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《傳產》日本人氣餐廳卡位,北市店面交易添亮點

儘管不景氣,

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,日本人氣美食,

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,仍常見排隊人龍,

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,創造消費奇蹟,

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,因此許多日本超人氣餐廳積極搶攻台灣餐飲市場,

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,也為台北市知名商圈,

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,店面交易增添一抹亮點。根據內政部不動產租賃實價資訊,

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,104年7月位於台北市中山區南京東路一段1~30號,

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,有四層樓高的透天厝建物整棟出租,

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,每月租金47萬,該棟建物總坪數126.36坪,換算每坪每月租金為3719元,該店目前裝修中,未來即將開幕東京人氣拉麵店「麵屋一燈」。台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,日本人氣拉麵,為搶攻台灣市場,首家分店據點,落腳在台北市知名中山商圈,該地點鄰近日系大倉久和大飯店,且又有百貨業及零售店面群聚,加上捷運中山站的交通優勢,人潮絡繹不絕,業者看中商圈群聚效應,日本味濃厚的中山商圈,吸引日本人氣拉麵來台卡位。據實價資訊,中山商圈最貴透店交易,出現在南京東路一段1~30號,交易年月為104年11月,交易總價2.6億,該棟建物總坪數121.5坪;其次為102年12月,交易總價2億800萬元,該棟建物總坪數為126.36坪,若以該兩筆實價總價換算,粗估該商圈透店投報有2.17%~2.71%。劉怡蓉分析,中山商圈整棟透店產品珍稀,若以投報2.17%~2.71%表現來看,加上央行可望再度降息,置產一間優質的店面,不僅有穩定的投報,若建物屋齡夠老,長期還有都更效益可期。(時報資訊),

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社會傳真機-涉背信 HTC前經理百萬交保

    檢調偵辦宏達電內鬼案,

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,依據在押的宏達電處長吳建宏供詞,

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,查出宏達電製造設計部前資深經理洪琮鎰離職後,

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,在外開設萬富隆公司,

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,勾結宏達電首席設計師副總經理簡志霖,

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,去年6月承包宏達電手機機殼鑽孔代工,

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,給予簡600萬回扣,

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,涉嫌背信。檢方訊後,

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,諭令洪100萬交保。,

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藍杯葛總質詢 蘇嘉全:立委勿自廢武功

立法院長蘇嘉全呼籲藍營讓林全內閣上台施政報告。(黃世麒攝)

國民黨立委霸佔發言台,

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,讓行政院長林全無法上台施政報告。立法院長蘇嘉全1日對藍營喊話,

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,強調總質詢是立委權責,

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,如果立委把自己的武功廢掉不質詢,

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,也得不到答案,

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,無法了解行政院要怎麼做,

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,這是全民損失。(中時即時),

專利事務所

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坑政府基金 疑操控10個股

     特偵組偵辦寶來投信前協理瞿乃正等人涉嫌藉代操勞保勞退基金之便,

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,以內線交易等方式大賺不法獲利一億元,

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,卻造成政府基金虧損超過十億元,

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,懷疑遭操縱的個股可能多達十檔,

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,刻積極研析扣案資料,

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,比對涉案人頭帳戶買賣狀況,

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,下周將再展開另一波約談行動。
     政府基金再傳遭不法坑殺,

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,金管會表示,

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,確有違法情事,

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,必將嚴懲。
     寶來投信前協理瞿乃正前日遭特偵組傳喚到案,訊後被列為證券交易法內線交易、操縱股價、背信等罪被告,並以一百五十萬元交保、限制出境出海;瞿乃正昨日深夜一時許,罕見地由親友驅車直入特偵組將他載走,未對案情表達意見。
     元大金控昨發出聲明表示,瞿乃正是前寶來投信全權委託處經理人,在元大金控合併寶來投信前即離職。
     至於另家投信公司前投資長前日也被帶到特偵組複訊,但因檢調當日查扣大量卷證不及解析,訊問後即讓該前投資長離去,也未列為偵字案被告。關於該投資長身分,特偵組一律以偵查不公開拒絕透露。外界盛傳曾任投資長的張姓男子涉案,特偵組也不予證實。
     辦案人員指出,瞿乃正等人是在九十九至一○一年間代操勞保勞退基金時,獲悉政府基金計畫買進標的等內線消息後,預期該股票股價獲基金買進勢必上漲,即以人頭先行買進,待基金進場並拉高股價即出脫持股,藉短線來回交易大賺近億元,但同期間政府基金卻虧損超過十億元。
     檢調懷疑,基金經理人受託代操政府基金時會分散投資多檔個股,且盈正案中勞保勞退基金虧損約兩億餘元,本案中勞保勞退基金損失高達十億元,研判瞿乃正等操縱股價的個股絕對不只一檔,上月已向證券櫃檯買賣中心、證券交易所調閱交易資料,將與前日查扣的人頭帳戶資料勾稽比對。,

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台中1歲女童疑遭虐死 惡保母被訴

台中1歲2個月大的林姓女童今年初疑遭林姓保母虐死,

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,雖保母到案後辯稱是餵奶時手滑,

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,不慎讓女童摔到地上,

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,不過檢方查出女童是遭外力蓄意傷害,

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,今天依重傷害致死等罪將她起訴。今年初,

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,台中1名1歲2個月大的林姓女童因為頭部重創送醫,

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,由於女童身上還有舊傷,

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,醫院因此通報警方處理,

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,而負責照顧女童的保母則向警方說是抱著餵奶時不慎摔落,

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,幼童頭部著地。當時,林姓女童送醫前已昏迷沒有生命徵象,雖經搶救恢復生命徵象,但仍須依靠呼吸器維持。女童父親不忍女兒受苦,2天後決定拔管。事後檢方會同法醫相驗解剖,發現女童受有雙側硬腦膜下出血、雙側視網膜出血,及疑似受虐性頭部創傷致顱骨骨折併顱內出血等傷害,認為非林姓保母所說不慎滑落造成。另外,檢方也傳喚醫院醫師,證明女童傷勢不可能是意外跌落或單純搖晃、拍打造成,明顯是遭外力蓄意為之。檢方也查出,這名惡保母也曾在去年不滿女童哭鬧,竟毆打女童右手臂導致骨折。今天依重傷害致死等罪將她起訴。1050513(中央社),

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新光三越卡利HIGH破紀錄 較去年成長1倍

新光三越卡利HIGH期間,

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,Dyson Supersonic吹風機專櫃人潮聚集。(業者提供)

新光三越「超級卡利HIGH 全民大Buy Buy」勢如破竹,

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,全館刷2000送200電子贈品禮券勸Buy力驚人,

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,從7月22日起至昨天(1日)共11天,

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,全台總業績突破44億元,

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,比原先預估的40億元還多,

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,較去年同期成長超過1倍,

台中關鍵字優化

,真是好犀利﹗活動開跑以來一路傳捷報,

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,包括首日整體衝到4億元,

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,首3日衝破15億元,一再破紀錄,期間拜精品、珠寶、3C與大、小家電等大單所賜,消費者真是火力全開。由於累積的電子贈品禮券可用到8月底,本周末是七夕情人節、父親節前夕,買禮物或餐廳訂位都能抵用,接下這兩周的後勁也不容小覷。(中時),

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社論-辯論路線 藍營才有機會逆轉勝

「無魂有體」讓國民黨支持者「不知為何而戰」,

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,除了「擔心民進黨執政會破壞兩岸關係」外,

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,找不到支持國民黨的理由。國民黨領導階層憚於不利的社會氛圍,

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,也缺乏論說理念的智慧,

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,更沒有捍衛理念的勇氣,

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,是國民黨重新執政短短6年半間,

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,一路挫敗的最大因素。因為失去理念,

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,就失去行動指針,讓國民黨在論述戰場全面棄守,衍生出行動面的第二困境,即「不戰、不和、不守」的葉名琛困境。封建時代,戰和之間靠的是兵戈槍砲,民主時代政黨競爭,靠的是理念,理念既是攻擊之劍,也是防守之盾。不戰,是因為沒有理念之劍可戰;不守,是因為沒有理念之盾可守;不和,是失去了劍與盾的政黨得不到人民的尊敬,在對手眼中,殲滅易如反掌,豈會掛出免戰牌?第二困境又衍生出第三困境,就是「複製貓」困境,看到民進黨挾社會氛圍的倚天屠龍步步進逼,國民黨卻拿不出理念的干將莫邪挺身而出,最理性的策略變成「拿香跟拜」,民進黨在選舉時祭出公投,國民黨也提案公投,公投打公投;民進黨高唱非核,國民黨也跟進非核;民進黨反九二共識,國民黨除了馬英九外,大多噤聲不語,不敢在九二共識戰場與民進黨對決。複製貓策略雖能一時避開鋒芒,但效果會快速遞減,並有嚴重副作用。如果國民黨每個議題都跟著民進黨走,人民選正版貓即可,何必選複製貓?另外,缺乏捍衛理念的行動與意志,國民黨理念從此落入「沉默化」、「隱形化」、「虛無化」的惡性循環。理性的策略,變成了最懦弱也最愚蠢的策略。看出這個情勢的核心要義,國民黨生存之道就很清楚了。那就是,要在最短的時間內,打造國民黨理念的青龍偃月與丈八蛇矛。把消失的理念靈魂找回來,才能把國民黨失去的論述戰場贏回來。對此,我們建議,立刻在國民黨內舉行理念路線大辯論,第一場,就要辯論國民黨的國家認同定位與兩岸政策,接著要辯論社會路線,尤其三民主義的民生主義路線是否要繼續堅持。除了找回理念靈魂,大辯論將產生若干的效果。其一,把接近難產的「國民黨總統候選人」找出來。一個百年大黨,離總統大選只剩10個月,竟沒有人表態願選總統,真是讓人啞然。大辯論目的之一,就是盡速幫國民黨找出「戰將」,披掛上陣。其二,開啟論述戰場,讓國民黨有機會拿到議題麥克風,奪回論述主導權。其三,找出國民黨內尊異求同的公約數,對比民進黨有較強的台獨意識,國民黨的意識形態光譜較為多元,紅統、藍統、淺藍、中間移動乃至於淺綠,都可能是國民黨的支持者,這種多元性好處是涵蓋廣,壞處是歧異大。這也是民進黨較國民黨團結的潛在因素。對於這樣的政黨特質,國民黨不應逃避,反而該積極面對。大辯論就是讓支持者深度思考,重新衡量國民黨核心理念、存在價值的一個機會。陳致中的退選,可以看出,民進黨團結的力量非常堅強,原本外界討論的陳水扁因素對蔡英文選情的干擾,並沒有想像大。這顯示,民進黨是有強烈的求勝意志。國民黨呢?團結不能只是口號,需要理念的凝聚點,這個凝聚點國民黨一直說不出、找不到,不如舉辦大辯論,集結各方眾智,幫國民黨說出來、找出來。,

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白水黑土 孕育西螺黑白良稻

     江湖有黑白兩道,

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,稻米也有!濁水溪水孕育豐饒黑沃土,

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,濁水溪畔莿桐、西螺鄉鎮五年內包辦四屆全國十大經典好米,

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,縣府以霹靂布袋戲黑白郎君為意象,

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,推出「黑白良稻」高階品牌米,

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,主攻高價禮品市場,

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,讓優質台灣米跳脫可憐的廉價市場,

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,晉升名牌之列。
     「別人的失敗就是我的快樂」,

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,是黑白郎君經典名句,不過,為黑白良稻代言的黑白郎君轉性囉!把「別人的快樂就是我的責任」掛在嘴邊,雲林科技大學教授嚴真是整體包裝設計幕後功臣,還推出放大白米盒裝,超吸睛。
     擔綱黑白良稻米生產重責的是莿桐義和生產合作社,副縣長施克和指出,該合作農場屢獲全國性比賽大獎,九十六到九十八蟬聯三年十大經典好米,百年又掄元,濁水溪特有的濁水和黑土,造就「黑肉田」品牌米站穩市場,黑白良稻要更上一層樓。
     農業處長李武忠表示,優質農產也需懂得行銷,才能讓大家知道自己的好。黑白良稻是經不斷改良的優質米,除了有產銷履歷外,也經過稻米蔬果農藥殘留嚴格檢驗把關,「呷安全、找雲林就對了!」
     立委李應元說,縣內農民純樸,不諳包裝設計及網路行銷平台,縣府輔導拉起產學合作的線,對提升農產價值很有幫助,是值得努力的方向。,

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楊紫瓊攜夫 探望車神舒馬赫

車神舒馬赫受傷昏迷,

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,不少的粉絲抵達醫院門口?其加油。女星楊紫瓊攜夫看望舒馬赫,

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,希望他能夠早日康復。據悉,

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,舒馬赫的傷情已經稍有好轉,

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,但對於他的病情是否會繼續好轉,

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,醫生還是很謹慎,

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,認?目前情況還很脆弱。
舒馬赫日前在法國滑雪時意外受傷住進醫院,

專利事務所

,北京時間2013年12月31日晚6點法國醫院方面再次發布舒馬赫傷勢的最新情況。據主治醫生表示,

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,在進行第二次手術後舒馬赫的身體狀況出現好轉,

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,但仍沒有脫離生命危險。,

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許信良:完全同意蔡總統兩岸立場

前民主進步黨主席許信良今天出席總統蔡英文上任後首次國慶大典,

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,他表示「個人完全同意蔡總統的兩岸立場」,

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,認為非常理性、堅定。許信良在國慶大典會場受訪表示,

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,蔡總統一向非常穩健,

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,對於未來充滿著個人的理想,

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,她會堅定執行決定的政策,

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,「對蔡總統無論是講話或政策,

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,我覺得我們都應該有信心」,包括兩岸也是一樣。對於立法院國民黨團不出席國慶,許信良表示,「這是國慶,又不是民進黨黨慶」,國民黨拒絕參加是不應該。國家是大家的,不分黨派,國民黨這樣的態度不適當。至於台中監獄駁回前總統陳水扁出席國慶的申請,他則表示「沒有評論」。1051010(中央社),

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