標籤彙整:醫美整型

華山特區店面 建商賺13%出場

2年前對外公開標售,

電子零組件

,某都更建商就是看準這標的屬華山一期都更範圍,

藍芽無線麥克風

,以2.213億標下,

重型架

,溢價率3%。「一切都是為了先卡位。」劉志雄說,

台電招考

,這家建商本來想要整合周邊物件進行都更,

冰箱

,但經過兩年奢侈稅閉鎖期間後,

醫美整型

,因為鄰近房屋買不下來,

二胎房貸

,決定不繼續等候,獲利了結出場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,一個都更案至少7年,建商通常還是會以找住戶合建為主,自己標地風險比較高。以此案來說,如果把2億元放銀行生利息,兩年也有1200萬,建商賣掉拿2000多萬元不算大賺。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

杜絕低價團惡風 兩岸皆有責

     開放陸客來台之初,

DC 插頭

,觀光局規定陸客在台每天的團費不得低於120美元,

醫美整型

,之後一路往下修正至100美元、80美元,

手提袋

,到了今天還死守著一夜60美元的下限,

高薪工作

,但台灣旅行社為了生存,

中壢抽水肥

,現在接待大陸北方陸客,

中部通水管

,每夜的團費已低至10至15美元,

各國工商文件翻譯

,南方的陸客30至40美元不等,甚至坊間甚囂塵上的零團費;觀光局美其名是因兩岸關係特殊,不得不爾,但這不是干預市場機制,與觀光局每次碰到問題需解決時都會口口聲聲抬出的「市場機制」一樣的問題嗎?真是以子之矛攻子之盾!
     反觀台灣電視購物頻道上販售的大陸低價旅遊團,一眼即知為負團費,擺明的就是在賭購物,政府為何不禁止出團?為何要將台灣遊客送到大陸購物站任人宰割?為何不與大陸國家旅遊局簽訂每夜最低得多少美金團費的協議?再說,上有政策,下有對策,不管政府再怎麼規定台灣地接社必須先將陸客團投宿的飯店、餐廳、行程,以及團費點選附上,以證明一切符合規定才能給予簽證,但業者揶揄說:「表面功夫誰不會做?又不是只有你政府會。」;反觀台灣對日本、東南亞等國外團客就無任何團費上的限制,大陸國家旅遊局也從沒規定大陸地接社接待台灣團需要如此。
     赴陸變貴 來台比低價
     有業者表示,台灣有在做大陸團的旅行社約1千多家,而大陸有資格可以接待台灣團的旅行社是有管制的,所以大陸旅行社早年接台灣團就可以精挑細選,不符合團費的不接,當然團費就不會紊亂;縱使當年大陸旅行社因被賦予每年需接待多少台灣團的「任務」所造成零團費的現象,近年也因大陸國民旅遊的蓬勃幾乎消失殆盡,而回歸市場正常面,常到大陸遊山玩水的台灣客都會發現,近2年赴大陸的團費比早年幾乎都貴了3成以上。
     反觀陸客來台旅遊,從中央電視台民調顯示,台灣旅行業者原本處於賣方市場的優勢,卻在開放觀光一上路後,旋即荒腔走板,主客易位,買方市場的大陸業者瞬即變賣方市場;業者舉例,北京有20家旅行社可以攬客組團赴台,台灣卻有400餘家搶著殺價接待,難怪當台灣政府向大陸反映破壞當初開放所簽訂的協議時,大陸說這是台灣業者自己破壞行情,怎能怪大陸?
     官方顧顏面 反成幫凶
     更有業者表示,台灣每家地接社都有接團的額度限制,但是當地接社接不到團,或是退出地接業務時,移民署卻私自把甲家的額度挪給乙家,最後變成有些地接社1天竟然可以接待200團;這種情況移民署或許會說這是「便民」或「為台灣觀光加把勁」或「促進台灣經濟收益」等一些冠冕堂皇、美麗的詞藻,不過,移民署有沒想到,他們這樣的做法不僅直接鼓勵削價競爭的旅行社,同時也是間接戕害陸客團費的幫凶。
     觀光局為了顧及台灣旅遊品質的形象,於是訂下了給陸客一定水準飯店、餐飲、車輛、導遊等的每夜60美元的團費,立意雖好,但偏偏平均20美元的陸團占了市場的絕大部分,於是,早年嚴厲禁止搬上檯面的購物佣金,現在正研擬可以以3成佣金充當團費收入,說來說去還是為了要顧到60美元的基本盤,這是為了顏面?為了找台階下?還是還在掩耳盜鈴?
     團費列表 交專業評估
     這種現象觀光局不思與大陸國家旅遊局協商對策,讓雙方業者都有合理利潤,卻一昧限制台灣業者不得低價接團,有點「何不食肉糜?」不知人間疾苦。為此,有業者建議,觀光局其實不需要做得這麼辛苦,只要請地接社表列出團費多少,購物佣金多少,然後請10位內行、資深的旅行社業者和品保協會審核其旅遊品質,以及有無惡性競爭之實,如果團團賠錢在做,而且虧的金額過於龐大,即可呈報觀光局移送公平交易委員會處罰,這樣還可以提早發現弊端,防患將來惡性倒閉。

…更多新聞請看《旺報》,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

觀光工廠搶人客 抽機票送電腦

為了迎接農曆年,

二胎借款

,不少觀光工廠祭出優惠,

醫美整型

,台中阿聰師芋頭文化館就打出滿千即送摸彩券,

空壓機修理

,有機會抽中日本雙人來回機票等好禮!臺灣印刷探索館也打出文創商品85折,

資源回收

,以及燈籠買10包打8折的優惠,

礁溪民宿

,想要搶觀光人潮。大黑松小倆口牛軋糖創意博物館副執行長蔡東寶表示,

普吉島旅遊

,去年春節每天的參觀人數約500人到600人,

營養金

,今年春節博物館一樣不打烊,年節更有買5包牛軋糖送1包的優惠,預估今年春節每日的參觀人數也可上看500人。台中知名的阿聰師芋頭文化館春節同樣正常營業,除了可以預約芋頭酥DIY,製作一顆屬於自己的芋頭酥以外,在工廠消費買千元就有一張摸彩券,有機會中日本雙人來回機票、液晶電視、平板電腦等大禮。至於過年時節最受小朋友喜愛的燈籠,台中的臺灣印刷探索館也推羊兒燈籠購買10包以上者打8折,另外全館文創商品均打85折。該館除了除夕公休一天以外,春節其餘時間都正常營業。另外還有造紙龍手創館公仔買大送小、郭元益糕餅博物館指定商品8到9折優惠、源順芝麻觀光油廠芝麻糖等產品買5送1的活動,都等著民眾春節期間去挖寶。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

吳敦義高雄敘舊 帶楊秋興出場

     副總統吳敦義廿七日在政務委員楊秋興陪同下,

造型燈箱

,到高雄與記者敘舊。記憶好的他一一叫出記者名字,

向日廣場

,沒有出錯。不到一小時的閒話家常,

醫美整型

,吳敦義數度強調他「熱愛台灣,

中壢借貸

,施政不分顏色。」
     吳敦義昨天下午到新興區建華里長吳文欽家中,

麥克風

,與退休或仍在線上的資深記者敘舊,

物料架

,到場的有前《中國時報》記者楊嘉裕等十餘人。
     《中華日報》記者的吳文欽說,

POLO衫訂製

,採訪吳敦義廿多年,

精密過濾器

,卅年前在南投有一面之緣,

收納整理

,幾年再相遇,吳敦義卻立即叫出他名字。他印象中的吳敦義是重情緣、念舊的政治人物,不因升官就不來往。
     《民眾日報》記者王聲樂回憶,吳敦義在官派市長上任前,就先南下請益本土「四句聯」怎麼講,多年後當上副總統,一次在趕攤時認出他,走上前拍拍他打趣地說,「你還在跑。」他認為吳是歷任高雄市長中最沒有派頭的一位。
     閒話家常中,吳敦義談他的施政,從柴山到愛河、自縣市長至行政院長,不斷提及「熱愛高雄、熱愛台灣」,也強調「不分藍綠」。剛恢復國民黨籍的楊秋興全程陪同,讓人嗅出母雞帶小雞,提前為高雄市長選戰鋪路的政治意味。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

老兵回金門 廖峻重溫舊夢

     抽中「金馬獎」曾讓很多人膽顫心驚,

證照考試

,卻也留下難忘回憶。金門縣政府推出「百萬大軍重返英雄島」活動,

專利申請

,邀請在金門服役的藝人廖峻帶頭暢遊,

醫美整型

,歡迎老兵偕家人回到金門,

礁溪泡湯

,重溫戰地生活點滴。
     40年前在古寧頭當兵,

新北市清潔

,後來轉入藝工隊的廖峻,

牙齒矯正

,這回以活動代言人身分,

魔術氣球

,帶領12位在4、50年前戍守金門的老兵,

蘆竹通馬桶

,從太武山腳下的砲陣地,

保健食品推薦

,一路唱軍歌、答數前進植物園區「老兵故事館」,揭開重遊金門的序幕。雖然大家的身材都已走樣,但精神依然抖擻。
     回憶昔日戰地戒嚴、管制通信的年代,廖峻帶領老兵們寫明信片,寄給曾經同甘共苦的老戰友,傳達一分真摰、永恆的思念。
     廖峻最難忘藝工隊班長葉文和,寫下: 「很久沒有脫褲子拍照了!」沒想到當年只知他家裡賣貢丸,教他們跳舞的葉文和,在縣府熱情邀請下,也參加這次金門遊,並以「神秘嘉賓」身分出現在會場,讓廖峻十分感動。
     這項活動自即日起至明年3月31日止,詳細內容可上網查詢:https://www.facebook.com/kinmenheroisland。報名專線:(02)23832301洽吳小姐。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

房仲菜鳥出關開大絕 靠「練功秘笈」突破自我

信義房屋推出「集氣30天 菜鳥開大絕」計劃,

玻尿酸

,已屆滿30天,

試用報告

,高達近9成新人選擇留任信義房屋。新人加入信義房屋後即展開30天的受訓期,

墾丁接送

,模擬時下年輕人最愛的電玩情境,

寵物美容用品

,每人發給一本「練功秘笈」,

高空繩索作業

,闖關奪得41顆星,

醫美整型

,便能從房地產菜鳥級(0級)升級到熟手級(Pro7級)。闖關遊戲的安排,

高血壓預防

,是希望新人透過與他人互動,

中壢抽水肥

,更有信心投入信義房屋的工作。過程中有人選擇離開,

蒸氣管保溫

,信義房屋也提供5萬元離職金,並希望他們找到真正屬於自己的方向。信義房屋人資長李維哲表示:「透過計劃可以發現,年輕人並非不願挑戰,反而在受訓期間透過精心設計的課程找回自信,對於未來也看得更加長遠,而部份新人雖然選擇離開,信義房屋給予無限祝福及鼓勵」。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

ECHO灌雞精跳〈好神拖〉

 ECHO(李昶俊)10日發行同名專輯,

醫美整型

,新歌〈好神拖〉MV拍攝2天,

國營事業考試

,「好神舞」跳20小時、近百次,

肉毒桿菌

,累到灌5瓶雞精提神,

物料架

,不料精神亢奮,

光學玻璃

,臉上狂冒青春痘,

台南安平古堡

,自嘲High到差點噴鼻血,

2.5D光學投影機

,並在臉書粉絲團上舉辦「好神舞大賽」。
 他為創作閉關半年卻苦無靈感,

酵素O2面膜

,一次到便利商店時,

Carrier Tape

,店員正拿著「好神拖把」拖地,他靈機一動,在便利商店座位上寫下該曲,歌詞:「好神拖,女生都很擁護我,太過於優秀。」他認為一個人要變好,自信跟創意很重要,態度更可掌控眾人目光。
 他找來張勝豐編「好神舞」,但他跳起來卻同手同腳,不斷抽筋,「作夢都夢見在跳好神舞。」他擅長用Beat box炒熱氣氛,近來已接下18場校園,吸金72萬,尾牙也有14場,進帳140萬,還得趕基隆、台北的跨年晚會。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

申辦自然人憑證 送你一卡通

報稅月份又將到來,

發電機管保溫

,今年財政部高雄國稅局與高市民政局合作,

廣播麥克風

,選在鳳山第一戶政所試辦互設駐點服務,

歐盟專利申請

,民眾只要跑一個地方就能申辦自然人憑證並完成報稅,

醫美整型

,民政局更加碼推出2人同行申辦自然人憑證送一卡通鼓勵民眾辦理。以往民眾若沒有自然人憑證,

台中影印

,必須先跑到戶政事務所申辦,

清潔消毒

,再到國稅局報稅。今年民政局、高雄國稅局5月1日至6月1日報稅期間,

糖尿病飲食

,每周一至周五由鳳一戶政所派人到廣州一街高雄國稅局、曹公路鳳山分局駐點,當場受理核發自然人憑證。同時,國稅局也派人進駐鳳山區第一戶政事務所,當場指導民眾用自然人憑證完成報稅,這項跨域合作服務能夠省去民眾東奔西跑的不便。民政局長曾姿雯表示,為慶祝雙方首度合作特別設計代表國稅局吉祥物「啦啦虎」、代表民政局「熊讚讚」,5月1日起民眾2人揪團到全市任何戶政事務所同時申辦自然人憑證,即贈送印有啦啦虎、熊讚讚的特製化一卡通一張。另外,持今年申請自然人憑證完成報稅,憑發票還可以到國稅局再換取一張一卡通。曾姿雯說,自然人憑證是安全快速網路憑證可提供24小時無休服務,一卡通是電子票券,也是現金卡,亦可在全國4大超商購物,也能用來繳戶政規費,民政局鼓勵市民踴躍申辦自然人憑證、使用一卡通,享受便利生活。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

被控賄選 蘇有仁二審改判4年

     前新北市議員蘇有仁被控參選議員時賄選;台灣高等法院今天撤銷一審無罪判決,

醫美整型

,改判4年徒刑、褫奪公權2年。全案可上訴。
     蘇有仁被控於民國99年間參選第1屆新北巿議員時,

鋼板隔音

,與前鶯歌鎮機要祕書劉哲誠透過樁腳向選民買票。
     板橋地方法院審理後,

高雄精品典當

,認定蘇有仁罪證不足,

鋼板隔熱

,未查出他有賄選的犯罪情事,

廚房設備

,判他無罪;劉哲誠因與樁腳買票行為明確,

展示櫃

,遭判刑3年4月。
     高院依相關證人證詞,

文創活動表演

,認為蘇有仁透過劉哲誠等人出面,

機加酒自由行

,交付賄款給60名選民。
     高院審酌蘇有仁時任鎮長,

婚宴接送

,卻未以正當程序尋求支持,挑戰法律,以賄選方式扭曲選舉制度選賢與能的目的,依違反公職人員選舉罷免法判處4年徒刑、褫奪公權2年。
     劉哲誠部分,高院認為他先前有偽造文書紀錄,卻在緩刑期間犯下本案,且至今否認犯行等,仍判他3年4月徒刑、褫奪公權2年。全案可上訴。1020130
    ,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

竹市赫見無良 捕撈公園動物

網友大罵「無良」、「可惡,

屋頂漏水

,這種人抓到要送警局」,

醫美整型

,許修睿詢問管理人員發現,

桃園民間二胎

,該處常常可以發現類似的捕撈陷阱,

金電容

,並綁在岸邊,

晶圓

,一經發現都會立刻處理,

研究所補習班

,這次應該是固定的繩索斷掉飄走才會遺留到現在,

高雄鐵皮防水

,若民眾有發現類似情形,

穩熱板

,可直接撥打1999服務專線,

文創活動表演

,將會通報相關單位處理。市府城市行銷處副處長呂清松表示,麗池內有不少的烏龜和鱉,部分是民眾棄養,應該有人想要捕撈其中的魚,結果烏龜和鱉跑進去陷阱內出不去,導致困死其中,將要求清潔人員加強巡視,避免類似情況再發生。呂清松表示,民眾這種置放捕撈網的行為已經觸法,根據「新竹市公園管理自治條例」第八條第四項,民眾捕捉公園水池內放養物,經勸告不服,可處500元以上、5000元以下罰鍰。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響