策如果不能順應時代潮流和民心,要尋找出路,「我覺得會比較困難」。
     對於民進黨近期的對中政策,大陸國台辦新聞發言人馬曉光昨日回應,近年來民進黨一直聲稱要證明有能力處理兩岸關係,尋求建立與大陸正常交流基礎,但這份所謂的「檢討紀要」顯然與此背道而馳。
     對此,民進黨發言人張惇涵表示,民進黨未來還會針對不同主張進行討論,若對岸對輒以制式的態度回應,無助於民進黨改善兩岸關係的努力;前行政院長謝長廷則表示,民進黨對中政策應該更明確。,

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我在台灣,我正青春

 蔡博藝著,

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,聯經出版,

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,320元,

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,散文
 首屆來台陸生,

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,透過年輕好奇的目光,

律師事務所

,記錄個人台灣經驗,

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,如:校園人際點滴、島嶼旅行見聞,

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,以及曾在網路上被瘋狂轉貼的兩岸學生異同觀察等。台灣讀者或可藉由此身分異中有同的外來移居者角度,

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,重新看待自身生活與所在環境的點滴,進而有更寬闊的領會。,

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明年動向 日職、中職 建仔也可考慮

     王建民重回大聯盟代班先發並沒留給各球團好印象。他仍有心想延續大聯盟生涯,

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,惟以他7年多的大聯盟資歷,

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,明年轉戰日本職棒或是中華職棒也是選項。
     早在今年3月經典賽期間,

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,就有日職球團有意延攬,

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,而建仔在日前受訪時也曾透露,

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,婉拒某日職球團所開出1年多的合約。
     今年經典賽面對日本國家隊投6局無失分,

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,建仔歷來抗日多有好投,

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,證明他對壘日本打者有一套,

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,況且招牌下沉球在日職算是相對較少見的快速球球種,

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,這會是他赴日的利多。
     今年季中,中華職棒為優秀旅美球員開闢傑出旅外球員加盟辦法,只要經常務理事會決議通過的旅外大咖球員,可不經選秀由球團逕行接觸。中職昨日表示,若王建民選擇明年加盟,透過這個辦法,加盟時間沒有限制。此外,若循選秀加盟中職,只要在年底選秀前1周提出申請即可。
     大聯盟賽季僅剩1個多月下,建仔最好的情況是能續留藍鳥隊,或藉由9月擴編再回藍鳥,為明年鋪路。小聯盟賽事將於9月初結束,若建仔未能再得藍鳥球團給機會,昨日之戰就是他今年大聯盟球季的最後1戰。藍鳥官網昨日賽後提到,王隨時有可能遭藍鳥「指定讓渡」(DFA)。,

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深入偏鄉 李濤書寫幸福一念間

大選過後、人心浮動,

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,曾是媒體人的李濤依然扮演苦行僧的角色,

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,在各地宣傳新書〈幸福一念間〉,

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,並將新書版稅收入,

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,全數捐給關懷台灣文教基金會,

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,用愛重建社會價值。李濤的首場簽書會在聯聚建設服務中心的戶外花園舉行。他說,

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,許多人都忘了在社會的角落,

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,還有一群每天為生活認真打拚的台灣人,

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,抱著感恩的心默默付出,點亮每個希望,這也是李濤願意離開主持台,深入偏鄉最大的原動力。他將這些感人的故事寫成〈幸福一念間〉這本書,堅信這些渺小的燭光,有一天也能照亮大地。他帶著希望的燭火,走到了聯聚建設的服務中心和書迷分享他的心路歷程,讓在場的聽眾彷彿經歷了一場心靈洗滌,對他們來說〈幸福一念間〉不再只是一本書,而是一個人對於社會的反思,對於善的堅持,有燈就有人,有人就有路,李濤選擇了一條艱辛、卻有意義的生命之路。李濤在開場時也幽默的表示,聯聚建設董事長江韋侖跟他一樣是「憨人」。一個李濤,做了十幾年的電視台總經理,扮演有影響力的媒體人,近年來卻離開攝影棚,深入偏鄉,難怪老婆李艷秋常常找不到人,從過去午夜見面,代替的是斷斷續續的對話,卻依然樂此不疲。一個江韋侖,默默耕耘,想要改變台中市的面貌,他投注畢生心力打造一棟棟好宅,讓台中市的天際線,城市景觀更加美好。兩人一樣志同道合的部分,都是在散播無形、卻影響深遠的希望種子。簽書會中一位聽眾聽完李濤分享後表示,他又重燃起內心的火苗及熱情,原來社會上還是有這麼多好人在付出,每天上演著無數的感人故事。他說,〈幸福一念間〉真的是一本值得分享的好書,每篇都讓人感動,陷入省思,之後,他會將書中的所有故事,告訴身邊的人,包括家人、孩子、親友,讓更多人知道生長在台灣,是一件多麼美好的事。李濤的新書版稅收入,將全數捐給關懷台灣文教基金會,致力於幫助孩子脫貧、重建社會價值的社會運動,聯聚建設認為這是非常正面又有意義的事,將全力支持推廣。,

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地方掃描-國中生染肺結核 已無傳染力

    台北:某國中一名學生,

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,四月中旬即確診感染肺結核,

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,班上十四名學生進行皮膚測試後呈陽性,

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,需後續追蹤,

茶二指故事館

,由醫生判斷是否需投藥降低發病風險,

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,有家長向議員投訴校方未即時隔離,

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,導致孩子暴露於險境中;衛生局表示已無傳染力。,

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,,

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中職開幕戰 潘威倫爭先發

     中華職棒25年球季開幕戰3月22日在台中洲際球場開打,

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,擔任主場的去年總冠軍統一獅總教練「鑼總」陳連宏表示:「開幕戰先發是一種榮譽,

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,我會用本土投手,

喜憨兒餅乾

,預定從潘威倫、王鏡銘、羅錦龍3人中擇一,

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,誰狀況好就派誰,

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,希望他們利用春訓好好調整。」
     「嘟嘟」潘威倫擔任過4次中職開幕戰先發,

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,與義大犀牛的陽建福並轡領先,

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,今年若再雀屏中選,

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,就成為中職第一人。他曾在2007、09、10、13年中職開幕戰掛帥先發,戰績1勝3敗,包括去年輸給桃猿。若以獅隊開幕戰(含中職開幕戰)而言,他有8次擔任先發,遠超過第2名謝長亨的3次。
     潘威倫獲悉鑼總的想法後表示:「一定會全力朝這個方向去準備,擔任中職新球季開幕戰先發投手是一種榮譽和肯定,我會全力以赴。」他又說,「過去3年都受到傷勢影響,去年出賽頻率比較正常,一開始有點負荷不了;所幸慢慢找到節奏,有信心找回健康和自信,不輸給年輕隊友。」
     嘟嘟過去3年合計12勝,3年複數年合約已到期,2011至13年的月薪分別為53、54、55萬元,去年與象隊彭政閔並列中職最高薪。他說,新合約大致達成共識,只剩細節待敲定,等簽約後再由球團公布。據了解,嘟嘟應該會被減薪,且郭泓志加盟後,明年年薪1100萬元、平均月薪91.67萬,立刻成為中職薪水王。
     王鏡銘甫獲2年複數年合約肯定,總價碼654萬元,他表示:「去年調整為先發投手,適應方面沒問題。我的優勢是年輕、體力好,調整速度快,一定能在春訓達到最佳比賽狀況。」
     「二年級生」羅錦龍前天獲頒「淬鍊獎」,又有機會扛下開幕戰先發,他覺得是肯定,他說:「我會全力準備,但用平常心看待。得到了當然是榮譽,未獲選也會用享受的心情去投每場比賽。」,

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