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大都會房價鬆動 桃園獨強漲6%

房仲業昨發布「2014年Q4房價指數」,

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,總計台灣七大都會有台北、新竹縣市與台中在第4季成交價格出現鬆動現象,

北部二手車估價

,指標地區台北市微跌0.17%。上漲的都會中以桃園漲幅近6%最強勁。房仲業指出,

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,今年首季台北個案降幅會更明顯。台灣房屋房價指數是以「移轉棟數」與「內部成交行情」統計而成,

平衡脈輪

,數字可以看出當季價格與成交熱度的綜合變化。2014年第4季台灣房價指數為139,

北部室內裝修

,相較第三季微幅上升 1.46%。在實際成交均價方面,

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,第4季全國每坪均價為22.51萬元,

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,較上季微揚 1.16%,比2013年同期亦增2.61%。細看七大都會,新北、桃園、台南與高雄4都都微幅上漲,其中以桃園均價每坪16.8萬元,漲幅5.86%領先各都。新北市28萬元,小幅上升3.9%緊追在後。但是台北市每坪成交均價53.9萬元,卻比第3季53.99萬元,微跌約0.17%。新竹縣市16.29萬元、台中15.55萬元,各跌1.75%與1.83%最多,整體以台中跌最多。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,從指數看來,高房價的台北市已出現房價鬆動現象,「今年個案價格下修情況會更明顯。」整體而言,房價下跌的效果仍不明顯,要觀察後續的政策而定。,

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巴西財長 全球招商籌錢

     巴西是2014年世足盃及2016年里約熱內盧奧運兩個超大型運動盛會的主辦國,

KOL行銷

,有鑑於舉辦經費龐大,

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,但礙於該國經濟日益疲軟,

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,巴西財長曼特加(Guido Mantega)近日飛赴海外努力招商,

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,目標為2千餘億美元的各類基礎建設計畫,

電商產品曝光

,爭取資金。
     曼特加與眾多巴西政府高層官員,

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,現已啟動全球走透透招商行程,目的地包含紐約、倫敦以及東京等各大城市。
     巴西當局希望爭取海外資金挹注,推動該國首條高鐵以及里約熱內盧新機場等數十項、總規模2,350億美元的計畫,以改善巴西基礎建設水準,順利因應世界盃及奧運舉辦期間預期將湧入的數以萬計人潮。
     巴西本是招牌閃亮的金磚四國之一,經濟年年出現高速成長,不愁沒有投資者搶進。但是近來巴西經濟成長呈現大幅放緩,通膨率卻節節高升,引發民怨,也使得投資者開始卻步。
     去年巴西經濟成長率約僅1%左右,遠不及2010年時的7.5%。另一方面,目前巴西通膨率卻來到6.2%,遠高於預設目標4.5%。
     只是部分投資人認為,巴西政府近來為因應經濟減速,而推出的降息、新投資稅,以及干預匯市等措施,恐怕反帶來反效果,嚇跑不少外資。
     貝萊德(BlackRock)拉丁美洲股市投資團隊主管蘭德斯(Will Landers)指出,巴西需要的就是一套明確規範,讓市場好好運作。
     巴西匯率政策搖擺、外來投資限制多,是最常被投資者詬病的缺點。投資者指出,巴西當局常變換立場,一下想要壓低巴西幣匯價以刺激經濟成長,一下又想推升匯價以緩和通膨。
     TCW新興市場分析師梅瑞萊斯(Marcela Meirelles)就說:「巴西政府好像每個月都(對匯率)有不同想法。」
     話雖如此,去年巴西一共吸引到650億美元的直接外國投資,仍是全球最大海外資金接收國之一。,

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《店頭市場》特定類重訊,董事會前一日需申請暫停交易

上櫃公司訊息面暫停交易機制說明-公司篇櫃檯買賣中心表示,

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,為利上櫃公司執行訊息面暫停交易制度,

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,業於去(104)年9月25日訂定「oo股份有限公司申請暫停及恢復交易作業程序」參考範例並函知各上櫃公司參考,

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,其範例內容明確規範上櫃公司所訂作業程序之最終核決層級不得低於總經理或相同職級,

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,並經董事會決議通過,

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,且前開作業程序之內容應包括作業程序之目的、專責單位、最終核決層級、申請暫停交易程序、申請恢復交易程序、公告申報及資訊揭露。櫃買中心指出,

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,上櫃公司如發生決議合併、分割、破產或重整等特定類別重大訊息時,應於預計公開或召開董事會決議之前一營業日,依上櫃公司經董事會決議通過之「申請暫停及恢復交易作業程序」所訂之核決層級完成核決,檢附相關證明文件(如董事會開會通知及相關附件),填具「暫停交易申請書」,加蓋公司及負責人印章,儘速向櫃買中心申請暫停交易。上櫃公司倘因情事緊急致無法於上開期限內申請者,得於公開重大訊息或召開董事會之營業日上午7時30分前申請,為掌握作業時效,俾使暫停交易運作順暢,上櫃公司於「暫停交易申請書」傳真至櫃買中心時,應同時以電子郵件寄送並以電話通知櫃買中心值班服務同仁;國內上櫃公司於非上班時間申請暫停交易者,應同時將相關訊息傳送至櫃買中心「非上班時間記者會」專用之公務門號,並告知上櫃公司之聯絡人員姓名及聯絡電話,俾櫃買中心值班服務同仁迅即與上櫃公司聯絡,辦理後續作業。(時報資訊),

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馬看封猴 陳金旺陶作引話題

擅長漆器與泥作的工藝家陳金旺,

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,即日起在在台中新光三越8樓春稻藝坊展出「漆與柴燒茶器─春的邂逅」,

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,其中「馬看封猴」作品(見圖,

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,馮惠宜攝),

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,引人遐想,

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,有民眾戲稱猴年總統大選,呼聲最高的民進黨主席蔡英文又生肖屬猴,作品似乎呼應時事。原為報社記者的陳金旺,長期致力於志野柴燒「金虹陶」,其作品經薪柴燒製而成,因高溫火焰及天然落灰,產生多重變化釉彩,時而如玉般的冰裂,時而溫潤火紅質地,時而粗獷豪邁蛀孔肌理,獨樹一格。今年首場個展選在百貨公司登場,除了柴燒茶器,漆器作品令人嘖嘖稱奇,傳統俗稱「變塗」的髹漆,最少要有7道不同色漆附著於胎壁上,再以水砂紙研磨推光形成的絞漆色彩,一般以豆腐漆最常見,但陳金旺的變塗,他形容像水波紋,除了豆腐漆,蛋白亦融入其中,經水砂紙研磨,色彩豐富,波紋肌理鮮明。曾在2002日本石川國際漆展,以一件漆器枕木獲得當時兩岸參賽者最高獎項的陳金旺,在展出的十多件漆器作品中,除了應景「春到不打羊」,「馬看封猴」最引人話題。過去擔任記者,如今投身藝術創作,「馬看封猴」作品,讓人聯想,2016總統大選,率先表態參選的民進黨主席蔡英文生肖屬猴,很巧明年又是猴年,她一旦當選,那真是「馬」上封猴、「馬」看封猴。,

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大雨下不停 北北基發布豪雨特報

今天受鋒面影響,

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,北台灣地區下起大雨,

禮車接送

,氣象局已針對新北市、台北市及基隆市等地發布豪雨特報,

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,提醒民眾注意短時強降雨,

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,雷擊及強陣風。豪雨特報涵蓋區域包含新北市石門、三芝、金山、淡水、萬里、瑞芳、雙溪及貢寮區、平溪、石碇、坪林、三峽及烏來區;台北市北投及士林區,

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,以及基隆全區。(中時即時),

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擁槍毒遭攔查 趁隙丟車底警眼尖識破

基隆市呂姓男子昨天開車被警方攔查,

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,坐在副駕駛座的田男,

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,手裡緊握裝有槍枝和毒品的手提包,

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,趁隙將包包踢到車底,

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,仍遭警方識破,

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,當場將兩人上銬逮捕。基隆市警察局第四分局安定派出所警員徐觀海、陳麒鈞及警專實習生林柏葳,

真空成型

,昨天凌晨2時多巡邏時,

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,行經西定路時,發現一名男子邊開車邊講電話,員警立刻上前將車輛攔停。警方表示,34歲的駕駛呂男下車出示駕照時,不僅眼神閃爍且神情慌張,而坐在副駕駛座的22歲田男,始終未完全把窗戶搖下,且手裡一直緊握著黑色手提包,警方發覺有異,也要求田男出示證件。田男趁員警查驗證件時,先是下車把手提包丟在門邊,隨後還不斷把手提包踢往車底,田男自以為神不知鬼不覺,但早已被警方目睹整個過程,立即上前制止。員警打開手提包時,赫然發現裡頭有把仿貝瑞塔改造手槍、改造子彈5顆、安非他命1小包,毛重0.82公克,及安非他命吸食器,警方立刻喝令兩人將雙手放在頭上上銬逮捕。員警隨後將田、呂兩嫌帶回派出所偵辦,兩嫌異口同聲表示「手提包不是我的」,但由於罪證確鑿,警方訊後依違反槍砲彈藥刀械管制條例及毒品危害防制條例移送法辦,槍枝及子彈則送請刑事局檢驗。1050712(中央社),

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4G競價 5月受理申請

     通傳會(NCC)昨天宣布4G競價作業時程,

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,預計5月1日開始受理申請,

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,6月15日截止受理,

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,12月完成競價程序。NCC也通過中華電信和台灣大哥大新增上網資費案,

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,讓非行動上網吃到飽用戶能有更多選擇。
     根據NCC規劃的4G競價作業時程,

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,預計5月起受理申請者送件,

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,6月15日截止受理申請並開始進行審查,7月10至20日間辦理競價流程說明會,8月15日完成審查程序並公告競價者名單,8月20日NCC演練競價程序作業,8月26日開始進行競價作業程序,12月完成競價程序。
     NCC昨天也通過新增上網資費方案,在中華電信部分,3G 450型上網資費提供國內免費數據傳輸1.5GB、550型為3GB,收費上限1100元;mPro 550型資費為1.5GB、650型為3GB,收費上限1200元。
     台灣大部分,149型上網資費提供國內免費數據傳輸500MB,收費上限為1500元;249型為1G,收費上限1200元;599型為2G,收費上限1000元。,

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台灣小心!謝金河:電子業10年內5成會消失

謝金河認為,

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,台灣過去太重視硬體製造,

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,反而忽略了Internet的應用。(圖/翻攝謝金河臉書)

台灣電子產業過去以來都是以「硬體」衝鋒陷陣,

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,而忽略Internet(網際網路)這塊「軟體」的應用,

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,如今,

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,美國網路產業迅速崛起,

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,包括Google、Amazon等不必像蘋果一樣倚賴台灣硬體供應鏈,一旦蘋果神話破滅,加上紅色供應鏈的掠奪壓力,財信傳媒董事長謝金河認為,未來5到10年,台灣小型電子公司將面臨碎片化的困境,恐怕有半數以上會出局。謝金河在臉書po文指出,2015年2月下旬蘋果市值一度突破7500億美元,是獨領風騷的全球最大企業,但iPhone的成長達到極限,蘋果又未出現殺手級的新產品,不僅股價一路溜滑梯,市值更跌掉近3成,只剩下5300億美元左右,預期2016年,Apple與Alphabet(Google母公司)的股王爭霸將會是最大戲碼!「這些年Internet創造無限商機,其中又以Google、Amazon及FB快速崛起,但AOL、yahoo、eBay的步代已沒有能力跟上。」謝金河進一步表示,今年Apple能不能在汽車領域攻城略地,將是未來發展能否再進化的重要關鍵;反倒是Google施展無遠弗屆的科技應用,似乎有超越之勢。「台灣過去太重視硬體製造,反而忽略了Internet這塊領域的應用,」謝金河認為,未來Google、Amazon及FB領銜的新經濟,都不必像蘋果一樣倚賴台灣硬體供應鏈,台灣一方面要擔憂大陸紅色供應鏈的掠奪壓力,另一方面,又面臨找不到新供應鏈的焦慮,未來5到10年,台灣電子產業將走向傳統產業化,小型電子公司也將碎片化,恐怕有超過半數會被淘汰。(中時電子報),

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豬肉價跌 外食仍小漲

油料費大幅滑落,

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,主計總處昨公布3月消費者物價指數(CPI)年增率跌了0.61%,

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,呈現連續3個月負成長趨勢,

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,導致今年第1季物價較上年同期跌了0.59%;主計總處官員預估,

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,物價下跌情況將延續到第2季。主計總處分析,

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,物價跌主因是國際油價跌,讓國內油料費、燃氣價格有調降空間,調降幅度分別為26%、17%,加上水果盛產、3C消費性電子產品價跌,加深這次物價的跌幅,但肉類、蛋類、外食等價格仍較去年為高,抵銷部分跌幅;若3月物價扣除蔬菜水果,則跌0.45%,再剔除能源後之總指數(即核心物價),則漲0.96%。核心物價仍上漲,主計總處綜合統計處副處長蔡鈺泰解讀,代表物價仍溫和、穩定成長,無通貨緊縮疑慮;台經院景氣預測中心主任孫明德則表示,第1季核心物價也還有1.12%的水準,嗅不出有通縮的氣氛。行政院穩定物價小組所監控的17項重要民生物資中,豬肉價格近來也明顯下滑,從過年期間漲幅19.2%大幅回落至5.67%,17項民生物資的平均漲幅也回落到1.39%,創1年多來新低。不過,外食費還是很貴,3月漲幅仍有2.9%的水準;蔡鈺泰表示,去年3、4月外食費處於較高水準,目前看起來漲幅已經趨緩,是近12個月以來最小漲幅,只要沒有特殊因素,預期接下來外食費漲幅會愈來愈趨緩。以每個月消費支出6萬元家庭來看,3月CPI年增率下滑0.61%,平均支出將比去年同期減少366元,其中,以油料費支出減少601元最多,燃氣及電費也分別減少120元及45元,而外食費則增加178元。,

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賠金慘 美校產基金2哥仍緊抱

     校產基金規模排名全美第2的德州大學,

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,自去年10月金價回檔以來,

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,帳面上已損失逾3億美元,

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,災情慘重。但該校基金操盤手齊莫曼(Bruce Zimmerman)表示非但不打算拋售黃金,

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,甚至還不排除加碼增持。
     德州大學校產基金目前黃金相關投資總額共11億美元,

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,與去年10月的14億美元相比,

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,跌幅達21%。
     不過,自2007年起擔任「德州大學投資管理公司」(Utimco)執行長的齊莫曼仍表示,在聯準會等各國央行還未緊縮貨幣之前,都不打算出脫黃金,甚至還會考慮加碼一些。
     齊莫曼說,Utimco不做短線交易,黃金在該校整體投資中是扮演對沖避險的角色,現在也還是如此。
     Utimco的立場也反映出當前仍有不少市場大戶,依舊相當看重黃金,不肯輕易改變態度。但只要經濟持續復甦,股市持續飆漲,這些看多金價的人士,不免就必須繼續苦苦地守候。
     Utimco是從2009年9月,開始逐步買進約9.5億美元黃金期貨,用來對沖美元、歐元和日圓貶值的風險。後來又將所有部位都轉為實體黃金。
     過去幾年因金價一路上揚,這項投資看來相當成功。雖然近幾個月黃金急速跌入熊市,但因為Utimco的買在相對低點,所以至今還是有1.5億美元,或約17%的獲利。
     德州大學校產基金總規模達295億美元,僅次於哈佛大學。黃金投資在整個投資組合中只佔4%,估計影響不至太大。
     其實根據Commonfund Institute去年調查708個同類基金發現,其中只有15%的基金持有商品部位。
     Commonfund執行董事葛里斯沃德(John Griswold)說,這是因為黃金無法產出收益,還得負擔儲存成本,所以很少校產基金會大量投資黃金。,

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