都市更新一般就是「地主出地、建商出資」重建的權利變換模式，
，進而換取更新後的房地產價值。但大陳義胞社區都更案，
，土地權複雜，
，有的是有房無地、有房是租、甚至還有占地違章，
，這也是都更遲緩、建商卻步的主因。
民國四十四年，
，國民政府將浙江台州列島的大陳島居民約兩萬八千人撤退來台，稱為大陳義胞，分別安置於台北、桃園、高雄等地。其中一部分安置於永福橋五和新村附近；四十八年發生八七水災，又遷於永和保安路以西的河川新生地，多為縣有地安置。
以都更案第二單元為例，公有地占五二％，私有地占四七％。住戶擁有土地且房屋登記為合法只占三六％，其餘則是有地但房屋未合法登記、無地但房屋合法，有些甚至是無地且房屋是違章建築。土地權屬複雜，增加都更的整合難度。
建商當初承諾權利變換，一坪土地約換回五．一坪建坪，但指的是擁有土地及合法房屋的住戶；加上都更區必須留設必要公設，沒有土地者將被壓縮其更新後可分回的權益，導致原本權利價值較少的住戶難以達到現地安置門檻。
都更案第二單元的建商，即使目前已取得五○％以上住戶的事業計畫同意書，並向市府報核，只能說取得都更的入場券，接下來，還必須繼續整合達到土地所有權人五分之三、土地三分之二以上的法定門檻，才能申請建照。何時能夠達成，仍是未知數。，
自今年1月1日起，
，健保一般費率雖然調降，
，但同時政府也不再對勞工投保薪資在4萬元以下的差額做全額補助。因此，
，今年很多勞工需要繳交的健保費不減反增。不過，
，只要熟悉健保法的相關規定，
，企業及勞工還是有空間可以在合法的情況下，
，有效地節約健保費，
，為自己省荷包。
民國99年政府一口氣將全民健保的費率從4.55% 調升至5.17%時，對於勞工投保薪資在4萬元以下的差額提供全額補助。這項優惠，在今年1月1日起，健保費率由5.17%調降至4.91%之後，已被政府取消。所以，今年全民健保一般保費的費率看似有調降但實際上卻非如此，許多勞工今年所應繳的健保費其實是不減反增。
因此為了省荷包，企業及勞工可在法令許可下，設法有效地節約健保費。以下提供3方向的省錢之道。
1 晉用員工，可遲至第3天再為員工加入健保：
不少事業單位在晉用員工或員工離職時，往往因不諳勞、健保加退保作業，或是因為疏忽，造成企業勞務成本的浪費與勞工負擔。
依據《全民健康保險法》第15條第6項規定：「投保單位應於保險對象（勞工）合於投保條件之日起三日內，向保險人（健保局）辦理投保；並於退保原因發生之日起三日內，向保險人辦理退保」。於此，建議事業單位於晉用新人時，除了依其職能職務的必要，約定適當的試用期間外，應於勞工到職起始日即為其加入勞保，而健保最多可遲至第3天再為員工加入健保即可。
省保費多留意跨月問題
此舉一方面若遇新進人員不能適應工作環境，於3天內離職或有不告而別時，則可免去退保的麻煩外，亦可避免企業於勞務成本上因健保保費的費用發生而浪費。例如，王大同於7月31日到職，卻於8月2日即離職，企業若於其到職第一天就為員工加入健保，雇主就得負擔7月「全月」的健保保費。因此，企業內部只要負責該業務的工作人員稍加細心留意，新進員工到職的「跨月」時間問題，即可巧心幫雇主及該員節約健保費。
2 健保保費以「月」為單位計算：
依據《全民健康保險法》第30條第2項的規定：「被保險人投保當月應繳納全月保險費，退保當月免繳納保險費」，因此企業及勞工在處理加保、退保、停保、復保及跨月時間問題時，若能稍加注意作業日，就有機會省下健保費。
▲撇步A
如果勞工轉（退）出健保的日期為月底最後一日，則健保局將計收全月的健保費，雇主負擔部分不能免。因此事業單位負責經辦加退保業務人員可留意員工最後離職日期。
▲撇步B
勞工於同一月中，僅於一事業單位有健保退保（轉出）紀錄，（且不是在當月的最後一日），而無投保（轉入）紀錄者，則該員全月的健保費雇主負擔部分是不用支出的。
▲撇步C
勞工離職時，健保於公司轉出後，暫時未尋得工作或無一定雇主者，應立即改以其他適法身分在新單位投保，例如可於當月（或次月）在戶籍所在地的區公所辦理加保手續。已獲得新工作者，則新雇主應注意新、舊事業單位加、退保日期的銜接，則該員該月的健保費，即由新雇主計收其全月健保保險費。
▲撇步D
勞工同月中於一事業單位兼有投保（轉入）紀錄及退保（轉出）紀錄，即無任何單純銜接該員投保（轉入）紀錄時，則以該事業單位計收該勞工全月的雇主保險費負擔。
▲撇步E
勞工同月僅於一事業單位有健保投保（轉入）紀錄而無退保（轉出）紀錄時，意即無離職或轉出，則雇主應繼續負擔該員全月的健保保費。
3 健保費全額可節抵個人的綜合所得稅：
依《所得稅法》規定，健保費可全額列舉扣除個人綜合所得稅。因而，有一定雇主的事業單位或掛記職業公會的單位，於年底將寄發全年代扣繳健保費全額收據給勞工，讓勞工於每年5月申報個人綜合所得稅時抵用。
若個人無一定雇主或掛記於戶籍當地區公所，並選擇使用金融機構臨櫃或便利商店自行繳費者，最好保留已加蓋收款章的繳款單收據聯及交易明細表，並至少保存5年，以維護權益。使用約定帳戶轉帳、自動櫃員機及網際網路轉帳繳費者，健保局亦將主動寄發繳納證明書給個人。
另今年剛徵收的補充保險費也是健保費，未來也可列為所得稅的列舉扣除額中，且不受列舉扣除額上限的限制。
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「順天御南苑」獲「第4屆台中市都市空間設計大獎」的肯定。（圖／業者提供）
台中市政府主辦的「第4屆台中市都市空間設計大獎」日前出爐，
，上市建商-順天建設，
，繼7期市政中心地標「夏朵」之後、再以8期代表作「御南苑」獲獎，
，台中市長林佳龍1月22日將親自頒獎。順天建設總經理林丙申表示，
，連年獲得大獎的肯定，
，不僅是對順天團隊用心的肯定，
，也為順天家族再添一筆榮耀。建築是生活的空間，更代表了台中城市的生活美學與活力特質。「台中市都市空間設計大獎」評選今年以「城市Runway」為主題，象徵都市空間是構築於人群在伸展台上移動、遊走於不同空間所產生的驚奇與對話。林丙申表示，脫穎而出的「順天御南苑」新成屋，集順天建設多年經驗於大成，1，230坪、正面南苑公園的基地，低密度高綠覆的座落，規劃每層8戶的飯店式服務；建築周邊擁有豐樂、南苑、豐富等公園綠帶與好市多、捷運G12站等便利性，以友善環境的謙和態度成就都市設計精神的最佳典範。值得一提的是，順天「御南苑」外觀由陳俊男建築師操刀，搭配袁宗南的夜間燈光計畫；室內公設由十邑王勝正設計、近2，000坪公設空間，以「Urban Resort」為概念，融合1樓迎賓大廳、閱覽室、遊戲室、籃球鬥牛場；3樓則有媲美五星級飯店，集健身、泳池、三溫暖的休閒會館；4樓餐飲宴會廳和頂樓天際會館，以全齡化的公共設施打造媲美五星級飯店的生活享受。(工商即時)，
台中檢警聯手破獲台灣治安史上最大盜採林木案！台中地檢署檢察官張文傑指揮警方去年10月查獲尤義順囤積非法牛樟木案，
，檢警循線查獲上游徐金仲，
，涉嫌與山老鼠勾結，
，轉售新竹五峰國有林班地的珍貴一級林木，
，查扣市價逾5000萬元、200多公噸牛樟木、肖楠木、檜木等，
，徐男訊後被收押。
檢方指出，
，去年10月查獲59歲的尤義順囤積27公噸牛樟木的倉庫，
，尤嫌逃亡1個多月連自己女兒結婚都不敢參加，去年11月13日拿假收據到案後，被識破收押。
檢方向上追查，發現上游為曾在新竹五峰經營天山農場民宿、後改買賣原森林木的徐金仲（53歲）；檢察官張文傑2日指揮大甲分局、台中三分局等，兵分27路展開搜索，傳喚徐金仲等20人到案，徐嫌訊後被聲請羈押獲准、苗栗南庄下游銷售商凃志成（53歲）和提供假收據的原住民張榮源均以20萬元交保，另有1名泰安的江姓下游商逃逸。
檢警按圖索驥，根據尤嫌等人的銷售筆記本，在台中、南投、彰化、苗栗等倉庫，查扣大批一級珍貴林木包括：牛樟木、肖楠木、檜木、扁柏等逾200公噸，價格超過5000萬元，交由東勢林管處雙崎工作站保管；另在苗栗三義查扣「比黃金更貴」的牛樟芝911公克。
徐金仲到案後供稱，原經營民宿，但2年多前因颱風沖毀山區道路，遊客進不來，讓他斷炊；因經常向原住民購買高山蔬菜而認識，其中一名叫「尤命」男子主動向他兜售有牛樟木等可供銷售，但2年多來僅賺60餘萬元。
但檢方調查發現，徐嫌以每公斤100元購得牛樟木後，再以250元賣給下游，他還自己培育牛樟菇，如果是能長出牛樟菇的牛樟木每公斤以2萬5000元賣出。下游凃志成原本從事木雕，也認為販售牛樟木好賺而轉行。，
食藥署稽查清明食品，
，數項豆製品違規殘留過氧化氫。（食藥署提供）
下周就是清明連假，
，衛福部食藥署今公布最新應景食品稽查結果，
，抽驗851項產品，
，共計11件不符規定，
，其中嘉義市美源食品行賣的大溪五香豆干和洪大溪五香豆干(洪)，
，產品均含有具殺菌漂白功能、俗稱雙氧水的過氧化氫殘留，問題產品均已下架。食藥署表示，該次稽查專案重點項目為清明應景產品，包括潤餅皮、豆製品、花生粉、糕粿食品等。食藥署北區區管中心科長吳明美表示，11件不合格產品中，有5件防腐劑不符規定，包括苯甲酸、去水醋酸和己二烯酸，另5件檢出過氧化，5件檢出過氧化氫殘留和1件黃麴毒素超標。防腐劑不合格產品中，包含潤餅皮、紅龜粿和餛飩皮，吳明美說，上述3種防腐劑雖皆為合法添加物，但禁止添加於屬於麵粉類的主食當中，而5件殘留過氧化氫的產品皆為豆製品，黃麴獨毒素則是從花生糖中驗出。她表示，所有問題產品均已下架，並追查源頭、依《食品安全衛生管理法》開罰3~300萬元。林口長庚醫院臨床毒物科主任顏宗海表示，民眾吃入過量的防腐劑和過氧化氫，均會引起腸胃道不適，恐出現噁心、嘔吐和腹瀉等症狀，至於花生中常有的黃麴毒素則會損害肝功能，並經世界衛生組織WHO證實有致癌風險。他補充，多數防腐劑和過氧化氫為水溶性，烹調前用水浸泡並反覆沖洗便能減少殘留，但像是潤餅皮就不適用泡水，還是建議民眾選擇有信譽的商家。(中時即時)，
天鉞電子(5251)推出的創新智慧家庭無線安防「SecuFirst Smart Home Connect SK-01」系列產品榮獲第19屆台北國際安全博覽會「Secutech」所頒發之「2016年度最佳人氣安防產品」(Top of Popularity)殊榮，
，是繼去年底獲得歐洲IFSEC最佳無線家用安防獎後，
，再度榮獲國際安防獎的肯定。根據Gartner的報告預測，
，全球物聯網終端數量(包含：汽車、智慧冰箱、智慧電燈、智慧鎖等物聯網內的一切上網設備)，
，將在2016年達到64億個，
，年成長30%以上；而這個數字預計將持續呈爆炸性的成長，預估到2020年，全球物聯網終端設備數量將高達208億個；在市場方面，IDC預估全球物聯網市場規模將會以16.9%複合年均增長率（CAGR），從2014年的6558億美元擴展至2020年的1.7兆美金，其中，設備相關產值約占1/3，而系統、運營商與內容及服務等相關廠商帶動整體產業鏈蓬勃發展。天鉞電此次獲獎之「Smart Home Connect SK-01」系列，即是整合網路監控主機(Gateway Box)，搭配多項可擴充式家用安防配件，如：無線攝影機(Wireless IP Camera)、移動偵測器（Motion Sensor）、無線門/窗感應防盜器(Door/Window Sensor)、無線智能電源插座(Power Switch Sensor)、無線防盜警報器(Siren)、多功能保全遙控器(Remote Control)，提供家庭用戶依個人需求自行安裝及應用延伸，安裝後用戶可隨時下載APP用手機或平板電腦掌握家中的狀況，無論是外出防盜嚇阻警戒、居家設備聯動環控、以及老人幼兒之安全照護，是居家安防的必要配備。隨著物聯網技術的普及，使得安防概念大舉轉向綜合化體系演變，2016安博會從傳統安全概念擴大延伸到智慧化應用，並聚焦「智慧家庭」、「智慧交通」、「智慧零售」、「智慧工廠」、「智慧建築」五大主題，帶領產業走向物聯、智慧、安全、便利、節能的新境界，強調建構物聯網與安防智慧整合於各行業應用，預期將成為帶動產業成長新動能，「安博會概念產業」將受到市場矚目。天鉞電表示，此次產品參選是由公司合作夥伴HomeOn International參與，全套「Smart Home Connect SK-01」無線智慧家庭安全產品皆為天鉞電所研發製造，訴求為創新居家安防系統，可自由創意組合搭配，如出門時遠端控制家中電器開關、搭配多項偵測感應器，兼具智慧控制、節能環保及防盜保全等功能，並以自有品牌「SecuFirst」行銷全球市場。因應IoT智慧聯網新趨勢，天鉞電持續看好物聯網智慧家庭安防產品的長期發展性，公司仍不斷致力於研發及整合數位無線技術、安全感測、雲端系統服務與監控的數位家庭系統產品。去年底已獲得歐洲素有安防奧斯卡獎之稱的IFSEC「2015年度最佳無線家用安防產品」殊榮，今年再度獲得安博會Secutech「2016年度最佳人氣安防獎」，不但代表公司成功轉型為數位家庭整合系統廠商，再次肯定天鉞電創新技術研發實力，同時亦顯示公司產品極具市場潛力。(時報資訊)，
2016房市代表字出爐，
，「苦」字奪冠。（本報系資料照）
今年房市交易淡，
，究竟哪個字最能代表今年房市狀況、訴說民眾今年對房市變化的心聲？台灣房屋智庫舉辦2016年房市代表字票選結果出爐，
，第一名「苦」字得票最高，
，原因認為今年「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」。其次依序為「望」、「悶」等字。台灣房屋智庫召集人葉立敏指出，
，台灣房屋連續第八年舉辦房市代表字票選，
，2009年代表字「活」、2010年「狂」，
，2011年「凍」，2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」。2015年民眾認為「買方觀望期望房價下修、賣方期望止跌回升」，今年雖然中南部房價有回溫，但雙北依然價跌量縮，盤整期持續拉長，買賣雙方持續「苦」苦等待。台灣房屋房市代表字統計時間自11月14日至12月6日，「苦」字占總票數1，073票的37.4%掄元。葉立敏指出，「苦」字以得票率37.4%獲選今年代表字，當選理由為「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，今年交易量縮、影響房地產業界甚鉅，2015年全台移轉棟數29.25萬棟，然而今年至10月底全台僅197，201棟，若再加上11月與推估12月，全年將落入81年內政部統計移轉棟數以來新低紀錄，且今年已沒有像去年趕輕稅交屋潮，預估今年總移轉量頂多24萬餘棟。 這不僅對房地產業界苦，對買賣雙方來說，量縮也顯示買方仍買不到理想價格、賣方也還在苦撐期望房價回升，「苦」字道盡心聲。第二名的「望」字則拿下28%的次高得票率，葉立敏表示，「望」字是2015年的房市代表字冠軍，今年位居第二，顯示事實上大家還是「買方望房價下修，賣方望景氣春風」，對房市仍抱有期望。(工商)，
(中央社記者江明晏台北25日電)核四停建與否將公投決定，
，部分外資認為，
，不會因停建與否影響對台股的態度，
，但會擔憂不確定因素提升，
，影響台股表現。
府院黨高層會議達成共識，
，核四停建與否，
，有必要訴求全民公決；透過公民投票，
，獲得直接民意的正當性基礎。
部分外資認為，這項議題屬於台灣內部因素，對外資較陌生，不會因核四停建與否影響對台股的態度，但會擔憂核四議題恐醞釀朝野對立，提升不確定性，影響台股表現。
有外資認為，台灣短期看來不缺電，但難保未來會因為核四停建而影響經濟發展。不過，由於台灣業者許多工廠在大陸，影響台灣企業基本面有限，反倒是民生用電議題會挑起社會輿論，進而增添台股不確定性。
行政院長江宜樺說，願意正面接受核四停建公投檢驗，參與決策過程官員表示，核四公投提出後，真正的挑戰才要開始。
核四停建與否，攸關台灣未來發展至鉅，官員認為，這項議案對經濟、就業、財政、能源供應、環境等方面都會有非常重大的影響，一旦做決定，「就會有不可逆轉的後果」。1020225
，
２月８日對孫儷、鄧超一家而言意義重大，
，這天是鄧超生日，
，也是夫妻倆登記結婚的日子；她昨在微博Po懷孕照、公布懷第二胎的喜事，
，表示「一家四口」正在泰國度假，
，兒子樣貌也因而首度曝光。
「娘娘」有喜、網友道賀，
，希望她二胎生女兒，
，湊成「好」字，
，但大陸導演張藝謀「超生案」才落幕，他剛繳清748萬人民幣罰款（約3739萬元台幣），孫儷此時公布懷孕，網友擔心她是下一個被開罰對象，直呼：「別被罰款喔！」
大陸一胎化政策鬆綁，去年11月起改為「單獨二胎」，即夫妻中有一方是獨生子女，即可合法生第二胎；孫儷是獨生女符合條件，但目前大陸各地修法落實程度不一，她仍有可能列入違法超生。
她去年９月就傳因懷孕所以停拍《大貓兒追愛記》，且被拍到穿平底鞋、小腹隆起；10月時夫妻倆和導演陳嘉上吃飯，兩男避開她去吸菸，就傳她當時懷孕２個多月，估計如今已懷孕６到７個月。，
國民黨台中市選前之夜造勢活動，
，全場3萬多名支持者不斷高喊「凍蒜！」與「總統好！」熱情程度破表。（盧金足攝）
國民黨台中造勢活動，
，由馬英九總統、國民黨總統副總統全國競選總部主委胡志強等人帶領現場群眾施放天燈，
，期盼「選情一飛衝天，
，照亮台灣！」（盧金足攝）
馬英九總統今晚（15日）在國民黨的台中市選前之夜表示，
，以往在推動很多工作的時機和方法不盡周延，
，造成民怨和批評，
，他反省檢討，也願意承擔責任，他還走向台前3次以90度的深深鞠躬請託，時間長達10秒，強調現在是國民黨最艱困的時刻，希望以大局為重，懇請曾經支持他的選民能支持朱立倫，副總統吳敦義和全場其他人也跟著鞠躬，希望選民支持。選舉最後時刻，「馬立強」搶救國民黨關鍵一役，馬英九說，前總統陳水扁曾為台中市提出3個第1都跳票，他上任後就完成台中縣市合併升格，清泉崗成國際機場、捷運綠線進度達60%，3個第1全都完成，他是講話算話的人。馬英九說，朱立倫如果當選總統，一定會在既有基礎上推動政策，且「他會記取相關教訓，做得比我更好」，現在是國民黨最艱困的時候，盼所有支持者以大局為重，支持國民黨的候選人，讓認同和平、安定的人出來當總統。馬英九致詞完，還特別走到台前，向全場群眾3次行90度鞠躬禮請託，希望手中這一票投給國民黨。國民黨總統副總統全國競選總部主委胡志強掛保證，強調朱立倫是優秀財經專家，大家不要害羞，不要因為天天被人家罵，就懷疑自己的政黨，對過去的政績不滿意，「如果生氣就放棄，放棄會更生氣！」前台中市長胡志強夫人邵曉鈴則特別站出來呼籲選民支持國民黨，她表示，自己是台灣人，與大家逗陣在一起，有難同當、有福同享，相信朱立倫會照顧台中，讓台中更好，邵曉鈴的一番言論也讓現場支持群眾忍不住落淚。造勢活動最後，由馬英九、胡志強帶領現場群眾施放天燈，期盼「選情一飛衝天，照亮台灣！」(中時即時)，
