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《傳產》西門町實價首見,單坪租金衝上2.2萬元

北市店面仍呈現強者恆強的走勢,

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,根據最新實價資料顯示,

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,西門町西寧南路一處店面,

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,以2015年9月租賃實價紀錄來看,

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,單坪租金高達2.2萬元,

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,成為西門町實價租金行情中,

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,單價最高的店王。比對樓層與地址等相關資料顯示,

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,該店面應該是由某電動機車業者所承租。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以北市每坪租金2萬元以上的店面承租方來看,主要承租的業者不外乎藥妝、潮牌、精品等幾大類業者。其中韓系美妝業者動作積極,頻頻於各主要商圈中插旗,某韓流美妝業者前段時間才以每坪2.7萬元的高價,搶下站前商圈的三角窗店面。然而此次創下新高的潮牌電動車店面,位於西門町人潮眾多的萬年百貨旁,鄰近行人徒步區及大型停車場,顯見還是看好國內年輕人消費能力與西門町的聚眾廣告效應。該案總租賃面積約33.85坪,租金單價每坪2.2萬元,月租金高達75萬元。不過因為西門町近年商圈轉型,許多文創旅店及創作商品紛紛進駐,因此也吸引許多年輕人與國際散客。同時,若以門巿內許多電動車高掛售出的牌子,及川流不息的參觀人潮來看,該品牌整個行銷與店頭的經營模式和傳統機車行有明顯區隔,顯現該品牌積極打造潮牌車形象,而其中最重要的即從選擇展店商圈開始,該品牌在信義區威秀影城附近也設有旗艦店,即為一最好例證。另,據實價揭露的資料顯示,台北市單坪2萬元以上租金的金店面,仍以東區為最大宗,10間租金單坪兩萬元的店面就有7間在東區商圈,而同樣屬於國際商圈的西門町,實價行情則是此次才出現每坪2萬元以上的租賃案,目前包括站前商圈、西門町商圈、東區與公館商圈都有每坪2萬元以上的店面租賃紀錄。(時報資訊),

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驚覺尺寸不對 女酒醒控性侵

判決指出,

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,以健身教練為職的鄧男,

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,和加拿大籍男子詹姆是朋友,

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,前年7月,

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,一行人到KTV喝酒唱歌,

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,結束後,返回鄧的住處繼續喝酒。當天清晨,詹姆拉著女友到鄧的房間發生性關係,後因詹姆要上班,先行離去。沒想到,鄧男睡醒回房查看,發現被害人僅穿內衣褲,酒醉在床上熟睡,起了色心,予以性侵,被害人原以為是男友,但感覺不太對,睜眼一看,竟發現是鄧,隨即將他推開,並氣得報警;被害人當時甚至懷疑是詹姆故意開門讓鄧進房,連男友一併提告。不過,檢方後來查出,當天詹姆曾多次以LINE質問鄧有無和女友發生關係,鄧還多所辯解,檢方認為無證據證明2人串通,已先將詹姆不起訴處分,但異國戀也因此事告吹。鄧男部分,他因犯後坦承,且已賠償女方並獲得原諒,法院審酌鄧沒有前科,僅因一時衝動才犯錯,雖依乘機性交罪將鄧判刑2年,但予以緩刑5年。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,

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跨國詐騙頻傳 時代力量從兩方面提修法

時代力量立法院黨團今天表示,

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,針對跨國電信詐騙犯罪,

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,要在司法程序有效進行情況下,

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,才能真正釐清真相。時代力量將從「強化犯罪偵辦」及「推動受害者求償」兩部分,

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,提出修法。時代力量黨團今天上午舉行黨團大會後記者會,

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,並發布黨團聲明稿表示,

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,面對跨國電信詐欺犯罪,

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,需要在司法程序都能有效進行的情況下,才能真正地釐清真相,也唯有司法主權能夠確實保障的情況下,才能提高犯罪偵辦的能力,達到瓦解詐騙集團、打擊犯罪的效果。時代力量黨團總召徐永明表示,在強化犯罪偵辦部分,為維護台灣的司法主權,確保刑法於跨境犯罪有效實現,並便利司法互助及引渡請求時積極主張,將本國人於外國之犯罪,修正為於犯罪地亦有處罰規定的情形,即適用刑法規定,不再以重罪為限。徐永明說,這是參考德國刑法做修正,刪除刑法第7條「而其最輕本刑為3年以上有期徒刑者」之不當限制,修正為「除依犯罪地之法律不罰者外,本法於中華民國人民在中華民國領域外犯前二條以外之罪,皆適用之」。立委林昶佐表示,在「推動受害求償」方面,黨團將全面檢視現有法令,推動集團詐欺的受害人保護,具體從推動被害人的訴訟程序參與及強化犯罪所得扣押制度,以使得被害人能夠得到求償。時代力量執行黨主席黃國昌表示,明天國家代表團將前往中國處理肯亞案後續,自2011年後「兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議」建立清楚的原則是,人與卷證必須併行移送,這個原則最近遭到破壞,希望代表團到中國能嚴正要求陸方落實這項原則。媒體詢問,昨天質詢法務部長羅瑩雪時,火力似乎比先前要弱,黃國昌說,在國會問政的立場,是對行政權權力行使的監督,「我也不曉得什麼時候開了火,因此又有何熄火之說?」在整個問政過程中他所質疑的與他的主張都是一貫的。1050419(中央社),

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研究:牛糞加上抗生素 更傷地球氣候

今天公布的一項研究指出,

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,科學家發現對地球氣候的潛在威脅,

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,那就是牛糞和抗生素的結合。實驗室研究顯示,

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,動物糞便加上一般抗生素會釋放出的甲烷是未加上抗生素牛糞的逾2倍,

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,甲烷是會造成地球暖化的溫室氣體。研究結果發表於「皇家學會報告生物科學版」(Proceedings of the Royal Society B)。研究結果凸顯定期對牲畜施打抗生素會造成的另項威脅。此種做法已使人類出現連串抗藥性。研究作者寫道:「農畜業廣泛使用抗生素,

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,以促進生長及治療或防止牲畜疾病,但卻可能對人類和環境健康帶來重大影響。」研究作者並寫道:「我們首次證明了,抗生素會使牛糞釋放的甲烷增加。」他們發現,加入抗生素會使甲烷排放增加多達1.8倍。(譯者:中央社蔡佳伶)1050525(中央社),

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台幣開紅盤強升2.59角 收31.101 創19月新高

台幣開紅盤日強勢走高,

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,盤中一度漲逾3角。(本報系資料照)

美元在農曆春節期間轉弱,

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,非美貨幣走強。新台幣今天(2日)開紅盤一路走高,

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,盤中甚至暴升逾3角,

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,終場升值2.59角,

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,收在31.101兌換1美元,創19個月新高,成交量6.87億美元。外匯交易員指出,由於美國總統川普推行的政策引發不少爭議,導致美國經濟不確定性增加,美股也從2萬點大關滑落,加上美國聯準會(Fed)維持利率不變,美元指數跌破100關卡。新台幣今天開盤大升1.1角後一路走高,盤中更暴升逾3角。亞洲貨幣今天普遍上揚,截至台北時間15:50,韓元兌美元大升0.6%,日圓兌美元升值0.3%,人民幣兌美元升值0.4%,泰銖小升0.09%,星幣升值0.1%。(中時電子報)

張忠謀跌一跤 全球緊張!台積電3問題浮現

議員誤傳張忠謀重傷 老謝談「po臉書的禁忌」

20歲以來天天執行 85歲張忠謀養生5秘訣,

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中市府檢驗游泳池水質 全數合格

炎炎夏日,

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,氣溫直線飆升,

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,許多民眾到游泳池消暑,

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,台中市政府日前檢驗全市63家公私立、室內室外游泳池及學校游泳池水質的總菌落數及大腸桿菌,

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,全數合格。台中市政府衛生局每月不定期派員執行水質採驗作業,

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,檢驗4個項目,

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,分別為酸鹼質、自由有效餘氯、總菌落數及大腸桿菌。衛生局也對營業場所的環境衛生,包括飲用水供水系統及空調設備有無清洗消毒、有無設置病媒防治設施、廁所洗手設備等進行稽查,並輔導業者加強衛生自主管理。衛生局長徐永年表示,游泳池水質要合乎衛生標準,除業者對池水的管理維護及池子的清潔消毒外,泳客衛生習慣的配合更為重要,入池前須先淋浴將身體沖洗乾淨,保持個人清潔衛生,共同維護水質衛生;離開泳池後也要將身體沖洗乾淨,以減少皮膚出現不適症狀。1050623(中央社),

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LED專利訴訟 德判日亞化勝億光敗

日亞化與億光在YAG的專利上獲得德國聯邦最高法院支持其主張,

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,判決日亞化持有的YAG專利有效,

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,日亞化今早發出新聞稿宣布勝訴,

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,以下為日亞化新聞稿全文。日亞化學與億光電子的專利訴訟戰,

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,近日取得重要勝利。8月16日德國聯邦最高法院支持日亞化學主張,

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,判決日亞化學持有的YAG專利EP 936 682(即德國第DE 697 02 929號專利,

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,下稱「YAG 專利」)有效,

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,此判決為最終結果且無法再上訴(案號X ZR 96/14)。日亞化學肯定判決結果,相信此次判決對白光LED市場是個關鍵性的判決指標。日亞化學將針對億光電子過去的侵權行為請求損害賠償,藉此展現日亞化學強力保護智慧財產權的決心。同時日亞化學也相信此判決結果,對其他正在各國進行的YAG專利訴訟案,會帶來正面的助益及影響。此案係由於2012年3月,億光電子向德國聯邦專利法院針對日亞化學持有的YAG專利提起專利無效訴訟。2014年9月一審判決日亞化學YAG專利無效(案號2 Ni 11/12),日亞化學不服上訴,2016年8月德國聯邦最高法院做出判決,支持日亞化學主張,認定YAG專利全部有效,判定億光電子敗訴。此判決為最終結果且不得上訴,亦即長年來日亞化學與億光電子在德國的YAG專利之爭,終於一槌定音。日亞化學取得重要勝利,更證明該公司在LED專利技術上的領先地位。上述YAG專利仍有另一起專利侵權訴訟持續進行中。此案起源於2012年4月,日亞化學針對億光電子提起YAG專利侵權訴訟,杜塞道夫地院在2013年9月一審判決認定億光電子的6款白色LED產品侵犯日亞化學YAG專利,並命億光電子停止販售侵權產品,同時賠償日亞化學所受損失。億光電子隨後向杜塞道夫高級地區法院提起上訴(案號:I-15 U 31/14);該上訴程序在德國聯邦專利法院作成一審判決後,於2014年10月22日停止審理。現因德國聯邦最高法院已判定YAG專利有效,此件專利侵權訴訟上訴程序將會繼續審理。隨著此次YAG專利的有效性確認後,日亞化學對此侵權訴訟亦抱持樂觀期待,相信能再次勝訴。日亞化學認為德國聯邦最高法院的判決,對於白光LED產業而言極為重要。日亞化學將會根據法院對YAG專利有效性之全面肯定,向侵權者請求損害賠償。日亞化學重申其強力保護專利之決心,亦會持續尋求專利及其他智慧財產權之保護,並在適當且必要時,於全球對侵權者採取行動。(工商),

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亞洲餐旅三獲技職教育最高榮譽

亞餐學生文詩妮以餐旅類2張乙級及6張丙級證照贏得「技職傑出獎」。(黃文博翻攝)

2016技職之光頒獎典禮前天在台北市台大會館舉行,

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,這項號稱「技職教育奧斯卡」獎的活動,

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,由教育部長潘文忠親自主持頒發技職校院最高榮譽「技職之光」獎,

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,台南市亞洲餐旅學校學生繼前兩次獲獎後,

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,今年該校三年級學生文詩妮又三度獲此一殊榮。教育部為表揚技職校院師生參加國際性技藝能競賽之卓越表現,

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,特別設立「技職之光」獎,

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,並分為「競賽卓越獎」與「技職傑出獎」等2類。105學年度國內各技職校院登錄參加評比共有數千筆,經審查符合資格200多組,最後獲獎者僅有28組合計33人,競爭十分激烈,每位得獎者皆實力堅強、成就非凡,絕對都堪稱技職生的最佳典範。亞餐學生文詩妮繼102年邱怡靜、103年陳俐婷兩位學姊獲獎後,今年再以餐旅類2張乙級及6張丙級證照贏得「技職傑出獎」,且為全國技專院校與高中職中唯一的餐旅類證照達人獎,三度為學校贏得此一殊榮。最難能可貴的是,文詩妮同學國中畢業於台東東海國中,因對餐旅職群有高度興趣,但台東並無較專業的餐旅職校,在網路上搜尋到亞洲餐旅,就覺得適合自己的需求,母親為了她,將一個家庭一分為二,先生留在台東老家工作,自己轉職到台南,就為了讓她進入亞餐就讀。進入亞餐受到烘焙老師陳永富的啟蒙,開啟她對烘焙學習的興趣,學習專注認真且有自己創意,三年級時獲選代表學校參加全國商業類科技藝競賽,但同時又適逢烘焙食品乙級檢定考試的關鍵時刻,但因2項考驗準備內容並不一樣,還會相互影響,她毅然選擇替學校爭取榮譽,暫時放棄乙級檢定考試的準備。直到技藝競賽結束後,以不到兩周的時間準備乙級檢定。但經指導老師陳永富日以繼夜加強輔導練習下,仍然通過烘焙食品乙級檢定,接著再通過中式麵食乙級的檢定,加上其他6張丙級證照, 以3年總計取得8張證照,獲教育部頒發全國唯一餐旅職類「技職傑出獎」。文詩妮同學的母親表示,孩子選擇技職、就讀亞餐都是正確的選擇,讓她能適性發展,快樂學習,激發潛能,看到她能成為全國唯一餐旅類「技職傑出獎」的證照達人,三年東西奔波的辛勞都是值得的。(中時),

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民間推入聯 外交部:美方表達理解與尊重

外交部今天表示,

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,美方了解台灣是民主社會,

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,對有民間團體推動台灣入聯表達理解與尊重,

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,另美方也肯定台灣國際參與的貢獻與努力。外交部北美司長薛美瑜今天上午在例行記者會受訪,

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,針對民間推動以台灣名義參與聯合國,

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,她表示,美方充份了解台灣是民主社會,對有些民間團體推動入聯,美方做為另一個民主國家,對於民間有這樣的聲音是表示理解與尊重。薛美瑜說,在國際參與議題上,與美方針對不同組織都會有不同的溝通對話。媒體再詢問關於在今年參與聯合國的作法上,昨天外交部表示要洽請友邦駐聯合國常任代表為台灣致函聯合國秘書長,美方對這樣的作法有何看法?她回答,做為一個主權國家表達2300萬人民參與國際社會這樣的訴求,或是對聯合國永續發展的目標,「我們的貢獻與努力美方是肯定的」。1050913(中央社),

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《時報周刊》用電影記錄台灣 楊力州摸成龍胸膛:全亞洲最壯碩

時報周刊提供

導演楊力州用電影描述電影的紀錄片《我們的那時此刻》,

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,籌備了1年多終於上映,

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,與其說他用台灣電影史留下一個完美的時代注解,

如何增加想像力

,倒不如說,

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,觀眾走進了時光隧道,

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,去看一看當年的那時那刻,

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,打開鎖在記憶裡的青春盒子。

跟著楊力州導演回到過去
更多精采內容,

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,詳見最新出刊1986期《時報周刊》。3月是《時報周刊》生日,今年我們已經38歲囉!身為台灣最長壽的綜合性雜誌,好康多多回饋忠實讀者。1、凡至指定書店購買1986期雜誌,不用抽,直接獲得《謊言迷宮》特映會電影票券1張(整個3月周周有不同活動)。

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時報周刊 X 玉山原甕大麴 品酒會
(《時報周刊》提醒您:禁止酒駕,未滿18歲禁止飲酒)(時周即時)

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