農林第四座觀光茶廠銅鑼茶廠新開幕。(圖/農林提供)
全台土地資產最雄厚的上市公司台灣農林(2913),
,近年來致力土地資產開發之外,
,過去老舊茶廠亦翻身成為文創休閒的觀光茶廠,
,上月18日苗栗銅鑼即開出第4家觀光休閒茶廠,
,也是第一家可DIY製茶體驗的老茶廠;近來市場派質疑公司治理,
,農林經營團隊積極開發休閒零售,
,去年更獲證交所第二屆公司治理自評名列20%、前300大,公司治理無庸置疑。農林近五年轉型有成,除了土地資產開發,老舊茶廠開發成休閒觀光茶廠,亦帶動台灣茶廠觀光旅遊風潮,像是三峽熊空、大溪老茶廠、南投日月茶廠等均有慕名台灣茶而來的日本、香港、韓國、甚至中國自由行遊客預約朝聖,苗栗銅鑼觀光茶廠首度開放遊客DIY製茶,從採茶製茶到用茶餐、喝茶等包套體驗行程才收費850元,目前預約成熱線。農林指出,由證交所與櫃買中心所主辦的公司治理自評,第二屆是在1447家上市櫃公司中依公司董事會運作與資訊發佈等事宜來評定,農林每年至少開8次董事會議,且監察人均列席參與,開會次數遠高董事會議事規則每季至少召開一次之規範,且去年6月更提出台灣農林企業社會責任報告書。(工商),
工業住宅比一般住宅便宜3成以上,
,貸款成數低於一般住宅,
,也不能申請優惠貸款與補貼;過去曾有無法申請自用住宅稅率、水電費用較高等疑慮,
,但隨政策改變已放寬。不過,
,工業住宅不能當住宅使用,
,違法可裁罰6萬到30萬元,
,
近年來雙北房價水漲船高,
,不少建商將土地成本較低、屬於輕度汙染的乙種工業區,以廠房、辦公室等名義興建住宅,包裝成一般住宅出售,因價格低廉深受民眾喜愛,蔚為風潮。
舉例而言,2年前台北市南港經貿園區的建案,市場行情每坪80萬元以上,但500公尺外的「世界心」工業住宅,成交價每坪只要40多萬;至於新北市中和區元氣大鎮、新莊區的金莊悅泉案,銷售成交價也僅有鄰近住宅的7成左右。
但工業住宅每層就只能有1間廁所,事後再由建商2次施工,恢復各戶的衛浴設施;部分建商為規避法令,以毛胚屋方式交屋,等使用執照拿到後,再由購買住戶自行裝潢變更。
這種2次施工的違建,一旦遭市府查處後,將依法裁罰且恢復原狀,但到底是要罰建商,還是要處罰不懂法令的民眾?引發不少糾紛,成為棘手的問題。
近期台北市政府針對南港工業區、內湖五期等10個完工不久的工業住宅,以違法2次施工為由,開出30萬元罰單,並要求立即改善,未來還將以樓層數加成,屆時每次罰金至少300萬起跳。,
高應大與岡山農工今天與長亨精密、油機工業兩家公司簽訂產學合作計畫,
,為企業留住人才。(柯宗緯攝)
產學無縫接軌,
,不是口號。高應大與岡山農工攜手與路科傳產業開設「產學攜手合作計畫精密機械專班」,
,高三生進入企業實習,
,並取得大學文憑,
,優秀者更可直接錄用,
,留廠率高達8成,
,最高起薪達40K,讓學生擠破頭想報名。今日高應大、岡農與航太精密機械聞名的長亨精密公司、油機工業簽訂合作案,長亨機密捐贈120萬興學。長亨副總朱永康指出,學生在學時期一周實習4天,有基本工資補貼,畢業後審核通過可留任,「不必再從頭訓練,貼近企業需要」。岡農校長陳香妘表示,自96年起與高應大陸續合作,每屆產攜班人數40人,但每年逾120人搶報名,因升學、就業一條龍,不少學生慕名報考岡農,同時也為企業留住人才。陳香妘說,經濟弱勢生報考產攜班可加分,能協助順利謀職脫貧。而第一屆專班有對兄妹檔鍾瀚德與鍾菀蓁,哥哥主動降級就讀產攜班,妹妹則打破傳統機械產業少有女性投入的刻板印象,兩人畢業後均在原實習單位服務。高應大機械系主任康耀鴻說,機械系在南台灣首屈一指,近年陸續與路科航太、工具機等5家傳產合作,送專班學生到企業實習,能提早適應職場文化,儘早確立職涯目標,為企業留才外,更能讓學生升學就業無縫接軌。(中時即時),
根據教育部統計,
,105年招收陸生人數比去年減少。教育部長潘文忠今天表示,
,各級學制有增有減,
,整體比去年少200名陸生,
,約減少6%,
,屬於微幅下降。立法院教育文化委員會今天邀教育部報告「兩岸教育交流趨緩之因應」。根據教育部書面報告指出,105學年博士班和二年制學士班陸生招收人數比去年增加,但碩士班和學士班人數比去年下降,整體比去年少203人。潘文忠表示,今年陸生招生狀況有增有減,如博士班和二年制學士班增加,但碩士班和學士班下降,整體比去年少約200名陸生,約減少6%,屬於微幅下降。潘文忠指出,目前兩岸交流狀況尚屬穩定,教育部也會請陸生聯招會和大陸兩岸招生服務中心保持緊密聯繫,並蒐集學生意見,作為後續招生參考,而兩岸交流對青年學子有益處,希望透過這個平台,讓兩岸學子互相學習。媒體詢問,今年陸生學士班招生共有50校沒有招到陸生,潘文忠表示,學校提供的條件、是否合乎學生興趣等都是影響因素,希望學校能把特色做出來,才能吸引陸生就讀。1050711(中央社),
受惠於美國最新數據反映該國經濟持續好轉,
,加上先前聯準會(Fed)暗示即將縮減量化寬鬆規模的加持,
,美元指數上周勁升至近3年來最高水準。專家表示,
,隨著美量化寬鬆縮減可能性升高,
,短期內美元還會進一步揚升。
衡量美元兌歐元、日圓共6大主要貨幣的美元指數,
,上周勁升1.6%至84.449,
,周五一度升抵84.530點,
,寫下2010年7月13日以來最高。美元迄上周已是周線連3紅,為今年3月8日以來最長漲勢。
上周美元兌歐元上漲1.4%至1.2829兌1歐元,盤中曾升抵1.2806美元,為5月17日以來最高。美元兌日圓亦連續3周走強,勁升2.1%至101.2日圓兌1美元。
美元兌16大主要貨幣在上周全面走升,歸因於美經濟數據亮眼,包括就業報告顯示6月僱主新增就業人口優於市場預期、初領失業救濟金人數下降、製造業指數揚升。此外,由於歐洲央行和英國央行表示利率將維持於歷史低點,使得歐元和英鎊兌美元亦雙雙走跌。
Fed將於本周公布上次決策會議記錄,為市場觀察重點。
Western Union Business Solutions分析師Ravi Bharadwaj表示,「一連串正面的經濟報告,更堅固Fed縮減量化寬鬆措施的立場。」
據彭博資料顯示,美元今年以來累漲8.1%,為10大已開發市場貨幣中漲勢最凌厲,歐元名列第二,升幅4.8%,日圓貶勢最大,重貶8.9%。
美勞工部發布6月就業人口連續第2個月增加19.5萬人,高於市場預期的16.5萬人。
Faros Trading研究主任道羅指出,「市場預料美元會走強,顯示Fed縮減量化寬鬆規模宜早不宜遲,因為市場已累積強勁動能。」
根據第3輪量化寬鬆規劃,每月購債規模達850億美元的的抵押債券與公債。自2008年至2011年,Fed在前2波量化寬鬆措施中買債規模已達2.3兆美元,導致美元貶值。,
遠傳電信2017年初獨家推出許多物聯網IOT商品,
,今天宣布再獨家推出多款機器人,
,申請4.5G超極速1399方案,
,即可優惠價帶回IOT商品。遠傳門市於2017年起陸續獨家推出許多IOT商品,
,今天更宣布提供寓教於樂的機器人「JIMU積木機器人-探索者/叢林飛車/草原漫步」3款(探索者售價7990元、叢林飛車售價5890元、草原漫步售價5290元),
,積木機器人可享受動手組裝、拼接積木的樂趣,利用App內置「動態圖文」說明,可直接觀賞展示每個分解、組裝的步驟,更易掌握組裝方法與技巧,簡單易學。同時經由藍牙連接可編輯及控制動作,創造出真實的模擬動作,讓積木不再是積木,像變形金剛般創造別出心裁的專屬機器人。JIMU積木機器人組裝過程中可開發孩子動手、動腦和邏輯思維能力並帶來更多親子互動的機會。另外,遠傳還獨家首賣「UBTECH Alpha1 PRO機器人」,售價1萬8900元,透過電腦/手機APP可編輯機器人的各種動作,全機身16個(馬達)關節,控制度高,動作靈活流暢,輕鬆應對各種高難度動作,實現模擬真人情境;還可以利用APP讓他跳舞、說故事,全身鋁合金結構,無毒環保材質。2月15日起搭配遠傳超夯專案,申請4.5G超極速1399方案,「UBTECH Alpha1 PRO機器人」只要6990元。即日起,可至全台9家旗艦門市體驗機器人的魅力。1060214(中央社),
台鐵新購的太魯閣號今天在台中港下船。(台鐵局提供)
台鐵新購的太魯閣號今天在台中港下船。(台鐵局提供)
台鐵局再增購2組(16輛)太魯閣自強號,
,第一組(8輛)今天運抵台中港,
,隨即轉送彰化機務段進行整備及試車,
,預定3月可投入營運。太魯閣自強號48輛於民國95年採購陸續投入營運,
,縮短旅運時間提昇運量與運能,
,並帶動東西部民眾觀光旅遊與交通之便利性。行政院於民國103年核准台鐵局增購2組普悠瑪自強號及2組太魯閣自強號總計32輛,
,其中2列普悠瑪自強號(16輛)已於去年12月24日交車,
,正密集測試中,將今年春節運輸。又為民眾對新太魯閣自強號相隔10年期待,台鐵請國內知名設計師於車頭以猴臉設計2016圖示代表新車年代,32輛新自強號加入營運,能增添台鐵局整體運能,提供全民優質快速的鐵道運輸服務。(中時即時),
2016年全球財富集中狀況圖。(圖/瑞士信貸)
2016年世界各國富豪人口排行。(圖/瑞士信貸)
瑞士信貸研究院(Credit Suisse Research Institute,
,CSRI)近日發布公報,
,內容提及中國大陸的富豪成長情況,
,指其總數約為16年前的百倍之多。
胡潤: 2020年世界首富將出在中國
瑞信的《2016年全球財富報告》分析了今年世界的財富累積情況,
,稱12個月以來,
,全球財富總共增長了1.4%,
,但是有近半的資源集中在0.7%的人手中。報告將擁有美元5000萬元 (約新台幣16億元)以上資產者列為超高净值人士,
,在這方面,中國大陸的人數僅次於美國,居全球第二。報告特別指出,相較於2000年度,中國大陸的超高净值人士增加了近100倍,目前已達到11000人。而且這個數字還有成長的空間,預計到2021年可達到15000人。報告也預測,雖然中國大陸的經濟成長走緩,但是未來五年的財富累積還是會達到每年9.2%成長率,略低於2000年至2016年的11%成長率。瑞士信貸創立於1856年,總部位在瑞士蘇黎世,公司業務為全球性的金融服務。其附屬機構瑞士信貸研究院每年發表具公信力的《全球財富報告》,至今年已公布第七份。(中時電子報)
台灣人均財富飆554萬 超級富豪全球第10
更多大陸經濟在兩岸頻道,
好慘,
,總統大選後陸客驟減,
,旅遊業者稱陸客少兩成,
,遊覽車業者則反應整體客源少5成,
,不少同業降價攬客,
,甚至要賣遊覽車;根據一家人力銀行調查,全台觀光產業來客萎縮兩成,但中台灣影響又較全台少1成,經問卷,發現業者普遍認為中台灣面臨公共運輸不足、景點分散、國際行銷待加強等困境;對此台中市政府今(6日)舉辦公聽會,邀產官學代表研擬對策。1111人力銀行針對中部地區包含飯店、民宿、餐廳、旅行社等觀光旅遊業會員進行調查,有高達33.9%的受訪業者表示營運相較去年同期下滑,業績下滑的主要原因以「景氣波動降低消費力」(55.4%)、「陸客量銳減」(32.3%)與「競爭激烈/削價競爭」(27.7%)最多。另52.6%的受訪業者表示近三個月的營運相較去年差不多,13.5%受訪業者則反應較去年同期成長。日前1111人力銀行針對全台觀光業進行的類似調查,有高達4成4受訪觀光業者表示營運相較去年同期下滑,比這次中台灣地區觀光產業調查結果的3成4還多出1成,顯示中部地區觀光產業衝擊程度比全台整體低,影響層面不大。調查顯示,業者認為中部觀光發展面臨最大的前五大問題分別為「各景點公共運輸系統便利性不足」(38.0%)、「各景點位置分散」(25.1%)、「國際能見度不足」(22.5%)、「缺乏大型觀光景點」(19.3%)與「城際間交通路網不足」(18.7%)。1111人力銀行副總經理李大華表示,調查中也反映出中部地區因各景點串連性不佳、國際能見度不足、公共運輸便利性不佳等問題,以致發展國際觀光市場受限,是中部觀光產業長期面臨的阻礙。進而中部七縣市組成「中台灣觀光推動委員會」,聯手推動「中進中出」(從中部進出台灣)策略,期望以清泉崗機場及台中港與國際觀光接軌,以發展中部地區深度旅遊。(中時即時),