外商房仲高力國際統計,
,今年第1季全台商辦交易約台幣89億元,
,相當冷清,
,主要靠一筆北市希望廣場交易撐大局;全台土地交易也才143億元,
,過去大戶建商只購進一筆11億元的土地。高力國際今天發布第1季商辦和土地市場交易統計,
,商辦大樓市場,
,投資型買方退場和季節因素,
,第1季交易金額從2015年第4季的523億元降至89億元,
,但仍高於2015年和2014年同期的69億元和63億元,
,是2013年同期224億元以來次高者。商辦大樓的89億元中,以百世多麗投資開發公司以49億元向頂禾開發,買下中華票券總部大樓,佔了第1季交易額的一半以上。土地交易部份也是冷到不行,高力國際表示,第1季全台土地交易金額約143億元,創2009年第2季148億元以來新低;交易細項中僅一筆是過去建築開發業大戶所購進,尚志資產開發以10.85億元買下台北市中山區716坪土地。第1季最大土地交易是全球人壽以41.39億元買下八德路希望廣場的地上權開發案,占全台北市55億元的75.25%,也因這個案件保住台北市為第1季全台土地交易冠軍寶座。高力國際董事總經理劉學龍表示,央行再度降息半碼,28日郵局的利率下修,保險業的最低投報率由2.485%降到2.425%,顯示央行以貨幣政策降息來刺激經濟,但其實台灣不缺錢,但利息再降對刺激經濟有限,可能要從財政政策來刺激投資,政府從公共投資再加把勁,可以再帶動其他關連性產業一起發展。1050329(中央社),
各界關注反恐議題,
,台灣除6支反恐部隊,
,鮮少曝光的國軍預醫所擁有對生物恐怖攻擊事件的病菌偵檢、研判與疫情監控等能力,
,也相當受到矚目。
美國波士頓發生爆炸案,
,引發各界對台灣反恐能力的重視。
台灣的反恐部隊除警政署特勤隊與海巡署特勤隊,
,還包括國軍反恐任務部隊,
,由陸軍航特部特勤隊(涼山特勤隊)、特戰指揮部1個特戰連、海軍陸戰隊2個特勤中隊(黑衣部隊)及憲兵特勤隊(夜鷹特勤隊)組成,
,由各軍負責任務整備,國防部參謀本部管制運用,擔任北、中、南部作戰區反恐應援任務。
相關部隊隊員被形容為「菁英中的菁英」,訓練嚴格,過去很少公開亮相,近幾年來才有應邀在相關場合展現戰技,但仍相當神祕。
因訓練基地在屏東涼山、被稱為「涼山特勤隊」的陸軍航特部特勤隊,旨在執行反突擊、反劫機、反劫持、反破壞等警備治安任務為主,並參照先進國家特種部隊的編組及訓練模式施訓。
在獲選成為陸軍特勤隊隊員後,需接受兩階段、共16週的儲備訓練,第一階段以體能訓練為主,第二階段是戰技訓練。
經歷前兩階段後,需再赴空訓中心完成傘訓。後續還要接受長達3年的專業專長訓練,如高空跳傘、潛水訓練、小組攻堅戰鬥、特戰狙擊手訓練、高寒地訓練及山地叢林戰等,最後才能成為合格的隊員。
被稱為「夜鷹」的憲兵特勤隊也不遑多讓,憲兵特勤隊人員挑選標準嚴格,通常每50人才有2到3人入選,且忠貞度要求嚴格。
為挑選優秀隊員,人員需先經9個月訓練,每項訓練都達到90分以上,品德也都合格,才可能成為夜鷹成員。
此外,面對生物攻擊,多年前因抗SARS(嚴重急性呼吸道症候群)而意外揭開神祕面紗的國防醫學院預防醫學研究所,對於生物戰劑的偵檢擁有可觀成果,成為政府預防生物恐怖攻擊時的專業(備援)部隊主力。
位於三峽的國軍預醫所,擁有流行病學、細菌學、免疫學、生化學、產程學、病毒學等研究組,更有全世界少數的「P4第四級生物安全實驗室」,配有等差式負壓、空氣過濾、沸水消毒等設備,可供研究經空氣傳染的高致死率、高感染性致病原。
軍方指出,預醫所就可能被使用為生物戰劑的細菌、病毒、毒素等微生物,研發快速偵檢方法。例如炭疽桿菌孢子做成的生物武器,預醫所就研發出相當好的偵檢試劑,能在5到15分鐘內偵測出未知可疑粉末是否為炭疽孢子,準確率及靈敏度均達99%以上。美國九一一事件後,曾陸續遭受炭疽菌恐怖攻擊,當時台灣就提供偵檢試劑給美國。1020422
,
陳菊說,
,卸任之後,
,希望能夠到高雄鄉下農村定居,
,希望退休後跟所有高雄市民作最好的厝邊,
,種花、種菜、與三五好友相聚泡茶聊天,
,笑談台灣大小事,
,這樣就很滿足了。陳菊表示,
,近百萬票選民的支持,
,不是針對她個人,而是對市政團隊施政的肯定,市府團隊同仁謙卑面對選舉的結果,不敢因此而自滿,未來4年除了盡力拚市政,沒有其他的想法。「對於未來的選舉,我沒有特定的支持人選。」陳菊表示,只要是願意為台灣付出心力的人才,她都願意盡全力支持,台灣這塊土地人才濟濟、人才輩出,不管是2016總統或4年後高雄市長接班人,只要她能力允許,都願意做一個抬轎者,幫助有能力的人為國、為市民服務。,
舒淇、馮德倫3日宣布閃婚。(圖/公關照)
相識20年的舒淇、馮德倫3日無預警宣告閃婚喜訊,
,除了甜蜜爆表的「結婚啟事」,
,同時也大方公開婚紗照,
,受到大批粉絲和藝人好友的祝福。知名命理師江嘉葉從面相分析兩人,
,稱婚姻必定幸福美滿,
,但有懷孕之困難。從事命理研究20多年的江嘉葉說,
,馮德倫的鼻子高挺有氣息,
,可見是對感情專注之人,
,但人中稍弱,
,顯示他情緒較不穩定、容易受影響,故過去才經歷多段感情。另外,江嘉葉透露馮德倫對人重情重義、真誠付出,對朋友也是有求必應,因此造就極佳人緣。個性直率爽快的舒淇,可謂是女中豪傑,「鼻子高聳,財庫飽滿,嘴型圓潤度稍不夠,屬晚婚型」,但從脣紅齒白的特性看來,很有夫緣,未來婚姻勢必能幸福。江嘉葉稱舒淇婚後運勢強,但稍弱的兩頰氣場顯示出她事業心不強,在公益方面則相當熱衷,除此之外,江嘉葉也提到舒淇子宮虛寒,可能較難懷孕,建議她找中醫調理身體。(中時電子報)
舒淇婚紗照拍3小時就搞定 攝影師揭密過程
「陪她買醉護送回家」 馮德倫初見舒淇就動心,
蔡依林28日晚間在上海演出。(翻攝微博)
蔡依林28日晚間在上海演出。(翻攝微博)
蔡依林28日晚間在上海演出。(翻攝微博)
韓國流行音樂節目Mnet的《M! Countdown》昨移師上海開唱,
,邀請韓國、台灣及大陸歌手同台演出,
,蔡依林代表台灣出征,
,以女皇氣場率半裸男舞者,
,一連唱跳〈PLAY我呸〉、〈特務J〉等歌曲,
,勁歌熱舞嗨爆現場觀眾,
,獲網友讚賞,
,她繼去年在韓國音樂盛會亞洲音樂獎(MAMA),
,拿下最佳亞洲歌手(華語)大獎的無敵演出後,再度紅到韓國。除了蔡依林,韓星陣容也十分強大,包括BTOB、FTIsland、GFRIEND、JUNJIN、SISTAR、T-ara、VIXX、全烋星、宇宙少女、FIESTAR等10組歌手共襄盛舉,《Special M! Countdown in China》精采節目內容,將於6月2日晚間6點在Mnet播出。(中時即時),
楊姓男子懷疑林姓前妻另結新歡,
,涉嫌到林女開設的超商搬走洋酒,
,並怒砸店內玻璃,
,打傷林女臉部,
,高雄市警方據報逮人,
,23日依違反家暴法、竊盜及毀損等罪嫌送辦。(高雄市警方提供)中央社記者陳朝福傳真 105年8月23日
楊姓男子懷疑林姓前妻另結新歡,
,涉嫌到林女開設的超商搬走洋酒,
,並怒砸店內玻璃,打傷林女臉部,高雄市警方據報逮人,今天依違反家暴法、竊盜及毀損等罪嫌送辦。高雄市警察局左營分局調查,楊男有公共危險等前科,涉嫌到這家超商搬走櫃內50多瓶洋酒,並持酒瓶將店家電動門砸破,再進入店內砸破冷凍櫃玻璃門,且與林女發生口角後徒手打傷林女臉部。警方據報到場處理,楊男辯稱超商是他所開設,店內洋酒也是他所寄賣,但林女出示商業登記資料證明超商在她名下反駁。林女表示,遭搬走洋酒的市值約新台幣2萬多元,被砸破的玻璃損失約2萬5000元。警詢後,全案依違反家庭暴力防治法、竊盜及毀損等罪嫌送辦。1050823(中央社),
中國大陸藝人黃曉明代言的1家公司疑似到期未能按時支付客戶投資款項,
,有人在微博發文,
,要求黃曉明「還錢」。根據新浪微博張貼的訊息,
,由黃曉明代言的P2P平台東虹橋金融線上「出事」,
,有人在微博提出「一起召喚黃曉明來還錢」。訊息表示,
,黃曉明或成最慘「背鍋俠」。訊息指出,
,「投資者無處訴苦,
,都聚集到了黃曉明的微博下。從評論中可以看到,
,很多投資者當初都是衝著黃曉明去的,感覺很可靠。」另外,深圳晚報今天報導,東虹橋金融線上是到期未能按時支付客戶投資款項,以致黃曉明在微博上被討債團攻陷。報導表示,黃曉明工作室已發聲明指出,黃曉明與與東虹橋金融線上或其關聯公司無任何投資或合夥關係。而從東虹橋金融線上的企業註冊資訊看,黃曉明不在合夥人名單中。但據報導,大陸去年9月新修訂的廣告法規定,明星代言虛假廣告需要負連帶責任。1050409(中央社),
準國家安全會議秘書長吳釗燮今日公布國家安全會議(國安會)相關人事。國安會副秘書長分別由前研考會副主委陳俊麟、前國安會諮詢委員陳文政出任。國安會諮詢委員確定由中央研究院院士李德財、前陸委會副主委傅棟成、清華大學社會所所長姚人多、前台灣人權促進會會長林峯正出任。其中,
,李德財院士為無給職諮詢委員。蔡英文辦公室新聞稿指出,
,國家安全的概念已經超脫傳統的政治、外交面向,
,朝向綜合性安全的方向發展。因此,
,經濟合作、資訊安全、國防自主、公民社會連結與民主深化等面向,
,都是未來健全台灣社會,
,擴展國際交流,
,穩定兩岸關係不可獲缺的重要支柱。準總統蔡英文也期許未來的國安會團隊,
,能在政府面對國內外各項重大議題時,
,扮演專業的諮詢角色。前述6位人選,有來自學界,在專業領域學有專精;有來自社運界,讓政府施政不會與公民社會脫節;也有具備政務官經驗的實務人才。準秘書長吳釗燮認為這6位成員都是理論與實務兼具的優秀人選。(中時即時),
發生在2013年2月16日的八里雙屍命案,
,檢方將謝依涵起訴,
,求處最嚴厲之刑。一審依2個強盜殺人罪將謝判處死刑,
,高院審理後,
,分別論罪,
,將謝判1個無期、1個死刑。但最高法院認為,
,謝有無教化可能,
,高院採用的理由與心理評估鑑定難謂相合,因此將死刑撤銷發回更審。更一審由女法官李麗珠任受命法官,昨首次開庭,提訊謝依涵,謝對於法官的訊問,都委由律師代答;謝的律師辯稱,謝沒有犯強盜罪,且有教化可能,不應判處極刑,他們另聲請法律學者做為鑑定人,解釋兩公約的法律規範。死者張翠萍的弟弟強調,如果將謝女輕判,可能走回以暴制暴的回頭路,希望法院速審速決。,
美國1個智庫今天公布首度探討網域危機四伏的深度研究指出,
,拿某人的裸照作為要脅、強索更多更露骨照片的所謂「性勒索」行為,
,意外地稀鬆平常。研究指出,
,性勒索的受害者多數是未成年人,
,加害者幾乎全是男性,
,成年受害者則幾乎都是女性。多數受害者往往因為怕丟臉而不敢聲張。公布這份研究的布魯金斯研究所(Brookings Institution)表示,
,美國執法官員知道這個問題,
,但沒有機構或倡議組織有相關數據。就連字典裡都查不到「性勒索」(sextortion)這個字,這只是檢察官用來提及無法單純歸於一類的犯行時所用的俚語。布魯金斯研究所說,這類犯行涵蓋孌童、跟蹤、勒索或侵駭,但法律上不存在「性勒索」這種犯罪。性勒索涉及駭進某人的電腦竊取性感照或影片,或是侵入網路攝影機,側錄其中的內容,用以要脅受害人拿出更多東西。(譯者:中央社鄭詩韻)1050512(中央社),