民眾辛苦買房卻買到虛坪多的房屋？專家提出解決辦法。(示意圖/達志影像/shutterstock提供)
內政部近期預告，
，預售屋雨遮、屋簷將不登記也不計價，
，使得建商聞訊後氣得跳腳，
，對此，
，專家則直言，
，說穿了，
，這項規定就是讓建商少了一種虛灌坪數的辦法之一，
，但要化解爭議，
，政府不如提高政策思維，規定房地產定型化契約比照國際市場，這才是真正的解決之道。自2011年起預售屋雨遮、屋簷改採可登記不計價制度，內政部給了業者幾年緩衝期，直到最近進一步研擬實施不登記也不計價，財經專欄作家dolin66在《商周財富網》撰文指出，政府單位與其在屋簷、雨遮議題上打轉，不如多想想為何台灣不能比照國際市場，也就是以實坪或主建物面積作為買賣交易單價的衡量基礎。首先，對買方而言，以實際使用的坪數計算單價才合理，讓不動產買賣變得更為透明；再者，對建商而言，也不用再承擔偷面積、報虛坪的罵名；至於對主管機關來說，只以主建物面積計價，也能有效降低違章建築的出現。dolin66強調，其實越簡單的計價制度，反而能將買賣雙方間的糾紛降至最低。未來不動產買賣定型化契約，應改採以主建物面積作為計價的標準，與國際接軌，如此一來才能徹底根絕房屋買賣的虛坪相關爭議。(中時電子報)
文章來源：商周財富網
徵證所稅遺毒？營業員4年暴減3千人
霸氣挺日本新創企業 郭董博得日人好感，
臺灣最高學府臺灣大學的認同卡，
，由華南金(2880)旗下華南銀行取得發行資格，
，華南銀行自民國57年起與臺灣大學合作，
，長期服務臺灣大學教職員生，
，建立深厚的合作關係，
，了解臺大人的需求，
，因而取得機會發行「臺灣大學卡」，
，華南銀表示，
，將推出史上最強現金回饋的校園卡片。「臺灣大學卡」共推出VISA無限卡、商務御璽卡、御璽卡三種等級的卡片，
，提供高現金回饋優惠，國外1.5-2%回饋，國內0.8%-1%回饋，現金回饋皆無上限。除高現金回饋比例外，華南銀行更提供持卡人高鐵優惠、國際機場免費停車、高額旅遊平安險等優惠服務，無限卡卡友更可享有每年2次免費機場接或送服務。持卡人除享有華南銀行優質服務外，華銀更將依持卡人的國內消費金額提撥回饋金做為臺灣大學校務發展基金，另外，凡新卡戶及舊卡戶辦卡後累積消費達一定門檻，華南銀行即分別捐贈首刷回饋金300元及100元給臺灣大學，充實臺大校務發展基金的規模，使該校更能永續的發展，為國家培養更多優秀的人才，回饋貢獻社會。近來華銀信用卡發卡數及簽帳金額屢創新高，動卡率突破70%，也是臺灣信用卡機構中僅有三家突破70%的發卡銀行之一。「臺灣大學卡」僅限臺灣大學教職員工及校友申辦，象徵對於臺灣第一學府的認同。(時報資訊)，
美國Fed日前決定維持低利率不變，
，加上蘋果在iPhone7熱銷下，
，股價走揚，
，美股四大指數昨全面收紅，
，亞股漲跌互見，
，台股今開小漲震盪，
，盤中在集團股作帳行情發揮下，
，指數一度上漲近30點，
，但依舊呈現量縮狀態，
，台股上攻遇見反壓，指數無法突破昨日高點，惟在Fed利率不確定因素消失，加上外資持續對台股偏多操作下，台股整體依舊可以偏多看待，美國大選為短線市場變數。就國際股市來說，Fed維持利率不變下，不確定因素消失，帶動資金行情再起，目前時序即將進入美國企業財報公布，有利美股續揚，惟即將進行的美國總統大選辯論階段，目前兩位候選人在民調上陷入拉鋸，將成為短線市場變數，川普民調上升事件可能造成黑天鵝出現。今日電子股方面，近期焦點蘋概股表現漲跌互見，股王大立光(3008)盤中漲幅在1%以內，股價在3800元附近進行攻防，美律(2439)則大漲逾3.5%，可成(2474)、嘉聯益(6153)、致伸(4915)亦順勢走揚；其餘權值龍頭股則有台積電(2330)、宏達電(2498)、宏碁(2353)等相對有撐。今日盤面上集團股頗有發揮，其中又屬華新家族漲幅整齊，華東(8110)、華新科(2492)攻頂漲停，彩晶(6116)漲幅也達2.5%，其餘瀚宇博(5469)、信昌電(6173)、華邦電(2344)等漲幅也在1.5%~2%間強勢震盪。在族群表現方面，DRAM股為今強勢指標之一，美光收購華亞科一案，傳出美光執行長鄧肯親自來台協商，華亞科(3474)因今股價跳漲逾2%，南亞科(2408)也在資持續買超，今量增價漲逾2.5%，帶動威剛(3260)、品安(8088)等也同步大漲3%~4%。分析師表示，就台股技術面來說，外資現貨持續買超力道，顯示外資偏多心態並未轉變，只是適逢突破今年高點，拉回也屬正常，建議操作上要有居高思危的心態，持續找尋基本面佳、營收好、型態強且有法人布局的個股進行布局。(時報資訊)，
前總統馬英九今晚將在亞洲出版業協會卓越新聞獎頒獎典禮透過錄影方式，
，以英文發表專題演講，
，分享對兩岸關係和東亞情勢看法。前總統馬英九1日對外表示，
，應亞洲出版業協會邀請，
，15日出席在香港會展中心舉行的亞洲卓越新聞獎頒獎典禮，
，依規定向總統府提出報准申請。不過，
，總統府12日駁回馬英九赴港申請案，
，理由包括馬英九經管或接觸的國家機密甚鉅，
，且卸任不到1個月，相關機密仍具高度保密的必要。馬英九辦公室對於赴港案遭駁回說，行程公開透明，高度自我約束，仍被質疑有洩密之虞，不僅不尊重卸任國家元首，恐也斲傷台灣自由民主國際形象。馬英九也說，到底這個決定有沒有必要，是不是公平、合理，全國人民都在看，他相信社會也自有公評由於亞洲出版業協會希望馬英九透過錄影發表演說，經過考量，馬英九同意以錄影方式向國際媒體為台灣發聲。1050615(中央社)，
大專畢業生起薪低，
，不僅行政部門開始重視產學落差，
，前副總統蕭萬長昨也建議政府應以前瞻眼光與充裕經費，
，徹底檢討當前的教育科研體系，
，包括全面更新不合時宜的法規制度，
，在培養人才、引進人才和留用人才上建立有效的誘因和激勵制度，
，「透過人才維持創新能力，
，才能保有台灣的競爭力。」
本報一連推出多天的「搶救失落的一代」專題，
，包括探討失業率與２２Ｋ的議題，蕭萬長昨應邀在總統府發表專題演說也大談「創新以人才為本」。
蕭萬長表示，台灣最為人稱道的是地理、文化、以及人才優勢。獨特的歷史背景讓台灣文化多元，充滿活力的社會和教育制度，更培養出許多高素質人才，台灣可將自己定位為全方位的「亞太加值服務中心」，在製造之外增加服務內涵，才能改變國際分工體系的地位，擺脫在產銷上受外人宰制的宿命。
他舉例，在服務層面上，台灣要引入科技的元素，增加創意與文化的內涵，讓服務更為精細與精緻。這種加值，不僅可以帶動服務業的更新，更可引領生活品質全面的提升。
蕭萬長認為，台灣過去以資本投入和成本控制為基礎的代工模式已無以為繼。隨著產業的國際分工更為複雜精細，消費型態也走向個人化與精緻化，台灣應該發展自己優勢，以確立在全球經貿體系中的定位。
對於解決產學落差，以往學界曾批評台灣全盤複製美國教育制度，蕭萬長昨也提出省思。他說，「台灣不是美國，不必照抄美國制度，必須要有自己規劃，積極引導人才投入國家重要科技發展和產業創新升級，以發揮最大的效用。」
除了人才培養外，蕭萬長也建議政府可考慮運用政府可掌控的閒置資金成立「創新發展基金」，協助擴大我國的創新能量。
蕭萬長說，此一基金應從產業發展的角度出發，主動尋找與國內產業有關，具有重要創新專利，但缺乏資金的國外企業，利用併購或投資的方式取得這些企業的智慧財產權，以強化我國產業的國際競爭力，並帶動產業的升級發展。，
台北捷運公司今天說，
，全面檢討小巨蛋演唱活動引發振動問題的現行契約條文及改善計畫內容，
，除縮短時限外，
，也會建議文化局增加停權等作法，
，且北市副市長陳景峻並未承諾要封館。有關小巨蛋演唱活動引發振動問題，
，北捷表示，
，已針對遏止演出團體惡意違規進行最後評估，
，同時正全面檢討現行契約條文及改善計畫內容，
，除縮短主辦單位提送改善計畫時限外，
，並研究具體規範改善作法。台北市議員秦慧珠上午表示，小巨蛋防制震動罰款無效，要求市府積極管理，且陳景峻承諾，若震動隔天直接封館。北捷表示，陳景峻和里長會談時，並未有此承諾，僅表示演唱會一旦發生跳動震動狀況，與經紀公司溝通後仍未改善，在不違反契約前提下，會取消後續場次演出。至於行政強制處置方式，北捷說，會考量公共安全及觀眾權益後，提出適當處置。北捷也坦承，蘇打綠在演出最後一首安可曲鼓動觀眾跳動導致振動值再度超標，原有作業對惡意違規遏止確有檢討空間。北捷說，依台北小巨蛋場地租用契約規定，如演唱活動量測振動值超過63dB，且經鄰近社區住戶反映建築物有共振情形，除立即依契約計罰外，也會要求廠商在下一場次演出前，以書面提出變更節目或表演改善計畫。北捷表示，依契約規定，如因節目導致鄰近社區住戶結構系統變形或損壞狀況，可以廣播、開啟場燈或斷電等方式停止活動演出，並強制疏散觀眾及關閉場地，也會彙整活動執行及民眾投訴情形提供給文化局檔期審議委員會，作為未來檔期審議參考。北捷重申，支持流行音樂及藝文活動發展，但因演出活動期間，造成周邊社區振動及嚴重影響民眾作息，呼籲主辦單位應基於「公共安全考量」，避免鼓動觀眾跳動造成振動，也希望觀眾諒解。1051207(中央社)，
中共十八屆三中全會以「深化改革」為訴求，
，備受各界關注。有學者認為，
，改革可能會從3大既得利益團體著手，
，包含以貪腐官員為主的權貴利益集團、以壟斷企業為主的壟斷利益集團、以房地產和資源行業為主的地產資源利益集團，
，其中權貴利益集團最難突破。
網易財經報導，
，中共總書記習近平就任後，
，先後4次在談話中提到要「突破利益固化的藩籬」，
，而在三中全會召開前1周，
，李克強也提到「改革要勇於打破固有利益的格局」。這些表態，
，透露出未來改革的方向。
此外，中共曾高調提出的「城鎮化」，據了解，也因遇到的問題太多，一時淡出官方話語體系。一位北京學者認為，城鎮化改革最大難點在於利益結構的調整，如行政壟斷、產權變革、財稅體制、資源價格控制，無一不是難啃的「硬骨頭」。
國家行政學院教授汪玉凱認為，只有對既得利益的改革才是改革的保障，意即針對上述3大類利益團體。
有消息稱，中央財經領導小組辦公室主任劉鶴正領銜起草改革藍圖。分析人士稱，近幾年改革的「頂層設計」多由國家發改委操刀，但發改委職能更偏重發展，較難規畫大力度改革。因此，下階段改革方案改由中財辦制訂，更能增加獨立性與務實性，更有效地推進改革。
…更多新聞請看《旺報》，
遠通表示，
，若是eTag品質問題，
，造成非人為故障，
，有3年保固期，
，更換仍免收費，
，但車輛若因換隔熱紙、破損或車禍人為因素需申裝新的eTag，
，車主得付費。遠通電收也宣布，
，今年1月12日起，
，新增全台613家中油直營店免費儲值點，加上改為免費儲值的1310家萊爾富商店，和郵局、遠傳門市、遠通服務中心，免費據點將達4176個；但原本免費的OK超商，今天起繳每筆通行費，需付5元服務費。，
鎧勝-KY(5264)舉辦線上法說會，
，第2季毛利率、營益率雙降，
，單季稅後盈餘4.34億元，
，季減53%，
，年減54.7%，
，EPS為1.28元，
，創17個季度新低。累計上半年營收為149.6億元，
，年減7.56%，
，稅後盈餘13.56億元，
，年減27%，EPS為4元。總經理莊育志指出，最壞狀況已過，第2季壓到底，下半年已經滿產能開跑，營運將「像彈簧一樣」，進入反彈期。由於鎧勝-KY第2季增加CNC機台1000台，法人估下半年滿載可望拉高營收年增率，但莊育志表示這牽涉季度降價及筆電數量仍不夠大，不能與營收呈正相關。鎧勝指出，第2季原預期筆電新品會出貨，拉高業績，但受新品遞延，雖有延伸機種出貨，使第2季的筆電業務占比拉高，但整體經濟規模受限，使毛利率下滑至16.6%，較上季大減8.6個百分點，年減3.5個百分點，營業利益率6.1%，亦較上季大減8.9個百分點，年減4.9個百分點。產品比重方面，目前仍以平板為主要業務，上半年占比5-6成，剩下的3-4成是筆電產品線。不過，第2季雖新品延遲出貨，但有部分去年延伸機種使筆電占比逼近四成；至於下半年，將延續既有狀態，平板仍是主力，但筆電占比稍微向上，可望來到六四比。鎧勝-KY浙江嘉善廠區的進度如預期進行，目前完工程度超過9成，有些機台已經開始進駐。鎧勝財務長張昭平表示，上季資本支出約20億元新台幣，主要都用在嘉善與上海廠。(時報資訊)，
旅美近4年的雌性大貓熊「寶寶」昨晚飛抵中國大陸四川成都，
，連飛16小時的牠沒有暈機，
，到新家後馬上吃起竹子。「寶寶」將在都江堰的貓熊保護研究中心隔離檢疫，
，預定1個月後見客。中新網報導，
，「中國大熊貓保護研究中心」表示，
，「寶寶」搭乘的「聯邦熊貓快遞號」飛機22日晚間6時59分降落成都雙流國際機場，
，當晚回到研究中心的都江堰基地隔離檢疫。隨「寶寶」搭機到成都的華府史密森尼國家動物園飼育員說，
，在16小時直飛途中，
，「寶寶」狀態不錯，
，沒有出現暈機症狀，在貨櫃內還可自由伸展身體。當晚10時半，載著「寶寶」的專車駛進都江堰基地大門。「寶寶」入住新家後稍顯緊張，東張西望對周圍非常好奇，但很快就拿起竹子大快朵頤。為協助「寶寶」適應新環境，美方飼育員還會在中國大陸停留一段時間，陪伴「寶寶」渡過適應期。經隔離檢疫1個月後，「寶寶」才會和民眾見面。據報導，「寶寶」2013年8月23日生於史密森尼國家動物園，重約85公斤，個性獨立。牠的父母是旅美大貓熊「添添」和「美香」，「寶寶」也是繼「泰山」後第2隻出生在這座動物園的大貓熊。按中美雙方約定，「寶寶」需要在4歲前返回中國大陸。隨著「寶寶」返陸，保護研究中心的「海歸」大貓熊數量已增至11隻，形成最大的「海歸」大貓熊種群。1060223(中央社)，
