國產署今(23)日標售「東西匯」都更分回14戶，
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，結果因標售底價在6470萬到8252萬元，
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，拆算每坪約96~110萬，
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，略高於實價行情，
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，無人投標全數流標。房仲業者對此表示，
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，由於總價與單價均高，
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，流標並不意外。「東西匯」位於中山區松江路上，
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，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，
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，規畫地上17層，
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，地下5層，國產署分回的14戶，都位於中高樓層。根據實價登錄成交行情，「東西匯」中高樓層總價在6950萬元~9600萬元之間，其中去年3月成交的17樓頂樓戶以9600萬元成交，每坪單價達百萬行情，約102.6萬元。此次國產署公告的14戶，底價在6470萬到8252萬元，拆算每坪約96~110萬，略高於實價行情。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，該案位於松江路上，因標售標的屬中高樓層，景觀視野不錯，不過總價偏高，單價也略高於市價，即使在市場春燕紛傳來歸之下，仍無人投標，結果並不意外。不過若以目前市況來看，國產署若想甩脫「燙手山芋」，在買方求低不追高的心態下，短期間並不容易。(工商)，