房市329檔期表現超乎預期,
,近期大型國有地活化案一波波推出,
,除昨行政院核定空總地上權案外,
,另有華光社區、台北學苑,
,以及台北市政府與國營事業,
,也陸續推出大型地上權標案。
「房市氣氛變了!」房地產業者形容,
,景氣復甦、地上權案愈來愈成熟,
,建商摩拳擦掌、積極投資,財政部景美財訓所地上權標售案,就是最好例子。曾招標三次都「槓龜」的景美財訓所,似乎搭上房市轉熱的順風車,不但資格標順利完成,還形成四搶一狀況。
今年初行政院召開專案會議,提出舊空軍總部、華光社區、台北學苑等三大國有地活化指標案件,初估可引進140億元民間投資,含權利金、租金及稅收可創造929億元總收益。
財政部高層說,台北市精華區碩果僅存的大面積土地,價值非常高,在財政考量下,希望都要做商業使用,包括興建商場、商辦、觀光飯店等,「就是不可以蓋豪宅」!官員指出,政府進行土地開發是為了提振產業、振興經濟,蓋豪宅不但違反開發目的,恐還會助長房市炒作歪風。
目前大面積國有土地活化,多以地上權開發為主,住商不動產企研室主任徐佳馨認為,以台北市來說,現缺乏大面積土地可供開發,只要條件夠好,自然能夠吸引優質建商投標。
不過,徐佳馨指出,大型開發有利有弊,好處是可促進區域發展,且提高周邊合建或是都更熱度,改善都市風貌,但在促進繁榮的背後,房價飆漲也可預期。畢竟僅僅地上權土地就能創下天價,自然會讓周邊擁有土地所有權的地主擁地起價,讓價格更高不可攀。,
Forex Capital Trading Pty指出,
,金價如果跌破上週測試支撐低點,
,跌勢可能擴大、至4年多以來最低水準。
墨爾本Forex Capital Trading Pty研究部門主管杜利(Steven Dooley)接受彭博社電訪指出,
,「金價每盎司1180美元是一個重要支撐,
,如跌破這個支撐關卡,
,那時的問題將會是還要再跌多少?」
按技術分析,
,跌破這個支撐價位後,
,金價將「快速」跌至1150美元,
,中線將邁向1035美元,金價上次見到這個價位是在2009年10月。
受美國聯邦準備理事會(Fed)表示將縮減每月購債規模影響,現貨金價本月20日觸及1187.13美元,距離6月28日的3年低點僅差6.63美元。
金價今年累跌28%,邁向2000年以來最大年線跌勢,然而美股卻頻創新高,因股價受惠以黃金為主的交易所買賣產品(exchange-traded products,ETP)外流資金的推升。
高盛集團(Goldman Sachs Group Inc.)指出,經濟改善讓聯準會開始縮減刺激,金價仍將進一步下滑。(譯者:中央社徐睿承)1021229
,
速食店花招多,
,摩斯漢堡本月起賣熱狗堡,
,有法式和義式兩款,
,走異國風情;肯德基搭連假列車,
,限期加碼點任你選全家餐優惠活動,
,今天(6日)加1元可多1塊炸雞。摩斯把美式熱狗堡夾進普羅旺斯燉菜,
,可吃到橄欖油慢火拌炒番茄、甜椒、茄子、洋蔥、西洋芹,
,變身法式口味;或用番茄與奧瑞岡香料煮成pizza醬,
,搭馬茲瑞拉起司,猶如義式披薩,挑動春季味蕾。肯德基任你選全家餐適合2~5人共享,可自由組合口卡啦脆雞、金黃薄脆雞、蜜汁烙烤雞腿排與2~5樣附餐,上月21日起連續2周假日有加1元多1塊炸雞,帶動假日來客數成長1成,這次4天連假延長舉辦反應不錯,今天是最後一天。,
旅美冠軍巡迴賽52歲長春名將「蘆筍」盧建順,
,昨天在仰德ADT高球賽第2回合大發神威,
,全場揮出11隻小鳥與2個柏忌63桿(-9),
,寫下全國球場紀錄,
,並以領先5桿的總桿129桿(-15)躍居獨走。韓國選手金泰辰以134桿升上第2,
,首輪領先的林文堂昨只打出70桿,
,以136桿退居第4。
蘆荀繼上周霧峰亞太長春職業賽第2回合揮出62桿之後,
,連續2周締造球場紀錄,
,驚奇連連,
,可望讓他贏得「2連勝」。
蘆筍昨天從第10洞出發,靠著精準無比的準鐵桿及只用25推,從第1洞開始就連抓7隻小鳥(原第10到第16洞),後9洞再到手4鳥,只打出2個柏忌,改寫許孟男8月在百齡罈冠軍盃保持的64桿全國球場紀錄。他的「連7鳥」也是個人高球生涯最多連續抓鳥紀錄,比1983年職業球員考試的「連6鳥」還出色。
盧建順昨在締造全國球場63桿紀錄後,驕傲憶起「當年勇」,1980年代他處於職業生涯巔峰。,
台中德昌食品出產的「黑胡椒豆乾」,
,被香港官方驗出疑似含禁用染劑「二甲基黃」。衛福部食品藥物管理署與台中衛生局昨查廠時,
,業者上午還稱外銷香港豆乾與內銷配方不同,
,但稽查人員下午即發現同批號產品也內銷,
,緊急封存廠內5491包黑胡椒豆乾。食藥署代署長姜郁美表示,
,德昌食品主動預防性下架8款有疑慮的商品。昨派員查廠後,
,帶回原料、添加物、成品檢體,
,預計今天送驗,
,結果3到7天出爐。若真含違法添加物,可依食安法開罰6萬到5000萬元;若業者涉嫌在稽查時隱匿在台銷售事證,經查後可依食安法開罰3萬到300萬元。德昌食品公司總經理楊長杰強調,台灣的檢驗品項沒有二甲基黃,但一直以來也未添加過,公司也將把13種香料及原料送到私人機構檢驗,盼還公司清白,屆時除向上游廠商求償,也會負起應負的責任,但若仍未檢出二甲基黃,將請香港方面複驗。楊長杰強調,目前德昌生產的豆乾除在台灣銷售,也外銷香港、美國,且已經賣至香港多年,從未出過問題;這次被檢出二甲基黃的豆乾是5月間出貨,同生產批號有1800包銷香港、600包在國內販售,該品項在公司內銷售排名位居2、3名,但台灣的產品與外銷貨品配方有些微差異。二甲基黃為世界衛生組織(WHO)認定的「第二級致癌物」,台北榮總臨床毒物科主任楊振昌說,二級致癌物雖不像一級致癌物那麼可怕,但仍代表可能有致癌性。二甲基黃經動物實驗證明,長期大量暴露會導致動物肝癌。人類若持續食用,對肝臟也容易造成不良影響,不可用於食品添加。林口長庚臨床毒物科主任顏宗海說,二甲基黃主要用途是染色,但目前黃色四號、五號食用色素都可達到相同效果,業者不應該把這樣的致癌物拿來做食品添加。他擔心民眾食用過多,除造成肝臟負擔,也可能導致過敏、蕁麻疹。,
c,
,在網路上看到患有淋巴癌的中度智障者「恩恩」急需化療費用,
,主動聯絡並將打工的薪水全數捐贈,
,事後更是募集全班的愛心,
,製作卡片給予祝福。她說,
,能看到恩恩的笑臉,
,一切都值得。
顏佳鈴日前上網時,
,看到方舟啟智教養院在替患淋巴癌的廿二歲中度智障者恩恩募集化療費用。她為了想買智慧型手機,在阿嬤的麵店打工,她決定捐助七萬元做為恩恩化療之用。
校方公開表揚顏佳鈴的善行,還贈送一支她原本想要購買的手機,給予嘉獎。
恩恩經多次化療,病情穩定。顏佳鈴數度前往探視,恩恩每次見到這個有愛心的小恩人,平時不多話的他,都會興高采烈地和她話家常、聊往事,顏佳鈴則會教恩恩猜拳、玩撲克牌。
顏佳鈴說,恩恩最近氣色不錯,每次看到她來總是會很開心地要一起玩;但她見到恩恩躺在病床上,還是會感到難過。
顏佳鈴指出,不知道恩恩是否還需要繼續化療,她繼續打工存錢,每個月匯存二、三千元,為將來做不時之需。除恩恩之外,最近她又在網上發現一個無法自主呼吸的小女童急待幫助,打算了解狀況後,再號召親友給予協助。,
名嘴粘嫦鈺周遊各談話性節目,
,話長道短的功力,
,讓她成為娛樂主題的職業來賓。但農曆年後,
,她通告量大減,
,更絕跡於以談話性節目為主的年代電視台。一位不願具名的名嘴透露,
,「她被年代封殺了,
,因為她得罪了台柱謝震武。」
她日前也坦言自己通告變少,
,想退居幕後,
,擔任經紀人。在1月25日播出的TVBS《哈新聞》中,她談到「最機車女星」,直指某女主持人對外甜美,對化妝師、工作人員卻態度惡劣。網友懷疑她說的是和謝震武主持年代《新聞面對面》的谷懷萱。
節目中 她說:「跟她搭檔的男主持人學養豐富,但兩人卻相敬如冰,男主持人曾直接跟我說,『那女生是個草包』,在節目中竟然只能講這麼少、這麼少的話。」谷懷萱在《新聞面對面》中話少,曾被批「花瓶」,謝震武也確實學識豐富,符合粘的敘述。名嘴透露:「年代一知道此事,就默默不再發粘嫦鈺,她還跑到年代吵鬧,表示是製作單位逼她的。」
業內人士說:「確實盛傳她被年代封殺,但《哈新聞》從沒逼她談什麼內容,製作單位只提供主題。」據悉,她一開始還不知道自己被封殺,別的名嘴報信才得知,心情大受影響。她昨未回應此事。年代則說:「沒有封殺她,只是沒有她適合的主題。」,
印尼禁止所有原礦石出口的法令在周日(12日)正式生效,
,此舉備受爭議,
,儘管旨在促進印尼國內的礦產加工業,
,但也遭到批評可能傷害國內經濟。為減緩衝擊,
,印尼總統在該法令生效前最後一刻通過規定,
,對部分主要礦商網開一面。
印尼能源礦業部長瓦席克(Jero Wacik)在總統與內閣的會議結束後說:「從2014年1月12日的子夜起,
,原礦石確定不能出口。」
印尼是礦產資源出口大國,
,現為全球第1大的鎳礦石、精煉錫及熱煤出口國,也坐擁全球第5大銅礦及最大金礦。
這項被預期已久的禁令,目標是要迫使礦商在印尼國內進行礦產加工,以提高礦業財富的長期報酬率。專家指出,中國所受影響可能最大。
但印尼官員擔心,短期內外來營收的下滑,可能使印尼的經常帳逆差更加惡化,削弱投資人的信心及打擊印尼盾幣值。
這是印尼總統尤多約諾從10年前上台以來,最重大的經濟決策之一,而他也在最後一刻批准,對66家主要礦商網開一面,允許可繼續出口礦物,因其等已對政府保證,將很快就會在印尼興建必要的冶煉廠。
這些主要礦商中,包括了美國的Freeport McMoran銅金公司(FCX)與Newmont礦業集團(NEM)。
報導指出,將允許這些主要礦商繼續出口未加工的銅、錳、鉛、鋅及鐵礦砂到2017年,但鎳礦石與礬土的年出口額超過20億美元以上後仍將被禁,而煤與錫的出口則不受影響。
印尼業部長西達雅特(M.S. Hidayat)說:「只要達到要求,Freeport及數十家本國礦商仍可以出口。」
能源礦業部長瓦席克說:「在我們討論中所考量的,首先還是勞工,不應有裁員之虞;其次是本地經濟,不會被這個新規定加重任何負擔;然後是國內業者,應可繼續營運。」
預期會受到這項禁令衝擊的,大多是印尼當地的小型礦商,估計在數百家之譜,因無力投資興建所需的冶煉廠。,
暑假開始啦!許多水上樂園紛紛祭出優惠活動,
,準備搶攻夏日戲水商機,
,台中市后里區的麗寶樂園,
,今夏推出只要穿比基尼,
,即可百元入場,
,吸引許多遊客一早就到樂園外排隊,
,但對此優惠方案,
,遊客也出現兩極意見。
麗寶樂園協理崔狄安表示,暑假七、八月期間,周一到周五每天上午九時到十時,只要女性遊客穿著比基尼入場,原價八百元門票,只要一百元即可遊園,再加送一百元餐飲抵用券,若是情侶檔入場,平均可省下一半價格,相當划算。
帶著女友前來戲水的朱先生指出,穿比基尼即可享受百元入場優惠,十分划算,而且樂園對於身材好壞並無設限,只要敢穿就可以享受優惠,何樂不為!
就讀大四的陳小姐表示,在海邊戲水也穿比基尼,到水上樂園穿比基尼,本來就很正常,加上又可享受優惠票價,可省荷包又可玩樂,兩全其美。
趁著暑假一家大小開心出遊的王媽媽卻指出,炎炎夏日,本想帶著小孩出來玩水,但是,一入園就看到許多穿著比基尼泳裝的辣妹,對於未成年的小孩,似乎有礙觀瞻。,
在八德、大溪以種植玉女蕃茄及黃金哈密瓜出名的優良農民李傳成,
,為增添十大小鎮大溪的觀光特色,
,去年將溫室蕃茄的經驗及技術導入草莓栽種過程,
,近期適逢草莓熟成旺季,
,香甜紅潤的草莓旋即帶動一波採果樂(見上圖,
,康鴻志攝)。
以發展精緻農業為主的李傳成,
,擁有七公頃的蕃茄栽種面積,
,由於技術純熟,
,栽種蕃茄品質佳,
,除了是八德蕃茄比賽常勝軍外,更被農友喻為縣內的「蕃茄達人」,為響應採草莓的熱潮,去年著手在大溪闢設草莓園。
李傳成表示,草莓屬高經濟作物,儘管病蟲害防制及施肥用藥與蕃茄大相逕庭,不過觀念及技術卻相去不遠,加上溫室栽種可以降低氣候影響因子及減少病蟲侵蝕,讓他第一次試種就成果豐碩。
李傳成強調,溫室栽種可以避免病蟲害發生機率,因此用藥量及用藥次數,比起戶外種植少許多,熟成前兩周,也會停止施藥,因此民眾吃採收的草莓,不須擔心農藥殘留問題。
大湖草莓享譽全國,也讓桃園農友為之效尤,李傳成說,每年草莓季,以栽種草莓為大宗的苗栗大湖反而成為觀光景點,而大溪土壤及氣候與大湖相仿,才以姑且一試的心態,希望能將草莓導入大溪,為十大觀光小鎮注入新的活力。,