專家：避開瑕疵屋，
，「望聞問切」一個步驟都不能少。（資料照：敦化南路1段上一棟海砂屋大廈內，
，地下室屋頂嚴重剝落。/林后駿攝）
擁有一間自己的房子是很多人的夢想，
，但買房時最怕遇到海砂屋、輻射屋、凶宅等瑕疵屋，
，《好房網》綜合房產專家看法，
，指出看房子就如同中醫診病，
，「望聞問切」一個步驟都不能少，
，購屋前做好功課才不會花了畢生積蓄買房，
，卻住得膽戰心驚，
，也能保障人身安全以及家人健康。◆望就房屋外觀進行目測，包含房屋是否傾斜、鋼筋是否外露、一樓是否有違法拆牆打通，或是牆面有無出現裂痕等，都是可以透過目測觀察的重點。◆聞房仲或屋主帶看屋時，仔細觀察他們的神情、語調和態度，若在詢問過去屋況時，帶看人員用「不清楚」、「還要再跟屋主確認」等話術迴避，或是價格太便宜，就要小心是否有管線太過老舊，或是有特殊的隱情。◆問房仲或屋主不敢說的，一定要問清楚；也可以問問附近鄰居，甚至會比屋主或房仲了解該房產的歷史，另外，花一點時間詢問同棟的住戶電梯損壞頻率以及是否房屋漏水的狀況，也能更清楚屋況。◆切可以上網查詢該屋是否為海砂屋、輻射屋、凶宅，或是索取「產權說明書」；在耐震係數方面，可向建管單位申請結構計算書查詢確認房屋的耐震係數，確保抗震能力。(中時電子報)
文章來源：好房網，
試想如同國、英、數、社、自等學科一樣，
，以目前的課程和教材內容，
，如果不是規定要學、考試要考，
，可能多數學生不會主動去學習。但透過良好的課程設計和教學引導，
，學生就會逐漸對這些學科產生興趣、並逐步發揮專長，
，進而想更進一步去探索學習。既然普世價值認為服務學習是重要的，
，且是多數學生缺乏的，
，那麼透過政策將其納入「不得不」的學習項目，
，這是效果最顯著的方法。服務學習的重點不在於多少學生有應付的心態，而是學校和家長們用什麼想法來要求學生參與服務學習？當學校的課程設計很明顯的只是為了幫學生湊時數，家長也不會主動鼓勵孩子花額外的時間做更多服務學習，那孩子建立的態度自然是消極敷衍的。服務學習是希望學生透過「服務」來「學習」，既然是學習，就要有方法和步驟，不能只是單純的勞動。只要能給予適度的引導，即便是整理圖書或打掃街道，都讓學生從服務中得到體悟，建立更正向關懷的人生觀。期待有一天服務學習成為每個人的基本價值，不再需要被納入升學條件或排入課程；但在那之前，大人們得先調整思維，改變作法。（作者為康軒文教集團董事長），
楊丞琳開心喊自己有口福，
，李榮浩留言放閃。（圖／取材自微博）
楊丞琳與李榮浩雖然沒有承認戀情，
，但兩人在網路上互動從沒間斷。（圖／本報系資料照片）
歌手楊丞琳近日發燒得流感，
，並在後頸部刮痧，
，希望能舒緩盡快痊癒，
，但效果不大，
，最後經醫生看診開藥，
，身體比較好轉後，
，食慾也跟著來，楊丞琳昨（28日）曬出一桌好菜，開心直呼：「我真是個有口福的女人」。楊丞琳與李榮浩雖然沒有承認戀情，但兩人在網路上互動從沒間斷，楊丞琳昨在微博曬出一桌豐盛料理照，寫下：「容我介紹一下菜單：番茄炒蛋、醋溜高麗菜、糖醋排骨、涼拌黃瓜、紅燒雞腿～大廚燒得一桌好菜，超美味！」有菜有肉相當豐盛。正當網友猜測這位大廚是誰時，李榮浩則留言曬恩愛說：「承蒙楊老師厚愛」，看來有一身好廚藝的李榮浩，除了收服楊丞琳的心，也征服她的胃，粉絲更是留言催婚「趕快嫁了吧」。(中時電子報)，
高市登革熱防疫結合科技全國首創研發「登革熱民眾即時通」APP，
，6日啟用。民眾只要下載即可隨時查詢疫情與衛教資訊，
，即日起至19日使用查詢，
，有機會獲贈市值4000元智慧型手機；副市長陳金德說，
，啟用此系統讓疫情更公開化，
，今年起只要有疑似個案通報，
，立即啟動防疫措施。高雄去年本土登革熱病例1萬4999例，
，有20人死亡，創史上疫情新高紀錄，今年截至目前有92例；衛生局長何啟功說，去年登革熱疫情太嚴峻，今年3、4月發生個案是去年「餘火」，消除孳生源要從民眾自主管理做起，只要手機下載「登革熱民眾即時通」APP可及時掌握疫情。衛生局指出，民眾可持智慧型手機至「play商店」，以關鍵字「登革熱」搜尋後即可下載安裝，或以掃描QR code下載使用。陳金德表示，為讓登革熱防治更快速已落實到各區里，由區長擔任指揮官，未來里幹事和防疫人員要做病媒蚊密度調查，只要病媒蚊密度高就要立即清除，以前等到確診個案才進行環境大掃除等防疫措施，今年起只要通報疑似個案，立即啟動防疫行動。他也說，下個月起，環保局清潔隊每周收垃圾5天，周3不收垃圾，訂為登革熱防治日，清潔隊員全部投入孳生源檢查及清除。，
朱立倫不領表參選總統，
，卻在談話中20度高喊「團結」，
，不禁令人好奇，
，到底黨內是誰破壞團結？朱喊話對象又是誰？據知，
，朱對國民黨傳統宮廷文化深感無奈，
，天王們表面手拉手，
，檯下卻暗潮洶湧，
，互相卡來卡去。與其如此，
，不如點破問題，藉此化解當前黨內人選難產僵局。4個月前才拿下黨主席選舉九成九高得票率，如今參選總統卻成破壞團結的「罪人」？朱習會後，朱立倫曾與立委廖正井會面，兩人談半個小時。當時朱數度以「不願破壞團結」為由，表明放棄角逐2016。儘管廖軟硬兼施，強調唯有朱參選，才是馬吳王等各方都可接受、黨內團結的「最大公約數」，但朱仍不為所動。黨務高層透露，朱並非指涉誰破壞團結，而是不願因他宣布參選，迫使可能人選都退出，但以國民黨傳統文化，大咖們各擁山頭，不會真心相挺；反觀民進黨只要人選定於一尊，「旗子一揮，大家都自動歸隊！」與其如此，朱決定先「放空」，並建立黨內初選制度，避免分裂，只要經初選機制產生的人選，全黨一致支持，「現在是國民黨最大危機、也是轉機，更是建立制度最好的時機！」親朱人士也說，朱任黨主席後，推動連串黨務改革，得罪不少大老和黨工，私下冷嘲熱諷，大家等著看好戲，而這些朱都「點滴在心頭」。他表示，朱高喊團結，就是將球丟給等著「扯後腿」的人，但不代表朱完全沒參選或接受徵召的可能性，只要黨內能團結，就有朱選總統的空間。「團結喊得愈響亮，就代表黨內團結愈有問題」，親朱人士說，現在不是誰砍誰，而是朱已「預知死亡紀事」，朱心知就算自己民調高，但現在「誰選誰倒楣」，只好將客觀不團結的困局點破，才能有助黨內總統初選僵局解套。，
針對高等法院判決原住民族委員會需代償彰化芳苑鄉安家新村原住民住戶，
，信用保證五千萬餘元一案，
，原民會十四日聲明表示無法接受這項判決，
，將依法提起上訴，
，俾爭取國家財政資源的最大保障。
原住民族委員會自九十年起開辦「信用保證」業務，
，針對擔保能力不足的原住民，
，由原民會承擔其保證責任，
，以順利向銀行取得貸款。
本報昨報導，
，原民會可能面臨代償彰化芳苑鄉安家新村信用保證五千多萬元。原民會指出，該案因鹿港信用合作社承辦放貸過程涉有「徵信不實」、「審查疏漏」及「未查證申請人還款能力、工作、收入及財產」等諸多過失，原民會才依法提起訴訟。
原民會強調，原民會所提疑點及主張，未獲高院法官採信，原民會無法接受判決，一定上訴。，
經典賽國手、旅日火腿隊陽岱鋼昨表態，
，4年後還想再穿中華隊球衣打下一屆經典賽，
，「打經典賽每一球都很重要，
，壓力真的很大，
，比打日職總冠軍賽還大，
，下一屆我會提早在前一年12月便自主練習。」
陽岱鋼曾以19歲之齡打過2006年首屆經典賽，
，他形容當年充滿「菜味」，
，今年則是第2次，未徵詢火腿隊同意前便對外宣布一定要打，他說：「中華隊名單還沒出來，我就跟老婆說要打，老婆說還要看球團放不放人。」
岱鋼是火腿隊主力球員，他要打經典賽讓球團很不放心，他表示，球團每天打電話聯繫，防護員、隊醫不時詢問狀況，「我右膝被打中時，隊醫還特別到台灣幫我治療。」他說。
「經典賽是很美好的回憶，能在台灣比賽真的不錯，台灣球迷愛棒球的熱情不輸日本，連日本人都嚇到。」陽岱鋼表示，回到火腿時教練隊友都有講，日本跟台灣打成這樣，跟想像中不一樣，前幾年都贏得很輕鬆，今年怎麼這麼難打。
26歲的陽岱鋼渴望再打經典賽，「不知道下一屆還能不能打，那時我已30歲，可能更成熟，搞不好會更慘，如果真的有機會，當然會想打。」他說：「今年很可惜未能打到4強前進美國，但已帶中華隊去東京，讓他們知道台灣的實力。」
陽岱鋼最難忘打WBC時隊長彭政閔以身作則，他說：「恰恰是隊長的象徵，有一場熱身賽，他打了必死球仍全力衝一壘，隊長都這樣做，其他人會受影響，但仍有人愛跑不跑，球迷花錢看球，不是要看這個，輸球從這裡開始，影響氣勢。」
他表示，經典賽是幫國家打，進球場就很興奮，跟穿日職球衣不同，WBC的張力勝過「日本一」，每一顆球、每揮一次棒、每一個Play都左右勝敗，「一個Play會影響球隊氣勢，讓氣勢帶領球隊，拚就有機會贏。」，
《大學院校反媒體壟斷法辯論賽》6強挑戰辯題「我國反媒體壟斷法應媒金分離」，
，站在正方或反方立場論述。擔任評審的台師大大傳所教授胡幼偉昨天說，
，他腦中浮現畫面，
，假使富邦金控董事長蔡明忠也在場的話，
，「他會不會因為正方的論點而冷汗直流、汗毛倒豎，
，覺得很可怕？」如果會，
，代表正方論述得很好。
胡幼偉接著說，
，假使蔡明忠聽了半天沒感覺，
，好像兩隊都沒講到問題核心，即便最後辯論評出輸贏，也代表這場辯論正反兩方都未碰觸到重點。語畢後強調，他不知道蔡明忠的反應會如何，畢竟蔡並不在場。
胡幼偉昨天評比台大A隊（正方）對抗文化法律（反方），他觀察，整場辯論比較可惜的是欠缺「實況基礎」，亦即目前台灣的金融業者投資媒體，究竟涉足哪類媒體？為何投資？未來可能的狀況？可以討論的案例如富邦集團經營台灣大哥大、凱擘，以及先前旺中集團併購中嘉案。
稍後在東吳A隊與政大B隊的辯論講評時，胡幼偉又說，金融集團涉入傳播領域，會找「穩賺不賠」的傳播媒體來投資，他們是為了控制錢，對其他就沒有興趣。譬如富邦金控買凱擘有線電視系統、台灣大哥大等，算準了就是有利可圖，他們不會發瘋去投資一些不可能賺錢的標的。
胡幼偉建議同學們，在瞭解這些現況與業者的投資目的後，再去談反媒體壟斷法是否需媒金分離，以及是否溯及既往。
玄奘大學新聞系主任杜聖聰說，金融業者如果持有媒體，是不是可能造成財團只為特定利益服務，而讓公民、弱勢聲音被忽略，是同學辯論時可著重的地方。
世新大學口語傳播系副教授周玉山表示，在資本主義社會，媒體需要大量資金，這是毫無疑問的。即使在社會主義國家，他們的政府也是媒體的最大金主。不過同學在討論媒金分離時，應該將「金」明確定義，金控、銀行或保險公司哪些包括在裡面，釐清了，辯起來才會更有力道。，
兒童福利聯盟推動「收養月」，
，昨在總統府北廣場舉辦宣導活動，
，邀請總統夫人周美青和愛心大使歌手張懸出席。不少收養家庭則帶著孩子來放風箏，
，響應「愛起飛」。周美青現場認養了小仙人掌，
，取名還澆水，
，呼籲民眾打破迷思，
，勇於用愛收養幫助孩子成長。
三年前與妻子收養兩個月大女嬰「小棒棒」的華航曾姓機師昨天也帶著小棒棒參加活動。曾先生說，
，他和妻子努力三年還是不孕，
，但兩人想要有孩子，也想幫助無家可歸的孩子，但不為傳香火，於是選擇收養女嬰。
兩人生活變成三人家庭，曾先生幸福笑說，每次回家三歲的小棒棒，會衝到車庫迎接他還幫忙指揮停車。曾先生打算在小棒棒國中時告知身世，如果她想去看生母，他也不反對。曾先生每年都透過兒盟把小棒棒的成長照片製成桌曆送給生母。
兒盟昨天也公布最新「台灣民眾收養意願與認知檢視報告」。董事長馮燕說，調查顯示有三成民眾曾考慮收養，但對照全台每年實際被收養人數僅近三千人來看，顯示與實況仍有極大落差。，
李燕、陳熙鋒主演的中天、大愛《逆光真愛》12日下檔，
，由大膽起用新人高圓媛的接檔戲《小妹》13日溫馨登場，
，高目前還在北藝大就讀三年級，
，劇中與資深演員、擔任教職的沈海蓉有對手戲甚多，
，她直呼：「拍這檔戲賺很大！能夠近距離觀察海蓉阿姨的演技，
，真的比看任何教科書都還來得有深度和意義。」
高圓媛挑梁飾演女主角廖秀珠，
，要從16歲演到50歲，
，對還是學生的她來說難度超高，製作人許家石說，會挑中高圓媛，就是看中「新人沒包袱」，她的鄰家女孩特質，演起來更自然。與她搭檔演出的男主角是本土劇常客陳建隆。，
