開春後房市熱度增溫，
，不過，
，近期先有核四議題干擾，
，後又有房市空頭司令張金鶚將出任台北市副市長，
，以及本周將登場的央行理監事會，
，根據台灣房屋統計數據顯示，
，上周三及周四連兩天，
，四都看屋點閱率以北市下降六個百分點最多。
台灣房屋智庫執行長劉怡表示，三月以來民眾利用網路看屋的點閱率都不錯，上旬前兩周，民眾利用周末假日前的星期三與星期四，上網先做功課，為假日實地看屋預做準備情況明顯增加，包括台北、新北、台中、高雄四大都會一率呈現上揚態勢。不過三月廿與廿一日除台中外，其他三都全下滑，又以北市降幅最多。
劉怡蓉認為，四都中，有三都看屋點閱率下滑，主要與央行即將召開理監事會有關，北市降幅較多，可能是張金鶚轉任北市副市長，多少會影響市場信心，但這部分影響並未發酵，對房市衝擊並不明顯。
主打低價的建案買氣也不受影響，興富發建設在淡海新市鎮的新推案，找來「全聯先生」邱彥翔代言，要民眾連結便宜、精打細算的印象，吸引不少看屋人潮。
台北市代銷工會發言人施孝文表示，台北市府找張金鶚出任副市長，應是看重他的專業，有利未來都更案的推動與溝通。至於「打房」的權責在中央，地方政府並無那麼大的影響力。遠雄集團副總經理蔡宗易指出，目前房市的價格還是供需決定，期盼張金鶚上任後，能多推動都更計劃，釋出較多供給，就有平抑房價的作用。
信義房屋企研室經理蘇啟榮也認為，央行理監事會議等政策面對房市的影響較大，張金鶚加入北市府小內閣的影響目前尚看不出。，
「阿里山的姑娘美如水，
，一直鼓勵我們買茶葉」、「台灣不出產鑽石，
，卻帶我們參觀鑽石工廠」。台灣開放陸客觀光以來，
，市場殺價競爭，
，已趨近「零團費」，
，旅行業者增加購物行程，
，令陸客抱怨連連，「台灣遊」成了「購物遊」。
粵閩蘇浙團 只看不買
當今大陸人士赴台觀光已是「顯學」，特別是在沿海的廣東、福建、江蘇與浙江4省，因為地緣之便，對台灣極有興趣，但這些省分的團體，也是台灣旅行業者公認「缺乏購買力」的團體，有的還被稱為「夕陽紅」，全是老人團，只看不買。
至於有購買能力的團體，則被台灣旅行業者「宰殺」，8天環島一路「坑」到底。福建有個記者曾經駐台，他父母參加旅行團到台灣一遊，「從第1天買到第7天」，鑽石、茶葉、大理石、鳳梨酥還有各式伴手禮，甚至有他不曾聽過的香菸品牌。這名記者面對父母扛回去的兩大箱台灣紀念品，價格奇貴，忍不住要詢問台灣的媒體工作者「你們政府為什麼不管一管？」
2011年4月，大陸有個部級單位參訪團抵達阿里山，下山後接受嘉義縣某民間社團的邀宴，席間，地方人士諮詢賓客對阿里山美景的看法。大陸一名副部長大讚阿里山茶葉品質精美，「1斤才3萬台幣，真便宜」，買了6斤。
嘉義這社團理事長當場臉就沉下來，轉頭瞪著導遊，那導遊渾作不知，並不理會。嘉義人都知道，除非是比賽得獎茶葉，否則不會有1斤3萬元的行情，導遊要賺佣金是合理的，但不該坑殺大陸這種副部級官員，日後傳出去，會扼殺阿里山茶葉的生路。
陸客休息站悖離市價
從開放陸客觀光以來，阿里山腳下中埔鄉的「陸客休息站」生意興隆，如雨後春筍冒出4、5家。為什麼叫做「陸客休息站」，因為這些休息站只對陸客開放，台灣人即使路過借廁所，他們也不借，擺明了不做台灣人生意，裡頭的價格跟台灣人理解的相差太大。
交通部觀光局針對陸客觀光的購物抽佣，有明文規定只能退佣30%，但這形同具文。有參股「陸客休息站」的朋友透露，「沒有退佣50%以上，不要想跟旅行社做生意」，客源掌握在旅行社手上，誰給的錢多，客人就帶到那邊去。其實有些休息站已經退佣60%，甚至再補一頓中餐。
羊毛是一定出在羊身上的，休息站給的退佣高，所販售商品的價格一定悖離市價。所以，當旅行社帶團到花蓮，所住飯店周邊不能有大理石紀念品店，到了嘉義，飯店旁邊不能有茶葉店，以免穿幫。
有的導遊為保持陸客的「純潔性」，告訴大陸團員，路邊有部分石頭店、茶葉店「是法輪功開的」，為避免惹上事端，少進去為妙。大陸團員被嚇得走騎樓時，看到石頭店、茶葉店，繞道走紅磚道。
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首戰踢開北韓大門，
，次役對關島替補上陣20分鐘，
，也是他在補時階段送出直線穿越球，
，撕開防線才讓中華隊逼和對手。中華男足今晚8時半要在東亞盃擊敗地主香港，
，又得仰仗小將陳浩瑋於4-5-1陣型出任單箭頭，
，領銜攻堅。
「昨天對關島，
，我一直在準備，
，可惜沒有足夠的時間讓我發揮。」剛隨北京八喜隊踢完一整季的中國甲級足球聯賽的陳浩瑋說：「明天我想要進球，也希望中華隊擊敗香港！」
經過職業足球的洗禮，陳浩瑋從一個有腳法卻愛獨幹的小伙子，變成中華隊進步最多的國腳。總教練強木在指出，陳浩瑋的跑位與拿球後第一時間的卡位、突破動作，都有明顯成長，更能發揮其速度優點；同樣在中甲踢球的隊長陳柏良也稱讚這位小老弟，比過去更懂得如何分球，心態也更積極。
曾在香港天水圍飛馬隊踢了半年的陳柏良，對香港特別想贏，但受左大腿傷勢的影響，轉身等動作均受牽制，進球感覺很差。不過鋒線上有狀況不錯的陳浩瑋，陳柏良相信做好自己的中場組織工作，仍有機會擊敗香港。，
台北市長柯文哲今將參加台北捷運萬大線一區段標動工典禮，
，不過捷運萬大線多次動工，
，台北市長柯文哲過去參加第三次區段標動工時曾酸，
，多次動工有必要嗎？柯今早出席渣打馬拉松鳴槍會後受訪，
，媒體詢問為什麼特別去？柯文哲表示，
，今早動工的標案工程100多億元，
，是萬大線台北境內最大的一標，由大陸工程標走，北市府捷運局拜託他主持動工儀式，他就答應。媒體也關心是否還會再主持萬大線動工典禮？柯文哲說，萬大線工程共800多億元，分成好幾區段招標，今動工的區段標是北市境內最大標案。他應該不會再主持其他區段標的動工典禮，相信捷運局也不會隨便邀他出席動土。(中時)，
2016年即將進入尾聲，
，回顧今年消費者最愛上網買哪些商品呢？momo購物網今（21日）發表《2016年度熱銷商品排行榜》，
，居家必備的衛生紙、洗衣精、濕紙巾奪得前三名，
，衛生紙已連續蟬聯四年獲得冠軍，
，光是今年1-11月就售出約2500萬包衛生紙，
，平均每1.2秒就售出1包，每張衛生紙加起來的長度可繞行地球近18圈。另隨著平價保養風潮興起，歐洲已經風行40年的印度美肌神皂、台酒生技酒粕精粹逆齡活膚青春露及面膜成為女性的保養神器，光是印度神皂就售出近百萬顆；民眾對於飲食與生機調理越來越重視，居家手作烘焙必備的麵粉及鹼性離子水也榜上有名；至於台灣人最愛的美食部分，網購零食「快車肉乾」挾著超高人氣，成為唯一擠進前10名的美食類商品。momo購物網連續四年發表年度熱銷商品排行榜，列出2016年銷量前10名商品，由「PASEO倍潔雅超質感抽取式衛生紙」、「德國Dalli全效洗衣精」、「康乃馨Hi-Water水濕巾」等拿下，前3名皆為生活日用品，平均銷售量皆較去年成長30%以上，家家戶戶必備的衛生紙穩居冠軍寶座，顯見網路已成為消費者購買日用品的首選通路。momo購物網同時公布了《2016年度爆紅商品排行榜》，選出今年爆紅的前十名商品為「普洛斯鳶尾花蜜絲香水洗衣凝露」、「WOKY頂級316不鏽鋼真空瓶」、「simply夜間代謝酵素錠」、「ROYCE英國皇家玫瑰原礦鑄鐵鍋」、「新錸家居珪藻土快速吸水浴墊」及「Honeywell智慧遙控空氣清淨機」等。爆紅商品綜合了特殊性、實用性及價格優勢，透過網路、社群口碑、名人及部落客分享掀起熱潮，帶來新的消費趨勢與商機。(時報資訊)，
大陸五一小長假登場。北京故宮8萬張門票在4月30日中午前就被搶購一空，
，從山東的泰山、青島，
，到內陸的鳳凰古城、張家界，
，境內遊到處都是人擠人；境外遊台北於受歡迎城市榜上排名第四，
，香港則跌出10名之外。4月30日是大陸五一小長假第一天，
，也是北京故宮實施8萬人限流的首個五一假期，
，北京故宮全天8萬張門票在中午就全被搶購一空。由於遊客太多，
，故宮在客流高峰時段實施單行分流措施，還在端門、午門和神武門外廣場區域增加臨時廁所。4月30日也是鳳凰古城免門票的首個小長假，遊客蜂擁而至。「這幾天房間都是滿的，跟去年相比好多了。」住宿店家估計，今年遊客較去年增加3成。距鳳凰古城不遠的張家界、武陵源和天門山兩大主要景區，30日接待遊客超過3萬人。青島市棧橋風景區遊人爆棚，擠進數十萬遊客。西安火車站乘公車前往兵馬俑、華清池的遊客數量暴漲，排隊乘車的遊客長達500多公尺。重慶磁器口景區「除了人頭，還是人頭」，旅遊變成了人看人，而不是看風景。多數人想拍張旅遊照片留念，但因人實在太多，根本避不開，全都成了「團體照」。大陸鐵路運送旅客在4月30日達到1290.7萬人次，超過去年國慶假期的單日旅客最高紀錄1253.7萬人次，再創歷史新高，旅遊是旅客主力之一。根據大陸去哪兒網五一小長假預訂報告，今年境內旅遊最熱門的前3名城市是北京、上海、成都；出境遊的前3名則是曼谷、首爾、吉隆坡，台北則排第四。(旺報即時)，
陽明海運(2609)新任總經理暨總營運長林文博，
，於昨(6)日就任新職。林文博於民國73年進入陽明海運服務，
，歷練逾30年的經驗，
，為公司認定的優秀人才，
，經行政院核定，
，且於10月董事會通過後，
，正式於昨日升任為陽明海運總經理暨總營運長，預期將為未來營運帶來新氣象。陽明海運表示，林文博於民國73年進入陽明海運業務部服務，曾派駐美國陽明國際船務行有限公司，歷任企劃部副理，美國陽明國際船務行有限公司副總經理，業務部副理、經理，電子商務及文件部資深協理，財務長兼財務部資深協理，於民國99年升任財務長暨副總經理職務。陽明海運指出，林文博歷練完整且熟稔公司各項業務運作，於民國102年4月升任資深副總經理，期間並曾兼任營運收支管理部主管，表現卓越，經行政院核定並於10月董事會通過升任陽明海運總經理暨總營運長。(時報資訊)，
總統馬英九9日批准中研院長翁啟惠3月29日所提辭呈。府方高層今天說，
，馬總統並非突然批准，
，而是在釐清所有相關法律疑慮後，
，為維護中研院聲譽，
，並在審酌各界期待後，
，決定同意。翁啟惠陷入浩鼎案風暴，他於3月29日在美國隔海傳真辭呈，但當初馬總統並未立刻批准，隔天批示：「中研院為我國最高學術研究機關，其院長之進退，事關重大。請翁院長儘速回國向本人及立法院報告後再予處理，以維護中研院之聲譽並避免外界誤解。」馬總統批示並經傳真回復，希望翁啟惠身為政務官及機關首長，宜先回國向他及立法院報告後，再由他決定去留。總統府今天也公布馬總統給予翁啟惠的信函全文，其中，馬總統說，翁啟惠當時提出辭呈後，「貴院長當時已進入『請辭待命』狀態，諒蒙察及」。對於由於翁啟惠是於3月29日提出辭呈，馬總統遲至5月9日才批准，其中轉折為何，耐人尋味，但總統府高層表示，這並非突然的決定。府方高層說，馬總統在3月30日批示中強調，請翁啟惠儘速回國向他及立法院報告後「再予處理」，對此，總統當初就已定調翁啟惠屬「請辭待命」狀態。府方高層說，後來又發生翁啟惠遭檢調搜索爭議。另外，再加上這兩週以來，立法院教育及文化委員會決議，總統府、中研院分別針對中研院長遴選辦法的解釋疑義提出書面說明等，其中包含有人建議退回中研院長遴選名單或是翁啟惠的請辭人事等。針對上述爭議事件，府方高層表示，這兩週以來，各單位進行開會討論，其中有專業人士認為，翁啟惠的辭呈，馬總統仍有處理的空間，因為當初馬總統雖未立即批准，批示中埋下了「再予處理」的伏筆，「因此仍有處理的空間，因此絕不是突然（批准）的」。另外，針對中研院新院長遴選過程中，中研院評議會臨時更改「中研院評議會會議規則」中的選舉辦法，引發議論，也導致立法院教育文化委員會決議要求總統府提出書面說明。對此，府方高層說，總統府邀集考試院、銓敘部、法務部、行政院、人事行政總處開會，針對相關爭議進行研議，漸漸獲致共識。府方高層說，經過開會研議後，對於中研院當天修改遴選辦法是否違反行政法？會中認為，雖有瑕疵，但不到退回院長遴選名單的程度。因為這項規則，屬中研院內規，並非影響一般人民權益義務的行政法，所以無需公告3天。此外，府方高層表示，就翁啟惠的辭呈來說，馬總統任期僅剩下9天，也可以不處理，但以馬總統的個性來說，認為翁啟惠的事件是發生在他任內，社會有高度的共識與期待，雖也可以留給下任總統蔡英文處理，但這是不負責任的做法。因此，府方高層說，以馬總統個性來說，他在任一天，就必須履行總統職權。至於新任中研院院長圈選，府方高層說，馬總統並未說一定要由他來圈選，總統已在給予翁啟惠信函中表示，會與候選人面試並徵詢，所以中研院已在安排候選人來府面會：不過，由於其中一人目前人在美國，是否趕得及在馬總統卸任前完成圈選，目前未定。1050510(中央社)，
喜迎105年國慶寶寶，
，台北市衛生局表示，
，截至今天上午7時為止，
，市立聯合醫院總計出生3名嬰兒，
，其中，
，1名男嬰自然產，1名女嬰剖腹產，1名女嬰自然產，尚有4名產婦待產中。台北市聯醫婦產部主任林世基指出，5綜合院區去年計有10名國慶寶寶誕生，共男嬰6名、女嬰4名，10人皆為自然產，無剖腹產。統計顯示，103年聯醫有16名國慶寶寶，104年減少至10名，預計今年可能人數再次下探。林世基表示，今年國慶上午出生的新生兒2名自然產，1名剖腹，一共3名，較去年同期2名相比，出生數增加1名。在性別方面，今年國慶上午出生的3名新生兒中，男女比為1比2，略呈現女多於男現象。林世基提到，以往民眾會預約國慶節日時安排剖腹產，如今這樣的現象已不復見。現代人凡事講求順其自然，多數產婦優先選擇自然產，若自然產時間拖太久，可能影響母嬰健康，才會考慮剖腹產。林世基建議，若想生要把握年輕時候趁早生，身體條件較好，生產過程較輕鬆，風險較低，胎兒發育亦較健康。1051010(中央社)，
被簡稱為1WTC的世貿1號樓，
，在2014年後成為紐約市天際線的新成員。(圖/美聯社)
911對紐約人來說是個傷痛的日子，
，他們永遠都會記得那一天失去了什麼。不過紐約人也在新世貿一號樓完成後，
，迎來了重生的喜悅。新世貿在2014年啟用之後，
，許多美食名店也陸續進駐。一位美國生活的「紐約君」，
，特別為這些名店做了一些簡單的介紹。義大利餐廳超市「Eataly」，
，這間名店既是餐廳又是超市，
，裡頭的餐廳就如同美食教範一般，吃過以後再到貨架上將食材帶回去，試著自己製作。
義式餐廳兼超市的Eatly，既吃又買的地方。(圖/eatly)
Shake Shack，紐約市最有名的國民漢堡，大排長龍是司空見慣，被稱為「可繞地球三圈半」，設於麥迪遜廣場花園的更是如此。因此新的據點設在新世貿也是很自然的事。
紐約著名漢堡Shake Shack，漢堡令人食指大動。(圖/Shake Shack)
Joe Coffee發源於紐約西村的店，在紐約迅速擴張有多家分店，特別加入新世貿擴張知名度。
Joy coffee 在西村的總店，為了拓展名知名度也進入新世貿。(圖/Joy coffee)
Nobletree Coffee 以巴西咖啡為主打商品的咖啡店，原先在紐約只有一家，新世貿是這家店的第二個據點。Kusmi Tea 來自巴黎的花茶店，發源於1867年，至今已有長達150多年的歷史，新世貿取新的據點。Lady M 著名的點心店，紐約君稱它為甜品界的愛馬仕精品，抹茶蛋糕裡的戰鬥機，紐約甜品市場上的領頭羊，推崇之意溢於言表。
被稱為「抹茶蛋糕裡的戰鬥機，紐約甜品市場上的領頭羊」的Lady M。(圖/Lady M)
Sugarfina 高檔糖果品牌，用精品的方式給予糖果華麗的包装與外表設計，許多少女會愛上這樣的情調。(中時電子報)
Sugarfina糖果名店，糖果包裝的如寶石一樣。(圖/Sugarfina)
涅槃15年重生! 紐約新世貿最全吃喝指南
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